老房整容换新颜!看看别人如何翻新!

由于房价不断上涨，现在越来越多的消费者倾向于老房或者是二手房，因此，老房子翻新是如今装修市场的主流业务之一，千万不要以为房子老了就没的救了，所谓人靠衣装，美靠靓装，房子靠改装，只要你行动，老房子也可以与新房子媲美，要个性、要创意、要完美，只要你想就可以！今天小编就给大家分享一些业主老房翻新的案例！以及老房翻新的注意事项！

局部翻新要注意什么？

装修是一件人生大事每个人都会认真对待，二手房重新改造装修不同于新房装修那样简单，二手房装修有很多地方是需要注意的。对于二手房装修，一般都只是进行小小的改造，如果业主要进行彻底装修的话，这是一件庞大的工程。大多数二手房已经居住了三五年乃至十年墙面翻新装修步骤墙面验收技巧

实木地板翻新技巧实木地板翻新价格

自己来设计网友翻新厨卫吊顶全过程

旧家具怎么翻新好看旧家具如何翻新

抛光砖翻新有哪些注意事项

老房翻新之案例篇

近年来随着物价房价日臻高涨，因此旧屋翻新率也跟着增多，但是老房翻新改造也是大多数业主的装修难题，如何改造装修才能让自家生活环境不落俗套？要想追求时尚而又具有品味的家居生活要怎么装修呢？接下来我们就来看下老房翻新案例，演绎完美“大变脸”。

50平老房翻新超小户型变身2厅2室

70平方房子装修之老房翻新

20年老房翻新大改造80后小夫妻的简约爱家

老房变新房75平延伸户外翻新婚房

15年老房的精彩变身5万翻新93_复式

墙面翻新装修步骤墙面验收技巧

墙面在时间的冲刷下，逐渐变得暗淡老化。为旧墙面进行一番装饰，让其重拾旧日的光彩，则势在必行。现在小编就介绍下墙面翻新装修步骤以及墙面验收技巧，有兴趣的你们赶快来看看吧！

墙面翻新装修步骤

1、清理墙面

墙面有细小的白色粉末，表示墙内的盐分在水泥的干燥过程中被"析出"，此时，您可用尼龙刷或铁刷将其刷除，观察几天后，确定不再有白色粉末析出，且待水泥墙面干燥磨平，便可上漆。若水泥墙表面白色粉末多且不断析出，将其清理后，可先上一道墙面底漆，预防日后盐分侵蚀，形成壁癌;二请勿在三个月内使用油性涂料或不透水的壁纸涂刷或装修。

2、去除剥落漆膜

以刀或铁刷去除剥落墙面的漆膜，再用砂纸磨平表面即可。

3、拆除粘贴的壁纸

进行墙面刷漆翻新，那就需要把粘贴的壁纸给拆下来，不然壁纸遮盖住的地方会看不到。

4、修整表面

以批土刀将批土填平凹洞裂缝，等到完全干燥后，再用砂纸磨平。

5、处理墙面病变

病变可能有污渍、起泡、开裂、片落或粉化等很多种，这些都要针对进行处理。

6、上底漆

"底漆"涂料是专门用于墙面不需特别处理的壁面，至于有问题的壁面就必须先针对其问题，选择特殊且专治此特殊问题的"底漆"。

7、上面漆

也就是一般用漆，用木棍将涂料搅拌均匀后再使用。

8、刷漆

涂刷的程序上从天花板开始再往下刷，才不至于造成由天花滴落的油漆弄花了自己已完成的墙面。

墙面翻新粉刷注意事项

1、在新刷的纸筋灰墙上进行粉刷装饰，须等到外层石灰完全干燥后方可进行，否则会使墙面上出现花斑而影响美化的效果。

2、在刷石灰浆的过程中，应不断搅拌石灰浆液，不然，石灰浆会沉淀，刷后墙面上会出现深浅不一的条纹。

3、粉刷时，应掌握由上而下、一笔套一笔、竖刷的原则，也可由左至右的横刷，但都应注意，切勿漏笔。

4、在深色的旧石灰墙上(胶白墙面除外)，包括斑点较多的墙面上刷新色时，应先用白灰水满刷一遍，待干燥发白后再套刷新色。

墙面验收技巧

1、小锤敲墙检查空鼓

在专用钢针小锤垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面是否存在空鼓。用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，要求工人进行填平修补。

2、专业靠尺测量平整度

按照测量规范要求，墙面平整度和垂直度要使用2米靠尺测量，误差在正负3毫米以内。如果墙面的垂直度或者平整度误差较大，将影响后期装饰以及后期踢脚、门及衣柜等的安装与摆放。

3、关灯目测刷漆质量

检查漆面质量可以在晚上打开房屋内灯光，进行实际目测检查。因为在实际施工中，由于施工人员的技术不过硬或粗心，有可能导致部分墙面出现不平或疤痕，这在白天很难看到，只有在晚上通过灯光照明时才能发现。

实木地板翻新技巧实木地板翻新价格

实木地板虽然视觉效果很好，功用也可以，但是长期使用的话，很容易出现脱胶、起漆等状况，而且使用时间一长，地板的光泽会变得暗淡，而这时想地板散发原有的光彩，我们可以进行实木地板翻新，让其散发原有的光彩，很多朋友对实木地板翻新价格等的一系列事情都不是很了解，那么下面我就来为大家介绍一下实木地板翻新步骤，实木地板翻新价格。

