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城市别墅外墙翻新(为什么要别墅翻新)

时间:2023-10-02 作者:义诚 36 36


农村建小别墅,外墙怎么装饰比较美观又实惠呢

现在农村盖别墅外墙用瓷砖好看吗?在农村无论是别墅还是自建民房,可以毫不夸张的说99%以上的外墙都是采用瓷砖装饰,甭管你好不好看?老百姓就认准瓷砖的质量比外墙漆更加的耐用!使用外墙漆的也有,但以我们这边为例真的是少得可怜!

瓷砖装饰的外墙立体感更强!防漏效果更佳!如果选择的通体砖几十年都不褪色,而外墙漆3,5年就变色的现象老百姓是无法接受的?别墅使用瓷砖装饰外墙效果要比你想象中的好!

在我多年的工作生涯中农村的别墅外墙装修多般是以瓷砖为主,使用外墙漆的已经翻新几次了而使用瓷砖的依旧如初,有人说瓷砖会脱落或漏水严重,这种情况以现在的施工工艺发生的概率低到0.几的可能性,你以为水泥或瓷砖胶的粘贴性都是假的吗?

农村盖别墅外墙使用瓷砖装饰好不好看根据个人喜好?但我肯定选择瓷砖的绝对不会后悔!而选择使用真石漆或外墙漆的三五年内必定会后悔莫及!我这不是在危言耸听,都是眼见耳闻的事实!不过家里有矿或受限制不能使用瓷砖的可以考虑外墙漆装饰?

现在农村建别墅的特别多,很多人在大城市做生意赚了钱,然后回农村都会建栋别墅。以前农村建的民房外墙主要用二种材料,一是刷外墙涂料,二是贴外墙瓷砖。相对来说家里外件好一点都会用外墙瓷砖。以前那个时

为什么现在农村别墅外墙流行用真石漆而不用瓷砖呢?主要有以下几点原因:

一、从效果上比较:真石漆具有天然天理石的色泽和质感,但施工更方便,可以说是外墙干挂石材的最佳替代品。而瓷砖的色泽和质感根本达不到天然石材的效果,档次不在一个层面,就像室内装修用石材的效果肯定比瓷砖要得多,这是一个道理。

二、从造型设计上来比较:真石漆可以根据需要做出各种造型效果,不光可以依附在平整的墙面上,还可以依附在造型各异的柱子上,比如说水泥底的罗马柱,还有阳台的栏杆,使得整个别墅外墙的颜色和质感统一起来。而瓷砖只能贴在平整的水泥墙上,造型单一。

三、从使用寿命上来比较:大家都知道,外墙表面常年风吹日晒,这就对外墙材料有着很高的要求。高品质的真石漆的使用寿命可达15年,不仅防水还耐脏,一旦出现老化,我们只要重新涂一层面漆又可以延长涂层的使用寿命。而外墙瓷砖一般只有10年左右的使用寿命,如果施工不当还存在脱落的风险。

四、从安全性比较:不管什么时候,装修材料的安全性是必须要选择的问题。可以这样说,真石漆几乎不存在安全性风险,而外墙瓷砖就存在一定的安全隐患,其中包括施工不当,质量不过关,以及时间久了自然脱落,这些都可能造成安全事故。

为什么要别墅翻新

为什么要别墅翻新,是很多别墅业主有这个计划的时候都会思考的问题,天道屋面工程今天帮大家整理出来几个主要的原因,如果你家的别墅也有以下问题的话,还是要慎重考虑一下的:

1、屋顶渗漏

关于渗漏,我们先来了解一组数据,2014年7月份中国建筑防水协会与北京的一家知名的调研公司联合发布一份调研报告,报告显示28个调查城市建筑屋面平均渗漏率达到了惊人的95.33%,其中情况最好的青岛72%,然而,包括上海、南京、郑州、西安在内的16个城市达到99%,说是触目惊心也不为过。

