今天给各位分享城市小房子小视频的知识，其中也会对工薪阶层应该买小户型房子还是大户型房子进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

城市里的老破小房子将来怎么办

拆迁，是中国人最乐于见到的事情，拆将就意味着有钱，能够不用再住老房子了。但是这几年，拆迁的风似乎没有那么大了,随着楼市调控的停止，棚改政策也在发作着变化。由于棚改任务的完成，住建部就将来棚改的方向早已明白，将来棚改范围会减少，这样一来就意味着将来拆迁的房子会变少。

那可能会有人问了？既然不拆迁的话，这些老房子怎样办？寓居差，又难卖，难道烂在手里？给出两个办法。

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第一个办法：晋级改造。

就在去年，政府正式启动“老破小”住宅改造晋级方案，估计投资总额到达4万亿的金额，来重新建立老破小房子。

依据住建部长黄艳引见，自2019年起，将城镇老旧小区改造归入保证性安居工程，去年各地改造城镇老旧小区1.9万个，触及居民352万户。2020年，各地方案改造城镇老旧小区3.9万个，触及居民近700万户。比2018年增加了一倍，重点是2000年年底前建成的住宅区。

那么祖国是如何打算呢？

首先，关于原有寓居的软硬件设备停止改造晋级，就是关于小区的破损的房屋构造加固，关于旧小区的停止加装电梯，关于房屋的保温和水暖燃气停止开通和晋级，这样一来无疑可以提升居民的寓居温馨度。

而硬件方面，最主要的就是关于公共区域的设备设备不完善的停止被指，例如关于停车场的建立，增加停车位，然后增加小区的便民效劳点和福利店，都可以增加寓居的便携性。

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其次，提升区养老、托育、医疗等公共效劳程度。要晓得，老旧小区寓居的人更多是老年人，那么关于他们来说，在有良好的社区环境的同时，最好也要提升实践功用性，让老年人居有所乐。

第二个办法：农地入市

这一点可能很少人听说，但是的确有提出。上个月，海南就下发了《关于施行点状用地制度的意见》，提出了：稳步推进乡村集体运营性建立用地入市，探究赋予农民对集体资产股份的占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。其实这也不是一次有音讯提出关于农地入市了，以前也讨论过许屡次，能够说，关于农民来说，也是一件好事。固然如今只要在几个城市有试点，但是置信将来范围会渐渐扩展。

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所以，不用担忧旧房子的问题，能拆迁拿房拿钱，能够选择拆迁。不拆迁也不要焦急，改造对我们来说也是好事。总之，住房问题在渐渐被处理，大家的生活会变得越来越好。

工薪阶层应该买小户型房子还是大户型房子

不管是那种层次的工薪家庭，都需要量力而行，虽然房子是家，但是幸福才是生活的真谛。大房子与小房子的差别，基本上都是在钱的多少，如果一个人不缺钱，他压根不需要考虑是买大房子还是小房子，他甚至可以大房子买来看看，小房子买来玩玩，然后再建个别墅住住。所以，买大房子还是小房子的问题并不在于选择，而是在于你有没有钱。

如果是一个二线线城市的工薪家庭，建议买一个能够满足现有生活和解决孩子读书问题的小房子。为啥不买大房子呢？你傻啊！因为钱不够呀！二线城市的好一点的学区房也差不多炒到几万一平米了，这种地方，你可能两个月都不够你买一平米。压力还是比较大的，尤其是对那种上有老生病，下有小读书的那种。你想想，你好不容易凑了一个首付，结果却不得不节衣缩食，幸福感大大降低。

如果是一个一线城市的工薪家庭，嗯，不用想了，压根没有选择，你买不起房子，真的！除非你是那种老总级别的工薪家庭，现在一线的房价已经破天荒的高了，没有个几万一个月，你想买一个房子，就算付个首付也很难的，如果还想买学区房，那基本上是不可能的事情。一般而言，就算你有一万一个月，你也不会选择买房子，因为压力太大了。

如果你是一个四线城市的工薪家庭，我会毫不保留的建议你买个大房子，为什么呢？四线城市的的房价虽然现在涨起来了，但是相对一线城市来说，可能还不到它的十分之一。对工薪家庭来说，能够拿出来付首付的钱肯定也是比较紧凑的，没有钱再来换大房子。所以，为了以后不再考虑房子的事情，干脆一次性买个大房子。

购房买市中心的老破小的房子还值得购买么

一、老旧二手房有什么优点？

（1）价格便宜

在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜不少。

不少二手房的户型小，60-70平就能做到2房，房屋的总价也低；再加上楼梯房的公摊面积小，套内实际可以使用的面积也比较大。

（2）地理位置好

其一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段：

首先由于处于中心位置，所以去到哪里都不会太远；

其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地铁、BRT等；居住在这类房子中，上下班途中耗费的时间短，节省了时间成本。