什么样的地板符合翻新的条件？

了解实木地板翻新价格问题之前，我们需确定什么样的地板才能达到可以翻新的条件。

纯实木地板是完全可以翻新的，而实木复合地板翻新就要取决于地板表面的厚度了，因为翻新地板需要打磨掉地板表面1-2毫米的厚度，面层厚度在低于2毫米的多层复合地板就不适于翻新，还会影响地板使用寿命；面层在4毫米实木复合地板翻新还要考虑到表面拼花效果等问题。

了解实木地板翻新价格问题之前，我们需确定实木地板翻新步骤

实木地板翻新步骤

1、找准实木地板存在哪些问题，比如局部开裂、严重划伤、小范围起拱等，清楚地板上的杂质保持整洁。

2、开始使用大型地板翻新机械打磨地板，准备四种不同砂纸，先用粗砂打磨，除去漆层、表层、木质层约0.5毫米，再用细砂打磨地板至表面细腻光滑，达到全新状态。周围边角的地方应用专门的边角小型角磨机打磨，必要的时候还得手工操作。

3、将原有的边缝透明腻子清楚干净，在涂上新的腻子层。开裂的地方涂上粘胶剂或用木块填上封闭，起拱的地方用钉子定住，避免以后再出问题。

4、上漆。先刷底漆，待底细干后刷第一遍面漆，面漆干后用水砂纸仔细研磨，将面层磨至略感粗糙，扫除粉层后按上面程序刷2-3遍面漆，最后一次不能研磨。

5、等到最后一层面漆干后再打上地板蜡，翻新期间禁止在上面随意走动或破坏。

了解实木地板翻新价格问题之前，我们需掌握实木地板翻新的技巧

实木地板翻新小技巧

无论我们做任何事的时候，我们可根据不同的事情，才去一些小措施，利用最短的时间来完成任务，而实木地板翻新也有一些小技巧哦！我们可根据这些小技巧来快速完成翻新工作。

如果实木地板只有小部分地方磨损比较严重，会是出现变形等情况，我们可利用同款式、同色彩的地板来代替损坏的地方。如果是大规模的损坏，还是建议大家选择从新安装地板，这样能保证地板的质量及使用效果，而选择翻新的话，其使用效果也不是很好，虽然实木地板翻新价格不高，但影响我们的视觉感官，就不值得的，你说是吧！

实木地板翻新价格

实木翻新的时候大家可以自己准备油漆，当然专业公司也有，但价格比价贵。地板油漆也可以分为：普通油性漆、水性地板漆、地板油。普通的油漆价格便宜但保质期不久，，好点的油性地板漆成本是15~20元；水性地板漆不错，比较安全环保，但价格是油性地板漆的两三倍哦；地板油是透明的，环保性好这种的价格大约20-30元。

专业的翻新公司也有不同的价位，一般的是在四十元左右，如果用好点的打磨机，价格会稍贵一点，如果是聘请整套的机器来施工的话，效果非常好，家里还不用自己打扫卫生。这个价格应该在200元左右一平米，当然有的公司是包油漆的，不包油漆的会便宜一些。

实木地板如何翻新及实木地板翻新价格就为大家介绍到这里了，为了地板的使用效果和美观程度，使用寿命等，大家还是找专业的翻新公司为好，当然如果对自己绝对有自信的，自己也可以动手试试。

旧家具怎么翻新好看旧家具如何翻新

网友自述：

记得我们家房子没有重新装修之前，厨房就是涂料直接刷刷的墙顶，卫生间就用的PVC板子把那些难看的水管挡起来，十几年前的装修了，而且当时也是爸爸的朋友来搞的，没花钱，所以也没有见到效果，就这样凑合了十几年貌似也蛮舒服的。(*^__^*)不过现在重新装修过后，感觉真的完全不一样了。我觉得对于装修来说，吊顶是必需品，不管是厨房还是卫生间，因为亲眼看到了自己家前后明显的变化。给大家来秀秀我家吊顶翻新的全过程吧。

装修前的厨卫吊顶

拍了一些家里的现状，以便大家更直观了解！一进门右边是厨房，正在拆原来的橱柜。

左边是卫生间，可以看见我们家卫生间的吊顶了吧，呵呵，真心没啥看头。

[title]吊顶原貌[/title]

拆吊顶

用了一上午时间把厨房和厕所的老吊顶都拆掉了，下午就约了测量。测量师傅是一位年轻的帅哥，三下五除二，很快就搞定了，很好很好说话的一个人！

厨房吊顶拆掉了

卫生间吊顶也拆掉了，露出了难看的水管。

[title]拆吊顶[/title]

吊顶完成

对于吊顶的花片，其实也看过不少，也很喜欢“莲花”、“金枝玉叶”、“水波纹”那些，但是考虑到安装的人太多了，就重新选择了两种，并且自己设计了布局，没想到效果出乎意料的好，惊喜哦~

下面上图

安装的师傅是一对夫妻，人也很好，干活很仔细，两人配合很默契。

厨房吊顶——小方格，比较简洁现代

厕所吊顶——类似小水滴的形状，很可爱，厕所和厨房都用的长灯，很亮堂，稀饭~

厕所包水管

[title]安装完成[/title]

旧家具怎么翻新好看旧家具如何翻新

一些家具,尤其是组装的板式家具用得久了会退色,出现划痕；有时一款旧家具样式很好，就是颜色与现在的其他家具不协调。很多人就会选择给旧家具翻新，那么旧家具如何翻新？都有哪些方法呢？下面简单介绍几款旧家具如何翻新的方法吧。

