大家好，今天小编来为大家解答成都带花园露台的房子这个问题，住带有花园或露台的房子是一种什么样的体验很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一楼复式带花园和顶层复式带露台,你怎么选

大部分家庭大半辈子的积蓄也只能首付买房，所以在买房的选择中，一定要选择自己喜欢的，选择合适自己的房子。

买一楼带花园还是顶楼带花园呢？我先来分析一下一楼和顶楼优缺点。

1、一楼优点：

一楼的房子在出行上方便，根本不不用担心电梯停电拥挤等待，对于老人特别是行动不便的老人，首选一楼；一楼带有面积不等的花园，不仅可以种花种菜等，可以作为休闲待客的地方，一楼带花园的房子是最吃香的，很多人想买也买不到。

一楼缺点：

现在住宅小区容积率普遍都是3以上，甚至6-7的容积率，一楼最明显的缺点应该就是采光不佳了，很多一楼几乎白天都要开灯才行，应该很少人会想要一天都要开灯的房子吧？还有就是一楼的防盗安全性较低，一楼还有潮湿的问题，返潮比较严重。如果是高层建筑的一楼带花园，那就更不要买了，因为高空抛物的问题，在一楼花园很危险，万一被高空抛物砸到，非死即伤，得不偿失。

2、顶楼优点

顶楼的优点也是很明显的，采光和通风根本没得说，还有视野也是最好的，有一览众山小的感觉；顶楼的私密性也是最好的，因为很少也其他楼层的能看到顶楼房子里面的布局；楼层高蚊虫也更少；顶楼噪音很小，因为楼上没有其他住户。带有屋顶花园。

顶楼缺点

顶楼的最大隐患就是怕漏水，防水材料有寿命，一般10年做一次防水。还有顶楼夏天是最热的，毕竟是阳光直射的楼层，而且楼顶的温度也会传递到房间里，虽然现在大部分开发商都做了隔热层。

根据分析，一楼和顶楼优缺点相比较，明显顶楼复试带花园优点很突出。建议还是买顶楼复试带花园的房子。

选择顶层复式带露台的

本人现在住的就是顶层复式带露台，以亲身经历说一下优点：

1.采光好：现在新建的楼房楼间距都不够宽，如果是高层的话，会有一半以上的楼层只能上午或者下午接受光照。但是顶层可以全天接受光照。

2.隐私好：不会被一楼来回路过的人很容易的看到屋内情景。

3.视野好：住在顶层往外看有很宽阔的感觉，一楼的话就会有些压抑。

站长经常看到这样有趣的选择题，其实答案想都不用想：小孩子才做选择，大人全都要~

不过说实话，如果两者只能选其一，站长更建议顶层复式带露台的房子。

俗话说得好：“底楼臭，顶楼漏”，住过底楼的人都知道，底楼最大的问题就是环境脏乱，噪音大，多蚊虫，潮湿，异味多；而住过顶楼的人都知道，顶楼最大的问题就是漏雨，冬冷夏热。对比起来，两种房子都不算特别好，各有各的优缺点。

顶层复式的房子，因为多了跃层，所以能够很好保温和隔热，另外，顶层的防水10年内不是问题，10年后，遇上好的物业，物业公司也会主动给你维修，所有顶层的问题也迎刃而解。

一楼复式的房子，即使是复式设计，但其实缺点并没有太大的改善，地势低，该潮湿的还是潮湿，蚊虫照样多，噪音照样大，仅仅是多了个花园，让你可以偶尔种种花罢了。

所以，对比下来，顶层复式的房子优势更大，一流的观景体验，环境安静，采光和通风更好，有哪一点是比不上一楼的呢？

顶楼花园相对来说更有价值，而且从成交情况来看，一楼的复式花园价格要低于顶楼复式花园，花园洋房中最贵的楼层是顶楼复式花园，如果顶楼没有花园，只有阁楼则卖不了太高的价格，会远低于顶楼带花园的房子。

顶楼的私密性好于一楼。虽然说一楼高空抛物的情况不多，但是一楼的花园的私密性不好，随便干什么，楼上的住户都可以轻易看到，楼上的住户虽然不往下扔东西，但是人家从看风景的角度往下看，谁也不能说什么。在花园里必须穿着整齐，不然一楼路过的行人和楼上的住户都会看到，而顶楼则不存在这个问题，随便穿个内裤在花园里坐着也是不容易被其他人看到的。

