很多朋友对于如何跑家装设计师渠道和装饰公司业务怎么跑不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
装修客户的寻找渠道和途径有哪些
现在如果你想要开一家装修公司的话就需要有一定的客户资源了,如果没有的话你的公司是开不下去的,那么你知道有哪些渠道可以找到客户呢?以下是我为你整理的装修客户的寻找渠道,希望能帮到你。
装修客户的寻找渠道之小区内寻找
一、新交房小区
新交房小区是客户量最大的地方,我们做家装业务,有时最困难的问题就是不知哪里有客户,也就是找客户是最困难的,而新交房小区在交房期间,每天都会大量的客户,所以业务员一定抓住小区交房这个机会。
首先就是要准确地知道小区的交房时间和地点,不要错过小区交房时间。
其次就是要提前做好业务准备,与物业公司建立好关系,防止其它公司垄断市场,所以应该与物业经理或保安队长建立良好的合作关系,这一工作公司应该配合业务员做好!接下来就是要准备相关资料,包括宣传资料、本小区的户型解读、本小区部分户型设计方案。为了达到最好的宣传效果,公司应该提前派人前来量房,将所有户型都量出来,做出详细的解读,并可针对每一套户型,做出相应的预算方案,最好是以小区套餐形式,推出几种基本的家装套餐;也可以提前设计好几种户型的方案,将这些资料组合成一本《业务讲解图册》,每个在小区活动的业务员人手一本。
业务员做好相应准备工作以后,在小区开展工作,比其它公司的业务员就更具备竞争力,因为我们已经有了详细的套餐预算和方案了。有的公司反映说小区业务不好做,我想不是业务不好做,而是公司只求结果却不做前面的准备过程。要想小区业务做得比别人好,一定要提前做好各项准备,做得越细致,后期联系业务就越轻松。
为了配合业务员在小区开展工作,公司应该集中所有人力,想尽办法在小区交房以前,签下一个或两个单,价格低一些也没有关系,因为这是样板间工程,有了样板间在小区做业务的说服力就更大了。
业务员在新小区交房期间,公司应该派出多名设计师协助,让客户等待量房的时间最短化;同时,业务员应抓住交房期客户量大的机会,争取接触到更多的客户。有时会出现这样一种情况,就是交房期间客户由于忙于验收房屋,可能没时间来考虑装修,那业务员就要想尽一切办法,多记录客户的电话号码,因为一旦过了交房期,业主就不会再这么集中来小区了,有的业主领到新房钥匙以后,就不再上新房来,所以,趁交房期间多记录一些电话号码,然后再慢慢地与客户保持联系。“客户多时,要想办法把客户储存起来”,等到客户少时再进行反刍,一定要这样。很多业务员在交房以后就反映说小区业主不多,那就是因为前期没有进行很好的“客户储存”。
二、公司开工工地的楼上楼下、左邻右舍
业务员在做小区业务的时候,有时可以利用公司已经开工的工地,发展客户资源。主要方法就是以公司新开工工地为中心,经常性到开工工地的楼上楼下左邻右舍或附近单元楼栋去寻找客户,一旦发现客户以后,就可以领着他们到施工工地去参观,大部分客户为稳妥装修起见,都会主动去左邻右舍参观学习,业务员抓住这个机会,接触客户的概率就比较大,一旦客户参观完施工工地以后,可以领他们再去看看其它的工地或样板间,并带领客户上公司参观。实践证明,抓左邻右舍是很好的业务渠道,成功率也较高。
有很多业务员却没有利用好公司已经开工的工地,不去抓与工地最近的客户,却去舍近求远,在小区交房期间跑几天,然后就到别的小区去了,没有对施工工地进行精耕细作,从而浪费了很好的业务资源。
装修客户的寻找渠道之客户电话名单
电话营销是现代发展起来的一种营销方式,它能在最短的时间内通过电话联系更多的客户,是最经济的一种业务方式。但在进行电话营销之前,最重要的问题就是想办法搜集到客户的电话号码。家装客户的电话号码有以下几种搜集方式:
一、从售楼员处搜集