一、给旧家具自制软包

大家都知道，沙发是居家生活不可或缺的家居用品，而使用了多年的软体沙发，最适宜用布艺套罩的方法来进行二度装饰。而坐感生硬的木质坐椅，也可用布艺来进行“软包”。现在市场上很多软体家具品牌都可自由订制面料的色彩和图案，而许多缝纫店也提供上门测量家具尺寸并制作布套的服务。

如果想要节省开销，消费者也可自行制作布套。选好合适的布料盖在家具上所需包裹的部位，例如要制作沙发布套，则大致需要裁出后片、靠背片、坐椅片、前片(前片下面还可以加个荷叶边)、两个侧片(如果有扶手的话还得多裁几片)。在预留边时可以多留点，防止裁剪不到位，留多了可以缝进去，留少了可能不够。如果是用花布、格子布做还要注意对好花型。

二、旧家具翻新贴纸

装饰网上比较畅销的“家具翻新贴纸”，材质为pvc塑胶，品种、花色非常丰富，粘贴方便，且可用水清洗，是家庭装饰中用途广泛的一种墙纸。贴纸贴在桌子表面以后并不会出现翻边的现象。这种贴纸用吹风筒稍微加热就能揭下来，不喜欢了很容易更换。

在选购墙贴纸时，一定要确定撕下来的时候不会有胶印、也不容易变色，有些贴纸味道较大，有孕妇、儿童的家庭应该避免使用。喜欢欧式风格的可以在家具顶端粘贴“帽檐”图行天下，喜欢中式风格则可在家具的局部粘贴一些镂空的花饰。这些小物件可以在一些销售欧美家具、中式家具的家居商城购买或订做。

三、旧家具重新刷漆

在不改变原有家具结构的情况下，重新刷漆无疑是人们最先想到的装饰方法。尤其对于木质家具而言，消费者在长年累月中看腻了旧有的木质纹理，很喜欢选择刷漆的方式让家具焕然一新。但并不是所有家具都适合刷漆，板式家具的板材表面往往黏合了一层较难剥离的三聚氰胺板，在其表面涂刷油漆，附着力较差，相比之下，实木类家居用品较适合重新刷漆。

另外在选择油漆时，也应当选择与家具表面原有油漆性质相同的产品，以防止新旧两种油漆发生化学反应，导致家具表面起皱。此外，如果涂刷水性木器漆，木材本身很容易吸水导致不稳定，问题严重的会发生轻微起鼓变形，油性漆相对稳定些。抛光砖翻新有哪些注意事项

时间久了，很多东西都会变得暗淡无光，抛光砖也不例外，它会因为时间的推移缝隙会越来越大，起翘或是凹凸不平等情况，而且旧房大多数瓷砖都会失去光泽。那么这个时候应该怎么办呢，可以翻新的吗？在抛光砖翻新的过程中有哪些小窍门和要注意的事项呢？下面就来和小编一起来学习关于抛光砖翻新的知识吧。

一、抛光砖翻新的基本处理方法：

一是铲除原有地砖，二是在旧地砖表面直接铺新的地砖，三是在旧的瓷砖或马赛克上涂刷涂料。铲除旧砖：如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时则必须拆除更换，简单修补一般情况下效果不好。如果只考虑更换几块地砖，难度较大，因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。

直接铺新地砖：目前市面上有售的砖墙翻新材料有瓷砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂两种，这些翻新材料可以直接涂刷在旧的砖面上，然后铺装新的地砖，节省了时间和精力。厨房和卫生间墙地面无论为何种瓷砖，都可以在旧瓷砖上直接贴新瓷砖。个别严重起鼓或损坏的瓷砖需要铲除，铲除后用马赛克面砖表面处理剂修补，与旧瓷砖表面一样平整后，再用瓷砖粘结剂粘贴新瓷砖，这样做更牢固。旧墙面涂刷涂料翻新：在旧的瓷砖或马赛克上涂刷涂料，对墙面的平整度和腻子层有更高的要求。

二、抛光砖翻新需用到的材料：

目前市面上有售的砖墙翻新材料有瓷砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂两种，这些翻新材料可以直接涂刷在旧的墙面上，然后铺装新的墙砖，节省了时间和精力。瓷砖表面处理剂：是一种特制的干粉状建材产品，它兼有粘合及找平功能，既可以与光滑的瓷砖面牢牢粘接，又可以形成平整的抹灰层。瓷砖、马赛克粘结剂：瓷砖、马赛克粘结剂与传统水泥砂浆相似，但其实是由水泥等无机胶凝材料添加高分子聚合物制成，批抹于旧瓷砖或马赛克表面，干硬后便可进行新瓷砖铺贴或涂料施工。

三、抛光砖翻新注意事项：

虽然快速翻新方法适用于各种类型饰面的旧马赛克和瓷砖墙地面，但新铺贴的瓷砖最好采用目前市面上推广的薄砖，厚度约为5-6mm，这样更有助于节省空间，对于马赛克或涂料饰面则没有特别要求。砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。

