各位老铁们好，相信很多人对小区一楼复式楼外观都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于小区一楼复式楼外观以及复式和跃层有什么区别的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

板式楼是什么意思

问题一：现在房产所说的，复式房和板式房是什么意思板式楼就是整栋楼像块儿板子,大多家属楼,住宅楼都是板式楼,比较长的楼!其它的也顾名思义,塔式楼就是下面的楼层面积较大,望上越来越小!点式啊,大多大厦都是点式的,高层建筑多是点式和塔式,而多层大多都是板式!复式楼就是俗话说的楼中楼,应该很容易理解的吧!~不是很专业!将就,将就啊!

板式楼好处：通风、采光很好，功能设计成熟，使用效率高

复式楼好处：主客区域区分明显，功能配置合理，有足够多的晒台露台，装修容易出效果

至于选哪种，主要看银子的，如果银子多，买复式楼，套内面积140以上的，住起来就不错了；如果银子不太多，就买板式楼

问题二：板式房是什么意思样板房就是装修公司，或者开发商专门设计装修好的房子，用来给需要装修的或者买房的参观用的。就是个做样板给顾客参观

问题三：什么是板式楼，什么是塔式楼？板式楼=一梯两户。也就是一个楼位两户人家的建筑结构就是板式楼，因此像一块竖立起来的木板而得名。

塔式楼建筑基本都代表着高层建筑，其外观就是方方正正的，一个建筑平面，有六到八个单元。

问题四：什么是典式楼，板式楼？？建筑按照外观分，可以分为板式楼、塔式楼，而点式楼是塔式楼的一种。板式楼横切面为长方形，南北通透进深小；“塔楼”一般为中间一个核心筒解决上下交通，住宅户型围绕核心筒布局，面宽小、进深大，具有建筑密度大、土地利用率高等特点，但通透性差；“板楼”则正好相反，其面宽大、进深小，相对于“塔楼”而言，“板楼”的建筑密度要低一些。

板式楼房子差不多都是南北朝向，够双面采光，形成闭户穿堂风，通风采光都好。而典式住宅能够更好地集约利用面积，但是存在单向采光和无法形成户内穿堂风的缺陷。板式与点式各有利弊，哪个楼型更好，要看个人的选房原则。一般情况下，板楼的价格会高于塔楼，原来就在于前者的舒适性高于后者，但现在很多开发商开发出板塔结合的产品，满足不同建筑风格和价位需求者，也增加了均好性指标

问题五：楼房中,板式楼\塔楼\点式楼\\复式楼分别指的是什么?板楼的特点：朝向正南正北，户型格局方正；采光、通风条件优越，适宜北方气候特征；容积率低，公摊面积小，使用率高。塔楼的特点：塔楼的户型设计朝向均好性差，通风效果差，但能获得一个开放通透的社区空间，为景观设计上留下了更大的发挥余地；正宗的板楼在户型设计上有很好的优势，但是长而高的板楼造成狭窄的视野和局促的社区空间，对社区居住环境的破坏是难以弥补的；塔楼的住宅外观变化丰富，易于设计出各类风格，成为城市的一道风景；而板楼的外观设计上受到较多局限性，建筑美学上的创新难度大。对于经济上并不宽裕的工薪族来说，塔楼还是很实惠的。点式楼的特点是由几幢塔楼包围一个天井~天井可以起到采光和通风作用~复式楼的特点：复式住宅一般是指住宅在层高上较普通住宅高，可以在部分上空掏空，上层供休息睡眠或贮藏用。实践中复式楼层高度比普通楼房要高一米五左右。复式楼内的楼梯面积按楼梯自然层数总面积计入房屋面积。

问题六：怎样区分房屋类型？什么叫条子楼，筒子楼，板式楼，什么是点式高层，等等。你区分这个没有多大用你只有知道房子是多层中高层高层就可以多层是6层及郸层以下中高层是7到9层高层就是10层以上商铺住宅别墅排屋商铺是商业用房住宅是居民区居民住的别墅是单独的住宅用房排屋就是一排连在的住宅点式楼和筒子楼是一个意思;就是一栋楼只有一个单元《住宅楼》板式楼就是一排房子；有多个单元组成的住宅条子楼就我多年的房产工作经验还没有听说不好意思