售楼员是卖房子的,每销售一套房子,都会登记一份客户信息,所以售楼员处肯定有很多的客户电话号码。业务员要与更多的售楼员建立关系,给售楼员相应的好处,就可以搜集到很多客户电话号码。但是从售楼员处搜集的电话要注意以下几个特点:
1、尽量搜集客户留下的固定电话,因为手提电话号码经常更换的机会较大,而固定电话一般不会频繁更换号码。
2、要注意与小区的交房时间进行配合,尽量在新小区交房前一两个月与客户联系,联系太早,客户的积极性不是很高,联系太晚就有可能客户已经与别人联系了。
3、尽量多从售楼处搜集现房客户的号码,也就是售楼员每销售出去了一套现房,你就能立即从售楼员那里得到号码,在最短的时间内与客户联系。
二、从物业公司处搜集
从物业公司处搜集电话号码,主要是在交房前一段时间。有些小区物业公司是在交房前一周才入住小区开展工作,所以你要抓住这个特点,提前与物业公司建立联系。一般来说,物业公司可能会将该小区的电话号码同时卖给很多公司,那么打电话就要事先进行一翻研究,否则多家公司同时给客户打电话,会给客户形成一种“电话恐惧症”,有些客户甚至会起诉物业公司,从而给自己造成不必要的麻烦。
三、从工人处搜集(物业的维修工、铺地砖的瓦工、搬运材料的力工)
在不能大量搜集电话号码的时候,可以采用集少成多的办法,与物业公司的维修工人、小区里施工的水暖工、瓦工以及搬运材料的工人建立联系,通过他们取得客户的电话号码,如果你能结识很多这样的工人,那么也能搜集到很多的客户电话号码。
四、从其它同行处搜集
第四个搜集电话号码的渠道就是同行共享。与橱柜公司、地板公司、地砖公司等所有与你无竞争关系的家装同行合作,彼此共享客户电话资源,也可以搜集到很多的客户电话号码。但这一渠道既具有有利一面,也具有风险一面,就是你的电话资源可能被其它家装公司业务人员所荻悉,所以要慎用,特别重要的号码,就不能与别人共享。同时,同行之间也应建立一种潜规则,就是不能将号码泄露给对方的同行,每个业务员都应遵守这种约定。
五、从房产中介公司搜集
现在各个城市都有一些房产中介公司,业务员也可以与他们建立联系,从他们那里搜集到一些新房买主或二手房买主的电话号码。
在客户电话名单作为信息商品被拍卖的情况下,拥有一份客户电话名单,通过电话联系客户不失为一个捷径。本方法的优点是潜在信息量丰富,缺点是没有一定的电话基本功的业务员,很难吸引客户。所以业务员要苦练打电话基本功。详细电话营销训练技巧见设计师教程《设计生活》。
装修客户的寻找渠道之掌握团购信息
一、提前搜集团购单位信息
由于团购需要长期的组织准备工作,所以业务员必须提前对市内所有小区的团购单位或合资建房信息有全面了解,家装一切工作,必须以信息搜集为前提。
还是要回到前面所说的楼盘搜集上来,在搜集的信息资料当中以下几项是必不可少的:
1、团购单位的总户数、几种户型、户型面积各是多少
2、是否有单位领导的房子,他们都在哪栋楼,有多少套房子,户型面积是多少
3、什么时候初步竣工,初验是在什么时间
4、集资建房中建筑商与原单位有没有关系,能不能借助建筑商的关系
5、单位的具体位置,项目的总负责人是谁,现场负责人是谁
6、团购房当中谁是发起人,谁是具体落实者
二、单位团购组织方法
团购的具体组织工作是和团购数量有很大关系的,如果是20户以内的,就属于小规模团购,可以采取单位招集团购或者在公司内部举行活动;20户以上乃至上百户以上,就属于大规模团购。大规模团购就要采取相应较为完善的策略。
1、首先找到单位负责人,至少是项目的负责人,通过他取得关系的突破
2、最好能将团购装修变成工程装修,这样就不会丧失任何一个客户
3、在接触单位高层领导之前,不妨先认识一些单位基层人员,通过他们进一步了解单位的情况和领导的具体信息,为与领导沟通找到更好的策略