最后温馨提示：砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。50平老房翻新超小户型变身2厅2室

97年的老房，6楼带一个小阁楼。房子本身的房型也还不错，但是空间利用是个大难题。50_左右的房子，我希望有两个房间，我自己还有一架钢琴，要给我腾出一个空间放钢琴。而且我还有很多衣服，我喜欢步入式衣帽间。老公喜欢大客厅，他觉得没必要为临时到家里的人单独空出个房间，太浪费了，他一直很想买投影仪，客厅太小根本没办法施展开。最后的效果真的是麻雀虽小，五脏俱全。

编辑点评：客厅全貌，拉上移门，这就是一个小卧室，不过无法隔音，只能遮挡下视线。

编辑点评：因为柱子和折叠门的缘故，卖回来的毛毡和席子需要再剪一次，可是这样的小空间其实很值得。

编辑点评：进门后，华丽丽的背景墙出自业主爸爸之手，业主爸爸是雕塑家，这幅双鹿栖息图是绝对的立体效果，不是单纯的石膏刻出来的，而是直接用玻璃纤维在墙上塑性，工作量和工作难度很大，足足用了一个月才完成。

编辑点评：客厅的正面，电视柜是现场用水泥和瓷砖砌的，简单大方。又因为电视墙背后是淋浴房，所以加厚了一层墙，以防电器受潮。

编辑点评：榻榻米间。平时看电视直接坐在榻榻米上，关上叠门又可作小卧室，一间两用很方便。

编辑点评：客厅旁原想做钢琴区，但搬不上来，所以这个区域摇身一变成了书房，在这个区域放了书柜，也很合适。

编辑点评：从进门的角度看书房，书橱已经入驻，还缺一个书桌和椅子，放上就完满了。

编辑点评：从客厅看到厨房、吧台，开放式的厨房但并不担心油烟，因为业主平时在外面吃得比较多，而且开放式的厨房视野确实很好。

编辑点评：厨房和卫生间中间的生活区的空间利用得很好，冰箱、洗衣机安排得很紧凑，吊柜也很实用。

编辑点评：厨房瓷砖很赞，有浅有深的小瓷砖拼了一个简单的几何造型，这种有灰度的砖，耐看也比较雅致。

编辑点评：砖砌台盆柜，晶莹透亮的绿色马赛克，第一眼看到时觉得很普通，不过越看越喜欢，大俗就是大雅。

编辑点评：豆绿色的乳胶漆、灰绿色的瓷砖、墨绿色的壁纸还有这种亮绿色的马赛克，搭配出来的效果很美。

编辑点评：暖黄色的卧室，看着很舒心。

70平方房子装修之老房翻新

随着社会的进步，人们对房子的装修要求越来越精致。现在装修风格也越来越多，之前装修的好多户主都想把自己的房子拿来重新装修。下面就来看一个用户旧房翻新的实例，跟着小编一起来看看70平方房子装修能翻新成什么样的效果吧！

简约的木质茶几与舒适沙发相搭，在原木色地板的衬托下让这间客厅内透出一种清新自然的空间感。

客厅与餐厅之间以白色隔断墙作为这个开放式空间之间的隔断，深色简约的电视柜摆放于隔断墙之前，充分利用了这一空间，使整个客厅看上去不仅宽敞还相当舒适。

客厅中的吊灯选用了简约造型的黑色灯罩以及暖色系的灯光，搭配顶部周围一圈的小射灯的点缀，让这个客厅中充满了家的温馨。

会客区一旁的置物架上可以收纳下不少小摆设，落地窗则给予这个空间足够的明亮采光。

这个阅读区域，在装修的时候让木匠给我们直接做的书桌，看不出吧？最后的成品看上去就像是从家具城买来的一样，十分钟意呢，价格也要比外面家具城里的要实惠多了。隔断墙的另一边便是这间屋子的用餐区了，以木质原色的家具为主，整个区域简约而不简单，两盏对称的小吊灯照亮餐桌，沿着隔断墙摆放的餐边柜可以在平日里收纳下不少餐具，实用度很高。

靠墙的位置以整排座位来代替餐椅，在家里来客人的时候可以多坐下几个人，很方便的哦，而用餐区一旁的透玻璃门就是通往厨房的门，整间厨房通过设计师精心设计之后呈现出玻璃房的感觉，让整个空间也多出了一份通透感。

选用原木色木质细条地板来打造这间阳台空间，让整个阳台都呈现出一种小木屋的感觉，简单的座椅就能让我们在这边度过一整个午后时光咯。

客厅电视

搁板

客厅的另一端：书房

沙发，空调巧妙地嵌进吊柜里。

书房看客厅

给弓字形的搁板一个特写

卧室

卧室

原来衣橱里面还要上漆的，原本一直以为里面就是衫木板呢，仲师傅说里面刷清水比较好，原本衫木板上的不平整就不会那么明显了。

卧室的衣橱虽然也是用了比较软的杉木，但是衣橱因为隔断多，问题不大。

还是卧室

厨房

锅碗瓢盆

厨房

阳台

阳台另一侧

老房变新房75平延伸户外翻新婚房

春雨时尚设计张设技师尤其注重空间与视觉上的连贯，透过开放的接口，将户外的界面引入室内，将人的活动行为延伸至户外，提供与自然可以自由贴近的场域。

玄关设计

经由软性材质的配置，让空间更具温暖及时尚的调性，同时空间以开放的方式连接彼此区域之间的互动，积极的与大环境合谐而共生，激荡出沉稳而丰富的生活层次。

客厅设计

客厅区域以实木做主墙的背景材质，与后方的壁面以倒L型造型安排，于其中配置间接光源。

客厅设计

角落利用背墙的设计，以层架的安排，作为书籍收纳使用，共同框塑视觉上的层次丰富的旨趣。

餐厅设计

餐厅与玄关之间的端景，透过间接光源的安排、配以黑色烤漆玻璃、弧形线条作为引领出流畅的动线，上半部以白色作背景，搭配黑色字体的家徽设计及时钟的指针语汇，巧妙的制造出空间绝佳的视觉焦点。

