一楼院子怎么搭不违章

很多消费者在购买一楼住宅后，开发商会赠送一个小院子。不少人会将院子改造成私人花园等;但是有担心在装修改造院子时，所搭建物被认定为违章建筑需拆除。那么一楼院子怎么搭不违章了?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、首先我们要确定一楼院子产权是否属于业主所有，如果院子属于个人产权，业主也可对院子进行改造装修;不过如果大家想要在院子里搭建房子等，那么需要经过规划部门、住建部等相关部门的审批允许;否则属于违章建筑。除此之外，我们在装修改造一楼院子时是不能侵犯邻居的权利，比如说不能影响到邻居的采光、通风、安全等;如果给邻居造成妨碍的，邻居有权要求排除妨碍。

2、据齐家网专家介绍，开发商在销售一楼住宅时会承诺将一楼的院子赠送给业主;不过这并不代表着院子的产权属于一楼业主所有。不少小区一楼的院子虽然没有计入公摊面积，但是业主只拥有院子的使用权，没有产权的;而且开发商一般会在买卖合同中约定一楼业主使用花园的限制条件。因此一楼业主在装修花园时，不能违背合同的相关约定。

3、大家在装修院子时，可根据需要将院子改造成休闲区加花园的形式。业主活动的区域可铺装或铺防腐木地板，上面上摆上一些桌椅;院子边界区域在不妨碍采光、通风的情况下，可种一些高大的花灌木等，有利于保护私密性;院子里可根据业主的喜好摆放盆栽、山石、鱼池等进行装饰点缀等等。

小编总结：关于一楼院子怎么搭不违章，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后装修院子时，提供参考和帮助。

买的房子一楼带院子,该怎么布置才好看

其实对于一楼带院子的房子有好处也有坏处的，也有很多人买了这样的户型但是对于院子不知道怎么装修，今天太原装修网就跟大家聊一聊一楼带院子的房子怎么装修，怎么设计才会更好看。

一楼带院子的房子怎么设计才更好看

1、一楼院子设计成花园

在院子里，放上植物、花草装饰，再加一座有流水式的假山，可以说是最为天然、舒适的人文景观了。不仅可以绿化环境、还可以清新空气。在景观里面搁置一两张藤椅，闲暇时坐在里面看看杂志、喝喝茶，很是惬意。

2、一楼带院子的房子设计成菜园

在枯燥乏味的都市生活中，想要寻找些农家的乐趣真的不容易，那就不妨将院子变成休闲式的菜园。在西方国家也非常流行这种布置，绿色又天然的生活方式。不仅能解决吃的问题，吃到绿色无公害自己种的蔬菜，还可以有观赏性的效果，简直美滋滋的。

3、一楼带院子的房子设计成休闲区

院子里，有阳光、微风&香草味。如果家里没有地方可以坐茶室，不妨在院子里布置一个简单的茗茶之地。只需要一张休闲沙发或椅子+长桌，再休闲一点加个室外遮阳伞，就可以简单又完美的打造出一个非常休闲的茶室了。光是想想就觉得非常的美和醉人，你家一楼如果有个院子不妨就这么做吧!

一楼带院子的房子好不好

一楼带院子的房子优点：

1、一般一楼的小院都是赠送或半赠送的，增加了使用面积，价格更加实惠。

2、代替玄关，不用担心室内被一览无余，大大提高室内的私密性，还节省了室内空间。

3、丰富了户型的空间格局，对于爱好种花养草、亲近自然的人，可以将花园打造为一个小花园，家里也多了一个休闲放松的空间。

一楼带院子的房子缺点：

1、一般院子多为半开放式的，很多开发商不允许业主把院子私自封上。所以刮风下雨时，外面的树叶、雨水容易飘散进来，增加清洁困难。

2、院子朝向不好的话，采光一般，不利于植物的生长，还会滋生潮气，影响居住健康。

3、院子如果设计的不合理，或是大小不够时，它的利用率就会比较低，增加改造难度，装修成本很高，还容易浪费空间。

4、一楼院子绿植较多，相应的蚊虫也会比较多。如果再赶上个没有素质的邻居，从楼上顺窗扔垃圾，院子里就更容易滋生细菌了。

5、此外，一楼院子由于是半开放式，相对来说安全系数较低，一定要做好防盗措施，防止小偷翻墙入室。

一楼小院风水

一楼私家院子种什么花和树好，按风水来说你家的这楼是这小区风水比较好的啊。

前方朱雀位开阔，后方有楼。还被周围路弧形包围着叫环抱水俗称玉带环腰或抱身水，非常有利财运。

种一些小型植物圆叶的那种就可以了，不要重大的，不然会挡住前方的开阔地。

楼房一楼小院东南方向有个树坑影响风水吗？住宅风水，最佳的方式要根据主人的特点度身定造。但也有一些普遍的原则是适用的，就是在居家布置中，不能犯一些风水上的大忌，否则会住得不舒适，不利，而且对主人会有不利影响。以下是居家风水布置20条禁忌，看看你家的风水布置有没有与之冲突的地方。

