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广州市室内装饰施工标准(广州实施新装修施工合同)

时间:2023-10-04 作者:柳霞涵仪


广州最好的室内设计公司

考察一个装修设计公司好不好,要看口碑,看服务质量,而口碑是用户的真实肯定,下面就是小编根据土巴兔官网广州装修设计公司口碑值做的排名,一起来看一下吧!

第一:广州市两手硬装饰工程有限公司

广州市两手硬装饰工程有限公司专业致力于优质家庭装修设计施工,为您提供一站式家庭装饰服务。公司在设计上采用创意部、设计部双管齐下,在施工上采用质检部、施工部并驾齐驱,确保做到设计、施工两手抓、两手硬,为您的爱家保驾护航。企业宗旨:先让您喜欢,再让您喜欢!企业使命:坚持两手抓、确保两手硬,为改变家装行业而努力奋斗!

第二:广州轩怡装饰设计工程有限公司

广州轩怡装饰设计工程有限公司成立于1998年,是一家集装饰设计、施工、以及配套板式家具开发生产为一体的综合性公司!作为中国室内装饰协会会员,在公司成立的这十几年里,轩怡团队一直致力于为家居、商铺、写字楼、厂房等空间的设计施工,本着创意与美感为先,真材实料为基础,尽心设计,用心施工,为广大的业主营造了一个又一个温馨舒适的家居环境和典雅气派的交际空间,赢得了客户的广泛赞誉和信任,在业内也受到一致好评!

第三:广州市有巢氏装饰工程有限公司

广州市有巢氏装饰工程有限公司是一家拥有800多平方家居卖场,集家装、家具设计、施工、装饰建材、销售、服务为一体的专业化整体家居服务中心,以“关爱健康,打造最具品味的绿色环保家居空间”为经营理念,以质量为核心,以服务为手段,以人心赢市场为服务宗旨,秉承“爱心、信心、决心”的企业精神。不断学习、不断积累、不断提高,追求更高、更好、更强。

提高产品质量,让装修更加省时、省力、省心,在健康、时尚、环保的原则下,满足不同客户之需求,服务于广大消费者,服务于社会。以“优质环保”为大前提,让客户得到“省时、省心、省钱”最大价值,实现了“有限空间,创造无限价值”的核心理念。

第四:广州聚轩装饰工程有限公司

聚轩是一家集室内外装饰设计,施工,材料于一体的装饰公司,自成立以来,一直以高效率,低价位为宗旨,秉承客户第一,信誉第一,服务第一的经营理念,赢得客户好评。以诚信发展,以品质生存,以实惠的价为理念,优质的服务做贴心工程,去赢取美好未来。主营住宅装饰装修和酒店、宾馆、会所、商场、展厅、办公楼等公共空间设计和施工,兼营软装配饰。

第五:广州域丰装饰工程有限公司花都分公司

域丰装饰工程有限公司致力于商业空间、写字楼、厂房、别墅、家居等室内设计及室内装修施工。我们旗下聚集了一批有着丰富实战经验的设计精英和工程管理人才。我们对工程施工队伍进行专业化、标准化的管理与监督,使得工程质量水平得到了极大保障。一直以来,我们全体域丰人都履行着“做一个工程,树一个样板”的诺言。以前是这样,现在也是这样,将来还是这样!域丰人团结奋进、刻苦努力、脚踏实地!我们本着以优化人类工作空间和生活环境为宗旨,锲而不舍的为您倾情打造一个最具个性化与实用功能相结合的灵动空间!

第六:广州诺艺装饰设计工程有限公司

广州诺艺装饰设计工程有限公司创立于2006年是一家集室内设计、预算、施工、一体化广州装饰公司广州诺艺装饰设计工程有限公司从事装饰装修行业多年,有着创新的设计、合理的报价,还有一批专业化的施工队伍,确保施工绿色环保,安全文明。公司自创业以来一直秉承着“先做人,后做事”的理念,这个理念不断推动着装饰行业经济的良性和健康发展,树立起行业领军者的表率形象。公司凭借创新的设计构思、合理的预算报价、精良的施工工艺,优质的全程服务,真诚的为每一位顾客,量身定制全新、优雅、舒适的居家生活、文化空间。

