大家好，如果您还对露天阳台改阳光房不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享露天阳台改阳光房的知识，包括买的是二楼开发商说的阳台可以搭阳光房现在说违规怎么办的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

屋顶装修改建露天阳台属违建吗

很多人买楼顶露天阳台是为了享受站在阳台上的好视野，能俯瞰周围城市布局，将车水马龙和人间烟火尽收眼底，但也有业主买了顶楼带露天阳台的房子想封掉阳台，主要是考虑到家里小孩的安全问题，我的一个朋友就擅自封了阳台，结果还没完工呢，就被人举报，物业找上门来责令拆除，那么楼顶的露天阳台真的不能封吗?

有人就说了，这房子是自己买的，而且是封不是增建，怎么就不可以了呢?其实物业以及城管禁止自己擅自封露天阳台是有原因的，主要是：

1，为了小区内统一的美观。阳台是你的，也是整个小区的。如果每个顶楼的住户都封阳台，那岂不是款式各样，五花八门?对于小区的整齐美观确实是有很大的影响。

2，私自封或者搭阳台都属于违章建筑。城管是有权将其强行拆除的。

如果还是想要封顶楼的露天阳台要怎么做呢?

这可以先征求邻居的意见，然后业主委员会向物业提出要求，大家一起商量然后给出自己的看法和建议，这样就可以有效避免建到一半被拆除的命运了。

另外，封露台是要考虑承重力的，这关系到生命安全的问题，而且不只是个人的安全，是整栋楼居民的甘泉，所以说，封露台之前一定要先咨询一下物业。

如果通过了各方的允许，这个时候就进入找一个靠谱的施工队的阶段了，这样建起来的更有保障，降低因大风等恶劣天气带来的潜在安全风险。

还有一点需要注意的是，如果封露台是为了改造成厨房或者卫生间，那么防水层和保温防水系统一定要做好，避免雨水的下渗哦。

信用君提醒：以上我们大致了解了关于楼顶房子可不可以封露天阳台的相关内容，大家在实际生活中切记要知道提前通知相关部门，避免强拆的结局。

顶楼露台阳光房怎么装修好看

大多数买顶楼的业主都是冲着赠送的露台去的，把露台利用起来搭个露台阳光房，既美观又实用，在小区里还能引来一道道羡慕的目光。那么顶楼露台阳光房内部应该怎么装修呢？是否摆套桌椅，放置几盆花草就可以了呢？阳光房网告诉您，想要享受生活，自己的阳光房必须有风格。

这款阳光房俨然是作为一个小客厅来使用，阳光房担任房屋的主要用途也未尝不可。区别于普通客厅，这款阳光房客厅大玻璃的结构显得更为宽敞，明亮，房内搭配简约但不简单。

这款阳光房选用了造型顶，显得活泼又具有创造力。墙面采用了石头作为装饰，与阳光房内摆放的花草相配，营造出自然氛围。

这款阳光房与普通顶楼阳光房不同，是在屋顶平台搭建的。房内的沙发摆放契合了阳光房的长型造型，虽然仅提供休息用途，但依然是屋顶的一道别致风光。

阳光房都是用来休息的吗？这么想的你可能是被大部分阳光房限制了。阳光房还可以为喜爱运动的人提供一片小天地。遇到外面风雨侵袭，你还可以在家里运动健身，阳光房就是你的健身房。

顶楼露台阳光房的装修设计还有非常多的选择，建议您在设计时多与阳光房装修团队沟通，保证达到自己想要的阳光房效果。由于一些阳光房装修团队经验不足，可能无法满足您的需求，那该怎么办？阳光房网可以推荐所在地的优质阳光房服务商，具备非常丰富的的阳光房装修设计经验，提供独一无二的阳光房定制。

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买的是二楼开发商说的阳台可以搭阳光房现在说违规怎么办

买的是二楼开发商说的阳台可以搭阳光房现在说违规怎么办

看阳光房是否违建，可以参考一下资讯。

1、阳光房是否会影响其他人的采光，有的话自然是禁止搭建的，否则物业不找你，你楼下的业主不天天朝你吐唾沫，找你麻烦。

2、如果你的阳光房搭建，需要对已有建筑进行改造、拆除、修整、重建，需要到物业，和物业、开发商进行协商沟通是否能搭建露台阳光房。并到城市管理委员会办理审批手续，到规划局进行申请备案，只有当这一切都完成了。

3、如果在顶楼或者没有基础的平台上加盖搭建阳光房肯定是违建，所以想都不用想。

综上几点如果没什么问题就应该没有什么问题。还有更多阳光房知识，可以看看阳光房网的知识分享！

二楼伸出挡雨棚搭阳光房属违规吗

属于违章建筑。除了在农村没人管，只要是城镇，做阳光房都要冒一定风险。

商品房二楼露台可以做阳光房吗

你好，如果你的户型朝向向阳面，可以做成阳光房，否则不能做

买的顶楼有个大阳台，可以做阳光房吗？

当然可以，不过你想做什么样的阳光房？

不过建议你到中鸿森特阳光房看看

阳台阳光房算违章搭建吗

根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。

介绍几种目前较为常见的违法搭建行为：

1、一楼天井里的顶棚

2、屋顶露台上的阳光房

3、二楼平台上的自建房

4、商铺平台上的花架

我买的顶楼加阁楼的房型，外加两个露天阳台，现在我想把阳台封了做阳光房可以吗

要看一下现场或者照片再就是物业那边是否同意

我家住在二楼当时买房的时候开发商赠送了阳台现在想要在阳台上搭建雨棚不知道可以不可以

如果不影响该楼整体效果，不影响一楼和三楼正常的生活，是完全可以的。（有道是“珉”不举“关”不究。）现实中，有好多社群都出现加建的情况。况且楼主只是做一个遮雨棚，是可以的。跟上下层打个招呼，一来体现楼主的修养，二来不伤和气。祝楼主过得愉快！

