其实农村旧房拆了重建的申请书的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解旧房重建申请书范文，因此呢，今天小编就来为大家分享农村旧房拆了重建的申请书的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

旧房子拆了重建需要什么手续

一、旧房子拆了重建需要什么手续

1、旧房子拆了重建需要的手续如下：

（1）出具《集体建设用地使用证》；

（2）城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；

（3）审危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建；

（4）批手续通过之后，再到相关部门办理建设工程许可证；5、重建完成，前往当地的房管所办理房屋所有权证。

2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

二、老房子重建需要哪些材料

1、登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；

6、申请村民住房所有权初始登记的，提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

关于旧房破旧要建新房的申请书如何写

写作思路：做到条理清楚、自然、明白，不杂乱，要倾注自己的思想感情，或探索人生真谛，或谈论思想问题、治学精神，使读者受到启迪和教育。这样的文章有了哲理，给予读者的感受也就更加丰富了。

正文内容：

农村居民建房的“申请”，按照国土资源部对宅基地的管理相关规定，应该向村委会进行“申请”。因此，“申请”的标题为“建房申请”下面的内容：

某某村民委员会：（顶格写）

另起一格写：写明申请的事由，如：我因房屋年久失修，现无法居住，已成危房。或者我已和父母分家，现没有房屋居住，（只要写明申请建房的原因即可）。根据宅基地管理的相关规定，特向村委会申请，在（什么地方）属于我管理使用的荒坡（或耕地）内修建（多少）平方米的房屋，敬望村委会批准为谢。

落款：****村民小组（签上姓名）；在此项目下写上申请日期。

旧房重建申请书范文

旧房重建申请书需要写明行自我介绍，然后写明旧房的住址和情况，写明旧房重建的原因，给出建房的方案，提出重新建房的请求，请求的时间和请求人所在的地区等内容。

【法律依据】

《住房和城乡建设部关于印发的通知》第四条

危改房建筑应符合以下要求：

1、寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所；

2、一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米；

3、室内净高不小于2.40米，局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。

旧房拆除重建申请书要怎么写

房屋重建申请书范本

尊敬的上级领导：

本人xxx，男，汉族，家庭人口4人。我居住房屋位于xxxxx，房屋为砖木结构1982年建成，面积约为114.50_，因家庭经济困难，导致该房屋修建至今30多年未做增建和修补，又因经历1998年2006年等多次洪涝自然灾害，部分墙体开始下陷和裂缝，屋顶漏水。又遇前段时间邻居火烧房子，现要求将自己的房屋改建，恳请上级政府给予批准为盼。

特此申请

申请人：xxx

x月xx日

需要注意的是，每个地方报建所需要的资料、所应走的流程可能都会有些许不同，建议有改建需要的朋友事前最好到有关部分了解清楚。

旧房拆除重建是否能够通过批准，还要视房子的具体情况而定。对于符合建设规划的旧房，房主需要凭着户口本、身份证、老房权证(或土地证)，到户口所在地村委会(居委会)申请，填写旧房翻建审批表，村委会(居委会)批准后到乡镇建房办公室申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市)规划部门审批。

县(市)规划部门受理后认真审核，对符合县(市)整体建设规划要求的发给建设规划许可证。有了建设规划许可证后，可以准备材料开工了;但还要注意：开工时需要建设规划部门工作人员现场验线，发给建筑工程验线书。此时，可以放心翻建新房了。

对于不符合建设规划的房子，如果房屋已经列入城市旧城改造范围，不能申请办理建设规划许可证。这时房主可以凭户口本、身份证、老房权证(或土地证)，到户口所在地村委会(居委会)出具危房修建证明，到当地房管部门申请危房鉴定。在城管部门接受申请后现场勘察，符合要求的出具危房鉴定，带着该鉴定到城管部门备案后，就可以开工了。

旧房拆除重建提交的材料包括：身份证、户口本、申请表、建房申请报告(需办事处社区或乡村签署意见)、危房鉴定书、原房屋产权证、国土证、四邻建房协议书、总平面示意图、需要变更名字的需提供产权过户、国土过户手续或公证书，如果是要建造三层以上的房屋需有资质证书的设计单位作施工图并盖章。

OK，关于农村旧房拆了重建的申请书和旧房重建申请书范文的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。