一楼带花园的房子还存在就是有老鼠、蚊子较多的问题，花园里种的花花草草容易滋生蚊子，老鼠也比较容易侵入，还有流浪猫这些也很容易闯入。一楼带花园的房子随时进出都要把门关好，不然容易被盗，顶楼带花园的房子一般不会有耗子，被盗的风险也要小一些。

顶楼带花园的房子的最大缺点是防水问题不好解决，如果防水没有做好，几年之后容易漏雨，一旦出现漏雨问题，修复起来就不好整了。顶楼带花园的房子夏天还比较热，不过可以通过开空调的方式解决。

总之，在一楼带花园的房子和顶楼带花园的房子之中，推荐选择顶楼的。

肯定选择一楼啊！现在新开发的楼盘，一楼带花园的从建筑设计上已经有考虑，楼上对应花园的位置都是房间的窗户或者是洗手间的窗，很难有高空抛物下来。

而且一楼大部分都是车位直接入户的，基本是独门独院的生活起居方式，不需要公用电梯等公共部分，避免病毒感染

花园还可以种花养鱼种菜，顶楼要种花就麻烦了！累死人

一楼复式带花园的单位，先看他的下水管道有没有和楼上的共用。一些新设计的小区会从2楼以上的那个下水管道共用的，1楼的下水管道是单独出来的，如果是单独的话，那整个1楼它的一个排污就是单独使用，您不用担心说堵马桶的问题，复式的居住体验是非常好的，另外因为他带花园，可以种上绿化的树，所以不用太担心那个私隐的问题，我觉得在1楼的话无非也就是第1个水管道，第2个就是隐私的一个问题，这两个问题解决了的话，其他的真的非常舒服的，您出门不用等电梯，然后平时带东西啊什么的也不用提着爬那么多层，非常非常的方便。

至于顶楼的，就要考虑水压、楼层、电梯的问题。楼层不能太高，而现在很多的电梯房它都是30层以上的，而我觉得这么高的楼层，电梯上下其实也要几十秒，男的可能还没什么所谓，女的来说会比较难受，尤其是女同事每个月那几天心情身体都不太好的时候，那个快上快下的压力会很难受的。如果说楼层是十多楼的，那我觉得是挺好的，住的很舒服。还有一个是水压的问题，基本上顶楼都会有二次供水，但是也得看那个设施怎么样，如果说它的水压是够的话，那你的一个居住体验才会比较好。另外一个就是要考虑到电梯的问题，呃，那个电梯是不是名牌啊物管的水平好不好啊，如果万一电梯坏了的话，能不能说快速的去维修好啊，那我觉得如果你这三方面能考虑好的话，那你就可以选择顶楼，而这顶楼也有很多的优势啊，因为采光通风好，至于什么楼顶热啊冷啊这些我觉得倒我没有什么担心的。

买楼最忌讳的两个地方，就是一层和顶层，一楼因为最低，会有很多的噪音，缺点，和经常性不舒服的一些地方，比如说，经常有人上楼，或者经常有车辆或人路过，很晚很晚，打扰人的休息，等等，而这些噪音和弊端，容易导致人神经衰弱，另外，从风水上讲，一楼容易有一些树木，绿化，甚至有些路灯等等，你也不知道它会影响什么？

顶层呢，一般平顶子的，容易漏雨，那种尖顶子的还好一些，关键是顶层也比较热，夏天，需要经常开空调，才能降温，特别是南方，太阳晒一天，晚上会很热很热，增加能耗消耗，可能每个月要多花费几十块钱，甚至上百块钱的电，这个都是小事，只要不漏雨，那还好，可以考虑，有个露台，的确会增加不少的空间，养点花，打造自己一个，另外的一个世界，很不错的一件事情，但是从风水上来讲，特别是一些做生意的，当官的，顶楼就是一种到顶的感觉，多数这些人是不会购买的。