餐厅设计

用餐区自客厅主墙延续而至，成为餐厅的主墙造型，搭配吊灯，营造出舒适而优雅的居家氛围。

家居收纳

客厅与和室以半高的隔屏及木地板架高的方式与客厅区域做界定，客厅将对外窗做高度上的降低设计，规置出坐卧区域，下方规划收纳空间，天花以木作的方式规划出层次上的变化。

家居收纳

一旁的收纳柜体以悬挂的方式安排，下方藏灯，延续视觉的效果。

公共空间

门扉以烤漆玻璃配以植物的图腾作为区域的焦点，与黑白色系的端景区域做出内外呼应的变化。

卧室设计

主卧以清浅淡雅的颜色铺陈，大量的白色作为柜体的主要色彩，充裕的收纳设计符合业主的生活需求。

卫浴设计

卫浴空间在设计上采干湿分离的使用机能，黑色的柜体及台面设计，搭配自然基调的壁面材质、白色的器材，大方的显现出空间具时尚的魅力表现。

15年老房的精彩变身5万翻新93_复式

屋主:AngelaEllsworth&TaniaKatan

地点:美国亚利桑那州凤凰城

大小:1,000平方英尺(≈93_)

户型：一房两厅复式

入住:15年

装饰Tips：宽敞的客厅用真皮的黑色沙发放到正中央，将客厅分开两部分，营造家庭走廊。黑色沙发的后面放着白色的沙发和黑色收纳柜，黑色收纳柜放鞋子，收纳柜上面钉上钩子收纳包包，在白色沙发上换鞋子，更加方便生活。

装饰Tips：墙壁的一面是一大片书橱，不仅能收纳大量的藏书，还能活用墙壁，保持客厅的宽敞明亮。在沙发和书橱中间放上玻璃桌子充当茶几和书桌，一物多用。如果书橱比墙壁小，可以用小一点的书橱填补位置。

装饰Tips：厨房除了干净整洁之外，宽敞、方便生活也很重要。厨房的地板容易脏污，用褐色的磨砂地板砖不仅能将脏污隐藏，而且还能防滑防粘。白色的收纳柜放在冰箱的隔壁，就像给开放式的厨房增加了一面墙壁。

装饰Tips：其实书橱的一个柜门是可以变身成为餐桌哦!上面的柜门可以打下来当桌面，下面的柜门打开可以当做餐桌的桌脚。折叠式高脚椅放在柜子之间的缝隙当中，需要用的时候才拿出来，平时还能保持宽敞。

装饰Tips：门口的另外一边是上寝室的楼梯，白色的两扇白色的墙壁之间，是一面红色的墙壁，红白经典搭配衬托出红色的热烈。褐色的防滑地板砖和楼梯的原木在颜色的过度上非常自然。

装饰Tips：上到二楼的寝室一面墙壁都是窗户，充足的阳光照射进房间，和白色的床上用品搭配在一起，营造温暖、清新的寝室。在床的后面放上白色的收纳柜，不仅可以充当床头板，还能充当床头柜。

装饰Tips：一楼的洗手间走的是草原风，嫩绿色的墙壁搭配白色的洗手间器具，就像白云下的草原一般的清新自由感。利用以前旧的物品在洗手间作为收纳琐碎物品的容器，节省又特别。在墙壁上挂上小壁画可以让线条和颜色更有层次。

装饰Tips：主人房的洗手间和房间一样，以白色为主，蜂巢式的地砖不仅能防滑，还能保持颜色的统一性。放上原木色的衣物桶，白色和原木色的相互搭配，营造大自然的自由感，令人心情放松。

温馨提示：看完

旧房翻新装修拆旧工作看似简单 原来陷阱这么多

前期找一个素质规整的装修队伍真的很重要，事前也要多多沟通，必要的时候也可以把具体要求纳入合同。如果找马路游击队，看似，问题却不少：拆旧工艺难保证，拆错拆坏还得补；拆旧问题难确认，后期责任难追究；拆旧保护不到位，引起安全隐患问题多。

近几年二手房交易以及翻新市场火爆。纵观二手房翻新这一过程，拆旧肯定是首当其冲的第一大项。只是这项工作，虽看似简单，没有什么技术含量在其中，但其背后的市场却鱼龙混杂，很多装修中引发的矛盾都是从这里开始的。大家不妨跟着编辑整理归纳出来的一些真实案例，看一看哪些问题是可以避免的。

案例1：

业主：杨小姐夫妇

房型：两室一厅

面积：83㎡

耳根太软自己吃进

年轻的杨小姐夫妇平时生活圈和环境都相对简单，婚期买下这套二手房做婚房。原本想要找装修公司完成全部装修细节，但面对着装修公司报价的4000元拆旧费还是犹豫了。抱着侥幸心理去网络上搜了一圈，还真找到了一家自称专业做拆旧的公司。