大部分业主是看不到钢筋含量、也不了解外墙保温节能,但是房子漏水了,这个绝对不行!业主和建设方从一开始为渗漏而恼火,到为修补而烦恼,直至最后为反复修补,无法根治渗漏而感到无奈憋屈。购买住房是为了有一个温馨的家,然而,渗漏让这我们大家的努力都付之东流。

2、瓦片坠落存在危险隐患

任何一次安全事故,就意味着至少一个家庭的快乐幸福变成了过眼云烟。由瓦片坠落引起的砸伤、砸残甚至砸死人的事件并非危言耸听,谁都不知道站在屋檐下的那个人会不会是你我,也许事故概率是无法避免的,但是竭尽所能建造安全屋面是义不容辞的。

随着各地对建筑五方信息的采集落实到位,五方质量责任终身制正在逐步施行,事故责任实施细则也要出台,建造安全屋面,为他人,也为自己。

3、返修

返修不是翻修,翻修是年限到了正常维护;返修是解决工程质量问题。我们都知道,返修成本基本是正常建设成本的三倍。那么除此之外,我们的业主耗费精力、时间、对正常生活的影响而产生的成本呢?我们的甲方应对媒体公关,维护公司信誉的成本呢?因为返修造成项目周期延长的资金运作成本呢?

微信、微博、朋友圈的自媒体时代,信息通畅,一旦出现质量问题,综合成本比以往要增加许多。

4、闷顶

重金打造的别墅,顶层只能做储物间,很多时候这是我们难以回避的现实情况。保持室内舒适度,不仅需要保温还要隔热,传统屋面和通风屋面室内温差一般可达8度以上,国外很多阁楼是作为孩子专属的卧室或者是喝茶聊天的温馨空间,我们总不能老是说别家阁楼多好多好,其实我们建造通风节能屋面不是困难的事情,您选择对了就可以了。

5、不美观

瓦者,屋之冠也。应该是漂亮的、清爽的、干净的。然而,我们不得不面对许多让人感到纠结的屋面,这里有瓦与房子风格不搭调的问题,更多的是瓦的材质问题,如水泥瓦的褪色,还有施工方法的问题,如卧浆法施工,水泥泛霜发白,大花脸屋面哪有美观可言?对于现房销售来说,根本无法促进售楼工作。

如果以上几个问题你都占了,你品你细品。

常见的外墙装修材料有哪些

常见的外墙装修材料有瓷砖、涂料、石材、玻璃幕墙等。

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瓷砖是一种常见的外墙装修材料,它具有防水、耐磨、易清洁等特点,适用于各种气候条件。瓷砖的价格根据品牌、规格和质量不同而有所差异,一般在100-500元/平方米之间。

涂料是一种常用的外墙装修材料,它具有防水、防腐、耐候等特点,适用于各种建筑风格。涂料的价格根据品牌、种类和质量不同而有所差异,一般在50-200元/平方米之间。

石材是一种高档的外墙装修材料,它具有耐候、耐磨、美观等特点,适用于高档建筑。石材的价格根据种类、产地和质量不同而有所差异,一般在300-2000元/平方米之间。

玻璃幕墙是一种现代化的外墙装修材料,它具有透光、隔热、隔音等特点,适用于商业建筑和高档住宅。玻璃幕墙的价格根据玻璃的种类、厚度和面积不同而有所差异,一般在500-2000元/平方米之间。

根据不同的需求和预算,选择合适的外墙装修材料是非常重要的。建议在选择材料时,要考虑到材料的性能、质量和价格,同时也要考虑到建筑的风格和环境。另外,还要注意选择正规的品牌和供应商,确保材料的质量和售后服务。

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别墅外墙用什么材料

摘要:别墅外观就是别墅的脸面,装修好不好先看别墅的外部装修,其中别墅外墙砖的选择是别墅外部装修的重中之重,那么别墅外墙砖哪种好?别墅外墙砖尺寸规格有哪些?一、外挂板式别墅外墙

