其实一居室50平米老人房的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解退休以后把120平米的房子换成60平米左右的小房子可行吗，因此呢，今天小编就来为大家分享一居室50平米老人房的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

房子多大面积几居室最好看完这几点再买房

买房可不是一件小事，不仅要会挑地段、配套，还要根据自身的实际情况挑选合适的户型面积，那么问题来了，多大的房子才合适？有的人认为在经济条件允许的情况下，房子越大越好。事实并非如此，如果房屋面积过大，风水不好。其次，从居住角度，太大的房子难免会有缺乏人气、同时也不方便整理和打扫。

从户型角度出发

一居室最适宜居住的人数为1~2人；两居室最适宜居住的人数为2~4人；三居室适宜居住人口3~6人；四居室或五居室适宜居住人数更多一些。虽然常说户型≠面积，但二者确实存在很大的关联性。户型一般分为：经济型、舒适型、享受型。

从居住面积出发

选购住房面积可以根据购房者当前的生活状况或者家庭人数来定，例如单身贵族或新婚夫妻，面积小、价格低的过渡房屋是最佳的。家有老人或小孩的家庭则需要更多的空间。

原则上人数越多，所需要的面积越大，但每个家庭的状况不同，如有小孩、有老人、有年轻人，如何来计算呢，简单的计算公式如下（仅供参考）：

（1）居住面积=家人岁数总和*1.1（无老人，有小孩）

例如：男主人40岁，女主人38岁，小孩12岁，居住面积=（40+38+12）*1.1=99平米。

（2）居住面积=青壮年夫妻（共50平米）+小孩（学龄前10平米、中学15平米、大学20平米）+老人（20平米/人）

例如：男主人40岁，女主人38岁，小孩12岁，两位老人，居住面积=50+15+20*2=105平米

（3）居住面积=（家庭年收入*5）/房价

例如：所在城市房价为3万/平，家庭年收入为50万，住房面积=（50*5）/3≈83平米

如果根据上述公式来算的话，得出的结果往往是购房者需要的使用面积。实际购房中，开发商所提供的面积往往是建筑面积，因此需要用建筑面积—公摊面积，看看剩下来的面积和我们所需要的实际使用面积是否匹配。另外，公式仅供参考，根据家庭的不同经济条件及需求，选择最适合自己的方为上策。

（以上回答发布于2017-02-28，当前相关购房政策请以实际为准）

买新房，就上搜狐焦点网

退休以后把120平米的房子换成60平米左右的小房子可行吗

我有个同学老公死了，子女在外。一百多平米的房子觉得太大，空空荡荡的。于是把它卖了，买了一套小公寓。多余的钱存银行。时时不时带几个小姐妹家里聚聚，经常看见换这个东西换那个，很有新鲜感。她说房子太大，这也放那也放，最后都是垃圾。房子小，收拾也方便。

现在住的有400多平米，几十年了深深体验到房子太大真的压不住！人周围都是有无形的东西控制着你，气场不够就病体缠身，灾难来临其实生活中也只有厨房，卧室，小客厅用的最多，大部分房间都闲置，打扫卫生就得用很多精力！50多了，不再想热闹了，现在弄个50多平米的电梯房住，感觉真好！不用的东西都扔了，来客了都到餐馆去！真好！

我今年54岁一个人，现在和父母住130平米的房子，等我老了，就把这个房子卖了，换个40平米的单身公寓，一室一厨一卫，简简单单几件衣服，几双鞋，过简约生活。剩余时间去晒太阳，走路，旅游。

正打算把300平换成两套，一套大点的留给孩子，再一套100左右的自己养老，现在住的房子做个卫生都要一整天，多余的面积感觉是个负担，特别是孩子上大学了后家里就两人一猫，冷冷清清，楼上基本不去了楼下三间卧室两间空的，每天活动区域厨房餐厅卧室书房，客厅也不怎么进了[捂脸]