第七:广州九画装饰设计工程有限公司

广州九画装饰设计工程有限公司成立于1999年,在广州创立,属建筑装修装饰工程专业承包贰级、建筑装饰工程设计专项,主营住宅装饰装修和酒店、宾馆、会所、商场、展厅、办公楼等公共空间设计和施工,公司恪守“客户赞许,员工依恋,社会尊重”的企业核心价值观,自觉承担社会责任,致力促进行业发展,以引导幸福生活和提升人居品质为己任,积极开拓进取,不断追求完美。

第八:广州尚山装饰工程有限公司

广州尚山装饰工程有限公司起初于2005年,是由一群来自各知名设计公司,热爱艺术、热爱生活的年轻人创立,创建的初衷是为了传达品味设计的理念和欣赏艺术的概念,10年来,尚山装饰的业务不断扩展,当初由SOHO族设计师组成的团队,为了更好的传达公司的设计理念、施工品质,2011年成立了“全时段”(365*24全天候响应)服务型装饰公司,更是提出“0”距离设计的理念,以超越客户需求,服务创造价值为中心。

第九:广州市点划装饰设计有限公司

广州市点划装饰设计有限公司成立于2006年,经过多年的用心耕耘,公司已经发展成为一家集装修工程的设计和施工、建筑设计、市政设计、工程造价、工程投标咨询服务等为一体的综合性工程公司。企业的资质为:建筑装饰装修工程设计与施工一体化三级。公司技术力量过硬,各类专业技术人员齐备,能够独立完成由设计、预算到工程的投标和施工一条龙的工作过程。有别于其他的单一业务装修公司,多元化经营一直是我们的发展方向,多元化的业务能力也使得我们能够更专业和更便捷的为客户解决各种专业问题。公司在工程施工方面由国家注册建造师主持,按照国家相应的技术规范执行,属下各施工班组手工好,打造的工程深得客户称誉。

第十:广州市瑞馨装饰工程有限公司

广州市瑞馨装饰工程有限公司是一家专业从事家居装饰、写字楼、公寓、厂房、商业空间、别墅设计与施工的一体化专业工程公司,集优质服务、良好品质、物美价廉于一身,秉承客户至上,信誉为本、质量第一的服务宗旨。公司拥有专业的创意设计团队,配套经验丰富,认真踏实的专业施工队伍,充分保证施工过程中“一丝不苟、细节取胜”,完美体现设计构思。我们已对广州装饰行业的深刻了解,以对业主需求的洞察为起点,价值为导向,专注于促进服务增值和提升效益,全力打造广州装饰服务知名品牌。业务范围:室内外装潢设计。