为什么一楼送花园，顶楼送平台，开发商一定是比你买房的人更聪明的，给你一个好处，才能够把这些房子快乐的卖出去，在以前，一楼和顶楼应该是最难买的两个楼层，价格也是最低的，而现在给你带一个花园，带一个平台，实际上，开发商没有进行任何的成本增加，就可以把一楼和顶层的房子，卖到了其他房子一样的价格，何乐而不为呢？

要根据具体情况具体分析，可分三种情况:一、如果是高层电梯房，选顶层复式，因高层的，1、2楼日照通常只能规范最低要求，有限的几个小时，顶层采风，通风，视线，私密性都好；二、如果是多层带电梯，顶楼和1、2楼都各有优缺点，选哪个也可；三、如果是多层不带电梯，果断选择1、2层，因多层一层日照一般问题不大，且带小院，直接接地气，可种植花草，顶层复式上楼不方便，露台即使覆土也不能太厚，利用功能有限，多数只能做成屋顶平台，而且冬冷夏热。

如果是高层，建议选顶层复式。如果是电梯洋房，我还是建议选顶层复式。我是买的一楼复式带花园，因为我买的时候，顶层复式卖完了。所以在装修时花了不少心思，负一楼防水满做，舍了一个卧室做楼梯，又可采光，厨房用三推门，主卧落地窗，这样采光不错。安了新风为负一层换气，安地暖中空调除湿，后期再买个除湿机，有独立下水，后期花园里种些驱蚊草。因为是洋房，过往人流小，隐私不太受影响。总之，如果买一楼，装修时要解决好今后可能出现的问题。

我选择顶层复式带露台。

作为一名城市规划工作者，我在建筑行业工作二十多年了，因为工作的原因，经常去工地，在施工现场待久了，对楼层的利弊有比较直观的感受。

一般来说，对于住宅楼来说，底楼和顶楼最不好卖的，所以很多人买楼，选楼层时都要求非底非顶。

也许鉴于此吧，开发商才开发出了另一种模式，也就是底层带花园，顶层带露台。这样一搭配，底层和顶层可谓鸟枪换炮，成为最抢手的楼层之一。

在一楼复式带花园和顶层复式带露台中，我认为后者更好一些。

一楼复式带花园的优点是接地气，有田园风格，能满足我们的隐世情怀，“结庐在人境，而无车马喧，采菊东篱下，悠然见南山”，闲暇时间，在花园里养花种草，喝喝茶，自得其乐。

但是，一楼的缺点也是很明显的，一是采光不足，视野较差，二是容易受潮湿、蚊虫现象困扰，三是安全性一般。

最重要的是，如果楼上有住户素质不高，那么，你这个花园非常可能成为垃圾场，楼上什么都扔，水果皮、塑料袋、烟头等等。看在眼里实在是添堵，到时你能怎么办呢？只能自己收拾了。

而买顶楼带露台这样的，那么优点太多了，采光好，在露台上也可以养花种草，也可以喝茶，视野全无敌。站在露台上，眺望远处的风景，会心情大好，瞬间有“会当临绝顶，一览众山小”的豪迈。

当然，顶楼带露台也有缺点，比如楼顶时间长了容易漏水问题，又比如出行便利性不如底层。但是，总的来说，顶楼带露台的优点远远大于缺点。

但是，也要注意，有的开发商给赠送的花园或者露台是没有产权的，住户只有使用权，合法性难以确定。这个时候，一定要警惕风险。开发商封盘之后，对之前售楼时的承诺，并不一定会遵守的。

一楼复式带花园和顶层复式带露台的房子,应该怎么选呢

一楼复式带花园和顶层复式带露台的房子，应该怎么选呢？穷买阁楼，傻买一楼，可能很多人都听过这句话，这是过去人们对一楼和阁楼这两层的看法。实际上，这句话指的是城市中的旧住宅区，过去新建时也被称为“小房子”。从“小洋房”这个名字中，我们可以看出，老社区现在属于过去的中高端住宅。那为什么当时人们不喜欢顶层和一楼呢？主要原因是这两层楼住起来不舒服。