对方上门后先是打量一圈房子，再打量一下这对年轻人，终表示自己可以帮助杨小姐家完成的地面、墙面的拆旧工作，还能拆除一面非承重墙，与此同时，还会付给杨小姐1500元的材料回收费。杨小姐这一听觉得真是一桩赚钱的买卖啊！不仅不用承担拆旧所产生的任何费用，还能白白入账1500元，何乐而不为呢？

然而天下当然没有白吃的午餐，到了具体拆旧的环节，这位既是老板又是伙计的大叔，先是一个劲儿地感叹自己的活儿多苦多累，接这么一个单子得亏多少钱，但是活又不见得做的有多好。夫妻俩也是好脾气，眼看着天热，还去买了冰镇饮料给大叔防暑降温，可谁知大叔反而变本加厉，从初的抱怨情绪，变成了不客气的指责，絮絮叨叨地批判小夫妻两做人不厚道，自己从业这么久，还没有碰到过这么斤斤计较的穷鬼。

不知是情绪的作用还是本就功力不到位，原本规划好要拆掉的墙拆的乱七八糟，现场也是碎墙满地，只好夫妻俩下班之后去现场收拾。终，小夫妻的心理底线被成功突破，觉得与其被侮辱人格，还是不如把1500元还给他来得自在。

编辑点评：买的不如卖的精，这句俗语绝对是前人经过反复验证之后得出来的结论。如果真的亏钱，这位大叔当初也就不会接这笔交易了，完全是看人下菜。而作为业主，谈好的交易切勿心软，有时候一时的好心反而助长了这个行业的坏风气。

案例2：

业主：黄先生

房型：两室两厅

面积：95㎡

缺乏监控

黄先生近有点愤怒有点烦，只是因为他家的拆旧实在做得“太干净”了。为什么太干净反而不好呢？原来他在拆旧前，就对工人叮嘱再三，要求他们把拆下的木板保留，因为都是一些实木材质，多少总能卖掉些钱。

结果待到施工完成，黄先生前去现场一看，顿时傻了眼，四周一片空荡，呈现毛坯状态。木材被私自售卖也就算了，更过分的是燃气表电池盖也不翼而飞。怒火中烧地黄先生火速致电工人，对方却漫不经心地回答：木板压根不值钱，不过几毛钱一公斤，卖了也没有多少钱；至于燃气表电池盖，拆旧工人说没注意到时什么时候没有的，有可能是卖废品的弄丢的。

这样的回答，自然无法令黄先生释怀，他觉得自己从一开始，就对施工人员进行了仔细地交代，但是结果却完全不是那么一回事。这样的失职关系到一家公司对于员工的培训与管理，同时也是关乎一家公司的专业与信誉。一开始这么简单的事情上，就问题频频，接下去的合作又如何建立信任！

编辑点评：前期找一个素质规整的装修队伍真的很重要，事前也要多多沟通，必要的时候也可以把具体要求纳入合同。或者在拆旧当天，不妨抽空前去督战，从源头上避免现场工人的“小动作”。

案例3：

业主：Kevin

房型：两室一厅

面积：75㎡

遭遇事故撒手不管

同样因为拆旧，遭遇郁闷的还有kevin，他一时贪图，随意在电梯间内的“彩绘墙”上找到了一个拆旧号码，从此开始了苦逼的拆旧之旅。原来kevin购入的这套二手房曾经在3年前装修，当时在瓷砖下面开了槽，铺陈了电线，经过设计师检验，这些电线性能还很不错，只要小小改动，就可继续使用，既节约精力，又节约银子，一举两得。就是在拆地砖的时候一定要小心谨慎。Kevin自然也是对拆旧队千叮咛万嘱咐，对方也是拍着胸脯再三保证。只是周末，kevin推门而入的时候，眼前的凌乱还是让他当时就震惊了。

心急火燎地致电对方，拆旧人员支支吾吾了几句，都还没说到解决方案，就此挂断。不死心的kevin使出连环夺命call，对方的手机从无人应答到暂时无法接通，直至后的关机。看着一室的凌乱，以及因此而多出来的人工费、材料费，kevin实在是悔不当初，欲哭无泪。

编辑点评：找马路游击队，看似，问题却不少：拆旧工艺难保证，拆错拆坏还得补；拆旧问题难确认，后期责任难追究；拆旧保护不到位，引起安全隐患问题多。如果想省钱，那您就得多费费心。好在拆旧之前和装潢公司沟通好，把把关；拆旧之后，再由装潢公司做个验收再付费。

案例4：

业主：瞄瞄

房型：两室两厅

面积：78㎡

误交匪类自食其果

我们装修辅导员近接到了读者瞄瞄的“血泪”投诉，原来她家拆旧的时候，遭遇到了堪比“敲墙党”一般生猛的“拆旧党”。一开始接头，对方表现得勤勉务实，开价也客观公道。但是真的进场了，就开始漫天要价，一会要加垃圾清理费，一会要加高层管理费，品目繁多可谓到了挖空心思之状态。

瞄瞄一直在隐忍，想着只要活干得好，价格贵点也就认了。谁知，他们下手也像要价一般狠。虽然事前瞄瞄事无巨细地告诉了他们，哪些需要动，哪些要做保留，但是他们一锤子平天下。马桶“躺枪”之余，底下的下水管道也成了断壁残垣。

