大家好，房间设备平台是什么相信很多的网友都不是很明白，包括高层设备平台如何利用也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于房间设备平台是什么和高层设备平台如何利用的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

赠送设备平台改成卧室违法吗

将设备平台改造成房间，是明令禁止的违规行为。将设备平台改造为室内使用面积，存在建筑结构上的安全隐患。设备平台虽为赠送，增加了室内使用面积，但这样的“偷面积”往往也会变相提高房屋单价，而这种“偷”出来的面积除了不计入产权面积，得不到保障，而且一旦被举报，还有可能被当做违建，面临被拆除的处罚，风险较大。

一、装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

1.搭建建筑物、构筑物；

2.改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

3.拆改供暖管道和设施；

4.拆改燃气管道和设施。

二、住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：

1.装饰装修工程的实施内容；

2.装饰装修工程的实施期限；

3.允许施工的时间；

4.废弃物的清运与处置；

5.住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；

6.禁止行为和注意事项；

7.管理服务费用；

8.违约责任；

9.其他需要约定的事项。

法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

高层设备平台如何利用

我们买房的时候需要考虑房屋的楼层问题，只有楼层选对了才能住得舒适。高层房屋都会设计设备平台，那么高层设备平台如何利用呢？什么是设备层呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

高层设备平台如何利用

高层设备平台通常是指水有泵房和配电间的楼层，可以作为：1、消防设备设施层，消防备用水箱、消防稳压水泵。2、暖气供水、回水管道等。3、消防逃生层，特别是高层楼房。4、电梯设备机房。5、生活供水管道层，高层楼房采用分段供水方式等用途。

什么是设备层

1、设备层是指高层建筑物中专门为设置给排水、采暖、通风、电气、空调等设备和管道且供人员进入操作的空间。建筑高度一般是在30米以下的建筑物，设备层通常是设计在顶层、屋顶或者是地下室。

2、如果建筑物的楼层比较多的话，设备层一般会设计在建筑物中间的某一层。因为建筑设备在运行中会产生震动、噪音等，如果隔音、减振措施做得不好的话，靠近设备层的房间容易受到噪声、振动的干扰。

高层房屋有什么优点

1、视线良好，视野开阔，可以欣赏到其他人看不到的风景。

2、高层空气好，灰尘少，有利于身心健康。

3、上下有电梯，出行方便，特别适合家里有老人、小孩的家庭，推车可以直接上下楼。

4、在夏天，高层的温度低于地表，比普通楼房更凉快。

5、高层一般都会有垃圾通道，日常生活更方便。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的高层设备平台如何利用的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。

设备平台可以改成房间谁责任

设备平台可以改成房间是开发商的责任。

设备平台是不可以改成房间的，因为设备平台的楼板设计得比较薄，原本只是用来放置空调的，如果直接改成房间，大大的增加了承受重力，对整体结构产生负面影响，非常容易留下安全隐患，再加上这种行为在《建筑工程建筑面积计算规范》中，是明令禁止的。

设备平台可以改成房间吗

现在的房价，可以说是寸土寸金，所以一些开发商为了谋取私利，将原本放置空调的设备平台改成小房间，这样套内面积更大了，开发商就可以在不增加成本的基础上，得到更多利润。那么，设备平台可以改成房间吗？开发商哪些话不能亲信？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、设备平台可以改成房间吗

设备平台是不可以改成房间的，因为设备平台的楼板设计得比较薄，原本只是用来放置空调的，如果直接改成房间，大大的增加了承受重力，对整体结构产生负面影响，非常容易留下安全隐患，再加上这种行为在《建筑工程建筑面积计算规范》中，是明令禁止的。

二、开发商哪些话不能亲信

1、赠送面积

业主在购房的时候，必须时刻保持严谨的态度，尤其是在面对售楼人员的花言巧语，以及各种所谓的优惠折扣时，因为现在的房价比较高，所以开发商很喜欢用赠送面积来吸引购房者，但其实这些要么是不计入建筑面积的，要么就是开发商偷换概念的违规行为。

2、样板房

带购房者去看样板房也是开发商非常喜欢用的手段，一些没有装修经验的小白，在看完样板间之后，觉得买了之后，自己的房子也能装修成这样，但其实开发商在装修样板房时，会尽量精简家具，且一些色调和装饰都会延伸视觉效果，让空间显得更大，对生活其实是不实用的。

编辑总结：设备平台该房间是严令禁止的，但还是有部分开发商偷换概念，所以业主在购房的时候，必须多加防范，要知道天上没有掉馅饼的事。以上关于设备平台可以改成房间吗，以及开发商哪些话不能亲信就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

关于房间设备平台是什么的内容到此结束，希望对大家有所帮助。