外墙装饰挂板是一种新型装饰装修材料。所有构件均由pvc外加添加剂经过混搅、加热、挤出、辊压成型等一系列工艺制作而成。外挂板式外墙可以依据板式的不同,造成各种不同的视觉效果。

1、纤维水泥外墙挂板

植物纤维水泥挂板由天然纤维水泥(又叫强力植物纤维水泥)制成,其成分有特殊的植物纤维、水泥、天然河沙、水和少量化学添加剂,不含石棉,玻璃纤维和甲醛。提供了优于一切同类产品的物理化学特性,它具有木质材料的外观和优良特性,并且防火,不腐烂,几乎不用维护。

墙体可分为单层双面、双层双面错缝固定在龙骨上,中间填充岩棉或其它保温材料,这主要取决于隔户墙还是隔室墙,也就是取决于建筑隔声设计要求。板材的厚度应取8-10mm(内墙)、12mm(外墙)板,光面向外。国外大都采用压条法或明缝施

卫生间等湿度较大的场所,板面须贴瓷砖,板面毛面朝外。待确认板的含水率低于12%以后,在板面上刷封闭胶,待胶干后,用AB胶粘贴瓷砖,切不可使用水泥砂浆。

固定墙板的框架一定要平整稳固,具有可靠握钉力。

定板时一定要从板面中心开始,逐渐向四周逐步延伸固定,方可避免板面由于固定不当而产生内应力,造成板面整体不平整。

2、仿木横条装饰板

俗称鱼鳞板,面料与基材通过共挤复合而成,能抗紫外线、耐酸碱、耐腐蚀,表面可有不同的木纹机理效果,质感均匀逼真,色泽优雅,是一种风行于北美地区的最广泛的外墙装饰建材之一。

3、仿石挂板

其实它是注塑件,面层为抗紫外线高级涂料,颜色有砖红、土灰、墨绿等多种选择,质感强烈,具有逼真的斧辟石效果。规为1000x508,可任意裁剪,无须专用工具与技术。

安装速度比拈贴天然石材快100倍,拆卸与清洗都非常方便,而且无须破坏建筑物原有墙面,适用于临时房屋和永久性房屋的外墙裙装饰,柱角装饰或室内装饰。

4、仿木瓦饰板

一种充满怀旧风味的仿木瓦装饰板材,注塑件,木纹肌理效果逼真,有深灰、柚木色等多种颜色可选。面层涂料能抗紫外线,耐久性强,其古朴原始的装饰效果,赋予装潢设计师以丰富的想象素材。

它不但适用于别墅外墙装饰,更可满足酒吧餐厅等室内装饰的需要。

5、仿砖饰板

面层为抗紫外线高级涂料的注塑件,质感逼真、砖块排列自然,外饰涂料还能耐老化、耐腐蚀。尤其是安装速度极快,比传统拈贴面砖快90倍,无须拆除原墙面装饰材料,省时省力。除了可以作为别墅墙裙装饰外,还可广泛用于老建筑的大面积外墙面翻新。

6、装饰百叶

北美流行的窗立面装饰件,由挤出件组装而成。窗扇制作精细,尤其是通过共挤工艺之后,不仅面层颜色多样,而且耐老化性能优异。装饰百叶窗是一种最能体现传统建筑风格的装饰符号。

