大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下一套房刮腻子几天全部刮好的问题，以及和房子装修一般水电工程需要几天完成的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

怎么装修房子划算

在装修房子的过程中，划算的方式主要包括预算控制、材料选择、设计规划和施工方式等几个方面。

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首先，预算控制是装修节省成本的关键。在装修前，应该根据自己的经济状况制定出合理的预算，包括装修材料、人工费用、装修设计等各个方面的费用，并且要预留一部分应急资金，以应对装修过程中可能出现的意外情况。

其次，材料选择也是影响装修成本的重要因素。在选择装修材料时，不一定要选择最贵的，而是要选择性价比高的。例如，地板材料可以选择复合地板而不是实木地板，墙面可以选择乳胶漆而不是墙纸等。这样既能保证装修效果，又能节省成本。

再者，设计规划也是节省装修成本的重要手段。在装修设计时，应该尽量避免改动房屋的结构，因为这样会增加装修的难度和成本。同时，也应该尽量避免过于复杂的装修设计，因为这样会增加施工的难度和时间，从而增加人工成本。

最后，施工方式也会影响装修的成本。如果条件允许，可以选择自己动手装修，这样可以节省大部分的人工成本。如果自己没有时间或者技术，可以选择找装修公司，但是要选择信誉好、价格合理的装修公司，避免被过高的人工费用所坑。

在当地市场，一般来说，一套80平方米的房子，如果按照上述的节省成本的方式进行装修，大概需要的总成本在10万左右。当然，这个价格会根据具体的装修要求和当地的物价水平有所变动。

总的来说，装修房子划算的方式主要是通过预算控制、材料选择、设计规划和施工方式等手段来节省成本。同时，也要根据自己的实际情况和需求来进行装修，避免盲目追求低成本而忽视了装修的质量和效果。

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买房买清水房好,还是精装房好

“精装房”和“清水房”，怎么选才是最合适的？内行人表示差别挺大，别买错。

先来说说精装房，很多人都会选择精装房，因为装修节省了很大一部分时间，能够直接拎包入住，不用自己劳神费心，思考着怎样装修，怎样改户型，或许还会因为装修跟隔壁邻居造成一些口角麻烦。装修对于一些人来说是非常麻烦的一件事情，尤其是那些急于住进房子里的人来说，精装房是最好的选择。有的人在外都是租房，如果准备好买房了，那么精装房则是比较省钱的一个选择，因为可以减少装修时间，避免租房这里再出一部分冤枉钱。

但是精装房也有它的缺点，那就是风格太过单一，几乎每家每户长得都一个样，没有任何装修个性。追求特立独行的人来说，精装房并不是一个很好的选择。精装房的装修质量，在大家看来都不是一个整数，很多变动的衣服都在其中，没有办法预估会发生一些什么其他问题。精装房价格比较高的那部分，未必就是装修的价值所在，很多时候只有住进去了才知道装修质量到底是个什么样。所以要是并不急于住进房子里的话，那么精装房需要斟酌斟酌购买。

现在来说说清水房。清水坊也就是所谓的毛坯房，只有单单一个房架子，其他的需要自己去装修，自己去考虑。清水房的价格是比较便宜的，每平方也只是按照市面上的常规价格来卖，稍有不同的也只是因为地段以及其他周围的客观因素决定。清水房最大的一个优点，那就是装修完全靠自己，装修质量有保障。不管是喜欢什么样的风格，需要什么样的质量，都可以完全由自己决定。而且现在也有不少人喜欢装修的过程，看见自己的新家有自己装修打造，如果时间充裕，并不着急入住，那么清水房确实是一个比较实在的选择。而且清水房装修后，升值空间要以精装房更大。

清水房也有它的不足之处，比如说着急入住的人，或者手头资金不够充足的人，因为清水房装修时间需要比较长，而且装修资金也比较多，如果时间不够充足，或者并不想在装修上面下功夫的人，清水房就不是一个很好的选择了。

内行人表示，不管精装房还是清水房，两者各有优点，完全取决于购买人各自的意愿。愿意及时入驻，不想在装修上花心思的人，精装房确实是比较好的，只要自己承担后期装修质量问题就行。而时间充裕，并不着急入住，对自行装修房子，有兴趣的人来说，清水房是最实在的。两者各有各的优点，各有各的缺点，完全取决于个人看法了，在买房子之前不妨借鉴一下经验，多参考参考。

