电梯在中间的连廊户型一楼对入户大堂都是一堵墙吗
电梯在中间的连廊户型一楼对入户大堂都是一堵墙。连廊房较大的一个优势,就是中间户的户型更通透,无论是采光效果还是通风效果,都较其他两梯四户的中间户更好。考虑到中间户面积更小,又常因为通透性的问题被挑剩下,而连廊房中的中间户型,就没有这么大的问题。
带连廊的中间户住着感觉如何,实际体验好不好呢
走廊的主要用途是,当发生事故时,安全通道的一侧无法通行,你可以通过走廊进入另一侧,以避免危险。
作为一个有走廊的居民,我可以告诉你我的感受。
第一,气流和光线。南北通透是可以的,但是里屋光线会稍微差一点。走廊和房间的距离越小,阴影就越严重。毕竟从上到下都会有阴影。
其次,噪音和交通问题。作为一个通道,总会有人在走廊里自由活动,比如抽烟,打电话。因为从上到下贯穿,上下两层都有人在说话,房间里听得很清楚。毕竟走廊和房间的距离不会设计得太远。然后总有不省人事的邻居总是晾衣服,放其他物品,来回传递,很不方便。
最后是隐私问题。总会有人经过走廊,会有意识或无意识地往你房间里看。你会看到你的房间在同层和上一层的情况,但是窗户不能总是拉窗帘,所以需要隐私保护,可以贴窗膜。
这些都是日常小问题,主要看自己对户型的喜好,做好决定,实际住进去,这些都习惯了。
顺带一提,这种带走廊的设计,一架飞机上四户人家可以晒一整天的太阳。
当然有利也有弊,最明显的一个缺点就是这种设计的公摊会比较大。虽然高层建筑的水池尺寸在合理的范围内,但仔细比较,这种走廊设计的整体水池尺寸相对较大。
如果在北方,这条走廊的设计会导致冬天的强气流。对于有风的天气,整个走廊的风都是唰唰的。
相对来说,北面第二间卧室的采光会很差,因为北面有走廊,房子的采光会受到影响。
所以从这个平面来看,这种带走廊的房子,也有可能买个中房。这种建筑设计没有明显缺陷,所谓的缺陷是可以克服的。至少这种设计比市面上很多户型都有优势。看它自己的顾虑和抵触是否是这个房子最大的缺点。在我看来,这个房子的所谓缺点对我来说是可以克服的。
连廊房中间户如何增加采光
连廊房中间户可以两面在不影响建筑安全的情况下都安装上窗户,那样就可以增加采光了。也可以增加通风了,住上会更舒服。
连廊户型的中间户有啥缺点采光如何呢
现在的房价那么贵,不仅要掏空家底,还要背上几十年的房贷,所以大家买房的时候都是十分谨慎,生怕买错。其中连廊式设计的住房逐渐出现在人们的视野中,那么连廊的中间户住起来是什么感觉呢?
什么是连廊户型?
连廊户就是将整栋楼的北面打开,在北面设计一条走廊,用走廊将两个单元楼连接起来,来解决传统中间户采光差和通风不好的问题。
连廊的中间户住起来是什么感觉?
优点南北通透、采光、通风好
以前朝北、朝东、朝西的中间户整体采光都非常差,户型不通透,只有单面有窗,没有办法形成自然对流通风。
而连廊的中间户,通常南北有窗,南面开间都是直接采光,能够达到南北通透,所以整体的采光和通风都比以前的中间户要好。
2.多一条逃生通道
因为走廊是连接了两个单元楼的,当其中一个发生失火灾害时,可以通过连廊逃到另一个单元,能够及时逃生。
3.价格优惠
带连廊的中间户虽然能够做到南北通透,但是因为多了走廊的遮挡,所以采光和边户相比还是要差点的,因此价格比边户要便宜很多,对于有经济压力,但又有着购房刚需的人来说,是一个较好的选择。
不足
1.隐私差
中户北门的窗户距离走廊的栏杆大概是两米左右,
别人站在走廊,能够清晰地看到家里的布局,非常尴尬,同时如果遇上小偷,也通过通过连廊的窗户来到室内。
2.噪音大
一般情况下,开发商会在连廊通道上安装声控灯,以方便晚上回家的人,但是声控灯需要跺脚或者叫喊才能亮,也就会产生很大的噪音,这样就会打扰到中间户休息。
3.公摊大
由于多了几十平米的走廊,连廊户的公摊面积就更大了,基本上都在20%以上,这样购房的得房率会更低,就不那么划算了。
4.安全隐患
连廊一般都是没有加高的围栏,所以碰到雨雪天气,雨水就会飘进来,造成地面湿滑,行走不方便,同时,如果小朋友在这里嬉戏打闹,可能发生高空坠落,也就会存在一定的安全隐患。
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