1、入门先见厨厕，退运之宅。所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。

2、房门对大门，耽于淫欲。卧室门不可正对大门，否则易诱使

居住者耽于******之中。

3、客厅在屋子正中大吉。一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家运昌隆。

4、不规则屋不可做厨房。不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用。

5、横梁压顶，影响情绪与健康。横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，如无法避免，也要设计天花板，将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。

6、不规则屋不宜做卧室。不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，

会导致久婚不孕的后果。

7、床边按镜，难以安眠。除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。

8、卧室不可布置得琳琅满目。卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜。

9、浴厕对床，当心恶疾。主卧室中，除了床不可正对浴厕之外，侧对亦不吉，容易使人罹患严重恶疾。

10、常青盆栽利家运。由于生活品位的提高，为了增加室内的绿意，常青盆栽是很好的室内饰物，但务必选择常绿、生命力强，不易凋谢、落叶的植物。

11、床头巨画大不宜。床头置画可以增加卧室之雅意，但以轻薄短小为宜，最忌厚重巨框之大画，否则一旦挂钩脱落，当头砍下，非死即伤，不可不慎。

12、整洁的浴厕才能留财。浴厕是排污之所，除了方位要合规中局之外，最忌阴湿、不洁、有异味，如能保持清洁干爽才能留住财气。

13、大门直通到底，麻烦不断。居家忌象宾馆饭店一样一条长廊连着一排数个房间，否则易发生外遇及私奔现象，难得平安。

14、有脚之床，床下忌堆杂物。有脚之床，床下宜保持空旷通风，切不可于床下堆放杂物，新婚夫妇尤忌。

15、屋内房门，开门方向应一致。屋内房门，开门方向应一致，这一点从门把手就可以断定。最忌一扇左开，一扇右开。

16、浴厕设在走廊尽头，大凶。屋内如有走廊，浴厕只宜设在走廊边上，不可设在尽头，否则大凶。

17、床头忌开大窗。床头开窗乃风水大忌，务必谨记。

18、柱角冲射不利婚。不论男女个人房间内，皆要避免柱角冲射，否则必会影响情绪和健康，对恋爱及婚姻亦不利，务必及早补救。

19、暖光灯泡利于感情。卧房的灯光对夫妇感情相当重要，应尽量采用暖色光的灯泡，少用寒色光的灯泡或荧光灯。

20、隔角煞冲射，宜盆栽抵挡。要想居家平安健康，在可能的情况下，应选择四周没有屋角射来成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔。

20个卧室风水禁忌

（1）床头放花，易犯桃花。夫妻两人都会有外遇，久而久之，会分道扬镳，家庭破碎。

（2）床离玻璃窗太近。空透无依，不能脚踏实地，影响事业的发展。现代大都市往往楼前有楼、楼后有楼、楼边有楼，卧床过份地靠近窗户，使得卧室不能很好地保持其私密性；另外，由于城市变得日益繁杂，恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠；“窗下多梦”的说法也在我的实践中得到应验。据以前的风水书籍中记载，卧床太靠近窗户，容易导致......>>

房子是南北向一楼带小院的，从风水上讲小院外面还弄门吗？如小院是正门院那就绝对的要装门，偏院或是后院的话那就没必要

八角亭适合盖在一楼小院内吗？有何风水讲究？实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水，用这些标准去衡量，即实在，又便于掌握。和以上观点吻合，风水正面解读；和以上观点相背，风水反面诠释。现代小区成套的房户是按实用、方便、舒服、安全、卫生、美观的理念构思、设计、修建，就只能按这种构思、理念评判。用古“罗（骡）马”的理念套评，只能是牛头不对马嘴。

如何选择、购置房屋，以各人的心向为主。心向最重要的标志就是“喜好”。各人喜爱不同，喜爱就是好风水。不喜爱，走到哪个地方，心情就压抑，甚至不舒服，这样的地方再好也是别人的好地方，不是当事人需要的好风水。

什么是最好的风水？――最好的风水就是心态平衡；无贪、无欲、无奢望、无意外企求就是好风水。

养孩子和风水有关吗.懂房屋问题的大神进？――养孩子肯定与风水有关。风水的主观条件是人的思想基础；风水的客观条件是周边环境。这二者相辅相成，定然影响到孩子的身心成长。

风水就是正确选择居住地形。本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气、罗盘用事迹象特征，应明显有一定的罗盘文化含义，但基本是一票否决，是地形和条件局限，没有留下延续的种群。本人在现实中找到的事例是，地形不合法，生活、生产条件欠缺，风水理气、罗盘用事如同儿戏，毫无意义。所以本人才有：“实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水，什么叫风水？多从科学角度思考更有益”的结论。过去很多地段无法建房，现在有钢筋、水泥、玻璃、自来水、电、气，可建、可造房屋，优质的建筑材料克服了劣质地形的局限。木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，决对是两种风水含义，也代表时代在进步，科学给人类带来前所未有的新天地。木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光的时代，只能选择背风向阳的低洼地段，房屋不能高，只能矮。低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮湿，通风条件差、潮湿而干燥性能差和空气质量差，易霉变，易病变。钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，完全有可能使房屋建筑向高处走，高大建筑成为可能，高大、高处明显明亮、通风干燥性能好。比如台形高台地段，过去由于建材的限制，不适合建房，现在有建材的优势，不仅可以建房，而且从某些方面如明亮、空气流通和防水患性能的角度考虑，比洼地更好，更有利于人类的身心健康。