一楼的房屋采光和通风效果较差，由于安全和隐私问题，不得不安装防盗窗，导致采光和通风效果较差。同时，一楼的房子夏天也很潮湿，蚊子也比较多，所以人们不喜欢一楼的房子。至于顶层公寓，因为当时的房子通常有六七层，没有电梯，所以很难从顶层公寓上下。此外，顶层还存在冬季寒冷、夏季炎热和漏水的缺点。在没有空调和暖气的时代，顶层在夏天和冬天都很不舒服。由于顶层的许多缺点，这套房子的价格也是所有楼层中最低的。

由此可见，人们“穷买顶层，傻买一楼”的购房理念是由过去的房屋设计引起的，而随着住宅设计创新和技术的发展，现在买房，“穷买顶层，傻买一楼”已不再适用于当前的房地产市场。现在新建的商品房基本上都配备了电梯，现在北方的商品房都配备了中央供暖和空调。顶楼的大部分缺点几乎都解决了。相反，现在很多人喜欢顶层的房子，因为很多房子都是几十栋高层的房子，顶层很高，视野开阔，甚至可以俯瞰城市的风景，所以现在很多人喜欢顶层的房子。

新建商品房小区的环境和物业服务水平都很好，一楼的居住环境比老房子好很多。所以，“穷买顶层，蠢买一层”的购房理念已经过时。一楼和顶层公寓非常受欢迎，一楼和顶层公寓的单价比其他楼层高得多。这种现象的原因也很简单，即开发商在一楼设计了一个花园，在顶层设计了一个阁楼。也就是说，现在很多楼盘，买一楼送房子花园，买阁楼送房子阁楼，这两样东西深受很多购房者的喜爱，所以一楼和顶层的房价现在会比很多其他楼层都高。例如，我的一位粉丝发现自己左右为难，不知该在底层的花园还是顶层的阁楼之间做出选择。最后，作者建议他买一套顶层公寓，因为这个风扇很年轻，通常工作很忙，没有时间照顾一楼的花园，所以一个花园将毫无意义。所以，笔者建议该粉丝购买带阁楼的阁楼，以后做也可以去一些的方便。

住带有花园或露台的房子是一种什么样的体验

1、能在上面种很多花花草草。

花园、露台空间够大够开阔，能在上面种上自己心仪的花花草草，到了开放的季节，放眼望去，甚至好看，看着这一露台的花花草草，心情美美哒。

2、能在上面晾很多衣服和被子。

搬进楼房以后晒被子很是问题，阳台很不方便，但是被子盖久了不暴晒一下很容易滋生螨虫和细菌，有花园或者露台就没这个问题啦，在花园或露台支起架子，一边晒洗好的衣服，一边晒被子，绝对能晒得开，还互不耽误。

3、休闲时光好去处。

放假休息的时候可以在花园或者露台搞个party，吃着美食，看着自己种的花花草草，再跟朋友畅聊一下未来，没有什么能比这更让人放松的了。

什么是入户花园

问题一：房子的入户花园是什么意思就是一进防盗门到客厅，中间有个小屋，没有门，直接通抚客厅，在这个地方可以摆放洗衣机，麻将桌、或者养花都可以，当地房开有很多样板房是装修好的，你可以直接去感受一下

