清水房慢慢变少,都做精装房是为了保护环境还是高利润

大多数都是为了高利润，精装修的房子价格和装修价格都是比较高的，一些不愿意自己装修的人就会选择这样的房子，开发商也能从中赚钱很高的利润。

精装修的销售更快。现在有很多年轻人都不懂的装修，即使把房子买回来也要重新找装修公司，为了方便大家就直接选择精装修的房子了，开发商看到这这一点之后就开始开发精装修的房子。这些精装的房子，小区的装修都比较好话，一进小区就能感觉到这个小区有钱的气息，这些精装房的装修都是很豪华的，满足了大部分人对装修的要求，所以大家就纷纷选购了。

精装修的房子价格更贵。同等位置精装修的房子单价要稍微贵一些，这样的房子方便省心，多花一点钱，消费者也愿意，这样开发商就能多赚一点钱了。精装修的房子装修费并不便宜，一些比较大的开发商每平方的装修价格在3000块钱左右，这样的装修费是很高的，开发商在购买材料的时候大批量购买，价格要比市场价格便宜很多，在装修费用上开发商也能大赚一笔钱。这样算下来不管是在房价还是装修费上面，精装修的房子都是很赚钱的。清水房就是我们平时说的毛坯房，在售卖的时候只能按照当地的价格卖，很多客户想着自己未来好药装修，就会不停的压价，这样开发商的利润就会少很多，所以现在很多开发商为了高利润去开发精装修的房子。

不管是精装修的房子还是清水房现在都是用的环保材料，在装修的时候只是灰尘大了一些，对人的身体不会造成太严重的影响，也不会很破坏环境。开发商开发放的目的就是为了赚钱的，所以一定是为了高利润开发精装房的。

精装修房屋有没有统一的交房标准

精装修房屋没有统一的交房标准。

以成都为例：

根据成都市人民政府发布的《成都市人民政府办公厅关于进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》，成都市2017-2020年底，全市新开工商品住宅（三层及以下低层住宅除外）和保障性住房，中心城区成品住宅面积比例逐步达到100%，郊区市县成品住宅面积比例逐步达到80%；

2022年底，全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%，全面实现成都市住宅产品结构从清水房为主到成品住宅为主的根本转变。

根据成都新政规定，成都将推行成品住宅菜单式装修。开发企业应以菜单方式，为购房人提供多样化的装修风格选择，满足个性化需求。成品住宅建筑面积5万平方米(含)以内的，菜单式装修方案不得少于2个；成品住宅建筑面积超过5万平方米的，菜单式装修方案不得少于3个。

成品住宅买卖合同中应明确约定房屋装修内容、质量标准和使用的部品部件品牌、型号及备选品牌、型号以及经建设行政主管部门核查的装修工程价格等内容。

开发企业应在销售场所显著位置公示成品住宅建设楼栋、单元、户型、装修设计、施工和监理单位信息，菜单式装修的选择内容，采用的装修部品部件品牌、型号和备选品牌、型号，采用的装修材料的质量及环保证明、装修工程质量保修期以及开发企业当前的信用等级等信息。

扩展资料

精装修房屋交房标准以合同协议为准：

根据《商品房销售管理办法》第十八条第一款“商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价”的规定，商品房的计价方式由出卖人（房地产开发企业）与买受人（购房人）在《商品房买卖合同》中约定。

全装修商品房属于商品房的一种，其销售计价方式也应遵循上述规则。全装修商品房的装修价格应由出卖人、买受人协商议定并签订全装修合同（协议），其计价方式可与商品房计价方式保持一致。

出卖人、买受人签订全装修合同（协议）后，任何一方对计价方式提出异议并要求变更合同条款的，需由双方按照合同约定以及《合同法》等有关规定协商处理；如出卖人未按照全装修合同（协议）约定的标准交付，构成违约的，买受人有权根据合同约定要求开发企业承担违约责任。

双方对争议处理未能协商一致的，任何一方均有权按合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院依法提起诉讼。