太可行了，你聪明啊。像你这样大智慧的人太少了。不想解释，夏虫不可语冰。

可行的，房子只要满足住的需求就行了，物业费采暖费都能减少，换房差价还可以留作养老用

我朋友的父亲死了以后，60岁的老妈带着没有结婚的女儿，还有儿子儿媳过日子，住在一套带院子的老房子里。为了住上心仪的楼房，这个煳涂的老妈，以不到10万块钱卖掉了老宅子，又增添了一部分购置了一套商品房。

朋友得到这个消息以后，两套房子的交易已经完成，老妈就是害怕自己的女儿阻拦，才背着孩子完成的交易。

朋友家里很复杂，父亲以前是做生意的，因为突发疾病去世，走的时候有一大笔死呆账，哥哥性格懦弱，嫂子也很胆小没本事，全靠这个没有结婚的女同事一个人出头，一点点的讨了回来，并且全部交给了自己的母亲。

既然老房子是父亲留下的，自然就有这位同事的一份，可他的母亲有些重男轻女，指望着自己的女儿，暗自补贴儿子，就连亏本的生意都做。他们那套老宅子四五间房带院子，那是在20年前，这一块还不在城里开发之列。就在三年前，那个老宅子20米以外的地方拆迁，光地皮开发商就付给了房主200万，外加一套商品房。我那位同事的母亲自作聪明，真的是亏惨了！

题主所说的这种换房方式，不是不可以，一定要慎重，房源要可靠，适合出行，位置一定不要太偏僻，所有的程序最好一次走完，不要给自己留尾巴。如果可能的话，尽量是从偏僻处换到热闹的地方，靠近医院和商超，如果不能等价交换，需增加一部分资金，这个分寸自己一定要把握好，千万不能影响自己的老年生活。

从题主提供的情况看，新房子位置稍微偏小，60平米两个老人住也够了，还可以多出50万元作为养老资金，在这个房子逐渐贬值的时代，我认为首先提高生活质量才是最主要的。这个方案相对不错。

最后一点，关于换房子的大事，千万要跟家里的孩子商量，毕竟以后有可能作为遗产留给孩子们，孩子年轻，头脑相对活络，比老年人要警醒，一般不会上当受骗。感谢支持

这个可以考虑呢。年纪大了，病痛会多起来，用钱的地方也就多起来了。手头上多点钱周转没什么坏事。而且如果只是老两口120平有点大了，空旷。打扫卫生什么的也麻烦。换个小点的，整理好也挺温馨的。

我住的公寓楼（70年产权），全是二十几平，三十几平的。大部分都是老两口住或是老人独居。

我家新邻居夫妻俩有八十好几了，房子前年买的，装修完去年搬进来的。三十三平。装得挺温馨的。一楼，外面带点点小院。院子里他们种满了东西。有花有辣椒，茄子啥得。生机勃勃。

刚来时聊天知道他们原来住六楼，年纪大了腿脚不方便，难能下个楼。他们孙子要结婚买房缺些钱。就把六楼大房子卖了，自己买了这个小房子，装修花了几万。剩下的全补贴孙子买房了。

他们儿子也大概五十多岁，经常过来。把小院装上网上买的栅栏。邻居老奶奶跟他开玩笑，他说他肯定得整整好，以后就是他来接班住了。

现在老头子每天柱个拐杖出来小区里溜溜弯，老太太很少出来，她会拉出晾衣架在外面晒衣服。挺好的。

不管多大平米，至少应该是个两居室，以后孩子偶尔来住，或者要雇保姆的话，一居室都成问题！

题主这主意好！随着年龄的增长房子面积大啦收拾也是困难，也给自己带来负担和劳累。从大房换成小房也不错先说做卫生减少面积，人不受太大累剩余钱留着养老用两全其美挺好。

住150平米以上的房子是怎样一种体验

以切身体会告诉你，千万别买大房子。现在都流行住大平层，但如果你家里人口超过三口以上，最好五口人，可以考虑买，否则还是考虑150平以下的合适，已经非常够用了。大房子的缺点，第一，不聚气。一个人呆在家里害怕，总觉得不安全。从风水学的角度来说，不聚气的房子影响运气。

第二，打扫卫生打扫得你崩溃。如果家里没有保姆你又是上班族，得分区域打扫。我一次只能打扫两个房间，都打扫完，得三天以上。周末周日两天如果不出去，几乎都在家里擦擦抹抹，洗洗涮涮，太令人崩溃了！尤其是在西北这种黄土高坡上的城市，一天一层灰，窗户都不敢开。