问题七：板式楼和点式房哪个好啊？点式楼和板式楼各有优缺点：点式楼抗震好，视野开阔但通风、采光不太好且公摊较大；板式楼通风、采光好，公摊小，但小区环境即美观性较差。

房产市场高层建筑设计以板式和点式两种类型。

一、“点式楼”一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼，也称塔楼。

二、“板式楼”一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。

因为高密度住户以及成本原因，通常来讲，开开发商首选点式楼设计，而板式楼在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都有很严格的要求，因此真正的纯板式楼现在成了楼市稀缺珍品了。

问题八：什么是典式楼，板式楼？？我国高层建筑楼房一般分为“板式楼”和“点式楼”两种。点式楼一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼，也称塔楼。点式楼一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好，一般高层楼房都是这样的。而与之相对应的板式楼一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。

板式楼贰特点是每户住宅都能够南北相通，从外观看，板楼建筑的长度明显大于宽度。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼，我们常见的单元住宅就是属于这种。

复式和跃层有什么区别

跃层：房屋的上下两层由楼板分隔，只通过楼梯联系，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。复式：房屋并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。

复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。

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别墅复式楼装修设计应该注意哪几个方面谁家设计的好求推荐

一、充分考虑智能化系统方案设计

别墅智能化方案设计可以考虑背景音乐系统、数字娱乐系统、智能灯控系统，安防监控系统、电动窗帘系统、综合布线系统等等的结合，并把这些系统实施联动控制，让业主真正体验便捷、时尚、高贵、人性化与智能化，真正到简化您的生活，荣耀您的地位。

如，

别墅通常情况下都是比较大的对于这样比较大的面积（还有一些复式楼，餐厅）装修都应该考虑到安

防监控这一系统，安防监控系统中的网络摄像机可以做到与电视自然切换，控制中心可以自动调节

AV转换，当某个场景或者是设备物品找到破坏的时候，此时它不只会及时触动报警开关还能摄录当前发生的场景，并在视频设备上播放，如果房主不在家，安防系

统会自动向小区拨出电话，随后拨通你手机，实现对安全的24小时远程监控。

另外，许多业主希望客厅灯光能随不同用途、场所而有所变化。智能化系统里有灯光调节系统。能够依照需要控制照明状态，可以模拟自然界太阳光的变化,

住户只要轻触开关或手中的遥控器就可以感受从夏到冬，从春到秋的模拟性季节变化,

甚至可以模拟一天中的不同时段。光速达智能家居智能灯控系统，让您在同样的空间不一样的感受，体味四季冷暖。

二、智能别墅，布线先行

别墅电器多，要合理布线，像别墅卫浴中的供电装置会很专业和特别，复杂的内在联系对设计师的专业水平要求更高。应该使用电脑模拟电器与插座位置，合理分布电器的位置，方便实际使用。此外，大户型的卫浴空间干湿分隔明显，尽量把电器插座设置在干区内。

许多别墅区的水质不合格，达不到饮用规范，一般又不提供纯净水，因此要安装水软化装置，厨房还应该安装净水装置。

三、不同用户的考虑

考虑到有父母的同住，装修浴室的时候要考虑安全性。尤其是上来年纪的父母，特别要小心浴室的边角的圆滑度，设备的高度和整体的方便性能，地板方面要考虑到防滑，对几个扶手更安全，对于金属和玻璃材质的物料能少用尽量的少用。