参考资料来源：人民网-三年后南京超半数新房精装修交付

参考资料来源：人民网-捆绑精装修却没有明确的装修交付标准

买房买清水房好,还是精装房好

“精装房”和“清水房”，怎么选才是最合适的？内行人表示差别挺大，别买错。

先来说说精装房，很多人都会选择精装房，因为装修节省了很大一部分时间，能够直接拎包入住，不用自己劳神费心，思考着怎样装修，怎样改户型，或许还会因为装修跟隔壁邻居造成一些口角麻烦。装修对于一些人来说是非常麻烦的一件事情，尤其是那些急于住进房子里的人来说，精装房是最好的选择。有的人在外都是租房，如果准备好买房了，那么精装房则是比较省钱的一个选择，因为可以减少装修时间，避免租房这里再出一部分冤枉钱。

但是精装房也有它的缺点，那就是风格太过单一，几乎每家每户长得都一个样，没有任何装修个性。追求特立独行的人来说，精装房并不是一个很好的选择。精装房的装修质量，在大家看来都不是一个整数，很多变动的衣服都在其中，没有办法预估会发生一些什么其他问题。精装房价格比较高的那部分，未必就是装修的价值所在，很多时候只有住进去了才知道装修质量到底是个什么样。所以要是并不急于住进房子里的话，那么精装房需要斟酌斟酌购买。

现在来说说清水房。清水坊也就是所谓的毛坯房，只有单单一个房架子，其他的需要自己去装修，自己去考虑。清水房的价格是比较便宜的，每平方也只是按照市面上的常规价格来卖，稍有不同的也只是因为地段以及其他周围的客观因素决定。清水房最大的一个优点，那就是装修完全靠自己，装修质量有保障。不管是喜欢什么样的风格，需要什么样的质量，都可以完全由自己决定。而且现在也有不少人喜欢装修的过程，看见自己的新家有自己装修打造，如果时间充裕，并不着急入住，那么清水房确实是一个比较实在的选择。而且清水房装修后，升值空间要以精装房更大。

清水房也有它的不足之处，比如说着急入住的人，或者手头资金不够充足的人，因为清水房装修时间需要比较长，而且装修资金也比较多，如果时间不够充足，或者并不想在装修上面下功夫的人，清水房就不是一个很好的选择了。

内行人表示，不管精装房还是清水房，两者各有优点，完全取决于购买人各自的意愿。愿意及时入驻，不想在装修上花心思的人，精装房确实是比较好的，只要自己承担后期装修质量问题就行。而时间充裕，并不着急入住，对自行装修房子，有兴趣的人来说，清水房是最实在的。两者各有各的优点，各有各的缺点，完全取决于个人看法了，在买房子之前不妨借鉴一下经验，多参考参考。

买清水房好还是买精装房好

这个我觉得各有好处吧。

1、清水房

清水房最大的好处就是可以设计自己喜欢的，不用按照开发商事先做好的，自己想弄什么样弄什么样，怎么温馨怎么弄，都是可以的，唯一不好的一点就是什么都得自己弄，材料需要自己买，甚至设计也得找设计公司，包括室内的各个装修，你肯定不少操心。如果你的时间和精力允许的话，那还是清水房吧，因为自己设计好的，完全按照自己的意思做，毕竟这是以后自己的住处，肯定要精心安排才是，你说呢？还有，清水房比较便宜，但是装修可能会很耗时间和金钱，你权衡一下吧。

2、精装房

精装房基本上就是开发商都给你弄好了，可以实现拎包入住的那种，不过，你至少需要一个床，床得是你自己买，这样的房子基本上都是整齐划一的，因为开发商不会为了你自己去设计一个样子，基本上都是一样的，好处就是不用你过多的操心装修，不管什么东西都弄完了，虽然价格比较贵，但是相对于自己装修，还是很省时间的，不好的一点就是你可能不知道用的什么材料，如果你比较在意的话，你就不适合买精装房。

像我这种比较懒的人，是会考虑精装房的，但是我更多的是倾向于买清水房，因为我比较喜欢精心安排自己的住处，毕竟要有自己的个性生活嘛，再说，而且我对色彩的搭配，材料的使用要求比较高，所以我会买清水房，然后自己去装修，不过，我也面临着要付出更多的时间和金钱，所以，买什么样的还是要看自己的需求。