买的一楼的房子,送的花园,用铁栅栏把花园围起来算违建么

如果单纯是养花种草这个没问题，如果围起来后建成了房子，则属于违建了。

违章建筑处理方法：

1、《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2、该法条规定了针对违规建筑的几种的不同处理方式。通过该法条的规定，我们可以看到，并不是所有的违章建筑都一定要采取强拆。针对“违建”，政府应根据不同的违法程度及历史原因，采取责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种处理方式，而不能一刀切，全部强拆。

扩展资料：

违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

参考资料来源：百度百科-违章建筑

买了一楼带个院子,可以怎样改造

购买一楼的房子，然后带了一个院子，肯定是要进行好好的利用了。如何进行院子的改造，还是要根据你自己想要什么样的定位为主。当然，首先的前提是物业方面要同意，其次就是不能给周围的邻居造成不好的影响。对于院子的改造，你可以设计成菜园子、花园、休闲区、儿童玩耍区等等。

对于很多的人来说，没有一个院子，都会想方设法的弄点土地来重点蔬菜什么的，这就是老一辈人心中的“乐趣”所在。所以，如果你拥有了一个院子，家中又有老人的话，那完全可以将这个院子改造成菜园子，自己或者老人进行打理。这样一来，既利用了院子，又能吃上一口新鲜的蔬菜，一举两得。

对于一些喜欢种植植物的人来说，一个院子真的是作用太大了。将自己的庭院设计成为一个专门的绿植种植区域，然后摆好造型，每天就是打理一下各种的盆栽植物，享受其中的乐趣，有合适一个很好的享受。

如果条件允许的话，你也可以尝试着将这个院子改造成为休闲区域。摆上一些花花草草，弄上一个秋千，摆上一个桌子，将这一片区域弄成事自己的休闲场所。时不时的约上三五好友进行一次家庭聚餐、烧烤等，不失为一个好的场所。

而对于家里有孩子，年龄还小的家庭，拥有一个院子，那么自然而然可以给孩子们改造成为一个游乐场。在网上买上一些简易的有了道具，甚至是买上一个大的游泳池等等，让孩子们能够在家里就体验到游乐场的乐趣。

对于一个院子的改造，其实就是你想要把它当成是一个怎么样的功能区。然后定位好主题之后，开展一系列的发挥，最后成为你想要的模样。

一楼自带的庭院,可否改建成阳光房为什么

许多业主想在一楼的院子里建一间阳光房，这样他们不仅可以欣赏美丽的风景，还可以招待客人。阳光房不能建在一层院子里，因为阳光房的私人建筑可能会对楼上业主的人身和财产安全构成威胁，所以不能建。如果业主需要建造房屋，他/她需要向城乡住房建设部门、规划局和城市管理部门申请批准。在设计阳光房时，我们必须注意隔热和散热问题。保温主要在冬季寒冷天气下进行，可防止室内热量外泄，保证冬季阳光房间温暖如春。

散热主要针对夏季。天气炎热时，应具有散热和排气功能，以实现室内空气循环和散热，避免室内温度过高。阳光房是我们休息、招待客人和聊天的地方。当然，我们不愿意在聊天时把声音传给外界。因此，隔音也非常重要。阳光房暴露在室内，因此很容易被灰尘和沙子污染。如果这种情况持续很长时间，则很难清洁。因此，阳光房的门窗应水平打开或悬挂，以避免使用。

阳光房的天花板宜为弧形尖顶，不应采用平屋顶结构，以避免灰尘和沙子的积聚，这不容易清洁。主要利用屋顶瓦的原理，最好使用排水沟和防水橡胶条。只要伸缩式阳光房按图纸施工，不到一个下午即可安装。此外，透明的“板”不是玻璃。热导率低的PC板可以与玻璃完美结合。它能阻挡98%的紫外线，隔热性能比同类玻璃高7%-25%。PC板经过紫外线涂层处理。即使暴露在阳光下，透光率也不会改变。

很多喜欢阳光的家庭都在讨论阳光房的建设，因为固定的阳光房要花很多钱，最终还是价格因素！关键是伸缩式阳光房的成本仅为固定式阳光房的一半左右。建造玻璃阳光房的首要条件是要注意安全，尤其是在材料的选择上，应具有良好的承重和防雷性能，如钢结构、断桥铝和铝合金，它们坚固耐用，否则容易倒塌和受到冲击，危及生命安全。此外，防锈效果也应处理到位。毕竟，它需要经历风雨，使用寿命非常重要。

国家规定一楼不允许建院子

法律主观：

一楼带小院国家规定：只要是在你的住宅基地使用范围内，那么一楼的小院就是属于你的，法律对此并没有限制。通常房产证上会附有房屋的整个平面图，平面图上有画院子的话，那么一楼的院子连同房子一起属于你。如果没有的话，小院就是公共部位，应属于整个小区业主。

法律客观：

《中华人民共和国城乡规划法》

第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。