外挂板外墙的优点

1、装饰性好

由于挂板表面仿木纹等图案各异,颜色丰富多彩,线条清晰明快,具有欧美流行的现代感,特别适用于别墅、公寓及旧楼改造等。

2、使用范围广

本产品耐严寒酷暑,经久耐用、抗紫外线耐老化。对酸、碱、盐及潮湿地区的耐腐蚀性能特别好。

3、节能性高

在挂板内层可极为方便的安装聚苯乙烯泡沫材料,使外墙保温效果更好。聚苯乙烯泡沫材料象给房屋穿上一层“棉衣”,而外墙挂板则是“外套”,房屋冬暖夏凉,节能性很好。

4、安装方便

一栋200平方米的别墅,一天即可安装完毕。外墙挂板工程是目前为止最省工省时的外墙装饰装修方案。出现局部破损,只需更换新挂板,简单迅速,维护方便。

二、别墅外墙涂料

长期以来许多建筑物外墙都采用贴装保温板来对房屋进行保温,但是在涂刷外墙涂料一段时间后,由于保温板热胀冷缩运动的因素,涂刷过外墙涂料的墙面便会产生裂纹。

但现代的新型涂料已经改变了其原有的特性,外墙抗裂纹漆的出现使越来越多的别墅使用外墙涂料,因为只有外墙涂料才具有各种鲜艳的色彩,这是其它材料所不能比拟的。

1、纳米多功能外墙涂料

纳米多功能外墙涂料是选用进口乳液、助剂,结合新型纳米材料精制而成,集纳米多功能和外墙装饰于一体,具有耐沾污性、耐洗刷性、高保色性等特点,是别墅建筑广泛使用的高档环保型外墙涂料。

其特点表现为通过纳米材料改性,有效屏蔽紫外线,具有优异的耐候性、保色性、涂膜亮丽持久;优异的耐水、耐碱、耐洗刷性;遮盖力强,容易施工;优异的抗藻防霉能力;高抗沾污,自洁能力强,能有效遮盖基层细微裂纹。

2、外墙刮砂型弹性质感涂料

外墙刮砂型弹性质感涂料由精细分级的填料、纯炳烯酸黏合剂及其它助剂组成。特别设计的粘度结构,柔韧性佳、抗碰撞及冲击,涂层具优异的耐侯性,憎水透气性,能有效桥连和掩盖墙体的细小裂缝。适用于砖墙面、水泥砂浆面、砂石面、胶合板、防锈钢板等基面,施工宽容性广。

其特性表现为,优异的附着力和完美的遮盖力;优异的户外耐侯性,持久保色;柔韧性好,抗碰撞及冲击;憎水透气,防潮吸音;质感强烈,表现力丰富。

3、矿物性油漆

在国外,早已经使用矿物性油漆来取代外墙的瓷砖,这种矿物性油漆具有耐酸雨、可刷洗、可抗空气污染等优点,目前国内已有引进和该种建材,实际地运用在高级别墅住宅上。

别墅外墙涂料优点

1、装饰性好:要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良,能较长时间保持原有的装饰性能。

2、耐候性好:外墙涂料,因涂层暴露于大气中,要经受风吹、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等作用,在这些外界自然环境的长期反复作用下,涂层易发生开裂、粉化、剥落、变色等现象,使涂层失去原有的装饰保护功能。因此,要求外墙在规定的使用年限内,涂层应不发生上述破坏现象。

3、耐沾污性好:由于我国不同地区环境条件差异较大,对于一些重工业、矿业发达的城市,由于大气中灰尘及其他悬浮物质较多,会使易沾污涂层失去原有的装饰效果,从而影响建筑物外貌。因此,外墙涂料应具有较好的耐沾污性,使涂层不易被污染或污染后容易清洗掉。

4、耐水性好:外墙涂料饰面暴露在大气中,会经常受到雨水的冲刷。因此,外墙涂料涂层应具有较好的耐水性。

5、耐霉变性好:外墙涂料饰面在潮湿环境中易长霉。因此,要求涂膜抑制霉菌和藻类繁殖生长。另外,根据设计功能要求不同,对外墙涂料也提出了更高要求:如在各种外墙外保温系统涂层应用,要求外墙涂层具有较好的弹性延伸率,以更好地适应由于基层的变形而出现面层开裂,对基层的细小裂缝具有遮盖作用;对于防铝塑板装饰效果的外墙涂料还应具有更好金属质感、超长的户外耐久性等。