减少甲醛的污染

要生宝宝的家庭，一定要减少甲醛污染。因此，装修前，不要在卧室地面大面积使用同一种材料。合理计算室内空间的甲醛承载量和装修材料的使用量。也不要在复

合地板下面铺装大芯板，或者用大芯板做柜子和暖气罩。此外，油漆最好选用漆膜比较厚、封闭性好的最好用水性漆。装修后，一方面注意通风换气，坚持适宜的温

度与湿度。另一方面，利用植物的吸尘、杀菌作用来保持环境清洁优美。如月季、玫瑰吸收二氧化硫，桂花有吸尘作用，薄荷有杀菌作用，长青藤和铁树吸收苯，万

年青和雏菊清除三氯乙烯，而银苞芋吊兰、芦荟、虎尾兰吸收甲醛。

四、阁楼设计的考虑

层高较高的住宅内，隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工平安设计资质”。

五、承受力范围的考虑

成功人士一定喜欢家中有个专属于自己的超大浴缸，但是装置这类浴缸，楼板承重是关键。一定要测试楼板是否能承受装满水后的浴缸的重量。找到经验丰富和专业

能力强的设计师，让他通过浴缸的容积、楼板的接受能力，来帮你判断是否适合安置大型浴缸，以确保安全。

六、管道设计的考虑

由于别墅住宅的厅高，烟道长，烟机的排风量、电机的功率应该更大。如果烟道长度大于4米，就应该考虑增加一级排风装置，增进排风效果。此外，地排式烟机也是一种不错的选择。

七、橱柜设计的考虑

如果家中采用了开放式厨房设计，无妨采用一下两种厨房柜门安全开启方式：第一，刷卡式柜门：里面盛放尖锐的利刃。平时柜门呈锁定状态，开启的门卡放在柜子

左侧的抽屉里，需要开柜时，把卡轻轻一刷即可。第二，无把手柜门：应用磁铁吸附原理，使柜体外观保持完美的直线型设计，防止把手给孩子带来的刮蹭。

八、视觉效果的考虑

跃层、别墅等户型的客厅挑空过高，设计师应该解决视觉的舒适感受，具体做法是采用体积大、样式隆重的灯具弥补高处空旷的感觉。分隔线：合适的位置圈出石膏线，或者用窗帘将客厅垂直分成两层，令空间敞阔豪华而不空旷

什么是板式楼

问题一：什么是板式楼，什么是塔式楼？板式楼=一梯两户。也就是一个楼位两户人家的建筑结构就是板式楼，因此像一块竖立起来的木板而得名。

塔式楼建筑基本都代表着高层建筑，其外观就是方方正正的，一个建筑平面，有六到八个单元。

问题二：板式房是什么5分板式房：一般为一梯两户，优点是采光好，前后通风。但结构强度稍差，多为多层或小高层，随着新梗筑材料的应用，这一缺点正在被弥补。

问题三：什么是典式楼，板式楼？？建筑按照外观分，可以分为板式楼、塔式楼，而点式楼是塔式楼的一种。板式楼横切面为长方形，南北通透进深小；“塔楼”一般为中间一个核心筒解决上下交通，住宅户型围绕核心筒布局，面宽小、进深大，具有建筑密度大、土地利用率高等特点，但通透性差；“板楼”则正好相反，其面宽大、进深小，相对于“塔楼”而言，“板楼”的建筑密度要低一些。

板式楼房子差不多都是南北朝向，够双面采光，形成闭户穿堂风，通风采光都好。而典式住宅能够更好地集约利用面积，但是存在单向采光和无法形成户内穿堂风的缺陷。板式与点式各有利弊，哪个楼型更好，要看个人的选房原则。一般情况下，板楼的价格会高于塔楼，原来就在于前者的舒适性高于后者，但现在很多开发商开发出板塔结合的产品，满足不同建筑风格和价位需求者，也增加了均好性指标

问题四：点式楼板式楼区别是什么？点式楼一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼，也称塔楼。

点式楼一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好，一般高层楼房都是这样的。

而与之相对应的板式楼一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单郸组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。点式楼和板式楼各有优缺点：点式楼抗震好、视野开阔，但通风、采光不太好，且公摊面积多；板式楼通风、采光好，公摊面积少，但小区视线即美观性差。