这类房屋周边的居民多，各方面的生活配套都非常齐全，生活非常方便。

（3）对口的学校一般都比较好

最先居住在这类房屋里面的，都是一些本地的居民。

这类老旧二手房所在的区域，发展的时间比较早且发展的时间长，对口的学校办学历史也久，不乏一些重点小学。

（4）后期拆迁升值潜力大

城市在不断地发展建设，这类房屋所占的地理位置优越，由于楼层不高，一般在6-8层，不利于土地资源的优化配置且影响市容。

房屋未来拆迁，业主可以分得一定数量的房产和金钱。

二、老旧二手房有什么缺点？

（1）使用时间长，无法确认房屋内发生了什么事情

买房最怕买到凶宅，虽然老人家自然死亡并不算是凶宅，但买房人还是觉得心里膈应。

此外，询问周边的邻居，也并不能问出个所以然来，之前的邻居可能已经搬走，现在的邻居可能是后面才搬来的。

（2）车位不足，物业管理差

小区的物业费比较便宜，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。

车位不足，会导致业主乱停车，大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路，而不停地按喇叭，影响到整个小区的人休息。

（3）比较破旧，小区环境一般

这类老房子建设的时间比较早，小区一般没有什么绿化等规划可言，房子建得密集，楼间距一般比较小，有的发生火灾，消防车根本就开不进来。加之长时间的风吹日晒，房子比较破旧。

（4）贷款的年限有限

一般二手房房龄+贷款年限，不得超过30年。其贷款的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。

（5）买后得翻新装修。老房子的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间

买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修会受到房屋结构的限制等。

（6）邻居的层次参差不齐

买房时，我们的邻居很重要。老旧二手房的居民大多以中老年人为主，生活习惯等各方面，都和年轻人不一样。

年轻人居住在此处，难以融于环境，难以认同这种生活氛围。

而且有一点是很重要的，心理学上讲破窗效应，即一个房子如果窗户破了，没有人去修补，隔不久，其它的窗户也会莫名其妙地被人打破；一个很干净的地方，人们不好意思丢垃圾，但是一旦地上有垃圾出现之后，人就会毫不犹豫地抛垃圾。这点类似于我们通常说的，破罐子破摔。

很多人包括这类二手房的业主，心里都认同这个二手房老了、破了、旧了，从心里上对它产生了反感，不值得珍惜这一想法。很多二手房小区环境脏、乱，和业主有一定的关系。

房屋的质量差，很大一部分原因和业主不爱惜房子有关。像这类小区，也是小偷经常喜欢光顾的地方。

（7）房屋质量难以保障

如果房屋是90年代建造的房屋，大多为砖混结构，加之使用的时间久，房屋质量难以保障。

其实大家可以从自身的实际情况出发，看自己比较适合或中意哪种房子，然后选择购买。

出身农村的孩子要完全融入城市生活有多难

出生在农村的孩子想要完全融入城市生活非常难，除非你天赋异禀或者是个社牛（社交牛杂症，网络流行语，表示一个人很擅长社交）。我就是来自农村的孩子，下面我将以自己的经历以及周围人的经历向你说明，出生在农村的孩子想要完全融入城市生活有多难。

农村孩子和城市孩子的生长环境不同，因此价值观，人生观，世界观也是不同的。比如说周末同学聚餐吃饭，我就会觉得吃顿饭是一件非常奢侈的事情。毕竟在学校食堂吃饭，一顿饭吃好一点也就只要十几块，而且外面吃的话，大家分摊下来的话，最少也要几十块，都够我在食堂吃好几天了。所以会觉得非常不值。因此在大一的时候我就没有参于所谓的同学或者室友的聚餐活动。因为我的抠搜，没有融入他们的圈子。融不进的圈子，也没必要强融。

不仅农村出生的孩子，哪怕是在县城出生的孩子，也很难融入城市生活。按理来说，县城的经济会更加的发达，县城的孩子也应该比农村的孩子更容易融入城市的生活。道理确实是这个道理，但是只要你不是在这个圈子中生长的人，那么你想要融入这个圈子的生活，就是非常困难的。就像我的室友，他们是小县城出生的，因此他们所谓的活动，也不过平时的节俭换来偶尔的奢侈而已。他们只是创建了自己的小圈子，并没有真正融入城市生活。和我认识的那些城市孩子，有很大的区别。不论你再怎么再怎么想融入城市的生活，都会和真正城里出生的人，有本质的区别。

当然我所举的例子都是我看到的以及经历过的，并不能代表所有人都没法完全融入城市生活。融入城市生活真的不容易，哪怕你将来家财万贯，也不一定能真正融入城市生活。但你努努力的话，你的子女也许可以完全融入城市生活。

文章分享结束，城市小房子小视频和工薪阶层应该买小户型房子还是大户型房子的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！