一个城市的风水优劣，不决定于某一狭小地段的自然风水，而决定于在整体自然地理风水基础上形成的、占主导地位的、主宰这个城市的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水。而其中***就是最典型的政治风水特征。比如：上世纪的八十年代，在某地原来有一个乡级***在河流的对岸。由于***机构存在的原因，仅商业网点一项，河流对岸就有十几家在当地认为是最大的商店，形成了一条小小的热闹街市。由于种种原因，乡级***机构搬迁到别处，那里立即出现了“骤冷”的状况，十几家最大商店，在不到三个月的时间里，全部维持不下去，后来留下的三家小店，每家的状态也仅仅是保持一个小摊柜的场面，再无往日的繁华兴隆。一个小小的乡级***，没有独立的财政功能基础，其影响能力带来的风水效应反差就能如此巨大，更何况更大的带有独立决策功能和财政功能的***机构，其影响力的风水效应可想而知就更大。由此事例也可以推论：决定一个城市风水的是那些在自然地理风水基础上形成的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水。政治地理风水、经济地理风水、人文地理风水和自然地理风水的紧密结合，才是完整意义上的风水。

城市，明显在更大层度上已摆脱人类对自然地理风水的依赖。发达的交通，天空、地下、地上，像蜘蛛网一样密布的道路，已到了无所不及的地步，形成了网络式的交通便利......>>

请教大师，一楼小院，院门怎么开，风水好旺运院子门的位置和方向要结合外部的环境情况来考虑的啦，当然自己房子的也要考虑的。

三层小院看风水布局这房子从整体平面图上看啊没有什么不拖的，整体格局没问题的，外部因素没什么太大的问题基本上就没有问题了。家里的男人财运不错啊，主经济，家里外面说的都算啊。

以上是个人意见，祝你全家健康快乐。

一善梁栋

请教大师，一楼小院，院门怎么开，风水好旺运35分前面也是一样的房子吗？看见前面的情况才好把握的。

看一下风水,一楼带院,走单元门和小院门哪个更好一楼带院,肯定是走小院门好得多，风水学上叫门庭森森，古语叫侯门入院。但是如果确定了小院门为大门最好是要把单元门封住或者改为不常开的侧门，以免侧漏了好的风水。

一楼带院子，从客厅到院子门留哪个位置好，求风水大师指点30分你给的条件不足，没法说门应开在哪个位置。

这个门开的位置主要取决于院子那三个方位的外面环境，

例如，如果有两面没有路，死胡同，那门肯定开在第三

个方位啦，如果这三个方位外面都是路，那开哪个都一

样，看个人喜欢，这个门决定不了风水。

至今你客厅想装门，那就装吧，更不影响风水，完全是

个人想法问题。对于住宅内的风水，主要看光线，同时

不能有强风。

一楼小花园怎么设计

1、休闲花园

打造休闲花园在植物的选择上要少而精，要根据植物的生长习性，最好将乔木、灌木、地表植被相结合，使庭院内四季有景可赏。一楼庭院相比别墅庭院来讲，日照时间稍短些。所以在花卉的选择上，则宜栽植耐阴的花卉。比如玉簪、山茶花、虎耳草、凤尾、绣球花、月季、长春花等。

2、休闲区+菜园

如果有个院子，在闲暇的时候种种菜、除除草也是不错的选择。庭院里的菜不仅好看还可以供家人采摘食用。等到丰收之时，享受收获的喜悦。

3、客厅休闲延展空间

可以把庭院打造成客厅休闲的延展区域，一个露天的待客休闲场所就这样诞生了。也可以搭配美美的阳光房。一楼的房子最大的缺陷是私密性不足。大可在设计院子时，沿院子的边界种植适量乔木、爬藤植物，或者安置高度合适的构筑物(如护栏等)来提升院子的私密性。

4、家居休闲空间

如果只是想把院子打造成一个客厅的延伸空间，那就不用大费周章地刨地、养花、种草。选择一些专门的户外家具，勾勒出一个可供休憩、聊天、喝茶、聚会的场景，这里就是你的户外休闲乐园，足不出户就可以享受到闲适生活的乐趣。

一楼小花园设计技巧

1、垂直植物

如果想在狭小的空间中被绿植环绕，那么可以试着去布置垂直绿化，你可以通过挂起花盆来创造一种有别于地面植物的景观。

2、提升亮度

下沉的庭院有时可能会有点暗，除了夜间灯光的营造外，我们还需要提亮整体花园的亮度。