沈阳小灵通怎么收费(月租,来电,播出和接听)

无线市话（小灵通）资费表

基本月租费及其它收费

项目名称计费单位资费标准优惠办法和资费

基本月租费号20.00元/月

过户手续费每号次5.00元

改号费每号次100.00元

停机保号费每号月5.00元

违约金每天3‰

改号通知费号／月10.00元

列名费户／月5.00元

入网手续费每次每号10.00元

短消息通信费每条发送成功0.08元

C_mode使用费每分钟0.07元（含市话费）

长途电话及优惠资费标准

项目名称计费单位资费标准优惠办法和资费

国内长途电话

6秒钟，不足6秒按6秒计

0.07元/6秒钟

在每日的19∶00-次日07∶00(不分工作日和节假日)实行优惠，在每日0：00—7：00时段，国内长话优惠受话范围为所有用户。在19：00—0：00时段，国内长话优惠受话范围仅包括用户拨打异地固定电话用户。优惠幅度6折，费率为0.04元/6秒。

港澳台电话

6秒钟，不足6秒按6秒计

0.20元/6秒钟

国际电话

6秒钟，不足6秒按6秒计

0.80元/6秒钟

每日0：00-次日7：00，6折优惠，费率为0.48元/6秒，不分工作日和节假日，优惠的受话国家为日本、美国、新加坡、澳大利亚、新西兰、法国、英国、意大利、泰国、马来西亚、德国、加拿大、菲律宾、印度尼西亚、韩国。

本地网通话费资费标准

项目名称资费标准

市内（含四郊）、各县（市）小灵通呼叫当地固定电话为营业区内通话前3分钟0.20元，以后每分钟0.10元。

市内（含四郊)小灵通呼叫四县（市）固定电话及各县（市）小灵通呼叫其他县（市）、市内固定电话为营业区间通话0.20元/分钟。

小灵通之间通话按固定电话营业区内通话资费标准执行

小灵通呼叫其他运营商电话按固定电话通话资费标准执行。

IP电话资费标准

项目名称计费单位资费标准优惠办法和资费

国内长途每分钟0.30元

港澳台每分钟1.50元

国际长途每分钟4.60元

美国、加拿大（含阿拉斯加和夏威夷，不含其它代码为“1”的国家和地区）每分钟2.40元

英国、法国、意大利、德国、韩国、新西兰、日本、新加坡、澳大利亚、泰国、印尼、菲律宾、马来西亚每分钟3.60元

（这个应该是比较详细的了，如果有什么不明白的可以站内短消息）

上海房屋出租交税房屋出租信息怎么写

每个地方对于出租房所规定的政策都不相同，所以，你在哪个城市中突出，就必须要针对哪个城市中的政策做一个详细的了解，那么，首先我们要看一下上海房屋出租的交税情况是怎么样的，把税费这方面的问题搞清楚之后，再看一下房屋出租信息怎么写比较好，因为，这方面是最重要的一点。

上海房屋出租交税？

1．依据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税。截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税。

2．针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4％；5000元（含）－2万元的，为5％；2万元（含）以上的，为7.68％。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。

3．个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1％；5000元（含）－2万元的，为8.1％；2万元（含）以上的，为15.7％。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7％征收；出租非住房的，按13.7％征收。

房屋出租信息怎么写？

1．写明地址在写广告的时候，你一定要注明你的房屋地址，写清楚了，别人才能去查去看你的这些信息，写明白以后，那么想要在你们附近租房的人就会找到你家询问这些信息。

2．写明房屋的配套设施你房间里有什么就写什么，写的稍稍的美化一些，不要简简单单的写上你有什么，你要抓住租房者的租房心里，你的配套设施全面会让租房者更加喜欢你的房子，但是前提是你要实事求是的写，没有的也写上，等有人询问的时候，你要是没有，你的房子租出去的可能性就小了。

3．房屋的周边环境这个条件也是很多租房者考虑的，把你周围有的超市、购物场所、医院、公交以及银行等信息都写上，写的越全面越好，因为这些都是有利于生活和工作需要的地方，这也能够为你的房子加分。

4．房屋面积和租房费用写广告的时候，把你们家的房屋面积说一下，还有一个就是你想要出租的费用，如果你不知道行情，你可以上网查一下。不要写的那么绝对，更不要写的太贵，你可以写价格面议。但是你一定要注明是年付，还是半年付的。

5．你的联系方式广告上面一定要写上你的联系方式，也就是你经常用的那个手机号码，现在租房者一般都会先打电话，了解一个大概以后才会去看房子，所以不要只写房子的信息，把你的信息给落掉，这样别人想租你的房子，由于不能联系你，也很可能就不租了。

读完这篇文章的介绍之后，已经知道了上海房屋出租交税的一些问题，上文已经把这个城市中的最新政策都给大家写了出来，如果你们要出租房子的话，按照文章里的政策去交所对应的税费就可以了，与此同时，文章里也介绍了一下房屋出租信息怎么写的方法是什么，大家可以运用这个方法去写。

企业租房, 需要交税吗

企业租房，那么房产税就是房东交，与企业没关系。如果房东说要求含房产税也行，那么在签订合同的时候，就是需要商量好。

扩展资料：

房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。

“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。

房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税；

参考资料：

百度百科-房屋租赁税

房屋价格区间什么意思

问题一：房价价格区间是什么意思卖房的最低价格与最高价格中间的价格。

合理的价格区间，让老百姓对商品房成本心中有数，刚需购房该出手就可以出手。希望开发商既有利润，老百姓也能买得起，以此促进房地产市场的平稳和健康发展，把商品住房价格引导到满足自住型和改善型住房需求的轨道上来。

