大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下装修延迟交房应该找什么部门的问题，以及和装修房子到期没有按时交房该怎么处理的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

装修房子到期没有按时交房该怎么处理

法律分析：装修公司没有按合同要求完成装修交房的，业主可以催告装修公司在合理期限内完成装修，在合理期限内无法完成的，可以解除合同，要求装修公司承担违约责任。进行房屋装修时，如果委托装修公司的，双方就要签订装修合同，合同最好约定房屋装修完工的期限、装修质量要求等内容。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

装修延期交付的赔偿标准

装修合同超过约定的期限赔偿主要是约定为主的，但是不得过分高于或低于违约所造成的损失。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。家庭装修逾期违约金计算依据是可以约定因违约产生的损失赔偿，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。业主与装修方签合同时把时间和赔偿的标准说清楚。验收交付的时间必须以双方约定的时间为准。

为了防止业务延期或者延期无门投诉的情况的发生，双方必须在合同的内容里写清楚，有关具体的违约金额和赔偿细则，双方必须严格按照合同执行。

一般来说，业主如何判定对方给出的赔偿金额是否符合标准，可以多咨询市自己所在内的一些正规装饰公司的情况后，再判断所选择的装修公司在合同中，对违约金进行一个合理的约定。

业主在与对方单位或者应承的公司签订合同时，必须签订有关于违约情况如何处理的约定。如果装修公司给的违约金金额太少，就不能达到警示的效果，不能进行约束。

装修合同逾期违约金标准

装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0.5%支付违约金。

1、一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

2、一般双方在签订合同时，都会对合同的相关条款，以及违约以后，对违约金的约定，如果有一方违约的，应当支付其违约金

法律依据

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

但开发商还未交房,有人装修可以投诉吗

开发商没有交房，就已经有人装修的事情，在很多新小区都有这种状况，这是开发商与住户已经达成某种协议，所以就有房主早早地就开始装修，这样就可以令在外租房的房主能尽早搬入新房。如果就这方面投诉，作用不大。

希望我的解答能帮到你

延期交房解决方法

法律主观：

开发商延期交房业主都很不满意，因为这打乱了业主的购房搬迁计划，那么如何维权呢?接下来有关延期交房怎么办，网小编为您整理了详尽的办法和法律解释。买房子不是件容易事，辛辛苦苦地攒够首付，去银行办完贷款，就等着房子竣工封顶的那一天。可这房子似乎羞赧得很，左等没有盖好，右等没有盖好，眼看着交房的时间越来越近了，去项目地点一看，楼刚盖到一半呢。找开发商一问，答复五花八门，事实都差不离：房子没有盖好，估计只能延期交房，而且一拖就是几个月甚至一年。房子交晚了，买房子的人损失可不小。换房子的卖掉老房等新房，赔了不少房租;等房结婚的，婚期一拖再拖，只怕甜美的爱情也会蒙层灰色。合同没有交房时间电话录音打赢官司案例：2005年6月，市民杨先生在李沧区以按揭贷款方式购买了一套商品房，这套房子是要用来迎娶他的新娘的。售楼小姐明确地承诺了这套房子在2006年5月就可以入住，可是5月份到了，杨先生并没有等来自己的房子，开发商以天气恶劣、材料运输受阻等因素为由称工期要延迟，他的婚期也就被拖了下来。10月底杨先生终于等到开发商交房的通知，杨先生要求赔偿他的损失，可是开发商很明确地告诉杨先生：合同中没有明确交房时间，售楼小姐的口头承诺不算数，而事先有所准备的杨先生把这些话给录了下来。最后他利用这份录音打赢了官司，法院判定开发商以银行贷款利息为标准赔偿杨先生的损失。律师支招：不少购房者，特别是第一次买房子的人，对购房合同中的一些条款不是很清楚，更不知道在签订合同前应该仔细核对其中最为重要的一些内容，如交房日期等。他建议，消费者与开发商订立购房合同时，必须把具体的交房时间写入合同，如果可能的话，将延期交房的赔偿标准也写进去。这一约定的标准与延期付款的赔偿约定相对等。如果开发商提供的合同并未将交房时间写入，要注意保存一些证据，作为将来维权的依据。比如杨先生拿到的录音证据，比如开发商在广告、楼书等宣传材料上的一些承诺等。合同未定赔偿标准司法解释已有规定案例：2006年市民张先生在本市购买商品住房一套。合同约定，当年6月交付。张先生参照交房时间，在2006年5月末将自己原来的房子卖了出去。结果6月份新房子却没到手，开发商称，房子的验收手续有问题，耽误了工期。无家可归的张先生只得在工作单位附近租住了一处房子，每月租金1000多元。当年10月份，张先生终于接到通知，可以来收房子了。可是开发商延期4个月，张先生光房租就花了4000多元，再加上搬家等费用，损失不小。于是他就找到开发商要求赔偿延期交房的违约金和租房花费的费用，可是开发商称合同中没有规定违约赔偿，并且只同意赔付部分租金。张先生咨询律师后，将开发商告上了法庭。后经法院调解，开发商以银行贷款利息为标准支付了延期交房的违约金，并支付了张先生租房花费的租金。律师支招：在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。明知违约却不赔偿用物业费抵违约金案例：2006年7月，市民钟先生在市北区以一次性付款的方式购买了一套商品房。合同中已经写明了“交房日期为2006年10月1日，若不能按期交房，卖方将按银行贷款利息向买方支付违约金。”但直到2006年12月30日开发商才电话通知他去收房，而延期交房的理由是：银行不予贷款，工期受到影响。由于等房的这段时间，钟先生一家人是租房子的住的，于是钟先生就找到开发商，要求其履行违约责任，并附带补偿租房费用。开发商却坚持要以免收一年物业费的方式来抵掉违约赔偿，对于租房费用，开发商则拒绝支付。根据购房合同，3个月的违约金数额达两三千元，而开发商只同意给住户免去一年几百元的物业费，无奈之下，钟先生搜集了一些证据，将开发商告上了法庭。律师支招：开发商单方要求用物业费抵顶延期交房赔偿，显然是不合适的。因为其中还牵扯到第三责任方物业公司，如果非要这么操作，应该获得业主和物业公司同意，并且赔偿价值应该与约定或法定的损失赔偿价值相一致。而且这种赔偿由购房者、开发商和物业管理公司签订一个三方同意的合同，作为证明。以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆网进行律师在线咨询。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《商品房销售管理办法》第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。

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