4、对于比较有影响力且对团购又比较热心的中层领导,可以许诺相当的装修优惠,最好让他去做团购的组织工作,把他变成你的业务员
5、如果经过前期沟通以后,单位对团购比较有兴趣,但内部意见还不是很统一的话,就要在适当时间,组织一次单位团购装修说明会,推出各项优惠的团购措施,最好让一些领导带头交纳订金,以形成一种团购的火热气氛
三、家装团购的准备工作
1、准备设计方案,至少每种户型要推出两至三套比较经典的方案
2、准备预算或套餐,因为如果单独每户做预算,很可能就会因个人的需求不一使团购中途夭折,或发生其它的意外,影响团购的质量
3、准备材料合作单位,集中更多的优势
4、准备一些家装“托”,最好以单位比较有影响力的人物为“托”
5、与单位领导或较有影响力的人沟通,将团购信息做成《单位团购装修手册》,每户一本,在团购现场发下去(最好不要提前发下去,以免夜长梦多)
6、要做好两手准备,一旦大团购不成功,可以组织小团购
7、将所有的成员联系方式都记下来,以备团购不成功,再单户联系
8、要做好团购的保密,防止其它公司参与进去。
客户装修最关心的问题
1、公司的服务流程是怎么样的?(做方案-预报价-交定金-签开工合同-交工程款-完工-验收-保修协议)
2、设计方案(根据业主要求可以做出多少个平面方案?根据房子特点建议用什么风格?流行什么色调跟样式?电视背景做什么造型?应该注意哪些风水上的问题等)
3、价格(预报价包括哪些内容?全包、包工包辅料、包清工个多少钱?可以打多少折?)
4、施工质量(施工的工人或监理是公司的员工还是到外面请的临时工?有没有在同一楼盘做过相同户型的设计?有没有正在施工的工地可以参观的等一般会要求看工地,让工地说话。)
5、施工材料(材料是否环保?材料的规格有哪些,根据本户型用哪些规格材料合适?哪些材料质感适用在哪些地方等)
6、工期长短(如果延期,延期费用该如何赔付)
7、售后服务(有没有验收标准?具体保修内容及时间是什么?)
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怎么才能接到装修的活
很高兴给大家分享这个问题。如何才能接到装修的活。现在装修行业越来竞争压力越大,市场价格透明,利润空间压缩,资源整合导致传统的家装公司越来越难做。再加上全国逐渐推行精装房交付,也是对传统家居建材行业影响很大。今天我就给大家分享一些渠道吧,我自己做的也不是很好,希望能给大家一些帮助!!
现在市面上的装修公司基本上分为,游击队,装修公司,和互联网家装。绝大多数的业主会选择将水电基装交给装修公司,其他的部分找人自己买材料进行装修。整装公司的优势其实很大但是很少有公司能够真正做到完全整装,就算是做到价格也是一般客户群体接受不了的。所以想要找到装修的业主你要做好定位你是客户群体在哪里?
1、熟人亲戚朋友介绍,这是最常见的方式
2、小区交房的时候去跑小区发名片,碰到业主帮助业主免费验房为切入点获取信任度,加微信后期跟进
3、跟一些装修公司的业务人员设计师联系搞好关系,有一些私活可以相互介绍,抽取提成
4、小区交房和门口砸墙封阳台这些商户联系介绍业务
5、和物业合作的方式
6、通过渠道获取客户的电话资料,进行电话营销
7、跟置业顾问搞好关系,提供有意向的装修业主
8、跟土巴兔,齐家网这些大型互联网平台合作
方式有非常多种,现在市面上最常见的还是电话销售的形式,约客户到实体店面进行洽谈。不管那种方式,首先你的定位要明确你服务的客户群体是哪一类。其次你的口碑价格服务售后施工质量缺一不可,辛苦一辈子的一套房子交到你手中你有责任和义务去把他做好,把客户家当自己家。大家有什么详细想问的可以联系,我只是把这些年自己的一些见解分享给大家,希望能给大家一点点帮助,各行各业都不容易,抱团打天下资源整合共享才是王道,祝大家生意兴隆!!!
