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新房墙顶层有必要铲除么(新房交付时有原墙皮,是否需要铲除)

时间:2023-09-30 作者:新翔 43 43


新房毛坯房水泥墙面房顶有必要铲墙皮吗

新房装修铲墙皮既是为了美观,但更重要的是为了后期装修质量的保证。

因为大多数新房的原腻子粉不是用于居住的,而是开发商为了便于房主看房、验收房子的,所以这就是为什么新房装修前要铲除墙皮。

铲除原因:

大家在交房时候的墙面是一层腻子,而不是刷的漆,这个相信大家大部分都是知道的,至于墙皮要不要铲,这首先要从腻子说起。腻子是用来找平墙面的一种装饰凝材料,是涂料粉刷前必不可少的一种产品,用以清除被涂物表面上高低不平的缺陷。前期房子用的腻子粉不好,胶性低,时间上了腻子中的胶水过期后会出现脱落现象。

发商刮腻子前,基层处理没有处理到位,基本上可以说不处理,时间长了从水泥面粉化脱了,就是像前面说的腻子大块脱落起鼓。腻子处理是墙面的基层处理,如果基层处理不好会给我们以后的生活埋下很多隐患,像墙面发霉、墙面开裂、墙面大面积的脱落,更深是墙皮直接脱离原来的水泥基层,墙面基层处理不好水泥墙面中的氡气、氨气这些有害气体也会直接散发到我们室内,对我们身心健康造成严重影响。

前期的基层处理不到位,当房屋过了一个供暖季或者住满人以后,楼房有沉降,使得房屋出现裂痕。

新房交付时有原墙皮,是否需要铲除

一般来说新房交付时的那种原墙皮是需要铲除的,为什么要铲除新房中原墙皮原因有两点。

第1点原因是因为开发商对于装饰装修中所使用的材料是很劣质的,因为开发商要为了节约成本,所以在房屋建筑装饰装修过程当中用的图强材料是非常差的,这种材料往往是开发商向个别没有资质的商家进行批发,因为批发价格再加上产品不需要出具质保书,所以这种材料在价格上非常低廉,而正是因为这样所以你接到新房以后,第一件事情就是要铲除交付时房子的原墙皮。

而第2点原因就是新房当中墙面肯定凹凸不平,作为业主你肯定不会使用开发商所制造出来的内墙,因为这种内墙没有经过细致的打磨,在工程建设当中有很多因素导致墙面不平整,这时候就需要铲除原墙皮,这样你在装修的时候就可以找平处理,然后买新的涂料进行施工,这样做出来的效果是非常好看的。不过在铲除原墙皮的时候一定要注意不要伤害防护结构,要请专业的工人进行专业的处理,还有就是去除原墙皮以后,对于卫生间和厨房这两个部位的墙一定要涂防水材料,这样墙面就不会泛白。

对于我们每一个人来说买到自己心爱的房子是非常高兴的一件事情,而对于在接房过程中也会遇到很多的烦恼,比如说墙面有空鼓的现象,屋顶平面不平整,室内地面脏乱差的现象,因为现在房地产行业不景气,所以遇到这些小问题能放则放,不要过于纠结。要相信这一点现在能接到房子也非常不错,所以不要过分的追求房子的质量要求,只要房屋结构不偏,卫生间和厨房这些重要部位不漏水,那么就没有什么大问题了。

新房有没有必要刷墙固和地固,我把顶和墙都铲过了,还用刷吗

墙固

墙固其实就是一种界面剂,起到的作用就是承上启下,巩固住基底并且允许其他物质覆盖在其上。如果要处理的界面上有些起粉,用其封底还是可以的。但他表示,如果业主家的墙面水泥砂浆配比合适,或用于找平的石膏质量也过关,每一步都按施工标准来,其实用不着墙固。

如果原来的墙体基底很平整没有空鼓、开裂的情况,这样做是完全可以的。但若基底不是很好,就会出现问题。业主在施工的时候也可以自己用刀铲一铲原来的墙漆,若是很容易铲掉,或者泼上水后很快阴湿墙体,最好还是全部铲除重做墙面。

地固

地固简单地说就是一层黏性很大的物质,它可以将地面的灰尘封住。涂刷上它可以使地面在整个家装施工过程中不起灰尘,其主要作用就是让整个施工环境更整洁,对地面的具体施工质量不产生什么影响。

新房装修的时候需要铲墙皮,那要铲到怎样的深度

铲墙皮(铲顶)步骤

1、铲顶(铲墙皮)是施工进场的第一道工序,铲之前先用水冲洗湿润原开发商做的劣质白顶(墙皮),冲多几遍再铲就容易多了,铲顶用专用的铲刀,刀片随时可以更换,铲出来的掉在地面的垃圾一定要清理干净,以免以后贴砖的砂浆辅材与地面不能严密结合,造成地砖空鼓!

2、铲墙皮的工作一定要在施工进场拆打墙体的工作完成后进行!水电开槽施工前天花,墙面不合要求的原开发商刮白都要彻底铲除干净,并清理干净。

新房装修需要铲墙皮吗

如果是白墙就要铲墙皮,灰墙就不需要。“铲墙皮”是指铲除墙面原有的装饰层,为现在的墙面装修项目打基础。包括墙面涂刷、墙面铺砖等基础处理,属于隐蔽工程范畴之一,铲除有以下几点原因:###原房子里有工程型腻子的建议铲掉,那些用料很次,跟你装修用料粘合不好会掉墙皮以后,我是专业做家装的设计师也做监理,听我的准没错。。省那点小钱以后就要后悔。首先要看墙面是否平整,有没有砂眼鼓包,有没有局部变色,墙面大白是不是特别薄,如果可以肯定没有,只要再刷一层涂料即可,或改改墙面颜色。如果开发商只在墙上批了一层老粉(滑石粉),刷了一遍面漆,很多地方并没有抹平,早晚要开裂脱落,因此绝对要铲掉重新弄墙面刮瓷:刮瓷严格说是一种灰浆,有时抹在内墙壁上,表面平整,似乎外观效果不错。但耐水性、耐碱不好,易粉化,持久性也较差。

新房装修要不要铲墙皮

90%的新房装修都需要铲除原墙皮,但是装修前可以先检验一下。检验时用湿抹布擦墙,看是否有掉粉,或向墙面泼一些水检验结实程度(如是上过漆的墙面,要先刮掉部分墙面漆再泼水),然后用手或湿抹布在墙上蹭抹,看手上是否会沾上白灰,如沾上白灰就需要铲了重做。如果墙面比较结实,在检查墙面没有有空鼓和开裂的情况下,可以不用铲除。

标签: 铲除 新房 墙皮

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