问题五：点式楼与板式楼究竟有什么区别？板楼的楼层不是很高，一般都是6层，均摊面积小（没有电梯），南北通透，空气流通和采光比较不错。塔楼楼层一般都在20多层，均摊面积比较多（有电梯），采光什么的就要看你选什么方向的房子了。外形上的区别:板楼也叫板式楼,因其建筑物南北方向比较薄,东西方向比较宽,外形类似一块巨大的板而得名.这是九十年代中后期才有的房型.塔楼也叫点式楼,也是因其外形而得名.这是比较老的房型.户型的比较:板式楼一般是一梯两户,户型建筑面积较大,每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台.点式楼一般是一梯多户,按照东西南北不同方向布置,户型较小.优缺点比较:板式楼的优点:充分考虑了日照,通风,采光,是非常人性化的居住环境.缺点是整个小区一大片的像屏风一样,天际线不美观.点式楼的优点:房屋在冬季的保暖性较好,节约能源.缺点是日照,通风,采光都不理想.尤其非朝南的户型,非常缺乏人性化.板楼，顾名思义，从外形上象看是平板式，一般多矮层结构，一梯两户或三户，也有四户的，但为少数。南北通透，通风较好，日照较均衡。外立面不是很美观。公摊面积较少。塔楼，从外形上看，有点像古建筑的塔，一梯多户，住户较密集，高层结构，通风不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。楼的横切面成蝶形、器形或环形排列。共摊面积较多。

问题六：板式楼和复式楼有什么区别？呵呵板式楼就是整栋楼像块儿板子，大唬家属楼，住宅楼都是板式楼，比较长的楼！其它的也顾名思义，塔式楼就是下面的楼层面积较大，望上越来越小！点式啊，大多大厦都是点式的，高层建筑多是点式和塔式，而多层大多都是板式！复式楼就是俗话说的楼中楼，应该很容易理解的吧！～不是很专业！将就，将就啊！

问题七：什么板式楼房我国高层建筑楼房一般分为“板式楼”储“点式楼”两种。

“点式楼”一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼。

“板式楼”一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。也称塔楼。

“点式楼”一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好，一般高层楼房都是这样的。

问题八：现在房产所说的，复式房和板式房是什么意思板式楼就是整栋楼像块儿板子,大多家属楼,住宅楼都是板式楼,比较长的楼!其它的也顾名思义,塔式楼就是下面的楼层面积较大,望上越来越小!点式啊,大多大厦都是点式的,高层建筑多是点式和塔式,而多层大多都是板式!复式楼就是俗话说的楼中楼,应该很容易理解的吧!~不是很专业!将就,将就啊!

板式楼好处：通风、采光很好，功能设计成熟，使用效率高

复式楼好处：主客区域区分明显，功能配置合理，有足够多的晒台露台，装修容易出效果

至于选哪种，主要看银子的，如果银子多，买复式楼，套内面积140以上的，住起来就不错了；如果银子不太多，就买板式楼

问题九：板式楼和点式房哪个好啊？点式楼和板式楼各有优缺点：点式楼抗震好，视野开阔但通风、采光不太好且公摊较大；板式楼通风、采光好，公摊小，但小区环境即美观性较差。

房产市场高层建筑设计以板式和点式两种类型。

一、“点式楼”一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼，也称塔楼。

二、“板式楼”一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。

因为高密度住户以及成本原因，通常来讲，开开发商首选点式楼设计，而板式楼在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都有很严格的要求，因此真正的纯板式楼现在成了楼市稀缺珍品了。

问题十：楼房中,板式楼\塔楼\点式楼\\复式楼分别指的是什么?板楼的特点：朝向正南正北，户型格局方正；采光、通风条件优越，适宜北方气候特征；容积率低，公摊面积小，使用率高。塔楼的特点：塔楼的户型设计朝向均好性差，通风效果差，但能获得一个开放通透的社区空间，为景观设计上留下了更大的发挥余地；正宗的板楼在户型设计上有很好的优势，但是长而高的板楼造成狭窄的视野和局促的社区空间，对社区居住环境的破坏是难以弥补的；塔楼的住宅外观变化丰富，易于设计出各类风格，成为城市的一道风景；而板楼的外观设计上受到较多局限性，建筑美学上的创新难度大。对于经济上并不宽裕的工薪族来说，塔楼还是很实惠的。点式楼的特点是由几幢塔楼包围一个天井~天井可以起到采光和通风作用~复式楼的特点：复式住宅一般是指住宅在层高上较普通住宅高，可以在部分上空掏空，上层供休息睡眠或贮藏用。实践中复式楼层高度比普通楼房要高一米五左右。复式楼内的楼梯面积按楼梯自然层数总面积计入房屋面积。

关于小区一楼复式楼外观到此分享完毕，希望能帮助到您。