什么叫标准层...标准层里的房间都是一样的么
标准层是房地产术语。标准层是指平面布置相同的住宅楼层。例如5层的旅馆,首层需要设接待,值班、办公人员休息房间等特殊需要房间,二层至四层是普通客房(标间)顶楼五层是VIP,那么2~4层就称作标准层,楼层的平面布局都是相同的。标准层是指中间许多层都是一样的,共用一张图纸施工所以统称为标准层。
非标准层是与户型图不一样的楼层,一般会有管道、设备、消防通道等等,非标准层与标准层的同一户型有一定区别,在单独出施工图中,或做特别说明,不同部分还有图样。
买房选楼层注意事项
1、注意家人需求
买房子要将家人的需求放在首位,毕竟适合自己的房子才是最好的,如果是年轻人居住,则可以选择楼层稍微高一些的房子。但如果家里面有老人小孩,买房需要从便利性角度,选择低层较为适合。中间楼层的房子适合普通的三口之间,可以有效避免楼层过高或过低带来的种种问题。
2、注意楼层总数和电梯数
选择房屋楼层是有技巧的,一般来说,好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处,小区不同,建筑总层数不同,好的楼层也不同。另外还要注意,高层住宅对电梯的依赖比较大,电梯数量,电梯的质量与运行速度是我们在选房的时候需要关注的。果电梯数量少,而住户又多或者电梯运行不安全,那么选择较高楼层的房子的话,出行就会特别不方便。
3、极端层不建议买
极端层指的就是底层和顶层的房子,开发商在宣传底层房子的时候,把底层的房子夸得特别好,自带花园,出行方便,但其实住在底层才知道有多痛苦,底层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。而顶层得房子常年受到日晒雨淋,不仅会“夏暖冬凉“,让你”欲罢不能“,时间久了会漏水,下水管道外还可能漏气。
两层的农村房子,怎么设计能更好看一点呢
做L形建筑,2层的房子还是很好用的。一楼是客厅、餐厅、厨房、储藏室等,客厅也是二楼的工作空间,是为家庭预留的客厅,现代空间中的大面积白墙似乎总是给人一种单调的心理感受。不妨购买一些壁饰,如照片墙、壁挂、鱼缸、3D装饰贴纸上墙和壁挂等来改变原来的白色墙壁,增加多元素感。
通过绿色植物使房间充满生机。绿色植物不仅使室内充满了生命,而且通过光合作用释放出更多的氧气,使人们身心愉悦。你可以种植一些绿色植物,例如,绿菠萝、水仙、红棕榈、多汁植物等等。常绿植物也可以在花盆里放一些小装饰品,看起来更可爱。窗户采用双层玻璃。这样,您就不需要在制冷和制热方面消耗能量。绝对节能、节水、环保。
门廊里,DIY买来的小木箱、娃娃、鹿、花等放在一组小场景里,这些小场景高度分散,一个接一个。一些干枯的荷花放在大花瓶里,再放一个小佛像和一个树桩,通过自己的装饰,使空间充满文化气息。外墙以黄色为主色调,黑色的屋顶和下部的真石漆使外墙视觉更加明亮,装饰效果更加丰富。经典的欧洲线条的脚和简单大方的屋顶线条勾勒出不同的层次。
通过布艺装饰使房间充满艺术气息。布通常指枕头、窗帘、地毯。在已经装修好的房间里,通过改变地毯的设计和枕头的设计来装饰空间,就有了更大的收尾效果。比如,家里的整体风格比较简单,在亚麻沙发上放一个黄色和红色的枕头,然后在茶几下面放一个彩色条纹地毯,是不是家里充满了艺术感?
