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定额计价法和清单计价法的区别,定额计价和清单计价如何区别~

时间:2023-10-01 作者:思顺


今天给各位分享定额计价法和清单计价法的区别的知识,其中也会对定额计价和清单计价如何区别~进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

定额计价和清单计价如何区别~

一、编制工程量的单位不同:

1、传统定额预算计价办法是:建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。

2、工程量清单计价是:工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算,“工程量清单”是招标文件的重要组成部分,各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”,根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。

二、编制工程量清单时间不同:

1、传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前,招标人编制在后)。

2、工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。

三、表现形式不同:

1、采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。

2、工程量清单报价法采用综合单价形式,综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素。工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点,工程量发生变化时,单价一般不作调整。

四、费用组成不同:

1、传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。

2、工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

参考资料来源:百度百科-定额计价

参考资料来源:百度百科-清单计价

清单计价和定额计价有什么区别与联系

清单计价和定额计价区别与联系:

1.两种计价办法的区别:

(1)定额计价以定额为基础,突出政府的作用,强调工程总造价的计算;

(2)清单计价(综合单价法)以清单为基础,强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上,更加强调分项工作综合单价的计算;

2.两种方式都适合工程的预结算。

(1)定额计价适合于按实结算的工程。

(2)清单计价适合于工程承包单价。

单位工程基本构造要素即分项工程项目。定额计价时,是按工程定额划分的分项工程项目;清单计价时是指清单项目。定额计价是每1个单项的计价方式,土方有挖土、回填运土等项,而工程量清单计价就只有1项,就是土方工程。

定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,预先规定完成单位合格产品的消耗的资源数量之标准,它反映一定时期的社会生产力水平的高低。对于每一个施工项目,都测算出用工量,包括基本工和其它用工。

扩展资料:

定额计价是指根据招标文件,按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格。

直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定建筑安装工程造价。

编制建设工程造价最基本的过程有两个:工程计量和工程计价。

工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算,工程量确定后,就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利,最终可以确定出工程预算造价(或投标报价)定额计价方法的特点就是量与价的结合,经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。

利用工程量清单编制招标文件和计价的优点

(一)为投标提供公平竞争基础

(二)招标有利用质与量的结合投标企业报价时必须综合考虑招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用,不仅要考虑工程本身的实际情况还要求企业将进度、质量工艺及管理技术等方案落实到清单项目报价中,在竞争中真正体现企业的综合实力

(三)有利于风险的合理分担

(四)淡化标底的作用,有利于标底的管理和控制

(五)促进企业建立自己的定额库

(六)有利于控制工程索赔

定额计价的基本方法和程序。在我国,工程造价在工程招投标价格形成中采用定额计价模式:按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费,然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,加上材料调差系数和适当的不可预见费,汇总后即为工程预算或标底。而标底则作为评标定标的主要依据。

定额单价法确定工程造价,是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度。国家以假定的建筑安装产品为对象,制定统一的预算和概算定额,计算出每一单元子项的费用后,再综合形成整个工程的价格。

编制建设工程造价最基本的过程有两个:工程量计算和工程计价。为统一口径,工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算工程量。工程量确定后,就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利,最终就可以确定出工程预算造价(或投标报价)。

用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序:

(1)每一计量单位建筑产品的基本构造要素(假定建筑产品)的定额直接费=人工费+材料费+施工机械使用费其中:人工费=(人工工日数量工人日工资标准)

材料费=(材料用量材料预算价格)

机械使用费=(机械台班台班单价)

(2)单位直接工程费=(假定建筑产品定额直接费)+其他直接费+现场经费

(3)单位工程概预算造价=单位直接工程费+间接费+利润+税金

(4)单项工程概预算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费

(5)建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价+有关的其他费用+预备费

参考资料:百度百科——清单计价百度百科——定额计价

清单法与定额法有什么区别

1.清单和定额的计算规则不同。

2.清单和定额的计价方式不同。

完全是两个概念,不能拿清单或定额去检查彼此。

例如土建中的平整场地清单与定额计算得结果是不一样的。

定额法是根据国家或地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其单价,以及配套的取费标准和材料预算价格,计算出相应的工程数量,套用相应的定额单价计算出定额直接费,再在直接费的基础上计算各种相关费用及利润和税金,最后形成建筑产品的价格。

工程量清单计价是根据工程量清单组合分部分项工程综合单价,并计算出分部分项工程的费用,再计算出税金,最后汇总成总造价。

其实就目前的情况而言,清单计价法和定额计价法本质上是一样的,只是组价方式不同而已。

广联达中,清单计价和定额计价有什么区别

一、计价方式不同

1、清单计价:指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动,是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。

2、定额计价:价格=定额+费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据,承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价,一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。

二、计算过程不同

1、清单计价:招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量,然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用,再按有关费用标准计取其他费用,汇总后得到工程造价。

2、定额计价:工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算,工程量确定后,就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利,最终可以确定出工程预算造价(或投标报价)定额计价方法的特点就是量与价的结合,经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。

三、用途不同

1、清单计价:程量清单计价法可以避免工程结算的拖延,使工程顺利结算。克服施工时马马虎虎,决算时是一笔糊涂账的通病。工程量清单报价法因为单价已定,剩下的就是在整个施工过程中不断核对工程量。

2、定额计价:把手工做预算的方法、计价规则、取费标准、定额子目融入到计算机程序中而开发出的计算机软件。

参考资料来源:百度百科-清单计价

参考资料来源:百度百科-定额计价

关于定额计价法和清单计价法的区别到此分享完毕,希望能帮助到您。

标签: 计价 定额 清单

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