大家好，今天小编来为大家解答墙面做防水瓷砖脱落是谁赔偿这个问题，装修了一年后的房子,墙砖掉下来还是装修公司的责任吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

防水层瓷砖脱落谁的责任

防水层瓷砖脱落，防水施工者及材料供应商是担责者。造成防水层瓷砖脱落的原因是水泥砂浆层标号过低或保养不够，砂浆表面严重起粉，防水涂料粘结于粉化层，一旦收到外力，粉化层与基面分离，防水涂层也就无从附着。此外，还可能是防水材料自身有问题，粘结力指标达不到要求，尤其是使用非标材料，只能自食其果了。另外，铺贴瓷砖时一次由底到顶，防水涂层自身不吸水，瓷砖粘结剂硬化慢，在调整平整度时轻微的敲击，使得处于未硬化状态的粘结剂在铺贴时已于防水层分离。上述两种原因与防水层施工也无关。防水涂料是一种以聚丙烯酸酯乳液、乙烯醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液与各种添加剂组成的有机液料，和水泥、石英砂、轻重质碳酸钙等无机填料及各种添加剂所组成的无机粉料通过合理配比、复合制成的一种双组份、水性建筑防水涂料。

装修了一年后的房子,墙砖掉下来还是装修公司的责任吗

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通常需要看瓷砖的掉落原因决定，如果是施工原因造成瓷砖脱落，并且跟装修公司签订的合同中有明确写明保修期为2年。这时是可以要求装修公司赔偿的。或找专业机构鉴定，通过鉴定结果找装修公司负责，有了充足的证据，可向装修公司索赔相应费用。如果是人为因素造成瓷砖脱落，需要业主自行承担。

瓷砖掉落的原因有很多种，一是基层处理不好，如基面墙面未处理干净，有裂纹、起砂等情况。需要铲除基层砂粒，修补平整，再涂刷一遍墙固。二是瓷砖吸水不足造成，建议铺设前将瓷砖放在水中浸泡，以不冒水泡为宜，提升粘接力。三可能是施工工艺不当，如沙浆配比不精、搅拌不匀或浮尘未除净等。使铺设后的瓷砖产生空鼓、松脱。四可能是瓷砖质量问题，吸水率过大，遇寒冷天气易脱皮、爆裂，建议选购合格瓷砖，并做吸水实验。五可能是沾粘材料质量差造成，如水泥和瓷砖胶的粘结力不足，造成水泥砂浆与瓷砖或墙面脱开掉落。

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外墙瓷砖脱落伤人赔偿责任由谁承担

外墙瓷砖脱落伤人赔偿责任认定情况如下：

1、外墙瓷砖脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。

2、如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任。

3、建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。

外墙砖脱落具有以下原因：

1、外墙面砖长期暴露，经历风吹、日晒、雨淋、冷热变化等，在这些外界自然环境的长期反复作用下，面砖粘接层发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂等现象。

2、贴砖施工时环境温度较高，墙砖及基层较干燥，粘接层失水较快，又未进行及时洒水养护，粘接水泥未正常水化，导致后期粘接层未达到粘接强度，造成起鼓脱落现象。

3、墙面要设置伸缩缝，最好使用分隔条，这样既可保证外墙美观，又可兼做伸缩缝的作用，减少外墙剥离破坏。

4、外墙面防水层施工时，找平层是否有起砂、开裂、浮浆现象，如未进行处理，就会导致防水涂料与基层分层。

【法律依据】：

《中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法》第三条

在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿，一般保修期限为5年。

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条

筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

卫生间防水跟瓷砖一起脱落是怎么回事

你用了柔性防水材料做了墙面防水，导致后续瓷砖贴上去粘不住。

防水材料做到卫生间墙面，需要两个指标，一是主动粘接力，一是被动粘接力。主动粘接力的意思就是防水材料需要粘住墙面，这就需要墙面为毛面，防水材料刷得上去；被动粘接力的意思就是防水做完后，后续装修，比如瓷砖能用瓷砖胶粘得上去。

你的问题就是防水材料的被动粘接力不行。一般来说被动粘接力与以下因素有关，一是材料的柔韧性，越柔韧的材料被动粘接力越差，反之越强；二是与吸水率有关，吸水率越小的，被动粘接力超差，反之越强；三是与施工时间有关。施工时间越长，被动粘接力越差，反之越强；四是与墙面平整程度有关，越平整的被动粘接力越差，反之越强；五是材料含聚合物成分越高，被动粘接力越差，反之越强。

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