一线江景+临公园!又一个江景大平层即将入市!
11月1日,天心区又一个临江项目进行了批前公示,它就是佰昌·楠竹冲村项目。
这个项目就是在去年第二次集中土拍由武汉佰昌集团拿下的123号地块,无论位置、生态都很不错,定位为高端大平层。
根据公示,项目总建面237341㎡,容积率3.22,绿化率34.97%,建筑密度19.67%,规划928户,停车位1171个。
佰昌123号地块位于天心区南湖新城,具体位置就在绿城凤起麓鸣和中海观江佳园(备案名)的南侧。
不仅能俯瞰一线湘江景观,还紧邻南郊公园,可同时享有江景+山景的双重生态资源。
佰昌123号地块容积率为3.22,项目即将入市的部分由3栋高层住宅、1栋公寓式办公、1所幼儿园和山体公园组成,户型面积段均为200㎡以上。
项目地处湘江东岸南湖新城板块,天心区规划新城路南北两厢,紧邻湘江及南郊公园,自然景观资源优越。
目前,片区绿城、中海、佰昌三个大平层项目并排沿江而立,形成三王争霸的局面。
该地块并未限价,而且是一线临江地块,是武汉佰昌集团进入长沙的首个作品,定位十分高端,将全部打造成高端改善型大平层。
所以,在未来入市的价格上预计会看齐隔壁的中海和绿城项目。
效果图
武汉佰昌集团实力很是雄厚,集团业务涵盖了地产、农业、互联网等多个领域。
总部位于武汉,创立于1993年,旗下拥有十几个全资和控股的实体公司,投资项目遍及湖北、陕西和贵州等省,曾荣获中国房地产开发优秀企业等荣誉。
那么,这全新改善一线大平层江景项目,你在期待吗?
杭州最高端的江景大平层
杭州最高端的江景大平层:君豪one53。
君豪ONE53对标纽约,在钱塘江打造让全世界瞩目的生活地标,一个真正意义上的全球豪宅代表。这便是ONE53故事的开端。
如果说,ONE57是全球最贵豪宅的代名词,那么ONE53就是与之匹敌的中国版豪宅象征。无论是从城市、地段、可享受的顶级配套还是产品自身,ONE53和ONE57的相似度近乎重叠。不仅是它所处的城市影响力,更离不开它拥有的顶级地段及溢价配套所带来的生活方式。
ONE53所处的地段也是献给中国富豪的一种生活方式。钱江金融圈中央,千亿级世界地标环抱,高端商业及奢华酒店加持,不可代替的绝版地段,奠定地标豪宅地位,也对奢华生活的完美诠释。
购买大平层指南
1、大平层针对的都是高端客户,基本不用每天坐班,但是你的事业无论如何都无法离开城市。以城市核心地段及绝对稀缺资源配套为价值依托,基本是高端商业大平层的标配。
2、大平层的首要属性是“城市”,身在城市中心,占据着稀缺的城市空间,拥有得天独厚的资源优势,更能够满足高端人群对于舒适生活追求,远眺城市繁华。而核心地段的配套资源,也是远郊别墅没办法做到的。
3、毕竟是高端产品,其设计和品质的极致性,决定了是“享受”还是“忍受”,这一点不能忽略。因为只有极致的豪宅产品力,才能让终极改善家庭心甘情愿为千万级大平层买单。
江景大平层公寓越高越好吗
江景大平层公寓不是越高越好。江景大平层公寓不是越高就越好,公寓周边设施完善,环境优美,户型设计舒适美观,楼层高不一定舒适性就好,公寓的好涉及到各个方面。
本周末长沙预计5盘加推!一线江景大平层33000元/平!
临近月末长沙供应端开始集中发力,新房推量呈显著上升趋势。
据不完全统计,10月的最后一周(10月21日-10月27日)六区一县共21盘获证预售,上新房源超3200套,整体节点较为紧凑,本周末(10月29日-10月30日)预计就有5盘平推入市,毛坯占比超6成,以普通高层和改善平层为主。具体由天心区的绿城·凤起麓鸣;雨花区的建发玖洲观澜、润和星河玥;岳麓区的建工象山国际和开福区的同期供应,约780套住宅将加推入市。
除了本周末将推新的项目外,大汉春和云境等楼盘也已获批预售证,预计将在近期开盘。
绿城·凤起麓鸣是南湖新城板块的“王炸”地块,由绿城打造的“凤起系”高定产品,同时也是长沙第一座“无界理念”的纯高端改善住区。
将推8号栋281-313平大平层,销售均价约33000-36000元/平,预计将在本周末开盘。在售6号栋建面245-255平非毛坯住宅,均价33000-36000元/平。
项目紧邻湘江大道和火车头文化广场,背靠南郊公园,西侧直面湘江、东侧与南侧对山、北向是山体与低层建筑,基本能做到约九成住户享有江景资源,舒适度极高,是城区高阶产品的新一届代表。
绿城·凤起麓鸣
在售
参考价格:参考均价30000元/㎡
楼盘地址:长沙市天心区湘江中路与殷家冲路交汇处
楼盘电话:400-819-6598转2798
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建发玖洲观澜是继建发玖洲和玺后,建发落子高铁新城的第二盘。根据规划,项目总建面约21万方,规划了15栋住宅、1栋公寓,将自建幼儿园。在产品设计上,建发·玖洲观澜规划了建面约124-127㎡复式住宅,142、180、213㎡大平层住宅。
建发·玖洲观澜
在售
参考价格:参考均价12500元/㎡
楼盘地址:雨花区黎托街道黎托路(在建中)
楼盘电话:400-819-6598转1870
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润和星河玥为润和城TOP系之一,落子浏阳河畔,于高铁新城价值高地之上。主推8号栋建面约117-142㎡三房至四房,得房率可做到85%,一层六户两单元的26层建筑,板式布局,位于二期的外围,临中央绿地,后方无遮挡,舒适度相对较高,依旧是毛坯直售。
润和星河玥
在售
参考价格:参考均价10800元/㎡
楼盘地址:雨花区黎托街道合丰路与合庆路交汇处西北角
楼盘电话:400-819-6598转1281
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建工象山国际位于长沙市湘江新区洋湖生态新城板块,外瞰洋湖、内享中央山体公园,吸纳片区生态、教育、文旅、商业等优势资源,于浅山之上打造集居住、商业、教育、休闲于一体的全龄互动型复合社区,并配建公立幼儿园及九年一贯制品质学校。
属于含浦板块内湖南建工集团重点打造的品质综合盘,目前项目一期1004套房源已经全部交房,社区品质及部分配套已实景呈现,品质感极强。
建工·象山国际
待售
参考价格:参考均价13500元/㎡
楼盘地址:象嘴路与含浦大道交汇处西北角
楼盘电话:400-819-6598转1735