装饰公司业务怎么跑
装饰公司业务怎么跑?
建议从系统软体入手,一款好的工具能缩短介绍和设计时的时间。能提高成单率,让家装设计变得简单和高性价化。酷家乐可以通过电脑线上完成户型搜寻、绘制、改造,拖拽模型进行室内设计,快速渲染预见装修效果。
装饰公司业务什么跑!求方法
可以跑小区,特别是那种刚交房拿钥匙的小区,会很多业主去小区。或者可以跑渠道,找能给你提供业主资讯的人,套近乎,然后让他们给业主资讯给你。还可以多跟别的家装的业务员联络,他们有什么资讯你们就互通,资讯时代互通很重要。
装饰公司业务员要怎样跑单?
业务员就是开靠业务开饭,想把业务做务熟悉公司产品和设计师默契
业务员和设计师是互补的.
业务员拉来单子要和业主有一个前期的沟通,问清楚业主大概想要什么.
中期就是设计师的设计和业主的沟通,当然,跟单是你必须的,比如经常和业主发发简讯,尽可能的把业主拉到公司来谈,因为公司里有种氛围,设计师在和业主谈的时候你一定要在旁边陪衬,把设计师和自己的公司往上抬.业务员不是拉来单子就可以的了,要好好的跟单才行.
有的业务员1个月不开单,2个月不开单,第3个月一次开56个单,这是很正常的,说明一直坚持跟着客户,把客户忽悠住了就赢了,能来公司2次以上的客户基本就OK了.
说白了就是使劲忽悠.
当然了,就像上面说的,设计师也很重要,设计的能不能抓住客户的心理是在于设计师的能力,不过跑单也不能都怪设计师,因为你们两个是互补的.
装饰公司业务员简历怎么写
答复:(业务员)简历怎么填写?
以下内容为你这位同学作借鉴参考:
(1)、你是哪个学校毕业的;
(2)、你是学哪个专业的;
(3)、你的继续教育学历及培训机构详细填写;(4)、你的工作经历详细填写;
(5)、你的自我评价详细简述;
(6)、你的职业发展规划与发展方向如何,详细简述;(7)、你对装饰公司本岗位有何感想和兴趣,个人自述详细简述;
(8)、你对装饰公司本岗位有何要求及建议,详细简述;(9)、你的工作岗位月薪及待遇详细填写;(10)、你的联络方式和通讯邮件详细填写。
需要注意事项如下:
你这位同学在填写简历过程中,要求字迹工整,字迹书写规范,要求(详细简述)的内容力求完美、有力度,要求内容紧凑,字字妙语连珠,要求(自我评价)尽量多写优点和擅长多方面,填写简历之后注意庄重礼仪和形象,面带微笑的双手递给面试官,这是我的个人简历,谢谢!
备注:你这位同学可以在当地省、市、县人才网站上,注册制作简历,下载标准简历格式及填写表。
谢谢!
装饰公司业务员怎样跟业主沟通
1,事实和理由(做模型,住宅)
2,优势(质量,价格,售后)
3,有亲和力
4,面带微笑
装饰公司业务员培训应该怎么搞?