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广州市建设工程文明施工管理规定的附件

广州市建设工程文明施工标准

一、施工围蔽

(一)围墙。

1.房屋建筑工程、工期在半年以上的市政工程、水务工程和建筑物、构筑物拆除工程应采用围墙封闭。

2.统一采用砖砌18厘米厚砖墙,高度2米并压顶。

3.应砌筑基础底脚和墙柱,基础底脚埋地深度不小于50厘米,墙柱之间距离不宜超过3米,墙柱与墙体连接应牢固、安全、可靠。

4.外墙面应批荡抹光和美化处理,鼓励建设工程采用特色造型和绿化外墙。

5.利用墙面设置商业广告和公益广告的,应当遵守《中华人民共和国广告法》和《广州市户外广告和招牌设置管理办法》等相关规定。

(二)围板。

1.工期在半年以下15日以上的市政工程、水务工程和拆除工程宜采用围板封闭。

2.采用轻型钢架铝扣板(压型板)或装配式双面彩钢夹心板(板房板),高度1.8米,围板用角钢支撑,并通过C型钢柱与在地面固结,钢柱间距不大于3.3米。

3.围蔽脚线统一采用砖砌20厘米高、18厘米厚砖墙,防止余泥杂物泻出围板外。

4.支柱、支座、弧形彩色压型钢板的连接必须牢固、安全、可靠,围板的颜色应一致。

5.临近机动车道的围蔽应设置成品铸铁或钢制防撞杆,按交通相关管理规定设置夜间反光警示标志。

(三)密扣式钢围栏(铁马)。

工期在15日以下的市政工程、水务工程宜采用标准密扣式钢围栏(铁马)围蔽。

二、工地出入大门

(一)工地大门和门柱应牢固美观,高度不应低于2米,宽度不宜少于5米。

(二)大门使用材料与围墙、围档等相适应,大门上应有企业标识。

三、场地管理

(一)施工现场应当采用以下硬底化措施。

1.施工现场大门内外通道、临时设施室内地面、材料堆放场、钢筋加工场、仓库地面等区域,应当浇厚度不小于20厘米,强度不低于C15的混凝土进行硬底化。

2.施工现场内裸置3个月以上的土地,应当采取绿化措施;裸置3个月以下的土地,应当采取覆盖、压实、洒水等压尘措施。

(二)施工现场内设置的临时设施(办公室、宿舍、厨房、厕所、临时水电设施、仓库)统一采用整体装配式活动房或砖砌房屋。

现场使用的整体装配式活动房应当具有产品合格证。砖砌临设统一采用砖墙、锌铁瓦盖,墙内外面批荡刷白,屋盖应采取防台风加固措施。

(三)施工场地应有循环干道,且保持经常畅通,不堆放构件、材料,道路应平整坚实,无大面积积水。机动车通道的宽度不宜少于3.5米,外侧应设置排水沟。

(四)工地内车辆出入口应当设置用混凝土挠捣的由宽30厘米、深40厘米沟槽围成宽3米、长5米的矩形洗车场地和沉淀池,配备高压冲洗水枪,驶离工地的机动车辆应当在驶出前冲洗干净。不具备设置洗车设施的市政、管线工程,施工单位应采用移动式冲水设备冲洗工地车辆,并安排工人保洁。

(五)设置排水沟(管)网,保证畅通排水。工程施工的废水、泥浆应经流水槽或管道流到工地集水池统一沉淀处理,不得随意排放和污染施工区域以外的河道、路面。

(六)安全网张挂平整,密拼连接、整齐美观,不得漏挂、脱落。拆除工程使用的立面围网应不透尘,色彩宜与周边环境相协调。

(七)现场实行封闭管理。

1.出入口处应有专职门卫人员及门卫管理制度,切实起到门卫作用。

2.进入施工现场的人员都应佩戴“建设工程平安卡”等工作卡,工作卡应佩戴整齐。

(八)不得在经审批占用市政道路施工范围设置办公场地、宿舍等设施。

四、生活设施

(一)生活区应设置以下设施:茶水间、盥洗池和淋浴间、水冲式或者移动式厕所、密闭式垃圾容器等。夏季施工期间应当配置茶水亭和茶水桶等防暑降温设备设施。

(二)厨房。

1.施工现场设置集体厨房的,应当远离建筑物排栅、作业场所、污水沟及其他污染源。厨房内要求通风、卫生,经常保持清洁,生熟间要分隔,内墙要铺贴高2米的白瓷片,其余抹平扫白,厨房内灶台、工作台等设施和售饭窗口内外窗台也应铺贴白瓷片,门窗及洞口要设置纱窗,地面排水良好。

2.食堂建筑、食堂卫生必须符合有关卫生要求。如炊事员必须有卫生防疫部门颁发的体检合格证,生熟食应分别存放,食堂炊事人员穿白色工作服,食堂卫生定期检查等。

3.食堂应在明显处张挂卫生责任制并落实到人。

(三)宿舍。

1.应当具备防潮、通风、采光性能,人均床铺占有面积不小于1.7平方米,并进行适当分隔。

2.每25人应设一个直接出入口,主要通道宽不少于1.2米。

3.15人以上居住的宿舍门宽不少于1.2米。

4.男女宿舍和沐浴应能满足施工高峰期的需要。

5.工人宿舍内部设施应当整齐清洁,生活用品分类统一存放。

6.宿舍内要有管理制度,并落实治安、防火、卫生管理责任人。

(四)厕所。

1.应当设置洗手槽、便槽自动冲洗设备、加盖化粪池,禁止将粪便直接排入下水道和河道。

2.内墙裙应当铺贴高度1.5米的白瓷片,便槽内底部和旁侧应铺贴白瓷片,地面、蹲台采用水泥浆抹面。

3.对厕所要落实专人清扫,定期喷药,不得有异味,要保持清洁卫生。

五、施工现场标牌

(一)施工现场的进口处应有整齐明显的“五牌一图”:

工程概况牌;管理人员名单及监督电话牌;消防保卫牌;安全生产牌;文明施工牌和施工现场总平面图。

(二)标牌制作、标挂应规范整齐,字体工整。

(三)施工现场应该设置读报栏、黑板报等宣传园地,丰富学习内容,表扬好人好事。

六、噪声污染控制

(一)在市区行政街和城镇噪声控制范围内的建筑、装饰、市政工程、清拆施工场地,使用各种钻桩机、钻孔机、搅拌机、推土机、挖掘机、卷扬机、振荡器、电锯、电刨、锯木机、风动机具和其他施工机械造成环境噪声污染的,除抢修和抢险工程外,其作业时间限制在6时至22时。

(二)易产生噪声的混凝土输送泵、大型空气压缩机和柴油发电机等作业设备,尽可能设置在施工现场中远离居民区一侧的位置,并在设有隔音功能的临房、临棚内操作。距离住宅、医院、学校等建筑物不足5米的施工现场,应当设置具有降噪功能的围档。

(三)需要爆破作业的,经公安机关批准后,在规定的时间内进行。

七、扬尘污染控制

(一)施工现场放置散装水泥、砂浆罐(筒库)等存储设备的,设备所有人负责向散装水泥管理机构报送登记表。

(二)施工现场土方应集中堆放,100%采取覆盖或固化等措施。

(三)拆除工程必须采取喷水降尘措施,气象预报风速达到5级时,应当停止拆除工程施工。渣土要在拆除施工完成之日起3日内清运完毕,并应遵守拆除工程管理的相关规定。

八、保健急救

(一)人数超过500人的施工现场,应当设立医疗室,其他施工现场必须设立有效的医疗急救箱。

(二)施工现场应有经培训合格的急救人员,懂得一般急救处理知识。

(三)为保障作业人员健康,应在流行病发季节及平时定期开展卫生防病的宣传教育。

九、建筑废弃物和生活垃圾处理

(一)施工现场设密闭式垃圾站,按照市城市管理行政管理部门关于垃圾分类管理的有关规定,实行垃圾分类存放。

(二)生活垃圾应及时清理,集中运送装入容器,并设专人管理。

(三)现场不得焚烧有毒、有害物质,有毒、有害物质的处置按照有关规定处理。

十、临时性建筑工程、农民自建低层住宅以及其他总投资在30万元以下或者建筑面积300平方米以下小型工程的文明施工标准

(一)采用蓝色波纹板围蔽,立面采用绿色安全网防护。

(二)施工作业时间限制于每日6时至22时。

(三)建筑余泥或固体废弃物排放应当遵守本市的有关规定,运输车辆驶出工地时应冲洗干净。

广州装修时间及噪声大小是否有规定和限制

1.《广州市环境噪声污染防治规定》第三十四条规定:在已竣工交付使用的住宅楼宇内,十二时至十四时、二十二时至次日七时,禁止使用电钻、电锯、电刨、冲击钻等工具从事产生环境噪声污染的室内装修、家具加工等活动。

2.《环境噪声污染防治法》第四十七条规定:在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。

3.《广州市家庭居室装饰装修管理办法》中第五章第二十七条规定庭居室装饰装修企业应当采取有效措施,减轻或者避免施工过程中产生的噪声对相邻居民正常生活所造成的影响。夜间7时至次日早上7时之间、中午12时至14时之间,不得从事敲、凿、刨、钻、锯等产生噪声的装饰装修活动。

扩展资料:

1.广州市噪声投诉电话:12319

2.广州市噪音网上举报:http://www.gzepb.gov.cn

参考资料:广州市环境噪声污染防治规定

广州实施新装修施工合同

广州实施新装修施工合同违约金按天支付

8月11日,广州市工商局通报称,为规范全市住宅装饰装修市场秩序,维护当事人合法权益,广州市工商局会同广州市建筑装饰行业协会制定了2014版《广州市住宅室内装饰装修工程施工合同》示范文本,并于今年8月开始全面推广使用。

据悉,这份合同明确规定家装过程中家装公司与消费者之间的权利义务,修订后的文本与广州之前发布的版本相比,在工程更改、工程验收、付款方式等方面有明确要求。首先是装修合同付款方式改变原有分三次预定比例支付的方式,而是交由双方当事人分四次自行协商支付比例;第二,在工程验收方面执行新标准《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》;第三,增加了一个中期验收环节。据广州市建筑装饰行业协会和多个家装企业介绍,家装企业真正能做到“零增项”的还很少,预算超支仍是“家常便饭”。