瞄瞄忍无可忍终于决定无需再忍，要求对方立刻结束施工并且给予一定的经济补偿，谁知对方瞬间变脸，尽显凶神恶煞地真实面目。恶狠狠地警告瞄瞄，自己黑白两道通吃，瞄瞄以后还想太平居住于此，好还是老实掏腰包。气不过的瞄瞄把这段经历写到网络论坛，结果当天就收到了威胁短信，面对这样的地痞流氓，瞄瞄实在无力周旋，后只能偃旗息鼓，自认倒霉。

编辑点评：如果真遇到这样的无耻之徒，编辑提醒你首先要保护好自己的人身安全，切莫盲目火拼，毕竟我们在明处，敌人在暗处。当然，这也不是倡导大家一味忍气吞声，还是需要截取有力证据，通过法律的途径争取自己的利益，切莫姑息养奸。

总结：看了这么多匪夷所思的拆旧故事，你是不是对拆旧之路感到几多焦虑与惶恐呢？之所以说这些并不是为了耸人听闻，只是想告诫大家即便是拆旧，留个心眼，以免重蹈覆辙。切莫为了贪图一时的，去找些马路游击队，很可能到头来是赔了夫人又折兵。

75平旧房翻新装修全包费用明细

75平旧房翻新装修全包费用明细——了解旧房翻新的成本

1、基本工程

基本工程占总装修费用的20%，主要包括地面铺设、墙面涂料、天花板、电线等，预算约为450元/平方米。因此，旧房75平平方米的基本工程费用约为33,750元。

2、水电改造

在翻新中，水电改造费用占总装修费用的20%。这需要讲电工、水管工在旧房中进行管线的重新布置，预算约为400元/平方米。因此，水电改造费用约为30,000元。

3、防水处理

旧房装修中，防水处理费用需要谨慎考虑，占总装修费用的10%。对于厨房和卫生间，防水处理可以起到重要作用，预算约为150元/平方米。因此，防水处理费用约为11,250元。

4、家具和软装

旧房翻新过程中，在家居和软装方面还需要投入一定的预算。家具和软装的预算约占总装修费用的20%,具体预算需要根据个人需求而定。

5、设计和人工费用

最后，旧房翻新中包括设计和施工的人工费用，预算约占总装修费用的30%。

以上是75平旧房翻新装修全包费用明细的基本内容。在实际的翻新过程中，还需要根据个人需求和装修公司的资费合理进行调整。了解这些费用明细可以帮助我们更好地掌握旧房翻新的成本，从而更好地计划装修预算。

如何控制旧房翻新花费——75平旧房翻新装修全包费用明细

在进行旧房翻新时，需要清晰地了解操作和花费，以此来控制总造价和进度。75平旧房翻新装修全包费用明细可以帮助您更好地了解装修花费构成的具体内容。

1、制定明晰的预算计划

在旧房翻新开始之前，您需要自己清晰的预算计划，与翻新公司沟通，并要求他们提供合理并且经济的装修方案。及时地记录装修的每一步，确保符合预算计划。

2、善用网络

在查找材料或装修公司时，用户可以利用网络等渠道，了解到符合预算和需求的服务或产品。这样能节省不少预算，避免过度的浪费。

3、普及装修知识

了解75平旧房翻新装修全包费用明细后，您可以自己灵活地调整装修方案。自己了解不同的木材、星级以及砖石材料，可以帮助您更好的配置预算，降低不必要的花费。

在进行旧房翻新之前，一定要了解75平旧房翻新装修全包费用明细，并且要合理利用每一个零散的预算项。这样能确保您得到一个既实用又美观的翻新效果。

旧房翻新装修拆旧工作看似简单原来陷阱这么多

近几年二手房交易以及翻新市场火爆。纵观二手房翻新这一过程，拆旧肯定是首当其冲的第一大项。只是这项工作，虽看似简单，没有什么技术含量在其中，但其背后的市场却鱼龙混杂，很多装修中引发的矛盾都是从这里开始的。大家不妨跟着编辑整理归纳出来的一些真实案例，看一看哪些问题是可以避免的。

案例1：

业主：杨小姐夫妇

房型：两室一厅

面积：83_

耳根太软自己吃进

年轻的杨小姐夫妇平时生活圈和环境都相对简单，婚期买下这套二手房做婚房。原本想要找装修公司完成全部装修细节，但面对着装修公司报价的4000元拆旧费还是犹豫了。抱着侥幸心理去网络上搜了一圈，还真找到了一家自称专业做拆旧的公司。

对方上门后先是打量一圈房子，再打量一下这对年轻人，终表示自己可以帮助杨小姐家完成的地面、墙面的拆旧工作，还能拆除一面非承重墙，与此同时，还会付给杨小姐1500元的材料回收费。杨小姐这一听觉得真是一桩赚钱的买卖啊！不仅不用承担拆旧所产生的任何费用，还能白白入账1500元，何乐而不为呢？

然而天下当然没有白吃的午餐，到了具体拆旧的环节，这位既是老板又是伙计的大叔，先是一个劲儿地感叹自己的活儿多苦多累，接这么一个单子得亏多少钱，但是活又不见得做的有多好。夫妻俩也是好脾气，眼看着天热，还去买了冰镇饮料给大叔防暑降温，可谁知大叔反而变本加厉，从初的抱怨情绪，变成了不客气的指责，絮絮叨叨地批判小夫妻两做人不厚道，自己从业这么久，还没有碰到过这么斤斤计较的穷鬼。

