怎么对付物业不准打墙

房子到手之后，大家都是忙着装修。许多业主可能对开发商设计的户型不是很满意，所以都会对多余的墙面进行拆除。但有些物业不准业主打墙，那么我们要怎么对付物业不让打墙呢?下面就随小编一起来了解下吧!

怎么对付物业不准打墙?

如果是非承重墙业主是可以敲掉的，先去开发商那里备案，得到他们的支持和理解，另外在施工时要注意安全。装修时产生的垃圾会影响环境，应及时清理垃圾。物业只是为业主提供服务的，无权决定或批准;但为了防止出现意外，开发商会委托物业监督业主装修情况，物业为了减轻管理压力，就希望业主改动的地方越少越好。

非承重墙的作用?

1、许多人认为非承重墙不承重，相对于承重墙来说，非承重墙是次要的，但又是承重墙重要的支撑。

2、从结构上来说，非承重墙是设计上的抗震墙，如果发生地震，非承重墙和承重墙一起承受地震力。

随便拆除非承重墙的后果是什么?

1、拆除非承重墙或者是在非承重墙上打个洞什么的没有太大的问题，但如果整栋楼的业主都要将非承重墙进行拆改，那么整栋楼的抗震力就会降低。相关行家介绍，有些房间的承重墙可拆除，卫生间内的板砖墙，如楼层结构中设计了支撑梁，也可以拆除，否则是不能拆的。但要注意不要将防水层破坏了，不然要重做。

2、非承重墙拆除之后可能会导致水电路也要随着改动，这些都是在拆除之前要考虑好的。如果业主要将墙面拆除，应先向物业申请，批准后在动工。

小编总结：以上就是关于怎么对付物业不准打墙的相关内容，希望对大家有所帮助。

家里装修把承重墙砸了,楼上几层有轻微的开裂,业主有责任吗

首先回答，有责任，而且在法律规定上他们有权要求你将墙体恢复原状，因为承重墙是起到维护安全的作用，承重墙被拆除，安全结构被破坏有可能会造成墙体倒塌。我国《刑法》第114条的规定：“以其他危险方法破坏住宅、公共建筑物或者其他公私财产，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。”也就是说，随意拆除房屋承重墙的后果不仅要承担民事责任，甚至还有可能触犯刑律，构成“过失以危险方法危害公共安全罪”，从而需承担刑事责任。

你怎么把承重墙拆了？

要知道在你没有拆沉重墙之前，楼上开了多大的裂缝，和你没有半毛钱关系，但是只要你一拆了承重墙，所有所有的问题都是你自己的问题。房屋装修改造安全法第十四条规定：在装修以及改造房屋的时候有下列行为之一的，房屋所有权人或使用人（以下称改造申请人）必须提出相关设计方案，报市房产行政主管部门进行结构安全审批第一：在墙体上开门、开窗、开洞口，拆改墙体。第二：扩大原有门、窗洞口。

第三：增加楼面静荷载，降低室内地面。

第四：在楼面上开设洞口或扩大洞口尺寸。

第五：拆除连接阳台的砖块、混凝土墙体的。

第六：改变使用功能的。

第七：对原有房屋进行加层、扩（搭）建的。第八：其它涉及房屋结构安全的项目。

凡是违反规定，在改造过程中擅自变动房屋建筑主体和拆除承重结构的，由市房产行政主管部门责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。造成损失的，依法承担赔偿责任，造成重大责任事故、危及公共安全构成犯罪的，依法追究刑事责任。

所以说，装修房屋的时候，我们切记不可以胡乱的，私自改造，改造的时候一定需要到物业部门，去查看承重结构的图纸，在进行拆改，你这种情况你首先需要恢复之前拆除的墙体，再进行一个结构鉴定，认为这个墙体恢复是达到标准才行。咱们老百姓买个房屋不容易，如果没有章法的，私自乱改乱拆，一旦造成安全隐患，不仅伤害了别人，更伤了自己……

装修怎么会砸到承重墙啊这个肯定是有责任的啊拆承重墙后果严重轻者复原重者获刑。

随意拆除房屋承重墙的行为，是一种危害建筑物安全、损害邻居利益的行为。所谓承重墙，就是负责支撑楼板的墙体。随意拆除承重墙，上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝，随着裂缝的增大，楼板就会慢慢塌陷。

我国《建设工程质量管理条例》规定：

涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。同时，该条例对随意拆除承重墙者规定了相应的处罚措施。

敲承重墙很像酒驾，看起来，是个人私事，但却严重地侵犯了他人的权益，并且，同样危及犯法者自身。跟酒驾不同的是，酒驾者只要“改邪归正”，即能远离危险。而承重墙敲掉以后，即使用砖重新砌上，也难以承受大楼之重了。是难以逆转的违法行为。

明知是承重墙你还砸你脑子里是装的大便吗？

真不知道砸承重墙的都在想什么

第一万一楼塌了你自己要判刑坐牢你觉得无所谓？

第二房子你自己住的塌了难道不威胁你自己的生命？

肯定有责任啊，承重墙不能动

肯定有责任，承重墙，承重墙，就是承受建筑重力的核心构件，如果私自拆除，不仅影响房屋寿命，还对居住人群有安全隐患。下面我描述一下私自拆除承重墙的后果和如何降低危害！