业务员培训资料正确、迅速、谨慎地打接电话。
1.电话来时,听到铃响,跑步接听,并在第三声铃响前取下话筒。通话时先问候,并自报公司、部门。对方讲述时要留心听,并记下要点。未听清时,及时告诉对方。
2.通话简明扼要,不要在电话中聊天。
3.接听电话时,要询问对方单位名称及所属部门,接转电话时为指定受话人提供便利。为防止掉线,在转接前应现告诉对方电话号码,并告诉对方如果转丢可让客户直接打过去。4.对不指明的电话,判断自己不能处理时,可坦白告诉对方,并马上将电话交给能够处理的人。在转交前,应先把对方所谈内容简明扼要告诉接收人。
5.工作时间内,不得打私人电话。
6.通话时声音不宜太大,让对方听得清楚就可以,否则对方会感觉不舒服,而且也会影响到办公室里其他人的工作。不得使用扩音通话。
8.当你正在通电话,又碰上客人来访时,原则上应先招待来访客人,此时应尽快和通话对方致歉,得到许可后结束通话电话。不过,电话内容很重要而不能马上结束通话时,应告知来访的客人稍等,然后继续通话。
9.在电话中传达事情时,应重复要点,对于数字、日期、时间及企业名称、客户姓名等,应再次确认以免出错。
11.要转告正在接待客人的人有电话时,若有急事需要转达时,最好不要口头转达,可利用纸条传递口信,这样不仅可以避免泄露秘密,也可以避免由于打岔引起的尴尬和不悦。
12.如果碰到对方拨错号码时,不可大声怒斥,或用力结束通话电话,应该礼貌告知对方拨错电话。相反如果是你拨错了电话,应该马上向对方表示道歉。
13.如果电话突然发生故障导致通话中断,此时务必换另外的电话再拨给对方,向对方解释清楚。
14.结束时礼貌道别,并道谢,待对方切断电话,自己再放话筒。
装饰公司业务员在外面怎么跑应该注意哪些
对于业务员来说,必须明确几点,很重要,第一:会吃苦,勤奋第二:要有恒心,相信自己的能力第三,开发客户要有技巧,比如多去跟房地产的同行沟通,广结人缘总是好的第四:跟单也要注意,不是每天守在某个小区或楼盘就能做好业务,学会拉好保安或管理处的人际关系对你业务很重要.他们会给你很多便利,但不排除需要好处回扣第五:不要以貌取人,善于于人沟通,说不定什么时候就会遇到潜在客户,比如,公交车上,公园里等等都有可能第六:注意自身形象,烟最好随身带,就算自己不抽菸,有的时候能帮到你,档次根据楼盘档次定义
瓷砖业务员如何做好装饰公司业务?
跑家装业务的,首先产品要熟悉,其次是沟通。我总结了三勤:腿勤、嘴勤、脑勤。能做到这三点家装就做好了,我是在杭州做家装业务员的。
大连的装饰公司业务员月薪大概多少啊?
主要看你做多长时间了一般底薪1200元左右,然后就是提成,一般都是345个点的提成,你跑得业务成单率越搞提成也越高
客户一般问装饰公司业务员什么问题?
你们公司的整体实力,包括设计师等等。还有就是施工过程中将会提供的服务。装修所使用的材料是什么牌子的。维护期是几年等等一系列的问题。。。还有就的对公司的运作还有其他方面的情况一定要熟悉。最好倒背如流!
平面设计师怎样接私活有哪些渠道
第一,人脉资源。你手头上有一定量的人脉资源,这些人就都有可能成为你的客户,或是你的客户来源。
第二,多发布作品,甚至教程,论文。zcool,behance,deviantart都是不错的选择。让自己的作品有多些的曝光率。特别如果能被推上各大网站首页,估计你的单会源源不断了。
第三,参加比赛。多参加一些比赛,也是让展示自己能力,让更多的人知道你的作品。不一定得获奖,多参加,攒取经验也是个不错的事。
第四,网上揽活。这个比较廉价,而且比较少。猪八戒,甚至淘宝,或是有些电商的QQ群之类的。为什么比较廉价,感觉现在市场给这些人都搞乱了。价格乱开,真的是比谁价低的白菜价。
第五,学生的话,可能你的专业老师偶尔会给你一些活儿做,但这个也是相对廉价的,因为老师也得赚钱。
简单总结一些,就是让更多更多的人知道你会做设计,其次就是,让更多更多更多的人知道你做的设计是不错的。还是要不断提升自己吧!成为一个优秀的设计师,这样自然你肯定不会愁没有这些了
暂时想到的渠道只有这些,有的话再做补充咯
希望能帮助到你,还请及时采纳谢谢!
祝生活愉快!这个要考你自己了,平时多和客户拉拉关系,关系好了慢慢可以转成私活,要是直接在外面接的话,找些广告公司的外包,网上也有,也可以接,看看论坛之类,有发布的,或者任务中国,里面都是我也是资深平面设计师,就是不知道怎么接到单
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