二楼阳台自搭阳光棚，算违章吗，会被拆吗

当然算的，根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。

介绍几种目前较为常见的违法搭建行为：

1、一楼天井里的顶棚

2、屋顶露台上的阳光房

3、二楼平台上的阳光棚

4、商铺平台上的花架

楼下二楼阳台要做阳光房，我不让他做，怎么投诉

为啥不给你解决啊服务态度这么差投诉他啊

要不你就换一个试试风语者机器人

封阳台阳光房漏水怎么办

【防水把好三关】

风雨来时，第一道防水关是阳台阳光房的门窗。门窗的质量和密封性都要好，防水框的里外方向也不要搞错。

第二道防水关指的是阳台阳光房地面的防水。地面防水，首先要有一定的坡度，低的一边为排水口。此外，阳台和客厅至少要有2厘米的高度差。也许保持这样的高度差存在一定难度，因为实际的高度差可能只有1厘米左右。那么，您不妨用一块石板来做装饰

，在石板的两头和下面用水泥加补漏灵做好堵缝防漏，既美观又实用。

第三道防水关是要保持阳台阳光房地漏的通畅。在大雨天，当雨量大于地漏的排水能力时，就有可能使阳台地面形成积水，当水量太大时，就有可能漫过推拉门的防水框进入室内。虽然可能性不大，但也偶有发生，所以不得不防。

【材料精挑细选】

为了防风、防雨，有的家庭几乎都会将阳台封装起来保证其密闭性，现在比较流行封无框阳台窗，建议您在挑选材料时不要过于吝惜成本，一定要选择质量好、售后服务有保障的商家的产品。

阳台封闭的部分边上接合部，要做好防水防渗处理，这包括了封闭体的四边。另外需要注意的是，封闭的窗体外面下边要有往外的坡体，以防渗水。

【六点注意事项】

1.任何形式的装修，需要考虑承重问题。除非你的阳台阳光房在建筑本体中已经得到加强，否则不能过重。

2.任何形式的装修，需要考虑防水问题，不能破坏阳台阳光房的原有防水层。

3.任何形式的装修，需要考虑阳台阳光房的受风拉力问题，所有的附加物结构需要加强并确保牢固。

4.阳台阳光房地面要确保排水系统的顺畅，以防积水渗透进居室。

5.阳台阳光房的花草尽量选择抗虫性高的物种。而且种植带与居室需要做必要的分隔，以免虫蚁为患，不适宜在阳台式花园种植株体高大的花种和小树。

6.阳台阳光房有灯具的需要进行防水处理，并需要安装防漏电开关，以免雨天发生漏电时造成伤害。

希望众易居的回答能够帮到你。

农村使用的全封闭阳光房好不好,有哪些利弊

所谓农村人的全封闭式阳光暖房，实际上就是利用阳光板或者玻璃将农村的院落罩起来，使原来露天的院落成为即封闭又不影响采光和通风的阳光房。这是随着条件好转，农村居住环境的一大改善。应该说，全封闭式阳光暖房好处很多，如果设计合理，可以达到有百利而无一害的地步。

由于建造细节了解的并不多，所以建设好之后的第一个冬季，全家可开心了，庭院中摆放了花草、沙发，由于是全封闭式的阳光暖房，因此冬季的雾霾和寒风刮不进来，还挺暖的，有客人来家里都赞不绝口。可是到了第二年夏季，缺点就暴露出来了，当时加装阳光房时，没有考虑到隔热防水的问题，因此在炎热的夏季，整个阳光房内像个蒸炉一样，让人难受异常，虽然四周加装了窗扇，但对于通风作用有限。在夏季下暴雨的时候，甚至还回透过缝隙漏雨进来。

什么好事都一分为二看，如果换个角度来说，暖房也有不利之处。（1）可以利用的地方多了，就会给人带来随意乱放东西的不良习惯，人都是有惰性的，觉得累了一天了，东西只要进了家，不管放在哪里，都不会被雨水淋湿；（2）虽说冬天家里的温度提高了，但夏天家里的温度也会提高，给人觉得空气沉闷，喘不过气来。且享受不到阳光暖暖的感觉。（3）而且夏天东西比较容易发生发腐变质，因为有了随手乱放东西的习惯，东西往往放在哪里忘记了而烂掉的情况，造成家里有发腐的气味。

总的来说，农村封闭式暖房优点多于缺点，卫生条件好多了，因此有条件的农民会选择把家做成封闭式暖房。

感谢收看

文章到此结束，如果本次分享的露天阳台改阳光房和买的是二楼开发商说的阳台可以搭阳光房现在说违规怎么办的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！