大家好,今天小编来为大家解答装修预算表总价比合同价格高这个问题,装修结算按照结算单算还是合同的预算单算很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
装修合同结算比预算允许超多少
装修公司这么做肯定是不合理的,国家和地方都没有相关的规定的。
一般的也就是些稍有良知的装修公司在合同里面注明不允许超过预算数量的百分之多少多少,预算总价的百分之多少多少的。
对于你这种情况,只要你之前没有在他们的工程项目变更单(是装修公司要求你认可实际发生的工程项目、数量与原预算有偏差的部分,就是增加或者减少的部分)上签字,你就有权拒付,就算签字了,也可以通过协商来解决的。
如果这家装修公司实在不肯让步或者欺人太甚,你完全可以找家律师事务所帮你打赢官司的,你的胜率要远远高于装修公司,法律的原则是同情弱者。
很多装修公司都是一开始以压低报价,漏报、少报工程量和工程项目,一旦客户签订合同就开始不断增加项目、工程量,最终的决算远远超出开始的预算,你的情况也是如此,他们的行为某种程度上已经构成了欺骗消费者。
坚决支持你捍卫自己的利益,与奸商斗争到底!
祝你成功!
装修合同中预算价格过高,且工程有瑕疵怎么办
发包人(甲方)
承包人(乙方)
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点
1.3承包范围:会所整体装修(水电/基础设施/门头及广告牌/楼体外墙)等。
1.4承包方式:全包
1.5工期:
1.6工程质量:合格
1.7合同价款(人民币大写):
第二条甲方工作
第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查。参加竣工验收,编制工程结算。
第六条关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用第种:
(1)固定价格。
2)固定价格加20%包干风险系数计算。包干风险包括:材料涨幅价格,人工涨幅价格等。
(3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2本合同生效后,甲方分次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。拨款分次进行拨款%金额
拨款分次进行
拨款%
金额
6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在天内,结清尾款。
第七条关于材料供应的约定
7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管.
7.2凡由乙主方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第九条奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的%支付滞纳金。
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金。
9.7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
10.1本合同在履期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁;当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
第十一条其他约定
第十二条附则
12.1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。
12.2本合同正本两份,双方各执一份。
12.3本合同履行完成后自动终止。
12.4附件
(1)施工图纸或作法说明
(2)工程预算书
(3)其他
甲方(盖章):乙方(盖章):
装修合同预算怎么设计合理装修合同预算允许超多少
在进行家装之前,我们需要对装修做一个详细的预算统计,毕竟装修所需要的话对对大多数家庭来说是一笔很大的开销,提前做预算表,可以选择适合自己的装修,今天就让我们一起来了解一下装修合同预算怎么设计合理以及装修合同预算允许超多少吧。
一、装修合同预算怎么设计合理
1、设计费
国内设计服务的提供者大致可分为三类:装修公司附带设计、个人设计师服务、设计公司或事务所服务。
2、算出材料费
在设计师画出图纸后,就要计算材料费了,材料费需要根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格。先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
3、装修预算人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个可以和装修公司讨价还价。
4、装修预算管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
二、装修合同预算允许超多少
在实际中装修合同预算,因为允许装修合同结算超过一点预算,但现在对装修合同实际结算超过装修合同经费多少的比例装修,在宪法法规下没有明确的要求,这大致属于两人自由协商决定的内容。实际上,要是两人在协议中应该部分内容协调一致,就具备约束力,会受法律保护。
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装修结算按照结算单算还是合同的预算单算
法律分析:如果在结算时,发现装修用料花费等均符合装修预算单,那么就按照预算单处理结算就可以了。如果不符合则按结算清单算。但要注意单独的装修预算清单,一般不具有法律效力,但当装修预算清单作为装修合同附件时,才具有了和合同等同的法律效力。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:一、当事人的姓名或者名称和住所;二、标的;三、数量;四、质量;五、价款或者报酬;六、履行期限、地点和方式;七、违约责任;八、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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