框架结构每平米造价

目前我们自建房时都会选择框架结构的房屋，框架结构坚实耐用，在空间设计上也有很好的回旋余地，但框架结构的房子造价相较于传统的混砖结构造价肯定不一样，那么框架结构每平米造价是多少?一起来看看吧。

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框架结构平米造价

如果自建房框架毛胚一般在650元/_左右，有一些专业的建筑施工队价格在900/_左右，如果是请专业的建筑公司，价格一般在1200元/_左右的造价，因为自建只需请工人施工就行，施工队有专门的工头负责施工调配，会减轻你自己的工作量，当然工头赚走了大部分的利润，如果是建筑公司他们不但有专业的工头还有设计师和监理等，所以专业的建筑公司造假更高。

如果框架结构在自建的情况下，把主体外墙、内部隔墙及基础砂浆抹灰，造价一般在700-800元/_应该差不多，但这个价格不能算装修门窗等，外墙只能是基础抹灰。自建人工价格一般师傅在250元/天，其余小工150元/天，平均工资在200元/天左右，辅助材料一般在20元/_，设备租赁费用加上所有人工辅材费用不算主材的情况下在300元/_的造价。主材钢筋目前4500元/吨，水泥目前一线品牌约在480元/吨，其它砂石料加起来计算成平方算材料费用约在450元/_。当然我们所使用的材料也有一些差异，比如使用12#和10#的螺纹钢在造价上就相差较大了。

框架结构是指什么

框架结构是由柱子和横梁纵横相交组成的框架，这些纵横梁组成的承重体系共同抵抗水平重量和立体重量，框架结构的墙面只是起到外墙防护、室内功能划分的作用，一般使用空心砖、泡沫砖等隔热性好、隔音性好、自重轻的墙砖。

框架结构和其它结构结构差距

1、混砖结构目前的造价一般在600元/_左右(含外墙抹灰);

2、框架结构目前价格一般在900元/_左右(包含外墙和基础抹灰)

3、底框上层混砖结构：780元/_左右(含底层外墙及基础抹灰)

4、剪力承重墙结构：1100元/_(含外墙及基础抹灰)

6、厂房框架：1300元/_(含外墙及基础抹灰)

7、别墅：1000-1200元/_(含外墙及基础抹灰)

8、钢结构厂房一般在800块左右每平方米(含楼层压型钢板)

框架结构使用年限

正常民用框架结构的房屋使用年限为50年，如果是公用建筑使用高标准的材料，国家要求是使用100年，如果家庭建筑使用高标准材料也能达到这个效果。这些使用年限指的是在正常使用的情况下，如果碰到不可抵抗的外力有可能会导致框架结构使用寿命减短。

