大家好,关于汕头澄海二手房急售最新很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于澄海二十年楼龄的二手房该交那些税费,每平方需要多少的知识,希望对各位有所帮助!
二手房需要交纳以下税费:
1.营业税:税率5.55%卖方缴纳;
2.个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4.契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;
5.测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元。
你好,一、先办理房证,这是先决条件
二、到派出所
1.本人(房主)申请书。
2.原籍(户口所在)公安派出所出具的户口证明(户口证明写清姓名,性别,出生日期,户口性质,居民身份证编码,贴上一寸照片加盖户口专用章)
3.房证。(原件,复印件)
记得要每一面都复印,包括所有的封皮和没有字的页。
4.户口本,居民身份证。(原件,复印件)
5.婚姻情况说明(原件,复印件)
所有的复印件都要用B5纸,夫妻都在外地的不准一方单独办理落户。以上手续齐全经调查属实,25个工作日(大约五个星期)后发给准迁证。
望采纳,谢谢。
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