如果您是购买首套房,您可以交35%的首付。
在太原,“首套房”首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);“二套房”的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。
太原首套房首付多少
太原首套房首付多少?根据目前太原市的规定来看,一般普通贷款购买首套普通自住房的居民家庭,首付款比例由之前购房合同总价的20%调整为30%,贷款利率由之前不低于基准利率的0.85倍调整为不低于基准利率的1倍;
其中,针对贷款购买1套住房后再次申请商业性个人住房贷款的居民家庭,首付款比例由之前购房合同总价的30%调整为40%,贷款利率由之前不低于基准利率调整为不低于基准利率的1.1倍;
针对贷款购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
太原市政府的规定是根据客户的贷款情况、信用状况、收入水平及其他因素具体确定实际首付款比例和贷款利率,但不得突破本通知规定的标准。
10万块在太原能付首付吗月供几千。买房首付要房子总价的两成到三成,你的房子总价十万,要两到三万首付才行。月供是按你贷款额度算的,你首期交了二成,那剩下的八成就要贷款,最多可以贷三十年,这样每月月供可以少一点。
5月23日上午,太原市人民政府新闻办公室举行“太原市促进房地产业良性循环和健康发展”新闻发布会。会议上,相关负责人简要介绍了《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》(以下简称《意见》),《意见》共包括六大部分、36条举措。
新政内容涉及支持刚性购房需求,支持改善性购房需求,保证人才购房需求,加快发展租赁住房等新的发展模式,支持新市民新青年和多孩家庭购房需求,延长土地出让金缴纳期限,防范化解房地产市场风险,优化预售资金监管,做好市场预期引导等诸多方面。
其中,购买首套商品住房首付调整为最低20%(此前30%),并且根据不同住房不同面积提供相应的契税补贴,面积在90㎡以下的由财政全额补贴契税。
支持改善性住房需求,对于只有一套住房的家庭,已结清首套房贷款,再次购买新房申请贷款,执行首套房贷政策。
支持人才购房需求,对不同人才给予不同的购房补贴,最高一次性20万元;对符合条件的人才购买自住房首次申请公积金贷款的,可不受缴存年限限制,最高贷款额度按照100万元核定。
购房资格方面,对于购买首套住房的新市民、青年人不再要求提供落户、社保和纳税等相关证明;对于我市范围内居民购买二套住房的居民,不再要求落户、社保和纳税等相关证明;山西中部城市群区域内居民购房时享受同等住房支持政策。
“太原房地产36条”全文内容如下:
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