别墅外墙涂料缺点

在于质感较差,寿命较短,即使号称寿命10年的涂料,一般不到5年就可能需要清洁重刷,而这笔费用仍然是需要业主“掏腰包”的,一般是从业主所交的房屋维修资金里拿出来。

此外用涂料的外墙在水泥凝固后收缩会在外立面产生一些裂纹,虽然新型的弹性涂料可以解决这一问题,但弹性涂料的价格也是比较贵的。

三、别墅外墙砖

镶嵌于建筑物外墙表面的陶瓷薄片,就是外墙面砖和陶瓷锦砖,其目的是保护外墙结构免遭污染和侵蚀,并体现建筑物表面的色彩和外观造型。外墙砖可以分为瓷砖和劈开砖两种形式。

1、外墙瓷砖

瓷砖是国内外墙最常用的建材,它的表面虽光滑但却不见得耐脏,而且瓷砖接缝最容易藏污纳垢、长青苔,这问题也着实令许多人头疼。所以别墅外墙的瓷砖应用并不是很多。

外墙瓷砖表面不论是没有有光泽,且平或粗糙,都将具有不同的质感,其外观装饰性很强。

外墙砖坚固耐用,具备很好的耐久性和质感,色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果,并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低等特点。

在外墙瓷砖耐久性能中,其包括耐旧、耐脏、耐擦洗等等方便,其使用寿命较长。

外墙瓷砖首次投入成本较高,粘贴要求较高,施工难度大,施工技术不过硬容易造成脱落伤人,还必须采用防水材料解决防水问题。

从环保性来看,外墙瓷砖在清洗过程中用酸会对会对大气造成污染。其需特别注意的是,用面砖的外墙一旦发生渗水问题较难找到渗水的位置到底在哪里,其维修十分的麻烦。

2、外墙劈开砖

劈开砖由于色彩自然,也为大量的别墅开发商所采用。

四、别墅外墙石材

1、文化石

文化石是近期兴起的最新外墙专用装饰材料,文化石色泽鲜明古朴,纹理粗犷豪放,给人一种朴实、自然的亲近感。同时,文化石具有硬度高、防火、防水、防腐、不起泡、防潮、耐碱、不褪色、不脱落、耐磨、寿命长、不风化等特点。

采用文化石装饰外墙,既宏扬东方古老的文化,又体现西方古典、优雅、返朴归真的艺术风格,完美延续了自然、神秘、典雅、浪漫的建筑气质。

2、花岗岩

花岗岩的颜色与光泽与长石、云母及暗色矿物等成分有关,通常呈灰色、黄色、蔷薇色、红色。优质花岗岩,晶粒细且均匀,构造紧密,石英含量多,云母含量少,不含有害的黄铁矿等杂质,长石光泽明亮,没有风化迹象。

花岗岩具有装饰效果好,具有光滑的表面、耐久耐磨、耐酸、耐腐蚀性强、抗风、抗雨等优点,且构造紧密、质地坚硬,耐擦洗。

但造价高,颜色少,有色差,可选择余地小。比较容易渗水。另外开采破坏环境,污染重。本身自重大、会增加建筑物的负荷,安全系数低。

五、建筑玻璃

建筑玻璃是以二氧化硅为主要成分的硅酸盐玻璃。生产玻璃的原料有石英砂、碳酸纳、碳酸钙等。平板玻璃是建筑用的主要玻璃类别,其较先进的生产方法是浮法,用该种方法生产的平板玻璃称之为浮法玻璃。

优点:玻璃幕墙是当代的一种新型墙体,它赋予建筑的最大特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来,建筑物从不同角度呈现出不同的色调,随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。

缺点:玻璃幕墙也存在着一些局限性,例如光污染、能耗较大等问题。此外,玻璃幕墙光洁透明的天生丽质并不耐污染,尤其在大气含尘量较多、空气污染严重、干旱少雨的北方地区,玻璃幕墙极易蒙尘纳垢,这对城市景观而言,非但不能增“光”,反而丢“脸”。所用材质低劣,施工质量不高,出现色泽不均匀,波纹各异,由于光反射的不可控制性,导致了光环境的杂乱。

标签: 翻新 别墅 外墙

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