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顶层带阳光房带露台怎么装修,顶楼的露台,可以自己搭建阳光房吗有啥规定

时间:2023-10-03 作者:思顺


大家好,如果您还对顶层带阳光房带露台怎么装修不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享顶层带阳光房带露台怎么装修的知识,包括顶楼的露台,可以自己搭建阳光房吗有啥规定的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!

顶楼露台阳光房违规吗

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居住顶楼住户在购买房屋之初就因开发商有赠送楼顶露台,那么在自家楼顶露台上搭建一些遮风挡雨的东西;很多人不知道露台上搭建一个休闲阳光房是否属于违建,又怕物业和城管找麻烦,那么顶楼露台阳光房违规吗?

顶楼露台阳光房违规吗

阳光房目前很多在一楼的住户有建设,但随着时间的推移,越来越多的人在阳台、露台、楼顶等地搭建阳光房;各个地方搭建阳光房的目的也是不同的,一般在露台搭建阳光房是为了当做休闲空间使用;但顶楼的阳光房到底是否属于违建,目前在相关的规定中没有进行界定,目前的执法部门也是属于一筹莫展,说是违建又没有明确的规定,说不是违建又属于加盖,如果使用了彩钢板、水泥瓦等搭盖的是明显的违建,但玻璃阳光房暂时不属于。

还有一种也可判定是否属于违建的方式,就是查看顶楼大概阳光房所占露台是否属于业主共有,如果属于业主共有,不管搭建何种类型的阳光房都是属于违建;还有就是在当初签订的物业合同中是否有约定禁止搭建“阳光房”条款,如果有进行阅读,那么搭盖阳光房也属于违建,如果没有约定,那么露台所有人搭盖阳光房不得影响他人采光、使用等。

顶楼露台阳光房搭建注意事项

在顶楼露台搭建阳光房在不影响他人采光、使用的情况下还应注意安全问题;其结构最好采用较好的骨架,避免自重过大、变形腐朽等安全隐患。

除了在骨架上还应在玻璃材质上做文章,因为普通的玻璃材质在意外情况下坠落隐患,还有就是在雨天等噪音情况都需要考虑进去。

在楼顶搭盖阳光房需注意违建事项,也许考虑安全隐患及使用舒适度;这些在搭盖之初都应考虑进去。

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顶楼的露台,可以自己搭建阳光房吗有啥规定

旧楼房,买的顶层,我看到很多人把顶层的露台都锁起来在上面搭建了阳光房,还装了空调,有些人也跃跃欲试,不知道自己能不能做阳光房。

顶楼天台不能搭建阳光房的原因:

不管是平顶的还是斜顶的,一般商品房或者所有权属于国家的小区住房顶楼天台都是公共区域,任何人都可以上去,房屋建好之后,还要放置水箱、电箱、太阳能装置以及各种设备机房,管道井出风口,所以你想私自封闭天台搭建阳光房是不可能的。

为什么有很多人在楼顶搭建阳光房没人干涉?

1.因为大多数楼顶天台属于公共区域,很多住顶楼的业主因为人缘好,和邻里关系很好,并且已经和物业沟通好,所以在天台搭建阳光房每人干涉,实际上这种是属于违法行为。

2.在你购房时,如果开发商承诺给你顶楼露台属于你个人,并且你需要额外支付天台的钱,并且天台面积写在合同内,那么这个天台你才可以自由搭建阳光房之类的建筑,并且还要保证不能破坏原有建筑防水和外观基础的情况下。

我们一定要记住,在购房时没写在合同里的面积区域一律不算自己的私有空间!!!

对于装修有不明白的地方,点击小编头像在线客服专业解答。

顶楼露台阳光房怎么装修好看

大多数买顶楼的业主都是冲着赠送的露台去的,把露台利用起来搭个露台阳光房,既美观又实用,在小区里还能引来一道道羡慕的目光。那么顶楼露台阳光房内部应该怎么装修呢?是否摆套桌椅,放置几盆花草就可以了呢?阳光房网告诉您,想要享受生活,自己的阳光房必须有风格。

这款阳光房俨然是作为一个小客厅来使用,阳光房担任房屋的主要用途也未尝不可。区别于普通客厅,这款阳光房客厅大玻璃的结构显得更为宽敞,明亮,房内搭配简约但不简单。

这款阳光房选用了造型顶,显得活泼又具有创造力。墙面采用了石头作为装饰,与阳光房内摆放的花草相配,营造出自然氛围。

这款阳光房与普通顶楼阳光房不同,是在屋顶平台搭建的。房内的沙发摆放契合了阳光房的长型造型,虽然仅提供休息用途,但依然是屋顶的一道别致风光。

阳光房都是用来休息的吗?这么想的你可能是被大部分阳光房限制了。阳光房还可以为喜爱运动的人提供一片小天地。遇到外面风雨侵袭,你还可以在家里运动健身,阳光房就是你的健身房。

顶楼露台阳光房的装修设计还有非常多的选择,建议您在设计时多与阳光房装修团队沟通,保证达到自己想要的阳光房效果。由于一些阳光房装修团队经验不足,可能无法满足您的需求,那该怎么办?阳光房网可以推荐所在地的优质阳光房服务商,具备非常丰富的的阳光房装修设计经验,提供独一无二的阳光房定制。

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露台可以建造阳光房吗为什么

如果居住的是商品房,那么露台通常是不可以建造阳光房的,因为建筑的设计是不允许擅自改变建筑,如果是自建房,那么露台是可以建造阳光房的。

一、阳光房的优点有哪些?

1、日照非常的丰富。我们在选择合适的一些材料来进行搭设阳光房,就可以保证一天内有阳光的情况下,阳光随时都可以照射进来,我们待在阳光房内晒晒太阳是非常舒服的,而且对身体也是有一定的好处的,比如说多晒太阳可以给孩子身体补充钙质来促进孩子的生长,另外多晒晒太阳还可以缓解老年人的骨质疏松。

2、视线范围更广。大家都知道阳光房4周是没有东西遮挡的,大部分都是使用玻璃或者是一些透明的材料制作的,所以站在阳光房内,室外的一些风景都可以看得到,这样就可以使大家的视野变得更加的广阔,其实对于孩子的成长也是非常有利的。

3、用途比较多样。阳光房在搭建之后可以实现多功能的布置,比如说可以把阳光房设置成书房,在一个充满阳光的书房内看书时非常温馨的,而且还可以把阳光房设计成会客厅茶室或者是健身房等等,阳光房还可以让人感觉到融入自然会给人一种非常轻松的感觉。

二、阳光房的缺点是什么?

阳光房最大的缺点就是冬冷夏凉,特别是在冬天的时候,如果没有相应的取暖设施,冬天还是会很冷的,而在夏天的时候阳光房内会特别的闷热,可以说直接就像一个蒸炉一样,夏天的时候在阳光房呆久了会感觉空气沉闷,有喘不上气的感觉,而且阳光房的清洗问题也比较麻烦,特别是在一两场风雨过后,玻璃上都会有一些水渍,而且还夹杂了一些灰尘,如果想彻底清洗下来,可能需要花好几个小时。

关于顶层带阳光房带露台怎么装修和顶楼的露台,可以自己搭建阳光房吗有啥规定的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。

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