梅州新县城单间出租房(梅州新县城房子50多w值的买吗)
时间:2023-09-30
作者:岩寒
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先说户型,以前梅州的房子都喜欢做成大套,所以就算单价不贵,可总价却还是很高。前几年开盘的楼盘大部分是140-150平米以上,170-180平米甚至200平米以上的都很常见。一直到鸿都帝景湾开盘,出现了不少120平米左右的户型,才算是有了“小户型”。最近开始预售的几个归读公园附近的楼盘,据说推出了80-90平米左右的小户型,但由于其地段好,单价很高,所以总价还是居高不下。
再说说价格,首先要分江南和江北,还要分新房还是二手房。
江南,归读公园附近的新开楼盘(预售)楼梯房均价7000,如果是电梯房,根据不同楼层另计价格,这是目前最好的地段,所以价钱也是最贵的。好在这几个楼盘都计划推出90平米左右的小户型,总算没把总价抬的太高。另外,去年和前年开盘的几个高档楼盘(例如金碧华府,金碧豪庭),还有少量剩余房源,均价4000-5000左右,但要么是大套,要么是高层电梯房(楼层越高单价越贵),所以算下来总价相当贵。总结——在江南高档小区买一套新房,最少要60-70万,如果想挑好一点的楼层户型,得80-90万,这还是保守估计。
江南的二手房,相对复杂一些,如果是2005年之后推出的高档楼盘,即使是二手房,价格也不会太便宜,基本上和新房差不多。如果是年代老一点的房子,则根据其年代,地段,有无小区物管,价格各不相同。举例来说,市区内一套110平米左右,90年代初建成,有小区,大概30万左右。
江北,新房的情况比较简单,因为其高档楼盘并不多,大都是普通楼盘,均价在3000-4000左右。二手房的情况就不好说了,因为是老城区,老房子的情况各不相同,便宜的也有很便宜。但是,去年12月碧桂园在江北买下了2块地,准备建小区。碧桂园的小区开价多少还是个迷,未来几年江北的房价是否有大的起伏,也是个未知数。
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一般都是2400左右,东区甚至是3000多了,火车站那边没有啥楼盘,都是人家自己的房子,具体价格不详。
从梅州市到新锋县城有多少公里
驾车路线:全程约749.0公里
起点:梅州市
1.梅州市内驾车方案
1)从起点向正西方向出发,沿新中路行驶160米,右前方转弯进入梅新路
2)沿梅新路行驶1.7公里,过右侧的欢腾商行约150米后,左前方转弯进入梅江一路
3)沿梅江一路行驶590米,过梅江桥,右转进入公园路
4)沿公园路行驶60米,直行进入公园路
5)沿公园路行驶80米,在第2个出口,调头进入公园路
6)沿公园路行驶270米,直行进入梅州大道
7)沿梅州大道行驶570米,直行进入梅州大道
8)沿梅州大道行驶30米,在第1个出口,朝梅松路/人民医院方向,右转进入梅松路
9)沿梅松路行驶580米,直行进入梅松路
10)沿梅松路行驶150米,过左侧的旺旺商店约60米后,在第2个出口,朝蕉岭方向,左前方转弯进入梅松路
11)沿梅松路行驶790米,直行进入月梅路
12)沿月梅路行驶5.7公里,左转上匝道
2.沿匝道行驶620米,直行进入长深高速公路
3.沿长深高速公路行驶441.6公里,过东安口大桥,朝浦城/上饶/衢州/建阳方向,稍向右转进入浦南高速公路
4.沿浦南高速公路行驶2.0公里,过主线一号桥约990米后,直行进入京台高速公路
5.沿京台高速公路行驶285.6公里,在芳村/新昌出口,稍向右转上匝道
6.衢州市内驾车方案
1)沿匝道行驶1.3公里,左转进入常新线
2)沿常新线行驶3.5公里,左转进入宋芳线
3)沿宋芳线行驶2.4公里,到达终点(在道路左侧)
终点:新锋村便利店
梅州新县城房子50多w值的买吗
值的买。
50万元的购房款,在梅州可以买到一些不错的楼盘。梅州近几年发展迅速,受政策倾斜的影响,开发优势明显,成为未来很有发展潜力的地区之一,所以梅州新县城房子50多w值的买。
梅州新县城房子价格:富力城在售住宅5800元/平梅县新县城/建面76-151㎡大型社区品牌地产,金利来花园在售住宅6500元/平梅县新县城/建面108-234㎡,铁汉华翰林在售住宅6700元/平梅县新县城/建面39-185㎡大型社区商场超市。