装修公司的预算中会有哪些猫腻
所谓猫腻就是指一些奇臭难闻、见不得光、躲躲藏藏、偷偷摸摸的暗箱操作。装修猫腻是指用非正当手段赚取或骗取客户的钱财的丑恶行为。这里的“赚取”指的是,客户明明知道上当了,但也只好就范;“骗取”指的是,偷偷摸摸地把客户的钱“拿”走,客户一无所知。猫腻一:签合同时,故意埋下“伏笔”,如规定“装修中若原品牌材料没货时,乙方(装饰公司)可临时更换相同型号的材料”,在施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价。猫腻二:劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费。猫腻三:丈量标准不明确,采用多报米数、平方米数或重复计价的方法多收费。猫腻四:“减料”可挡,“偷工”难防。有些公司会采取省略某个程序、减少某项工艺的方法,来牟取暴利。偷工”关系到整个装修的质量和实际造价。猫腻五:抓住业主关心单项价格的心理,故意模糊报价和工艺说明,如材料、规格、等级等。一些不良的装修公司多采取“模糊报价、低价切入”的方式。消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。猫腻六:报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项。不少业主往往关心总报价,而忽略了报价单上一些具体的项目,工程完工后,才发现比预计的多掏了几万块钱。尤其需要注意的一点是:隐蔽工程,如电的暗装布线、水管的地下铺设、下水道的改造等,由于装修完成时,会被外皮及地砖遮盖,不容易被发现。有些施工队在施工时会偷工减料或在结算时多报数量,这些都是我们在装修中需要特别注意的。
装修预算中的猫腻有哪些
对于初次装修的小白来说,找装修公司就是不二的选择。然后,在预算这一项上你就会惊奇的发现,装修公司给出的报价居然比自己预期的多出一大截,那么问题到底出在哪里呢?猫腻一:化整为零。一些装修公司把一个报价项目分为多个单项来报价,比如,将墙漆工程分成底漆、面漆等小项,每一小项看上去价格都不高,但加起来却高出一大截。猫腻二:大数小报。把本来数量很大的项目故意报少数量,这样就会把报价的总价压下去,使预算表面看上去十分具有竞争力。猫腻三:该报不报。在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目,如要改扩门时,必须做的砸墙项目;做地热时,必须做的原暖气拆装工程等。由于预算事先不做,施工时又不得不进行,装修公司就达到了坐地加价的目的。猫腻四:故意乱报。故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中,业主不接受必然要提出修改,一旦修改,装修公司就要坐地加价。猫腻五:重复计算。做预算时故意混淆计量单位,把一些项目的算法改为不常规的算法,掩盖重复计算的真相,致使结算时总价成倍增加。如计算墙面涂料面积时,将要拆除的和改其他装饰的墙面一并计算;改电项目是按延长米计算,本来是合理的,结果结算时却按使用电线的长度计算,而不是按套管的米数计算。猫腻六:不标明细。装修工艺比较复杂,采用何种工艺又与主材相关。主材明确后,工艺才能真正确定。有的装修公司在报价中故意突出工艺做法,把主材模糊化,在实际施工中才提出主材选择方案,来达到另选工艺,提高装修价款的目的。猫腻七:笼统报价。多发生在简单家装工程中,故意笼统报个价,而在实际装修中,却派生出多个“不在报价内”的计价项目,令消费者多花冤枉钱。猫腻八:工艺修正。现在很多装修公司都是接了活后再转包给工人。所以在做法上,装修公司先把工艺写出来,再做一番吹虚。在施工时,工人还会好意地告诉业主,这个不行,那个不行,我们都是用何种做法等等,还假腥腥地说改做法不加收钱。其做法就是通过宣扬更省钱、省工来实现工人自身省时、省力、偷工减料的目的。猫腻九:掩人耳目。一般业主都喜欢货比三家,施工方在报价时就把一些常见的、容易比较的项目报得极低,然后通过其他办法在难比较的项目上把钱捞回来。
装修公司出的预算中会有哪些猫腻
一般会有以下手段:
1、拆项法将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价低,其实是多算了一遍费用。
2、漏项法:这个是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法,欺骗消费者不懂,故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价。
3、混淆单位:除了以上两个比较专业的花样外,装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,反正哪个单位对装修公司有利就用哪个。
4、主料价格暂定:有些预算中,一些主材会在被注重协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低,而事实上,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到自己合适的主材料,于是自己的预算方案会大变动,不断超支。
5、造型设计抬高主材价:当一些主材价格变得越来越透明时,装潢公司开始对一些非标准品,或者有等级区分、有损耗的材料,通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。
装修预算明细表 装修公司全包猫腻有哪些
在现实生活中,大多数业主不了解装修,所以在房屋装修之前,他们会找到装修公司了解装修预算明细并查看钱花在哪里。但必须找一家正规的装修公司,因为很多装修公司的装修预算明细都有很多招数,下面为大家分享装修预算明细表,以及装修公司全包的招数,一起来看看装修预算明细。
一、装修预算明细表
1、水电改造:水电的人工成本约为35-45元/平方米,水管成本为、电线、接头及配件,约80元/平方米。
2、摊铺:铺贴瓷砖的人工成本约为35元/平方米,墙砖的价格为35元/平方米,踢脚线的价格为20元/延长米。
3、防水:防水工程的人工成本约为30元/平方米,人工和物资的价格约为60元/平方米。
4、墙体拆除:空心板墙的价格一般为50元/平方米,而钢筋混凝土墙的价格为80元/平方米,砖墙的价格为60元/平方米。
5、墙基:墙面处理的人工成本约为16元/平方米,平整度约为15元/平方米,石膏线人工包为18元/延长米,腻子价格为25元/平方米。
6、墙面漆:一般使用多乐士乳胶漆,多乐士的乳胶漆价格约为40元/平方米,壁纸价格为15元/平方米。
7、天花板:天花板项目基本上是合同和覆盖。石膏板的平顶报价为120元/平方米,石膏板的顶部报价为160元/平方,铝板的平顶报价为150元/平方米。
二、装修公司全包
1、故意泄漏物质
许多黑心装饰公司会故意放弃一些装修材料,并减少装修的整体报价,以吸引装修用户尽快签订合同。然而,在施工过程中,由于这些材料的泄漏,通常需要支付购买费用,并且总成本不是很小的费用。
2、窃取材料
许多黑心装饰公司会故意模糊业主选择的装饰材料,并会错过品牌和材料模型。在实际施工过程中,以次充好并赚取差价,这将影响以后使用的质量,给未来的生活增添麻烦。
3、劳动力成本油腻
劳动力成本由公司报价。许多装修公司会在装修时刻意降低建筑工程的材料成本,使业主觉得价格较低,间接增加了人工成本。为了避免这种情况,建议在装修前,了解当地当地工人的工资以及定价方法。
以上是关于装修预算明细表,装修公司全包有哪些相关内容,希望能帮助大家!
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