文件解读:违约金按天支付

广州市工商局相关负责人介绍,新的合同文本明确了双方责任,该文本规定了合同双方当事人中任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。发包人未按期支付工程款的,需按天数向承包人支付违约金。承包人因自身原因致使工期延误的,需按天数向发包人支付违约金。因承包人原因致使工程质量达不到合同约定的质量标准的,承包人负责返工且工期不予顺延。未办理竣工验收手续,发包人擅自进场使用的,视作验收合格,应马上结算工程款。

新的合同文本明确了工程款支付的时间,该文本规定了以工程进度来确定四次付款的时间和金额:一是认可预算、设计方案后签订合同当日;二是水、电、管线等隐蔽工程通过验收时;三是完成瓷砖的镶贴、门窗的安装、瓦木工工序后油漆工进场时;四是工程竣工验收合格当天。当工程达到合同约定的进度时,发包人应按约定的工程造价比例向承包人支付工程款。

新的合同文本明确了室内环境质量检测的方法,该文本规定了发包人要求进行室内环境质量检测,应在工程完工7天后、交付使用前进行,由发包人(或委托承包人)组织建设行政主管部门认可、具有室内环境质量检测资格的机构进行室内环境质量检测,检测费用由发包人负担。

新的合同文本还明确了工程施工的质量标准,该文本明确约定工程施工质量标准执行国家《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》(JGJ/T304-2013)及《广州市住宅装饰装修工程验收标准》。

市场调查:

装修费用超合同预算十分普遍

广东星艺装饰相关人员介绍,星艺装饰一直以来会在装修前把隐蔽工程的相关工作做实,装修期间通过与客户沟通协商的方式避免引发纠纷。欧派装饰则表示,通过与客户的协商解决,能更好地避免在装修预算超标方面的问题。欧派装饰平均每个装修合同的实际费用超预算幅度控制在5%左右,这在行业中已经是比较合理的了。

广州博洛尼家居钛马赫别墅家装负责人则说,博洛尼曾经推出过“装修零增项”计划。“零增项”概念的前提是,公司跟客户有共同的约定,工程预算经过测量鉴定,在双方承认基本保障基础上才会做出“零增项”的承诺。如增项超出5%部分,公司买单。新规应该明确规定增项是什么,在什么前提下增项是不允许的,在什么前提下是允许的。

据悉,广州市家装企业真正能做到“零增项”的还很少,这首先来自技术上的困难,如何做到图纸的标准化,通过对图纸严格审核,真正量化尺寸和耗材,力图做到不因为图纸操作失误导致增项。目前广州家庭装修实际费用超合同预算20%~30%十分普遍,要控制在8%以内甚至零增加确有难度。

消费者建议:材料价格应明确公示

据业内人士介绍,一些装修公司通常在首次上门丈量时会“耍花招”,把打拆工程、水泥工程、墙面铲灰涂刷工程、地面铺装这些主要的人工项目报少面积,以形成较低的总额吸引顾客签订合同;其次,二次丈量面积增加,导致电线、水管、涂料等基础装修材料的费用也大幅增加,最终使得装修实际总费用大幅超预算。

据了解,目前广州装修市场上主要有三种工程承包方式,其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式,在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材,材料款就能透明得多,但业主需要注意的是,家装预算只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单中,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有具体数量,于是给结算留下了“活口”,这会造成结算大幅超过预算。

有消费者陈先生介绍,他曾经找了装修公司过来装修,发现一些中小装修公司,在靠低价吸引消费者,又要控制项目数量和金额的情况下,还要保证盈利,这很难实现,所以在施工过程中,他们就会挖空心思来“坐地起价”。或者是购买一些劣质的材料,采用磨洋工的手法,导致装修质量大打折扣。

陈先生说,对于消费者来说,最难的是如何甄选正规、性价比高、口碑好的装修公司,建议工商局和行业协会能每年对市内装修公司进行考核评分,给消费者一份权威可靠的评分参考。而且装修材料利润空间很大,消费者一般情况下看不懂,都会让装修师傅和设计师去帮忙买,他建议主要的装饰材料价格能像肉类蔬菜那样有个大概的价格公示,让消费者能做到心中有数。

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