二手房翻新是找装修公司还是自己装

对于二手房翻新，是找装修公司还是自己装，这取决于个人的实际情况和需求。如果你对装修没有经验，或者时间和精力有限，那么找装修公司可能是更好的选择。

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找装修公司可以省去自己购买材料、找工人、协调进度等繁琐的事务，专业的装修公司能够提供全方位的服务，从设计到施工，从材料采购到后期维护，能够确保装修质量和进度。此外，装修公司通常有丰富的经验和专业的技术，能够根据你的需求和预算提供合理的装修方案。

然而，找装修公司也有一定的成本。根据不同的地区和装修项目的复杂程度，装修公司的报价会有所不同。一般来说，装修公司的报价包括设计费、施工费、材料费等。在国内一线城市，装修公司的报价一般在每平米5000元至10000元之间，而在二线城市，报价可能会低一些。

如果你对装修有一定的经验，或者愿意花时间和精力去学习和研究装修知识，那么自己装修也是可行的选择。自己装修可以节省一部分费用，但需要自己购买材料、找工人、协调进度等，需要有一定的时间和精力投入。

综上所述，对于二手房翻新是找装修公司还是自己装，需要根据个人的实际情况和需求来决定。如果你对装修没有经验，或者时间和精力有限，建议找装修公司；如果你有一定的装修经验，或者愿意花时间和精力去学习和研究装修知识，可以考虑自己装修。无论选择哪种方式，都需要提前做好充分的准备和规划，确保装修质量和进度。

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二手房翻新和毛坯装修哪个贵

在房屋装修的过程中，二手房翻新和毛坯房装修的费用差异主要取决于装修的规模和材料的选择。一般来说，二手房翻新的成本可能会比毛坯房装修的成本要高。

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二手房翻新的成本主要包括旧设施的拆除费用、新设施的安装费用以及材料费用。这些费用的总和可能会比毛坯房装修的成本要高，因为二手房翻新需要考虑到旧设施的拆除和处理，这是一个相对复杂和费时的过程。另外，二手房翻新还需要考虑到房屋的原始结构和设计，这可能会增加装修的难度和成本。

毛坯房装修的成本主要包括设计费用、材料费用和施工费用。由于毛坯房没有旧设施需要拆除，所以施工过程相对简单，成本也相对较低。但是，毛坯房装修需要从零开始，包括水电改造、地面和墙面处理等，这些都是必要的费用。

在中国的一线城市，二手房翻新的成本大约在每平方米500-1500元之间，而毛坯房装修的成本大约在每平方米300-1000元之间。这些价格只是大概的范围，具体的费用还需要根据房屋的具体情况和装修的需求来确定。

在选择二手房翻新还是毛坯房装修时，除了考虑费用之外，还需要考虑自己的需求和喜好。如果你希望能够完全按照自己的想法来设计和装修房屋，那么毛坯房装修可能是一个更好的选择。如果你希望能够节省时间和精力，那么二手房翻新可能是一个更好的选择。

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二手房如何改造翻新二手房改造翻新流程

第一步：规划与设计。就是计划一下哪里需要改动，哪里需要重装，费用预算之类的，进行一个全面的预估，最终装修的样子落在图纸上。

第二步，拆旧与改造。这个在二手房改造中非常重要，对于不满意的结构进行拆除，同时要考虑到一些承重墙~

第三步：水电改造。也就是传说中的隐蔽工程，很多二手房都需要改水电，因为原来的设计不合理。水电改造要根据日后的生活习惯进行周密计算。

第四步，开始装修。到这里，基本上跟新房装修一样了。就是按照设计图纸进行施工，地面、墙面、吊顶、柜子等等。

第五步，软装进场。基础装修完成之后，然后根据个人爱好进行软装搭配，这个时候是出风格的重要阶段。软装配不好，会让整个装修看起来不伦不类。

第六步，晾装修。无论用多么环保的材料，都不能杜绝污染，所以在装修完入住之前，一定要晾一段时间，最少也得一个月吧。如果不放心，在期间还可以进行甲醛检测和处理。

最后一步，搬家入住，大功告成。

二手房装前要点介绍

一、结构优化

结构优化是二手房装修中常见的施工工序，因为在上次装修中很可能有浪费空间的现象，或者与自家所需要的结构比例不同的情况；这时便可通过拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等来达到预期效果。

二、水路优化

多在淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆等位置增设一些进水口、出水口、排水口。将原有老旧的管线替换掉，好增设成暗管，既美观又实用。如果旧装修中的阀门很老旧，更换成真空铜球阀则会方便很多。

