大家好，今天来为大家解答为什么复式楼价格比较便宜这个问题的一些问题点，包括复式房子为什么便宜也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

复式房子为什么便宜

复式房子在所有房型中是比较受欢迎的，同时由于复式房的价格相比于其他房型要更便宜不少。能够节省很多的开支，更是受到了很多人的追捧，下面我们一起来看一看复式房子为什么便宜。

一、复式房子为什么便宜

1、复式房子是把一般住宅分成上下两层楼来使用，入户不要经过客厅就能够出入楼上房间，二楼休息一楼活动，提高土地使用率，最大极限的减少了开发本钱。

2、复式房子交通面积都要比一般房屋大，台阶和梯子的设计容易为了紧密而显得太过拥挤，家里有老人孩子的一定要考虑其运用功能上的困难，老人孩子上下楼梯也许会很艰难。

3、复式房子在策划开工和运用上有一些欠缺：譬如复式房子的面宽大，进深小，如使用内廓式平面组合肯定会引起一部分户型朝向不好，自然光线较差;复式的中空容易产生回声噪音，较难防止。

4、对格局较小的复式房子而言，中空非常浪费，会引起楼上面积不易分配。复式房子的高度太低了，譬如厨房只有2m的高度，长时间使用易出现拥挤弊气的不舒服感。

5、有的复式房子室内的间隔楼板都使用轻巧的木隔断，木材本钱较高，且消音、抗燃功能差，房间安全性较差。还有一部分顶层复式楼，楼层比较高，尽管屋顶呈坡式或有隔热层，可依然防止不了夏季较热的问题。复式楼面积相对较大、价格较为便宜，可总房款通常不会少于单层总房款。属于经济型房子。

二、买复式房子的注意事项

1、清楚房屋的高度，一般来说高度通常要5m，若是高度矮于5m的话，大家还需要把它分成两层，那上下层的高度都没有2.5m，这样就会比普通的楼层还更矮，就很容易使人出现局促感，特别是格局大的复式结构户型。此外室内应尽可能降低或防止狭长的过道。这种过道不仅不助于家具的摆设，还会引起面积的浪费，对业主们来说，更是成本的浪费。

2、在这种复式房子当中，除了客厅的高度较为更高之外，那别的房间的空间就不会太大，所以通风性也没那么好。大家在选择时不妨留意看下上层的位置是不是有窗子，采光怎么样、通风性如何。同时尽可能挑选南北通透的户型。

总结：以上就是小编介绍的关于复式房子为什么便宜的相关知识，希望能给大家带来帮助。，实际上复式房子的价格并不是固定价格的，它是按照复式房子的面积大小和所用材质的问题，来决定复式房子价格的，因此复式房子的价格也并不是所有都便宜。

有人说千万不要买复式楼房,这是为什么呢

复式楼在我们生活当中还是比较常见的，特别是一些年轻的女性朋友就喜欢买复式楼，但是有人说复式楼房是非常不好的，这是有一定原因的，接下来小编就为大家介绍一下。

首先我们要知道复式楼房是有一定层次感，同时也会给人一种高级的感觉，但是复式建筑有很多的缺点，因为楼下的使用面积非常的小，而且房间一般都会放在楼上，因此就需要我们不断的频繁上下楼梯，这就会非常的麻烦，同时也会给我们带来很大的影响。其次复式楼房的价格也并不是特别的便宜，一般来说房子的房高在三米或者是四米左右，但是复式楼房的房高会特别的高，这就会让人没有安全感，同时我们在二楼休息的时候，经常会被楼上的噪音所吵到，因此就会影响到我们的睡眠。最后就是复式楼房的装修也是需要耗费很大财力的，因为复式的装修是需要相关设计师来进行设计的，如果没有设计师的话，那么我们是很难会自己装修的。

除此之外，买复式楼是非常不划算的，如果有买复式楼的钱，还不如去购买一个小区比较好一点的楼房，因为楼房的面积比较大，同时房间也比较多，即使家里来客人的话，也能够很好的居住，还不会出现拥挤的情况。

最后小编想说如果喜欢复式的设计，那么我们可以攒一些钱买小别墅或者是小洋房，这样就能够享受独栋房子的生活，另外小别墅和小洋房的使用面积也非常的大，还可以做地下室或者是车库室，另外还带有单独的小院子，这对于一些想要逃离大城市生活的年轻朋友来说是一个很好的选择，不过小别墅和小楼房的价格非常的昂贵。

复式楼为什么比平层便宜

复式楼是现在最多家庭都会选择购买的房子，因为复式楼的面积比较大，可以活动的空间也比较大，所以深受广大朋友的喜好。不过目前大平层也十分受欢迎，导致很多人很在纠结到底是买复式楼还是买大平层。那么，复式楼好还是平层楼好？复式楼为什么比平层便宜？下面就由我们为大家来解答。

复式楼为什么比平层便宜?