问题二：入户花园和后花园分别是什么？入户花园指建筑主入口区域的花园。后花园为建筑后部区域的花园。也可称为前庭后院。

问题三：入户花园风水摆设有哪些讲究所谓的入户花园风水能影响人们生活中的哪些地方，成都装饰的我就来告诉大家，能给生活中带来什么样的乐趣。入户花园是指大门与客厅之间的类似玄关概念的花园，在大门与客厅之间形成空间的过渡，让客厅与外界产生一定的阻隔，令客厅与外界不直接接触，增加了家庭的私密性，更丰富了室内的空间格局。在住宅风水学上，布置适宜的入户式花园环境成为其中重要的部分。入户花园是宽阔的玄关，它不但把住宅大门吸纳的生气凝聚，并能透过入户花园内的五行摆设，与住宅大门不同五行的朝向，帮助住宅处理大门吸纳外来的气，并与大门朝向组合成为至佳的风水布局。而入户花园有两种形式：入户见花园、户内带花园。前者是在入户门与客厅门之间设计了一个类似玄关概念的花园，起到入户门与客厅的连接过渡作用。后者则是是在户内有花园的功能设计的类似露台概念的花园，起到室内庭院的作用，同时也可以起到多功能房间的作用。其两者设计的初衷，是为了实现人们将花园引入住宅的梦想，形成了真正的立体园林景观。家庭装修中入户花园风水的摆放有何讲究？大门朝向西、西北面的住宅，在入户花园里可以养殖一些色彩艳丽的鱼类，这样可以增加家人的偏财运。大门朝向北面的住宅，在入户花园里可以种植一些水种植物，这样可以增强家人的文昌运。大门朝向东、东南面的住宅，在入户花园里可以种植一些色彩艳丽的鲜花类植物，这样可以增强家人的事业运。大门朝向南面的住宅，在入户花园里可以摆放一些陶瓷类的装饰品，这样可以为家庭带来添丁运。大门朝向东北、西南面的住宅，在入户花园里可以摆设一些铜制或金属制的工艺品，这样可以增加家人的出国和升迁运。家庭装修中入户花园风水人们需要注意的地方？入户花园风水中若做绿化和水景，最好是厚叶宽边的植物，如富贵竹、金边富贵竹、滴水观音、苹果绿等易养植物。入户花园的形状，要求虽不如家居环境中的整个户型形状那样方正。如果入户花园的形状过于狭长或不规则，势必影响到整个家居的方正实用，这样一来便不符合风水学原理中的八方八位了，从而为家人带来不利的影响。入户花园宜在左边；首先，站在门口向外看，不管是哪种入户花园最好设计在左手方向，为什么这么说呢，因为自古风水学中便有左青龙右白虎之说，既然左手方为青龙位，此方位必须要清洁自然，充满生机和向上之活力，而入户花园的存在正好可以满足这一点。此为青龙得位，喜事连连之意。如设计在右手方，则为白虎得位，得势，白虎自古为凶星，不利。二则是入户花园中必然要做绿化和水景，在此要提醒大家的是，最好不要种植带刺的植物，如芦荟、仙人球、仙人掌等，因为时间长久后，带刺的植物往往会带有凶煞之气，从而影响到家人身体健康等。最好是厚叶宽边的植物，如富贵竹、金边富贵竹、滴水观音、苹果绿等易养植物。花园的形状力求方正，另外就是入户花园的形状，要求虽不如家居环境中的整个户型形状那样方正，但入户花园也不要给人“绿悠通径”，过于狭长或不规则的感觉，因为好多开发商赠送阳台、入户花园等什么的，其实从风水的角度来分析，如果入户花园的形状过于狭长或不规则，势必影响到整个家居的方正实用，这样一来便不符合风水学原理中的八方八位了，从而为家人带来不利的影响。

问题四：买房时说的入户花园是什么意思入户花园是指，在入户门与客厅门之间设计一个类似玄关概念的花园，起到入户门与客厅的连接过渡作用。入户式花园的设计初衷，是为了实现人们将花园引入住宅的梦想，形成真正的立体园林景观。入户花园让人们过去的“庭院情结”在空中得以延伸。开发商给一楼住户送花园已不新鲜，但往上送就难了。向往花园生活的人们，在希望楼层与花园兼顾时，入户花园将带来意外的惊喜。无论是一楼的住户，还是高楼层住户，都将享受到私家花园

入户花园只是一个开发商的营销噱头，[1]本质上是扩大本属于公共面积的销售面积，达到“名利双收”的目的。凡是有入户花园入户花园设计的户型，必然要缩减公共过道的面积，一些所谓打着“高私密性”幌子户型设计，电梯开门就直接连通入户花园，实际上把过道卖给了购买人。结果,提高了电梯成本，本来折半销售的阳台消失了，增加了购买面积，消费者并没有获得多少好处。