三、防水优化

防水层一般都会有一定的保修年限，老房子的卫生间和厨房防水层即使没有出现大的问题也已经年久老化，防水效果一定有所下降；所以再对卫生间和厨房进行一次覆盖式的防水处理是很有必要的。待防水工序施工完成后，可向地面洒水，进行24小时的闭水测验，无渗漏问题就可以进行下一道工序了。

四、电路优化

1、许多几年甚至更老的楼房，常常会有照明与插座混用一个回路的情况，电线可能还在使用铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就一起跟着跳了，另外老房子的电路大多都没有接地保护，这一项一定要进行改造，以防有意外发生。

2、很多老旧房子有很多电路明线，十分影响美观。所以可以趁着这次装修将明线通通改为暗线。

3、许多老房子的配电箱设置一般都老旧，回路太过于简单，并且各个回路的功率配比也有不合理的现象，所以要重新进行电路设计。理想状态上配电箱内应该有五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的家庭还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。

4、多增设开关和插座。照比过去，现在家用电器会比过去多很多，所以对开关插座的需求也增加很多。那么在装修前一定要提前做好布线工作，对于电器的摆放要做好规划，每个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于1个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该保持一致，一般开关高度为1.4米、插座下部距离地面0.3米的开关应该设置在方便使用的位置。

五、墙体优化

重刷环保腻子，并铲除原有局部空鼓开裂部位的牢固基层，然后再贴牛皮纸及玻璃丝网格布进行防裂处理。仍需注意的是在保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下，必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。

六、保温优化

一些老的房子没有对阳台栏板和外墙做过保温处理或者保温处理措施不得当；利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能好的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音加固处理。

二手房装修步骤

1、住房验收与测量设计

不管是新的房子还是旧的，在取钥匙时都需要进行全面的检查，无质量问题方可接收，这样也可对房子有一个全面的了解，及时发现问题，比如哪需要拆改，哪里可充分利用等等，了解完基本情况后就可让设计师实地测量并给出合适的图纸。

2、施工前测量与开工手续

此时的测量是为了让后期的材料安装更切确，如浴室的尺寸，可按照这个尺度铺设合适的防水材料。而需办理的手续有：小区物业装修协议、办理开工证、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运费，相关手续办好后即可开工了。

二手房装修注意事项

1、随意拆改结构导致墙体塌陷

每个人对自己的房子都有不同的规划，但是拆改千万要注意了解房屋墙头的构造，通常多层住宅普遍是砖混结构，墙体是承重抗震构件，若为了扩大空间而打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，此外还有墙裂、塌陷，电路不通等问题。注意：买二手房时最好索要之前的户型图和装修图纸，这样才能了解哪些是承重墙，哪里有走线，在此基础上进行拆改。若对结构不了解，那么最好不要乱拆改，可通过一些装饰来改变房子的风格。

2、卫生间漏水惹来邻居投诉

防水是有一定质保期的，时间长了出现漏水也很正常，所以小编希望大家在搬进二手房前进行一次全面的闭水试验，可了解防水情况，但一定要事先与楼下邻居打好招呼，万一真漏水，也易取得邻居的理解和配合，若出现有漏水，那么一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。

老房子翻新和新房装修的区别

老房子翻新和新房装修是两种不同的装修方式，它们在很多方面都存在差异。

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首先，老房子翻新需要对原有的房屋结构进行修复和改造，包括墙体、地板、屋顶等。而新房装修则是在一个全新的房屋结构上进行装修，不需要进行大规模的修复工作。

其次，老房子翻新的材料选择和装修风格可能会受到原有房屋结构和历史风格的限制，需要更加注重保留原有的特色和风格。而新房装修则可以根据个人喜好和时尚潮流来选择材料和装修风格。

再次，老房子翻新的成本可能会比新房装修高一些。因为老房子翻新需要进行大量的修复工作，包括拆除、清理、修补等，而这些工作都需要耗费人力和物力。而新房装修则可以从零开始，不需要进行大规模的修复工作，因此成本相对较低。

根据当地市场价来看，老房子翻新的价格范围一般在每平米5000-10000元之间，具体价格还会受到房屋面积、装修材料和装修风格等因素的影响。而新房装修的价格范围一般在每平米3000-8000元之间，同样也会受到以上因素的影响。

最后，对于选择老房子翻新还是新房装修，我建议根据个人的实际情况来决定。如果你喜欢老房子的历史风格和特色，并且愿意投入更多的时间和精力进行修复和改造，那么选择老房子翻新是一个不错的选择。如果你更注重现代化和便利性，并且希望从零开始打造一个全新的家，那么选择新房装修会更合适。无论选择哪种方式，都需要找到一家信誉良好的装修公司，确保装修质量和效果。

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