小三室的房子想改成两室,应该怎么改才好看
房子最大的缺点就是没有阳台,为了让家里更宽敞明亮,各个功能区都能看到玻璃的应用,一进门后,首先看的就是半墙半玻璃的厨房,所以玄关的采光在白天就感受到了明显的优势。
从玄关再往客厅走:
又用了镂空的木质展示架做中间的隔断,不用担心开门见厅的尴尬,隔而不断不影响采光,也不会给人压抑感,喜欢的一些摆件也都可以放在隔断上。
客厅,基本没啥其他的装饰画,L型的超大沙发成了客厅的核心,家里来个十几个客人也不怕没地儿坐了,而沙发背景墙,也内嵌上一排有2米多的书架,身为老师的业主,肯定比别的家庭更喜欢收藏书籍。
从客厅到餐厅和厨房,又形成了一个回游动线:
这样一个布局设计,方便了家人间的沟通交流,也节省了空间,布局紧凑了些却不会显得很乱。
餐厅,可以满足一家人三餐四季的餐桌椅,也选择非常贴近自然的木质餐桌椅,不华丽,但更有生活感。
厨房,整个采用了一个二字型布局,和玄关之间的墙体隔断,拆掉换成了一半玻璃的设计,一进家门,就能看到洗手做羹汤的妻子,满满的幸福感。
次卧,位置刚好在客厅餐厅中间,彻底拆了一面墙后,装上了通透的玻璃推拉门,这样白天显得家里更亮堂宽敞了;晚上休息时,从卧室内拉上帘子,隐私性也不用担心。
第1间独立卫生间,主要给孩子使用,所以,即使在面积不大的情况下,还是装了泡澡的浴缸。
主卧,是一个套间的设计,衣帽间、休息空间、卫生间都有。不过应该和常见的大套间设计不一样,进卧室穿过是步入式衣帽间,然后床铺和卫生间之间隔断是半墙半玻璃,显然,从玄关到卧室整个家玻璃的设计被应用到了彻底。
床头也不用床头柜了,砌上一排15公分左右的薄墙,上面置物,下面掏洞做壁龛,整体视觉效果也不会觉得突兀。
主卫也不再是印象中的暗卫了,和卧室之间的玻璃墙,淋浴房的玻璃隔断,又铺贴浅色瓷砖,整个家看下来都让人感到极度的舒适感。
100平米的三房想要改成两房,该如何去设计
原本卫生间和主卧之间的次卧拆成了两部分,一部分扩大了卫生间的面积,一部分包入主卧作为衣帽间,次卧将阳台包进室内,增加采光,扩大空间。将靠近主卧的一个房间改成主卧的衣帽间,形成一个比较舒适的主卧套房,除了衣帽间以外也可以考虑主卧中的书房,如果空间够大的前提下;还有一种可能是将靠近公卫的一个卧室改造成衣帽间,形成一个家庭衣帽间。
设计师将公共空间打通,客厅背靠厨房,餐厅在厨房的侧面,玄关处做了镜面收纳柜,也拓展了空间的延伸感。这样的设计,让各个功能区都能获得更大的视觉空间。既然考虑三房变两房,那么肯定是想要更宽阔的空间,那么严重建议,将客厅、餐厅、厨房三个空间打通,做一个20-30平米的活动空间,这个空间采用比较现代简约的设计,可以让其空间感更大。
现在的新房户型都不好,公摊也大,厅很大房间小。主人房有个套间厕所,我改了衣帽间,所以楼顶做了2遍防水,两个次卧太小了,刚好连在一齐,我就打通它,中间定制一排衣柜加榻榻米。三房变两房,尽量做好空间结构的优化,空间结构做好了,不管怎么装修,都是怎么住,怎能舒服的。
设计的前提肯定是得有具体的尺寸图啦,不过三房改成两房应该是可以的,对户型要求不是特别大,正常情况下100平方都是会有三房想把两室的房子改成三室,有两个方案。一,把其中一个大的卧室隔开。二,把客厅改成卧室,餐厅兼客厅使用。方案一可能会出现一个房间没有窗户的情况,导致房间无法采光。方案二要牺牲客厅空间,阳台一般连着客厅,改成卧室后,房间空间大,采光好。