以上就是框架结构每平米造价的一些内容，当然地域不同导致的材料、人工价格也有所不同，以上价格可作参考，实际价格相信误差也不会很大，希望对您自建房屋时有所帮助。

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250平米的自建房楼面要多少钢筋

一、普通板底筋计算

（一）、底筋长度

底筋长度=净跨+伸进长度×2+弯钩×2

1、当板的端支座为框架梁时

底筋长度=净跨+左右伸进支座长度max（框梁支座宽/2，5d）+弯钩×2

2、当板的端支座为剪力墙时

底筋长度=净跨+左右伸进支座长度max（墙支座宽/2，5d）+弯钩×2

3、当板的端支座为圈梁时

底筋长度=净跨+左右伸进支座长度max（圈梁支座宽/2，5d）+弯钩×2

4、当板的端支座为砌体墙时

底筋长度=净跨+左右伸进支座长度max（120，板厚）+弯钩×2

（二）、底筋根数

情况一：底筋根数=（净跨-50mm×2）/板筋间距+1情况二：底筋根数=（净跨-保护层×2）/板筋间距+1

情况三：底筋根数=（净跨+保护层×2+左梁角筋1/2直径+右梁角筋1/2直径-板筋间距）/板筋间距+1

二、面筋计算

（一）、端支座负筋

1、端支座负筋长度

端支座负筋长度=锚入长度+弯钩+板内净尺寸+弯折长度情况一：锚入支座长度=锚固长度LaE

（1）、当弯折长度=板厚-保护层×2时，

端支座负筋长度=（锚固长度LaE+弯钩）+（板内净长）+（板厚-保护层×2）（2）、当弯折长度=板厚-保护层时，

端支座负筋长度=（锚固长度LaE+弯钩）+（板内净长）+（板厚-保护层）

情况二：锚入支座长度=0.4La+15d（1）、当弯折长度=板厚-保护层×2时，

端支座负筋长度=（0.4La+15d+弯钩）+（板内净长）+（板厚-保护层×2）

（2）、当弯折长度=板厚-保护层时，

端支座负筋长度=（0.4La+15d+弯钩）+（板内净长）+（板厚-保护层）

2、板端负筋根数

情况一：负筋根数=（净跨-50mm×2）/板筋间距+1

情况二：负筋根数=（净跨-保护层×2）/板筋间距+1

情况三：负筋根数=（净跨+保护层×2+左梁角筋1/2直径+右梁角筋1/2直径-板筋间距）/板筋间距+1

（二）、端支座负筋分布筋1、端支座负筋分布筋长度

情况一：分布筋和负筋参差150mm

（1）、分布筋带弯钩

分布筋长度=轴线（或净跨）长度-负筋标注长度×2+150mm×2+弯钩×2

（2）、分布筋不带弯钩

分布筋长度=轴线（或净跨）长度-负筋标注长度×2+150mm×2

情况二：分布筋=轴线长度

（1）、分布筋带弯钩

分布筋长度=轴线长度+弯钩×2

（2）、分布筋不带弯钩分布筋长度=轴线长度

2、端支座负筋分布筋根数

情况一：负筋分布筋根数=负筋板内净尺寸/分布筋间距（向上取整）

情况二：负筋分布筋根数=负筋板内净尺寸/分布筋间距+1（向上取整）

（三）、中间支座负筋

1、中间支座负筋长度

中间支座负筋长度=标注长度+弯折长度×2

情况一：当弯折长度=板厚-保护层×2时，

中间支座负筋长度=标注长度+（板厚-保护层×2）×2

情况二：当弯折长度=板厚-保护层时，

中间支座负筋长度=标注长度+（板厚-保护层）×2

2、中间支座负筋根数

情况一：中间支座负筋根数=（净跨-50mm×2）/板筋间距+1

情况二：中间支座负筋根数=（净跨-保护层×2）/板筋间距+1

情况三：中间支座负筋根数=（净跨+保护层×2+左梁角筋1/2直径+右梁角筋1/2直径-板筋间距）/板筋间距+1

（四）、中间支座负筋分布筋

1、中间支座负筋分布筋长度情况一：分布筋和负筋参差150mm

（1）、分布筋带弯钩

分布筋长度=轴线（或净跨）长度-负筋标注长度×2+150mm×2+弯钩×2

（2）、分布筋不带弯钩

分布筋长度=轴线（或净跨）长度-负筋标注长度×2+150mm×2

情况二：分布筋=轴线长度

（1）、分布筋带弯钩

分布筋长度=轴线长度+弯钩×2

（2）、分布筋不带弯钩分布筋长度=轴线长度

2、中间支座负筋分布筋根数情况一：根数=布筋范围/间距

中间支座负筋分布筋根数=（布筋范围1/分布筋间距）+（布筋范围2/分布筋间距）情况二：根数=布筋范围/间距+1

中间支座负筋分布筋根数=（布筋范围1/分布筋间距+1）+（布筋范围2/分布筋间距+1）

三、温度筋

为了防止板受热胀冷缩而产生裂缝，通常在板的上部负筋中间位置布置温度筋。

1、温度筋长度

当负筋标注到支座中心线时，

温度筋长度=两支座中心线长度-负筋标注长度×2+参差长度150×2+弯钩×2

2、温度筋根数

当负筋标注到支座中心线时，

温度筋根数=（两支座中心线长度-负筋标注长度×2）/温度筋间距-1

四、纯悬挑板的钢筋计算

（一）、纯悬挑板的上部钢筋计算

1、上部受力钢筋长度

上部受力钢筋长度=悬挑板净跨XBK+锚固长度LaE+（板厚h-保护层）

2、上部受力钢筋根数

上部受力钢筋根数=（悬挑板长度L-保护层×2）/上部受力钢筋间距+1

3、上部分布筋长度

上部分布筋长度=（悬挑板长度L-保护层×2）+弯钩×2（或不加弯钩）

4、上部分布筋根数

上部分布筋根数=（悬挑板净跨XBK-保护层）/分布筋间距

（一）、纯悬挑板的下部钢筋计算

1、下部构造钢筋长度

下部构造钢筋长度=（悬挑板净跨XBK-保护层）+max（支座宽/2，12d）+弯钩×2（二级钢筋不加弯钩）

2、下部构造钢筋根数

下部构造钢筋根数=（悬挑板长度L-保护层×2）/下部构造钢筋间距+1

3、下部分布筋长度

下部分布筋长度=（悬挑板长度L-保护层×2）+弯钩×2（或不加弯钩）

4、下部分布筋根数

下部分布筋根数=（悬挑板净跨XBK-保护层）/分布筋间距

东莞自建房包装修两层一共250平米35万可以修好入住吗

装修是个无底洞，砸多少钱都可以，关键在于你对家的要求，档次的需求了，35万250平装修好入住是没有问题的。

装修可以分为三大类：简单装修、中档装修、高档装修。例外软装设计解说250平米房子装修大约预算仅供参考：

一、250平米房子简装费用：16万元左右

1、简单装修项目：这种装修只是将厨房、卫生间的设备全部装好，房间的门、地板装好，同时将四面墙刷白，穿管线，外加外墙装饰。

2、时间：简单装修需要2个月左右，最短一个半月。

二、250平米房子中档装修费用：20万元左右

1、中档装修项目：除了达到简单装修的要求外，再加上主要的大件家具，装修后即可入住。

2、时间：装修时间大概为2个半月至3个月。

三、250平米房子高档装修费用：33万元左右

1、豪华装修项目：它不仅包扩简装、中档装修项目，另外还有豪华家具，这时候可以买些有质量点的家具及自己需要的摆件、挂画类的。

2、装修风格可以根据自己的喜爱来选择，从而达到理想效果。

3、时间：装修时间大概为3个月-4个月左右。

做农村自建两层小别墅大概要多少钱

全包的情况下一般每平米1000元左右，毛坯；半包会省一些，但须自己买材料，要花精力，包清工一般每平米250元左右。也就是说，你两层的别墅房建筑面积算200平米的话，工钱要五万元左右，钢筋、水泥、砖块、沙石、瓦片、涂料等建筑材料要十五万元左右，加起来一共二十万左右。各地差异很大，仅供参考。