验收房子的注意事项

房屋验收注意事项：

一、注意及时接收入住通知书

1、这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。

2、接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

二、确定房屋是否达到交付条件

1、《竣工验收备案表》――最重要《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。

该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。

所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。

2、《住宅质量保证书》

《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。

我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。

商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；

墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。

房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。

购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。

3、《住宅使用说明书》

《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。

4、《建设工程质量认定证书》

5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

6、实测面积登记表

三、房屋检验

收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件），确认无误后再签署收房文件。

“先验后收”不仅是符合商业惯例的，而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款，消费者只要付清房款，或者按照合同约定支付相应比例的价款，就履行了合同的义务，开发商就应该交房。而在房屋交付以前，业主有权先验收房屋：

1、检测房屋面积：

要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房。

2、检验房屋质量

四、新房验收的最终结果

1、房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。

2、如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。

3、发现问题，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间（一般不超过30天）。

4、对发现的问题要详细在验楼表上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

注意事项：

以下问题，购房者在买房、收房过程中会经常遇到，特别经常遇到此类的咨询问题，把关键注意事项列出，提醒消费者予以重视，以维护自己的权益。

五、买房相关税费

商品房买卖应缴以下税费：

1、契税

2、房屋买卖交易手续费

3、买卖合同印花税

4、公共维修基金

5、房屋所有权登记费

6、房屋所有权印花贴税

7、权证工本费

六、面积问题

面积问题是消费者最为关心的内容之一，购房人买房时尤其是买期房时，一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题，并在签订合同时以附加条款加以防范。

存在的问题：

1、商品房合同面积与实测面积存在误差，这一直是个焦点问题。

消费者常常因面积问题出现纠纷而处于被动局面，建议购房人在购房合同中对相关可能出现的问题详细进行约定，以维护自己的权益。

2、开发商有时能利用公摊、面积测量侵占购房者的合法利益，还不易被发现。

正确测算房屋面积，是专业人员的工作，一般购房者根本无法完成。其次，面积测量的人工操作特点，正常误差都难以避免，一些开发商在使之产生人为偏差侵占购房者一、两米面积轻而易举。

再有，由于消费者相关知识掌握不够，使得购房过程中信息不对称，开发商很容易偷梁换柱，把非公摊的面积加入公摊之中。

解决面积误差方法

面积误差：根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积（含公摊面积）与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合同约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算房款；

2、面积误差比绝对值超出3%，购房人可要求退房。开发商应在买房人提出退房之日起30日内退还已交房款，并支付已付房款利息。如购房人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由购房人按照约定的价格补足。

面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差绝对值超过3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。

扩展资料：

房屋验收时应具备的条件：

通常情况下，房屋验收的条件有：房屋必须有质检部门核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。

凡竣工的工程，一般须做到"五通一平"，即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到燃气表、电表(单元表)、水表三表到户。

室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。

高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，功能可靠，手续完备。

参考资料来源：百度百科-房屋验收

房子装修一般水电工程需要几天完成

房子水电工程的时间取决于房子的大小及装修要求，一般需要5-10天左右。专业的事情交给专业人，这里给大家推荐找专业靠谱的装修公司神器，只需输入面积+城市，立即根据业主需求和预算推荐合适的装修公司：【点击立即匹配4家本地优质装修公司】

在具体操作时，首先需要确保地暖和管道铺设合理、合规。其次，水电工程需要根据设计图纸进行操作，包括布置电线，安装插座、开关、灯具，进行水路的敷设以及安装暖通设备等。最后，在所有操作完成后，要进行必要的验收并及时解决可能出现的问题。

在价格方面，根据不同地区、不同水电工程的要求以及专业性等因素，价格区间也存在较大差异。因此，在确定水电工程价格时，需要咨询当地的装修公司或专业的水电工程师，获取准确的报价并进行比较。

为顺利完成房子水电工程，建议业主应提前货比三家选择合适的水电工程师，确定所有细节并统筹时间、人员与材料等问题，以确保工程质量和进度。在施工期间，业主也应随时关注进展情况并做好相关记录，确保工程进度和质量。

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关于一套房刮腻子几天全部刮好，房子装修一般水电工程需要几天完成的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。