问题二：装修房子半包价和全包价是什么意思?半包是只指包工钱，板材，油漆，腻子这些辅材。地板地砖门等等都自己买

全包是指除了了些辅材外，还包含家里的地砖，地板，门，灯，卫浴等等主材

由于市面上的主材价格区间浮动比较大，质量以及美观度选择都比较多，所以最好是自己来选择。现在选择做半包的比较多，你自己根据自己的情况来选

问题三：什么是楼盘地价房价比开发商买地时的价格，如RMB1，000每平方或66.6万每亩

开发商买房时的房价，如RMB5，000

房价地价比=1000/5000=20%

问题四：买二手房，评估是什么意思？其实不然。

你贷款的话，成交价是52万！

但是银行在审批你的贷款之前，需要委托评估公司对于这套房子的市值进行评估，然后根据评估值来决定你的贷款金额。

按照你的情况来看，评估达到了65万，这样能够相应提高一些贷款额度。

但是这个评估价格，只是用作银行的贷款时的参考价格，并不代表你的实际成交价格。

你的实际成交价格是以你的买卖合同约定为准的！

不知道是不是说明白了憨希望有所帮助！

问题五：房价的合理区间究竟是多少个人觉得有两种可能第一是次楼盘周围同区段最高房价和最低房价的中间区间还有一种解释是房地产的楼面价格加上建造成本加上一定的合理利润也可以算是房子价格的合理区间

问题六：什么是房地产价格的合理区间个人觉得有两种可能第一是次楼盘周围同区段最丹房价和最低房价的中间区间还有一种解释是房地产的楼面价格加上建造成本加上一定的合理利润也可以算是房子价格的合理区间

问题七：二手房交易中的税费基数是怎么定的？看你问的这么混乱就知道真是个新手，新的不能在新了。

1，各省的税费略有差别，不大。

2，肯定是按现在的价钱过户。

3，现在评估多少钱，各地房管局是有指导价的，有一个指导区间，也就是说，每个小区的房子都有一个区间，比如5000――6000/O，那么评估价只能走这个区间，这个区间最好找当地中介咨询，房管局一般都不告诉你。中介靠的是经验和人脉。

4，你的房子没过5年，全额营业税，最省税费的方法是把价钱评估到最低。

5，费用大概是评估价的10%，所有的都加上，这个基本不会差太多。

我回答的够详细了吧，

不过对你，建议还是找中介吧，再说详细了估计你也不明白（没有歧视的意思哈），花钱图省心。

问题八：合理的房价和租金的比例是多少啊？所谓“租售比”是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。

国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡工已经显现；如果低于1∶200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。租售比无论是高于1∶200还是低于1∶300，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。

举例：

1.例如大连某小区：81m2电梯户型带家具，1600元/月租金，卖价1万每m2，按此价格和租金水平计算，其租售比=1600元/（1万×81m2），租售比约为1：506。超过1：200一倍多，说明泡沫很大，不适合投资。

2.北环某小区一套120平方米的住房，目前售价3000元/平方米，月租600元（带部分家具），合每平方米租金5元。租售比约1∶600，是1∶300的国际标准线的一倍(说明该房价泡沫严重)。

不考虑其他情况，在年息6%以上的情况下，只要房屋租售比超过1：200，那买房就是不划算的。你手头有100万，放在那里光利息收入一年就有6万元，而买房的话如果月租金不到5000块自然不划算――目前北京一套售价100万的房子，一般只能收到约2000元钱的月租。部分地区高达1：500

问题九：商住倒挂、房屋租售价格比、房价收入比这几个概念是什么含义？商住倒挂简单地说就是，同一个地产区域，住宅价格比商业楼盘的价格还要来的高。，“房屋租售比”是指房屋每平方米月租金与每平方米售价之间的比值。房屋租售比的大小，是国际上通行的判断楼市是否存有泡沫的重要指标之一。目前，国际认可的比较理想的房屋租售比约在1∶200到1∶100之间。根据70个城市抽样调查结果测算，今年上半年，全国房屋租售比已经低于1∶400，即使是租赁市场需求旺盛的北京市，房屋租售比也已达到1∶325，远低于理想水平的下限。“房价收入比”是指一个地区住房平均价格与家庭年平均收入的比值，国际上一般用它来衡量房价的合理性与消费者的实际购买能力。比值越大，说明居民家庭对住房的支付能力越低。结合国际惯例，目前比较通行的说法认为，我国房价收入比在3-6倍之间比较合理，美国目前房价收入比约为3倍左右。国家发改委的数据显示，2007年全国房价收入比约为7.4，其中北京13.6，上海9.8。房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。

家庭年收入则是指全部家庭成员的年度税前收入，通常包括夫妇二人。家庭年收入同样取中值。在发达国家，统计家庭年收入只要看纳税记录就很清楚，但在中国情况要复杂得多。

按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3---6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。

我国各个城市的房价收入比是不平衡的，中小城市的房价收入比多在六倍以上，属于房价过高的范畴，据调查，全国大部分大中城市房价收入比超过6倍，其中北京、沈阳、贵阳、南京、广州、大连和西安的比率都超过了20甚至更高。

房价收入比是一个有严格内涵的概念，具体应用时要注意其到底是什么情况下的房价收入比。在西方，房价收入比有新建住宅的（新房交易)、也有旧有住宅的(二手房交易），所选取的房价是中位数价格，家庭收入是中位数收入。由于中国的住宅是按照平方米价格交易而不是按照套来交易，又由于纳入中国家庭收入统计的收入只是全部家庭收入中的一部分，因此即使是北京市这样相对发达的城市，其房价收入比的计算结果也存在很大差异，更为横向比较带来了困难。