1、土地利用率高

复式房最大的使用了土地面积，使原本只可以盖一层的土地，盖成两层。把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不用通过客厅可直接进出楼上卧室，而楼上休息楼下活动，也增加了土地利用率，最大限度的降底了开发成本。

2、采光差

采光是衡量一个房子好坏的重要因素，复式房的面宽大，进深小，如果采用内廓式平面组合必然导致一部分户型的朝向不佳，采光较差，而且复式的中空容易形成回声噪音。这些都会影响到居住的舒适度!

3、楼层低

为了使得空间最大化的利用，开发商往往会把每层的层高降低;如果复式房的层高过低，长期使用易产生局促弊气的不适感。

4、上下不方便

复式楼上下楼是一个大问题，后期很多人都因为这个原因换房。复式房的交通面积比普通户型的大，而楼梯的设计往往容易为了紧凑而显得过于的局促，而如果家里有老人和小孩的，就必须考虑其使用功能上的障碍了，毕竟老人和小孩上下楼梯都不方便。

复式楼好还是平层楼好?

1、复式楼看上去比较高档大气，还是要看家里人口和喜欢的装修风格来定。

2、大平层跟普通的住宅没什么太大的区别，复式楼至少很多时候做事情都是独立的。大平层装修更便宜，复式还要修楼梯。

3、要我说的话，复式不错，在不同层次上，和父母住一起，复式楼是最佳方案，当然如果小夫妻的，其实差不多，大平层的话看上去更整齐点。

4、复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，一般为3.3米，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。

以上就是复式楼为什么比平层便宜原因介绍，因为复式楼具有土地利用率高、采光差、楼层低和上下不方便等问题，所以价格会比较便宜，但是买房子到底是买复式楼还是平层还是需要根据实际情况来决定，这样买房才不会后悔，建议大家慎重考虑。

为什么复式房子比较便宜

复式房是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，增加土地利用率，最大限度降底开发成本，其他方面可以参考下面内容：

1、土地利用率高

复式房最大的使用了土地面积，使原本只可以盖一层的土地，盖成两层。把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不用通过客厅可直接进出楼上卧室，而楼上休息楼下活动，也增加了土地利用率，最大限度的降低了开发成本。

2、采光差

采光是衡量一个房子好坏的重要因素，复式房的面宽大，进深小，如果采用内廓式平面组合必然导致一部分户型的朝向不佳，采光较差，而且复式的中空容易形成回声噪音。这些都会影响到居住的舒适度！

3、楼层低

为了使得空间最大化的利用，开发商往往会把每层的层高降低；如果复式房的层高过低，长期使用易产生局促弊气的不适感。

4、上下不方便

复式楼上下楼是一个大问题，后期很多人都因为这个原因换房。复式房的交通面积比普通户型的大，而楼梯的设计往往容易为了紧凑而显得过于的局促，而如果家里有老人和小孩的，就必须考虑其使用功能上的障碍了，毕竟老人和小孩上下楼梯都不方便。

扩展资料

复式房子缺点

装修金额过高，因为复式房相当于两层的房子，装修金额自然比较高，总不能第二层什么也不装修，就用来堆放杂物，浪费空间，还不如不买复式房。因为复式房有二楼，屋主也想充分利用，就不可能不装修。

复式房的装修，是困扰很多业主的问题，因为他们在面对复式房的装修时，会有2个难点摆在他们面前！第1个就是装修的价格，这点其实和买房没什么区别！复式房本身的房价就非常高了，它的装修也并不便宜，相比电梯房，复式房过高金额的装修也是让很多人无法承受的！第2点就是装修的风格了。

关于为什么复式楼价格比较便宜，复式房子为什么便宜的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。