第三，各项费用太大了，大到装修、家具、家电，小到物业费、水电费啥的都高，毕竟面积大。当然，财大气粗者可以无视这点。

第四、千万别以为面积大东西好整理好放置，再大的房子作为女人都能扔的乱七八糟，而且更随心所欲了，如果你没有一个住家保姆或者钟点工，收拾东西也同样让你崩溃！

第五，作为二手房，大面积最不好出手，更不好出租，投资价值真不如80--120平米的房子。所以，奉劝大家还是别买大房子，够住即可，省下来的钱可以去旅游啊，品尝美食啊，干啥不香呢？

我们家在19年换了一套大房子，尾盘，只有180的户型，就买了。得房率是82%，套内面积147左右，还赠送了一个储藏间跟书房。4个卧室+1个小书房+1个储藏间。

使用感受的话就是大房子住起来确实比小房子要透气，原先我跟我老公是住62平的房子的，刚换成这个房子后一下子感觉宽敞了。

不过住久了感觉一家三口住太大了！一是搞卫生太累了，家旁边都在盖楼，所以灰大，每次擦桌子拖地都能把我累死；二是知道家里房间有空着，亲戚啥的有事都会住我们家里。

我觉得人均30平米的房子最好，不用太大，这样住得会更舒服。

零几年左右，在武汉南湖买了个房子，149的毛坯房，印象中是3000一个平方，三室两厅两卫的户型，阳台大，三楼，总楼层不高，小区的环境特别好，花草树木，假山池塘，那池塘里的水就没有干过。

当时买房子是心血来潮，在网上浏览，看到户主发的信息，又比较了一下当时的行情，于是就直接跟户主联系，对方在广州开厂，她说如果不是厂里需要资金周转，她也不打算卖房子，她说她正好在武汉，我就说约个时间看看，真是择日不如撞日，我们第二天就约在房子那里见面，就简单看了一下户型和小区环境，我就有意向了，结果那女的说，“你要是可以定下来，我再在总价上给便宜两万块。”当时我就决定买下来。

紧接着，找个中介走流程，付款，装修，反正非常顺利，一点麻烦事情都没有。对了，我还公证了一下，印象中有这么一回事，为什么公证却不记得了。

这个房子住起来没啥感觉，如果非要说感觉也可以说几条，比如小区的空气比较好，毕竟绿化很好，房子与房子的间隔大，所以视野毕竟好，房子本身就那么回事，新鲜感过去，没什么感觉了。有一点我很喜欢，这个小区特别安静，很多时候就是静悄悄的。

住在哪里，房子本身是次要的，首要的问题是环境和邻居，环境不好，邻居很坏，那么再好的房子你也会住得心烦意乱。就拿我来说，我跟一楼和四楼的住户都干过架。

首先是一楼，有一次主水管在我家给爆了，这我没办法，也控制不了，家里水漫金山，从卫生间到客厅，全是水。我当时人在外面，接到消息赶回去的时候，家里已经淹了。

一会儿，楼下的中年人就来捶门，不是敲，是捶门。我一开门，说，“你再给我捶一下试试？”中年人怒气冲冲的说，我家漏水把他们的墙壁打湿了，柜子上有水。我说，“就是这个事情撒？”他说是的，然后我给他解释了为什么漏水，我告诉他，“这是主水管破裂，破裂的部分的水表的前端，这要找水务部门或者物业，这是我不可控的。”

然后他跟我纠结水是从我家漏下去的，我说这好办，我告诉他，“等物业把主水管问题处理好了，我把你受潮的墙壁还原，给你再做一套一模一样的柜子。”中年人没说话，走了。

随后物业就把水管处理好了，但是我的地板什么的都是水，我告诉物业，“未来两年我不会交物业费了。”几天后，物业同意了。于是我开始处理楼下受潮的墙壁，很简单，我去买了腻子粉和乳胶漆，亲自上阵，将原来松软的墙面铲除，刮上腻子，干了之后打磨一下，上乳胶漆，接着叫做木工的朋友把他家的家具，部分受潮的更换了一遍。

