结算漏报了不给调整怎么办
签的施工合同结算原则是按实计算,二审核单位是甲方委托的,按核减额收费,故审核人员明确表态只核减不核增,又称没有核增的义务。这个合理吗?工程量少报送了和材料单价漏报,如何能争取复审中漏报少报的部分造价?先说理论,所有的第三方审计造价咨询公司,秉承的原则都应该:中立、公平、公正。
如果合同上没有约定结算审计只核减不核增的条款,那就必须得按实际计算,应该有减有增。只不过大家都各为其主,理论上的原则就慢慢走偏了,谁给钱,就听谁的,哪种结算方式对自己最有利,就怎么干。于是出现了设计过程中普遍只核减不核增的扭曲现象,久而久之,大家都习以为然了。作为施工单位,报结算时需要做到心中有数,所报的结算内容真实全面,做到不超报不漏报不少报,项目都干完。
审计单位审计时是对你申报的结算成果进行复核,人家只核对你超报的部分是对的,施工单位少报的部分,在审计时发现了,审计单位不增加是对的,因为审计单位不是施工单位的预算员他没有权利给你增加造价,这个问题只有施工单位去找甲方了说明问题的原因后出书面文件或者经过甲方同意后补报已漏报的结算。
只核减不核增在原则上不对的,但实际操作中已经形成了一种职业习惯,审计单位只根据核减额收费,利益导向行动,审计工作只减不增的,最好还是和甲方爸爸友好协商沟通,补充漏报少报的资料和手续,或者重新报审。由于结算疏忽,工程量错误,审计时发现,审计不给调整是不正确的,这个可以和他们力争的,审计不仅仅是审减也可以有审增的;如果审计单位一味的不讲道理,你们也可以要求提交造价站等权威部门进行仲裁。我是从施工单位出来转做造价咨询的。
一般情况下不会给你审增,对审计局我们也不好解释。少报有几种情况,1、个人失误,确实漏报了;2、不同钢筋等级、混凝土等级之间数量有多有少;3、建设单位不予确认的合同内项目。一般对第2种情况在保证重量不超申报量的情况下,对不同等级钢筋、混凝土间的数量进行调整。其余两种是不会给审增的,一般审计局为了避免在项目核对中施工单位和建设单位不断的补充资料、补报结算,会让施工单位和建设单位签一个承诺书,承诺所报结算没有错算、漏算,不再补充资料。
审计是保证财政资金安全的,不是给你复核结算的。少报了就当是给建设单位优惠了。招标投标法第24条规定:招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;但是,依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日。
另外需要提醒承包人注意的是,如果承包人投标报价所依据的招标文件以及招标工程量清单等基础资料发生变化的,承包人在施工过程中可以签证形式提起合同价款变更,主要有以下因素:
1.招标工程量清单中发生清单项目缺漏;
2.招标工程量清单中的项目特征与实际不一致;
3.招标工程量清单中的工程量与实际发生偏差,且符合合同约定的调整条件;
4.招标图纸与实际施工图纸发生图差,对于差异部分可以要求调整;
5.合同施工条件发生变化;
6.工程变更等。
一级造价最后一题算错一个工程量怎么办
一级造价最后一题算错一个工程量,你这小问的答案错,过程分照有,只会扣你这小问的结果分;代入后面的汇总表,汇总表按你的结果重新判定,过程没错,过程分照有,扣结果分而已。
工程造价工程量算错怎么办
错误总是难免的,如果在招标,可以修改后向投标人澄清,也可以不修改,反正以后工程量是按实际完成量计算的,对双方影响不大。
工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素:量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价(土建专业和安装专业),公路工程造价,水运工程造价、铁路工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价,航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。
从事工程造价的工作人员主要涉及到的能力应包括:熟悉各专业工程技术规范、造价定额及有关建设管理制度,熟悉各专业工程的计量规则,具有较强的工程量计算能力,能编制项目各阶段造价文件(投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价(工程量清单预算)、投标报价、工程结算、竣工决算),熟练应用造价软件,有一定的资料管理能力等等。
据《2013-2017年中国工程造价咨询行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示,2000-2011年间,中国建筑业完成的工业总产值逐年上升,由2000年的12497.60亿元增加到2011年的117734.00亿元,首次越过10万亿大关,增幅基本维持在20%以上。房地产及“铁公基”建设作为我国经济增长的最主要引擎,短期内仍具有举足轻重的威力,并将贯穿我国城市化进程的每一个阶段,因此,工程造价咨询行业仍将大有可为,但机遇与挑战是并存的,行业本身仍需在发展进程中不断自我完善与提升。
随着我国房地产市场的腾飞,以及社会基础设施建设的兴起,有着丰富的本地资源及人脉与政策资源的工程造价咨询行业发展迅速,其业务类型逐渐完善,工程勘察设计能力提升较快,取得了良好的经济效益和社会效益。
工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。
按照所涉专业不同,工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。按工程建设的阶段不同,工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。
进度款监理审核的工程量和造价审核的工程量不一致怎么办
进度款监理审核的工程量和造价审核的工程量不一致,具体操作如下:
1、对照工程量清单进行核对:进度款监理审核和造价审核的工程量不一致,是因为核对的工程量清单不同。因此,应该对照工程量清单进行核对,找出不一致的原因。
2、澄清工程量的计算方法:工程量的计算方法会影响到审核结果。如果进度款监理审核和造价审核的工程量不一致,需要确认工程量计算的方法是否一致,如果不一致需要进行澄清。
3、重新进行审核:如果发现进度款监理审核和造价审核的工程量不一致,需要重新进行审核,并及时纠正错误。如果审核结果有异议,需要及时与相关部门进行沟通,协商解决方案。
4、加强协调与沟通:进度款监理审核和造价审核是建设工程中非常重要的环节,需要建立有效的沟通机制,加强协调与沟通,及时解决各种问题,确保审核流程的顺畅进行。