危害极大

如果把房屋比着人《城市住宅室内装饰装修管理办法》，私拆承重墙属明令禁止的行为体，那承重墙就是人体中的骨头。可以想象如何私自拆除承重墙，就相当于抽调人的骨头，那人还能直立行走？那怕是很小的一部分承重墙，都会影响整个建筑的受力情况。所有稍微有点常识的个体或者单位都不会拆除承重墙甚至不允许在承重墙上打孔开槽！

法律后果

另外由于私拆承重墙危及建筑公共安全，可依据刑法规定：

如何监督举报

当发现邻居或者施工人员，在对其承重墙进行进行拆除，首先让其停止施工。发现拆除不能制止或者已经拆除影响安全，可以让告知物业部门或者房管局、质检站或者拨打12315进行投诉，情况紧急也可以拨打110。对已经起到危害邻居生命财产的情况，还可以当到底法院进行起诉。

承重墙被拆补救措施。

承重墙的破坏，还直接影响房屋的抗震效果，害人害己！大家一定要注意私自拆除不仅受到罚款处罚，情节严重，还会触犯刑法，坐牢！

应该把你送上热搜。责任不责任的先放一边，让警察先把你先保护起来，免得你家楼上塌了把你塌死了！

拆除沉重墙后，楼上几层有裂缝，不但是有责任，而且这个责任也是一般人承担不起的。赔偿责任一般人承担不起，而且已经触犯法律。根据我国《刑法》第114条的规定：放火、决水、爆炸、投毒或者以其他危险方法破坏工厂、矿场、油田、港口、河流、水源、仓库、住宅、森林、农场、谷场、牧场、重要管道、公共建筑物或者其他公私财产，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。根据《刑法》第115条：放火、决水、爆炸、投毒或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

因此，私自拆除承重墙的后果可能很严重。在装修设计规划中，一定要避免需要拆除承重墙的方案。特别是装修公司为了差异化的竞争，在做设计方案的时候喜欢标新立异。涉及到拆除承重墙的设计，绝大多数装修公司是不具备资质的。拆除承重墙后，除了业主，装修公司也需要承担责任。万不得已，需要拆除承重墙时，需要具有资质的设计公司出具设计图纸，并且由专业施工人员进行施工作业。目前，有很多的拆墙公司、加固公司，提供从图纸审批、拆除墙体、加固墙体等一揽子工作。

有很多人是无意当中拆除承重墙的，由于不清楚哪些是承重墙而疏忽导致。如何判断承重墙，可以通过以下方法：

我好佩服你，居然敢把承重墙给砸了你就不怕把房子砸塌了，砸塌了你也就完了

首先回答，有责任，而且在法律规定上他们有权要求你将墙体恢复原状，因为承重墙是起到维护安全的作用，承重墙被拆除，安全结构被破坏有可能会造成墙体倒塌。我国《刑法》第114条的规定：“以其他危险方法破坏住宅、公共建筑物或者其他公私财产，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。”也就是说，随意拆除房屋承重墙的后果不仅要承担民事责任，甚至还有可能触犯刑律，构成“过失以危险方法危害公共安全罪”，从而需承担刑事责任。

装修砸了承重墙犯法吗

【算一算你家装修要花多少钱】

有一些人在买房后对房屋的布局不是很满意，所以在装修时会把承重墙砸掉。但是在装修之前一般开发商都有明确规定承重墙不能拆除，那么装修杂乱承重墙犯法吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、装修砸了承重墙犯法吗

装修砸了承重墙不犯法，但属于违法行为。因为承重墙是承载房屋上层的主要力量，砸了会危机整栋楼房。其次在《住宅室内装饰装修管理办法》有明确规定，房屋在装修过程中不能私自改变房屋的主体和承重墙，如有改变不仅要改正而且还要处五万元以上十万元以下罚款。

二、承重墙砸了怎么补救

1.如果把承重墙砌了不想再重砌的话，可以购买14厘米至16厘米的标准槽钢，然后利用这些材料对承重墙进行加固。但是购买槽钢时一定要注意购买国家标准产品，不能购买用回收料再生的槽钢，这种劣质槽钢永久了中间会下沉，会留下很大的安全隐患。

2.如果承重墙被破坏很大的话，那么需要专业的加固公司来完成。在找加固公司时要找实力强，信誉高的公司。因为这些公司的修补技术比较权威，使得承重墙恢复得更加完美一些。

3.一般情况下，承重墙在图纸上标注的都是黑色墙体，它是支撑上部楼层的重要墙体。如果承重墙被破坏的面积不是很大话，可以用同等标号的水泥或是其它建筑材料再重新砌起来，砌的时候要小心，必须保证日后的居住安全。

编辑总结：以上就是关于装修砸了承重墙犯法吗的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。如果在装修时有看到邻居拆承重墙要及时的制止，制止不行可以告知开发商，这样才能保证我们的居住安全。

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商品房因装修砸墙导致墙面漏出钢筋怎么办

如果漏出的钢筋面积比较小，可按一定的水泥，沙子，水配合比例搅拌成水泥沙灰浆(膏)进行表面覆盖。如果漏出钢筋面积过大，且周围出现大面积裂纹(缝)时，就必须先做支撑加固，然后，才能用水泥沙浆灰，建筑工程胶等进行表′面保护覆盖。覆盖的目的，就是怕漏出的钢筋长期暴露在空气中，容易使其氧化，既有其不确定的安全隐患，同时，还会影响使用寿命，而且，看起来还不结实，不美观。