不知是情绪的作用还是本就功力不到位，原本规划好要拆掉的墙拆的乱七八糟，现场也是碎墙满地，只好夫妻俩下班之后去现场收拾。终，小夫妻的心理底线被成功突破，觉得与其被侮辱人格，还是不如把1500元还给他来得自在。

编辑点评：买的不如卖的精，这句俗语绝对是前人经过反复验证之后得出来的结论。如果真的亏钱，这位大叔当初也就不会接这笔交易了，完全是看人下菜。而作为业主，谈好的交易切勿心软，有时候一时的好心反而助长了这个行业的坏风气。

案例2：

业主：黄先生

房型：两室两厅

面积：95_

缺乏监控

黄先生近有点愤怒有点烦，只是因为他家的拆旧实在做得“太干净”了。为什么太干净反而不好呢？原来他在拆旧前，就对工人叮嘱再三，要求他们把拆下的木板保留，因为都是一些实木材质，多少总能卖掉些钱。

结果待到施工完成，黄先生前去现场一看，顿时傻了眼，四周一片空荡，呈现毛坯状态。木材被私自售卖也就算了，更过分的是燃气表电池盖也不翼而飞。怒火中烧地黄先生火速致电工人，对方却漫不经心地回答：木板压根不值钱，不过几毛钱一公斤，卖了也没有多少钱；至于燃气表电池盖，拆旧工人说没注意到时什么时候没有的，有可能是卖废品的弄丢的。

这样的回答，自然无法令黄先生释怀，他觉得自己从一开始，就对施工人员进行了仔细地交代，但是结果却完全不是那么一回事。这样的失职关系到一家公司对于员工的培训与管理，同时也是关乎一家公司的专业与信誉。一开始这么简单的事情上，就问题频频，接下去的合作又如何建立信任！

编辑点评：前期找一个素质规整的装修队伍真的很重要，事前也要多多沟通，必要的时候也可以把具体要求纳入合同。或者在拆旧当天，不妨抽空前去督战，从源头上避免现场工人的“小动作”。

案例3：

业主：Kevin

房型：两室一厅

面积：75_

遭遇事故撒手不管

同样因为拆旧，遭遇郁闷的还有kevin，他一时贪图，随意在电梯间内的“彩绘墙”上找到了一个拆旧号码，从此开始了苦逼的拆旧之旅。原来kevin购入的这套二手房曾经在3年前装修，当时在瓷砖下面开了槽，铺陈了电线，经过设计师检验，这些电线性能还很不错，只要小小改动，就可继续使用，既节约精力，又节约银子，一举两得。就是在拆地砖的时候一定要小心谨慎。Kevin自然也是对拆旧队千叮咛万嘱咐，对方也是拍着胸脯再三保证。只是周末，kevin推门而入的时候，眼前的凌乱还是让他当时就震惊了。

心急火燎地致电对方，拆旧人员支支吾吾了几句，都还没说到解决方案，就此挂断。不死心的kevin使出连环夺命call，对方的手机从无人应答到暂时无法接通，直至后的关机。看着一室的凌乱，以及因此而多出来的人工费、材料费，kevin实在是悔不当初，欲哭无泪。

编辑点评：找马路游击队，看似，问题却不少：拆旧工艺难保证，拆错拆坏还得补；拆旧问题难确认，后期责任难追究；拆旧保护不到位，引起安全隐患问题多。如果想省钱，那您就得多费费心。好在拆旧之前和装潢公司沟通好，把把关；拆旧之后，再由装潢公司做个验收再付费。

案例4：

业主：瞄瞄

房型：两室两厅

面积：78_

误交匪类自食其果

我们装修辅导员近接到了读者瞄瞄的“血泪”投诉，原来她家拆旧的时候，遭遇到了堪比“敲墙党”一般生猛的“拆旧党”。一开始接头，对方表现得勤勉务实，开价也客观公道。但是真的进场了，就开始漫天要价，一会要加垃圾清理费，一会要加高层管理费，品目繁多可谓到了挖空心思之状态。

瞄瞄一直在隐忍，想着只要活干得好，价格贵点也就认了。谁知，他们下手也像要价一般狠。虽然事前瞄瞄事无巨细地告诉了他们，哪些需要动，哪些要做保留，但是他们一锤子平天下。马桶“躺枪”之余，底下的下水管道也成了断壁残垣。

瞄瞄忍无可忍终于决定无需再忍，要求对方立刻结束施工并且给予一定的经济补偿，谁知对方瞬间变脸，尽显凶神恶煞地真实面目。恶狠狠地警告瞄瞄，自己黑白两道通吃，瞄瞄以后还想太平居住于此，好还是老实掏腰包。气不过的瞄瞄把这段经历写到网络论坛，结果当天就收到了威胁短信，面对这样的地痞流氓，瞄瞄实在无力周旋，后只能偃旗息鼓，自认倒霉。

编辑点评：如果真遇到这样的无耻之徒，编辑提醒你首先要保护好自己的人身安全，切莫盲目火拼，毕竟我们在明处，敌人在暗处。当然，这也不是倡导大家一味忍气吞声，还是需要截取有力证据，通过法律的途径争取自己的利益，切莫姑息养奸。

总结：看了这么多匪夷所思的拆旧故事，你是不是对拆旧之路感到几多焦虑与惶恐呢？之所以说这些并不是为了耸人听闻，只是想告诫大家即便是拆旧，留个心眼，以免重蹈覆辙。切莫为了贪图一时的，去找些马路游击队，很可能到头来是赔了夫人又折兵。