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问题五：什么是入户花园？什么是入户花园所谓入户花园，即在入户门与客厅门之间设计了一个类似玄关概念的花园，起到入户门与客厅的连接过渡作用。入户式花园的设计初衷，是为了实现人们将花园引入住宅的梦想，形成了真正的立体园林景观。入户花园让人们过去的“庭院情结”在空中得以延伸。开发商给一楼住户送花园已不新鲜，但往上送就难了。向往花园生活的人们，在希望楼层与花园兼顾时，入户花园将带来意外的惊喜。无论是一楼的住户，还是高楼层住户，都将享受到私家花园。入户花园的特点1、花园玄关在每户入户玄关处设置花园，在入户门与客厅之间形成过渡，将客厅与外界进行一定的阻隔，使客厅不与外界直接接触，增加了家庭的私蜜性，同时丰富了室内的空间格局，营造出家庭温馨浪漫的氛围，当你打开家门，展现在面前的不在是一览无余的客厅与卧室，而是绿意盎然的花园。2、花园入户入户式花园户型将花园带入每户内，不分楼层，在家中就能欣赏花园的美景，同时作为户内私家花园，你可以种植你喜爱的花草树木。花园入户，改变了家庭生活环境，将生态的概念引入家居生活中，提高了家庭的生活质量和品质，是家庭生活的大氧吧。3、房屋内过渡面积的转移传统户型中,为了组织套内交通,在客厅和卧室之间一般通过过道相连接,而该部分过道在房屋的装饰和布局上基本没有没有特别的办法进行处理,这样就使得该部面积显得有些浪费。带入户花园户型将该过道外移4、多流线入户方式形成当入户花园实现了交通面积的转移后，无意间产生了多流线入户的用途。以入户门为起点，当家庭成员回到家，一打开入户门，首先看到的是入户花园，同时花园里布置着通往各个房间的门，如果想进厨房，可以免去以往必须饶进客厅的烦恼。同样的，老人房、客厅等，这些房间的门都被布置在已经改成了花园的“过道”里。家庭成员的私密有了保障，也使户内的交通变得丰富，增强了家庭的生活情趣5、阳台升级初一看入户花园和阳台没有什么区别，好像是阳台打通入户，其实不然，入户花园具有阳台的功能，但在阳台的基础上进行了升级，一般面积较大，使用功能和参与性更强，除了花园通道的功能外，还可以具有露台的功能，可以作为家庭活动的第二空间。入户花园的演变第一代：住宅边的花园。小区也好、单体楼也罢，紧靠着花园建设（此花园指的是公园，为城市公建设施），居者与花木近距离接触。这是住宅与花园的第一次结合。第二代：花园式住宅小区。随着人居要求的提升，住宅小区面市。因为有了可以“施展”的空间，所以出现了绿地面积，通过绿化点、线布局形成了小区的“花园”。第三代：集中的花园式广场。“花园式小区”的绿化是零星的、分散的，感觉不够。于是，产生了“集中的花园式广场”。一个楼盘，姑且不论面积多大，专门辟出一块地方来集中种植绿化，称为“中心广场”。这样，显得绿化明显了、更像花园了。第四代：组团花园。这应该也是建筑布局上的一次进步，将单体布局调整，形成一个个小组团，组团中种植绿化，形成了“组团花园”。这种情况下，就使小区内出现了几个“花园式广场”。第五代：架空层花园。经过了四代的演化，使花园与居者“亲密接触”了。但感觉还是与自己有距离，感觉是别人的。怎样才能够成为自己的呢？于是“架空层花园”产生了。将架空层做成花园，让居者住在花园上。第六代：平台花园。架空层花园产生后，人们思维顿时清晰：原来绿化可以与楼体“完全结合”，于是趁热打铁，又出现了“平台花园”。在裙楼或楼顶绿化，作为与之距离最近人家的“私有物”。好了，终于让花园属于自己了。第七代：前后花园。人的欲望是不能满足的。有一个就想要两个，于是，另一个“平台”也被利用了―――那就是首层。它的好处......>>

问题六：新房的入户花园可以拿来做什么啊？根据房屋的装修风格进行设计，可以用木地板、木花池、木围栏等良好地将空间装饰一下

问题七：有些楼盘，房子带入户花园是什么意思大多都是公共花园，你看我看大家看，你的我的大家的，其实是人开发商的，但钱归你花。

问题八：什么是入户花园？带入户花园的房子好吗要看是不是免费赠送的

一般面积小，如果算入房价里面就划不来了

问题九：房地产说的入户花园是什么意思?一般指的是入户面积，这部分面积原始是算错公共区域，但是一些开发商为了配合户型，把这部分面积做到套内，这种面积不上房产证，但是又是实际私人使用的，就是入户花园的概念。

关于成都带花园露台的房子的内容到此结束，希望对大家有所帮助。