楼下的中年人很满意。那么问题来了，这家人养了两条大狗，有时候出其不意的狂吠，我跟他说，“你们家的狗虽然关在院子里，但是它总是在狂叫啊，这很扰民。”我告诉他，“我自打住进来就一直饱受着这种噪音折磨，现在都有点神经衰弱了，过去不提，是因为我想到大家都是邻居，从你捶我的门的那一刻起，你就不是我的邻居，所以这个问题你自己可以看着处理一下。”

中年人还是没有说话，但是我发现，他把狗子锁在了屋子里而不是院子里，那两条狗加起来一百多斤，这体型肯定是闲不住的，所以还是总会叫。我跟物业说，”我楼下的两条狗很扰民，麻烦你们处理一下。”于是物业就天天去他家，说狗的事情。

后来有一天，我在家里，听到有人敲门，开门一看是楼下，他跟我说当初不该捶我的门，如何如何的。就是给我道歉，我也没说啥，把我的名片递给他，我跟他说，“如果有什么事情你可以给我发信息，或者打电话，千万别捶我的门，我的门很脆弱，受不了惊吓。”他一笑，他说他懂了。随后，我也没找他的麻烦。

再说说楼上，楼上是租户，一对小夫妻，带着一个熊孩子，这熊孩子隔三差五的在家里玩球类的玩具，噼噼啪啪，这种声音很容易从楼板上传下来。

他们刚搬进来那阵子我没在意，以为是偶尔为之，结果经常出现这种噪音，有时候在深夜十一二点，这孩子都在楼上玩，玩的玩具都是跟地板有接触的，夜深人静的时候，那种噪音非常清晰。

后来我去他家沟通，女主开的门，问有什么事情吗？我说我是楼下的，我跟他说，“你们家的孩子能不能半夜不要在地板上玩玩具，很吵人啊！”她说，“小孩子都这样，说也不听。”

我二话没说就下去了，当一个父母认为自己的孩子因为年幼就可以骚扰别人的时候，沟通就会变得困难。年幼不是可以乱来的理由，我当时想到的一个方法是，在我的天花板上装个低音炮，每天对着上面轰炸，但是没有实施，想来我也不是一个太稀烂的人，决定还是以沟通为主。

我又一次找上门去，这次是个男的开门，我说了我的诉求之后，他说他们夫妻都很忙，回家很累，小孩子玩玩玩具他们也不想多管，意思是叫我体谅一下。我问他，“那谁体谅我？”结果他啪的一下把门关上了，拒绝沟通了。

过了一阵子，有一次我们在楼下遇到了，我又把这个事情说了一遍，叫他们注意一下。他们夫妻说，“没办法。”我有点生气了，我说那就走着瞧吧。男的说，“你威胁我？”我跟他说，“我不仅威胁你，我还威胁你们一家，连你祖宗十八代一起威胁！”说着说着，话和情绪就朝着不受控的方向发展了，我一个人把他们夫妻两个捶了，物业保安过来把我们扯开之后，警察也来了，我把事情原委一说，警察显然把我们都批评了一顿，同时告诉那对夫妻要合理管教孩子……结果他们夫妻还愤愤不平说我们欺负外地人。

没多久，这家人就搬走了，换了一个搞艺术的女孩子过来了，画画的，太安静了。我跟她说，“你住进来就太好了。”她问为什么，我跟她说，“我就在你楼下，原来我经常在夜深人静的时候，听到楼上有人在拍球……”女孩子大惊失色，我叫她不要担心，我告诉她这里原来只是住着一个熊孩子而已，结果这个女孩子又开始生气了。

其实我只是说了一个事实。住哪里，房子多大不重要，重要的还是人。

我家311平，就俩人住。也不是经常住，每次去的时候带着很多东西，然后他浇花我打扫卫生。其实生活轨迹还是一居室范围，其他的人房间都空着，但是打扫卫生的时候很累，小时工经常约不上，而且一小时50-60也不便宜。最头疼的是擦玻璃，一年才能彻底擦一次。然后就是物业费喝冬天取暖费很高，上班的时候没感觉，退休了，钱少了就开始心疼了。偶尔会想要不要卖掉换个小点的房子，150-200左右应该住起来比较舒服。但是想到卖房再买再装修，就更累！算了。

我情人为了在我婚后和我保持关系，答应了我老婆的要求，和我一起买了别墅，800多平米，上下三层，加地下车库和天台游泳池，住了一段时间后我们获得了三种体验：

800平米的别墅，房间16个，如果只有三两个人住，特别到了深夜，会觉得特别恐怖，据说皇帝的卧室也就8平米，我们是皇帝的10倍不止，房间太大，着实恐怖，懂的人都了解。

收拾别墅绝对需要专业人士，最初我们雇了保姆和钟点工，可家政公司的服务人员总是更新，这让我们不放心，于是我跟我单位一个老情人商量，让她退休后来我们家当保姆和保洁，月薪一万，她同意了，这才解决了我们的难受。

我们经常在家聚会，有时候三五十人都来玩，男男女女很热闹，但喧嚣过后的一片狼藉，往往需要一个星期的打扫，这让任何人都难挺住，再加上很多女生知道我有别墅，都想跟我认识甚至成为别墅的住客，这让我总被打扰不厌其烦。

我们现在不太去别墅住了，而是选择了搬回120平米的居民楼，尽管邻居的吵闹声会让我们烦，可我们住的安心安逸。

家有一套三百多平米的房子，复式结构，原来老公的公司在这里办公，刚买的时候感觉不错，位置在二环边上交通购物都很方便，时间长了每天楼上楼下的跑感觉很累，还要找小时工打扫卫生，太大的房子办公可以，居住收拾家务会很累。

现在自住房子150平米，两个人住很宽敞，尤其是疫情严重那段时间，一般不出去散步，家里买个跑步机在阳台上锻炼身体，还可以种点花花草草，现在的身体还能自己收拾打扫卫生，到了七八十岁会感觉住小点儿的房子更方便搞卫生，此一时彼一时，不知道将来到了一定年龄会是啥样子呢？

很好啊。不明白题主为什么会提这样的问题，也不明白为什么会有人说大房子不舒服。

我2005年因为工作变动，换房时就换了一套复式房，建筑面积200平，实际使用面积160多平。房子户型方正，没有浪费，五室三卫两厅。楼下设计了饭厅客厅和一个大书房，楼上设计了三个卧室和一个小书房。因为老公和我回家都经常要办公，所以我们各用一个书房，互不干扰。特别是去年网课期间，大家都在自己的书房里办公和学习，一点儿都不受外界干扰。孩子在自己房间学习，老人在客厅看电视，都不相互影响。

以前家里只有一个厕所，早上起床厕所总是打挤。现在有三个厕所，早上起床可以慢慢洗漱。因为老人和孩子一般都不会到主卧的厕所去，个人的隐私保护就更好。

现在有时到朋友家里去，看到朋友三室或者两室的房子，总是觉得很拥挤，庆幸当年果断买了大房子。当年换房时，因为是临时换工作，买房时开发商的房子已经卖得差不多了，只剩下几套两室的和这种复式的。因为有老人，再说因为工作性质，家里需要有独立的书房，两室的实在是有点小，果断选择了这套复式的。当年的价格就30万出头。现在想来，当初的决定实在是太正确了。

所以实在不明白为什么有人说大房子不舒服。还有人说复式不如大平层，住了复式后，你才知道复式的动静分区有多爽。

如果是五六层的商品房或者是房改房，150平米以上的房子那么套内使用面积要有130平米或者150平米，一定是4室2厅2卫以上的房子，很宽敞很好住的了；但是，如果是三四十层的高层楼房的话，减掉30%至50%的公摊面积，套内使用面积100平米都不会有，也是不行的了！

巧了，前天刚跟朋友聊到房子大了不好收拾的话题。小房子、大房子都住过，现在最想说的是:如果是自己收拾卫生的话，大房子好累，小房子好香!

以前我住80来平的房子，一梯两户，一楼，不用爬楼。自己收拾卫生，虽然有时也觉得累，但还能承受。每天家里打扫得一尘不染，自己住着舒服。干干静静的，看着心情都好。别人去到我家，也都夸干净。

现在房子200+，一梯一户，五楼，每天要爬楼。一家三口住，家里卫生基本上是我独自一人单枪匹马上阵。哎，网上不是流传这样一句话么“我不洗碗，谁敢洗碗?我不拖地，谁敢拖地……”这就是我如今活生生的真实写照啊!

现在，你问我住大房子会是什么体验呢?1个字:累!2个字:好累!3个字:太累了!4个字:累不动了!5个字:我要换房子!6个字:我要住小房子!

这不是开玩笑哈。正好孩子今年9月份要换学校了。我跟爱人提议去新学校附近找个小点的房子住吧，方便孩子上下学哈，还能减少家务的劳动量。

因为收拾卫生太累，又费时间，所以家里远没有以前自己住小房子干净。有时忙了，好几天顾不上收拾。家里不整洁，自己看着心里都不舒服，也不好意思招呼朋友们来玩。遇到孩子的同学来家里玩，都得像打仗一样提前把家里好好整理一番。不然，都觉得会给孩子丢脸。

可能有人会说，住得了大房子，还请不起人收拾啊？怎么说呢，可能还是房子不够大，所以没钱，没有到请得起专职保姆或钟点工做卫生的那个能力。我这楼上楼下、整个单元、整栋楼的邻居大部分是自己收拾卫生，家里请阿姨的基本是请来照顾老人或照顾孩子。

一个朋友家里，300+平，两孩子，一家四口住。也是自己收拾卫生，更累!好在两孩子都上私立住宿，每周末才接回。

孩子的一个同学家里，住的别墅。之前参加学校活动时，那个同学的妈妈也如是说房子大了收拾卫生真累。

闺蜜家里，150+平，孩子上幼儿园。每天下班后以及周末的时间里她就没有能闲着的时候。当然，除了收拾卫生，还有陪孩子。但不可否认，房子大了，收拾卫生真的是一件很费时费力的苦差事。

总之，我的亲身体会告诉我:住大房子，一定要考虑好收拾卫生的事。

请人收拾，要钱；自己收拾，要命!

钱和命我们都想要，咋办？得过且过的凑合过喽。干净不干净的，也只能睁只眼闭只眼罢了。

当然，土豪随意哈。我和朋友们不过是一介又穷又懒的平头百姓，穷的请不起人收拾，懒得又不想被累着。[害羞][害羞]

找过三四个装修公司量过，都是给出了套内大概210多。4个卧室，两个客厅，有个小厅放钢琴什么的，还有1个独立餐厅，2个卫生间，3个阳台，1个露台。

其他没啥，主要想说的就是露台太好啦！！最喜欢的是露台。大概25平米，端头露台的视野好，对着小区主景观、游泳池，能望出去一两百米，有个角能看到昆明的西山。老婆养花养了得两三百盆，还有无花果蓝莓百香果等水果，我的史密斯机、杠铃和卧推凳什么的也放在里面，还能做烧烤，爽歪歪呢！

不好的是卫生间都是在卧室外面！上下楼，爬起来烦！扫地机拖地机和吸尘器都得买两套！

40平方的房子装修大概要多少钱

你知道装修注意哪些细节么？岚庭家居采用的装修方式，将40平米的房屋打造成一居室，整个装修费用仅花了4万，业主采用的是现代风格，感觉会是今年最流行的装修风格，下面随小编一起来看看这款充满设计的装修案例！

狭小的空间让“睡觉”成为了一家人的大问题，重达202斤的孙子要与爷爷、奶奶挤在仅1.35米宽的床上，每晚杨家人都要用板凳、椅子对床进行加长改造，然而即使横睡加拼椅子，加长成2米的“床”可供爷爷睡觉的空间仍只有0.3米。老房子位于5楼，由于水压不足，洗澡在这里也成为令人头疼的事儿。每人洗澡需要在厨房烧三锅水，每次都要把滚烫的开水从厨房端到卫生间。入户的厨房大约只有2平米，灶台和洗手池占满了整个厨房台面，冰箱只能放在孙子与老人的房间，老太太每次烧饭，老先生想去帮忙都无处落脚。

客厅是我们整个家中需要去重点做的地方，因为客厅是最为重要的场所，代表着我们整个家庭的整体印象。很多人都希望将客厅装修的更好一些，但是一不注意就会用力过猛，犯了一些不该有的错误！

孙子因为上大学，每周只回来住两天，所以设计师在阳台规划了一张升降床，当孩子回来的时候把床降下来即可，平时把床升上去完全不占室内空间。

U型衣帽间藏在床下，两侧可以拉出来挂当季衣物，床掀起来就可以走到里面拿换季衣物。衣柜里同样还藏着上床的梯子，台阶下面可以储藏。

墙壁常规状态下是共享客厅、餐厅，而移动到老人床的另外一侧，空间规划瞬间发生改变。老人有了独立的睡眠空间，孙子在家的时候有了自己的小空间，沙发、茶几、电视机可以根据两代人的需求分隔在各自的房间。

设计师把老人和小夫妻的房间互换，靠墙定制了一排沙发，沙发和护墙板同样是用老地板改造而成，值得一提的是，对于小户型而言，家具必须兼顾储存功能，定制的沙发也一样。

由于老人喜欢阅读，所以在客厅电视背景墙设计了一排书架。

茶几变餐桌，茶几通过旋转升高，几面翻开面积翻倍，嵌在柜子里的两把餐椅取出来，形成围合用餐空间，最多可容纳10人同时用餐。

卧室是人们休息的主要处所，卧室布置得好坏，直接影响到人们的生活、工作和学习，所以卧室也是家庭装修的设计重点之一。卧室设计时要注重实用，其次才是装饰。卧室的装修还要注意它的颜色搭配以及材质选择，一起都要以舒适为主。

设计师为老人设计的床拥有两种模式，第一种模式是双人床，两张单人床，为客厅留出更多的活动空间。另外一种模式是两张单人床，互不影响，中间留出过道，起夜的时候去卫生间非常方便。

卫生间不同于其他生活场所，经常与水打交道，所以在装修前要设计好装修风格，可以根据个人喜好设计，当然东西的摆放一定要合理、方便，以免为日后洗漱带来不方便。

马桶间和冲淋房之间设计了电控玻璃，保证两个空间同时拥有良好的采光，并且设置自动模式，当两扇门当中有任何一扇门是关闭状态，透明玻璃变成磨砂状态，保证使用者的隐私。

台盆柜就像一个百宝箱，小小空间考虑藏下一家五口人的牙杯牙具、毛巾，设计师设计了这样一个超大收纳功能的台盆柜。

为了解决早晚洗漱时间的拥堵问题，设计师把卫浴空间分离，洗脸刷牙区、洗澡区、坐便器区三间分开，互相不影响。

厨房装修可以选择简洁一点，主要空间足够大，做饭时候能发挥开就可以了。另外厨房要做好相应的安全防护措施，煤气罐等要放在干燥的地方，建议安装一个警报器，随时监控。当然了油烟机是必不可少的，也可以适当的添加消毒柜洗碗柜之类的。

厨房也应该是全家人可以一起烧饭、交流的地方，有人切水果，有人泡壶茶，说说工作……所以设计师做的第一个改动就是扩大厨房。

为了起装饰作用。进门第一眼看到的就是玄关，这是客人从繁杂的外界进入这个家庭的最初感觉。可以说，玄关设计是设计师整体设计思想的浓缩，它在房间装饰中起到画龙点睛的作用。

设计师还在橱柜中做了一个通风透气的菜篮子，其实厨房部分蔬菜水果不用存放在冰箱，这样的柜子就很方便。

以下就是本套屏花里小区40平米一居室房子的户型图。

38平米老房改三房两厅，满足全家人基本需求的同时，给了更多生活的可能性。

其实装修无论简单也好，奢华也罢，这从来都不是家的标准，温暖随性才是家本该有的样子。最流行的装修风格虽好，但不适用于每一个人。这套屏花里的一居室选择了让人眼前一亮的现代风，这样的装修不仅温馨而且实用，应该是很多人心中理想的家的样子了。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。