复式一二楼带下沉式小院,顶楼138平带阁楼实用60平选哪个

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，复式一二楼带下沉式小院，顶楼138平带阁楼实用60平选哪个？

下面我们来具体说一下。

选复式一二楼带下沉式小院。

如果是复式一二楼带下沉式小院和顶楼130平带60平实用阁楼的两种情况，明智的人一定要选择前者，主要有以下几点理由。

一、前者更方便

复式一二楼的户型住起来方便，无论是进出都十分方便，不用爬楼梯或者等电梯，尤其适合家里有老人和小孩的家庭。

二、前者很实用

复式一二楼带下沉式小院这种户型非常的实用。因为有一个下沉式的小院子，平时可以在家里种一些花花草草和瓜果蔬菜之类的，这样不仅可以实现蔬菜自给自足，又很健康。

三、前者活动空间大

有一个下沉式的小院，活动空间很大。平时可以在院子里面锻炼身体，而不用担心吵到下层住户，逢年过节的时候还可以与家人朋友一起组织烧烤之类的活动，非常的灵活。

反之，顶楼的户型有很多的缺点，比如以下几点。

一、冬凉夏热

首先顶楼有很大的缺点，就是夏天很热，因为上层没有遮盖物，直接受太阳照射，顶层夏天的温度一般都很高，而冬天又因为海拔高，温度低，是真正的冬凉夏热。

二、缺水问题

顶楼因为楼层高，距离地面远，水压难以达到，一般如果停水或者水压低的时候，顶楼都会是最开始停水的。而且顶楼因为靠近水塔，还很容易有漏水的问题。

三、实用性低

有阁楼的这种户型对于中国家庭是很不实用的，因为我们都不习惯有带阁楼的房子，即使有阁楼，利用率也很低。而且阁楼还很难打扫卫生，又容易滋生害虫，很大概率会浪费空间。

四、不方便

如果是高层的顶层，遇到电梯故障或者赶时间，很不方便，尤其是对于上班族而言。

很多人都特别喜欢住宅带院子，可以在院子里种花种草，修身养性；有的又喜欢种点菜，既劳动了，又可以得点蔬菜吃；还有的在院子里养点宠物、做个风水池什么的，也蛮好的。

我们就是这样，考虑到父母年纪逐渐大了，单独买了一套一楼的房子摆着，如果哪天老人想搬去住了，就可以过去住，主要就是为了方便老人进出，尤其是担心坐电梯出问题。

有的院子，即便是下沉式庭院，也是可以停车的，就可以不用花钱单独买车位，省去了一部分开销。2跃1下跃户型，2楼几乎与地面齐平，1楼下沉，院子又是自己的，院子外设置栅栏，不管是高度，还是防盗，应该都是没啥问题的。

走进大理的小院子|一处理想之国

“生活不止眼前的苟且，

还有诗和远方的田野，

你赤手空拳来到人世间，

为找到那片海不顾一切。

……”

许巍的这首《生活不止眼前的苟且》

想必唱出了不少来到大理小院子的人的心声

正是这里，大理的小院子

诠释了很多人梦想中的理想国

△样板园区实拍图

规划-在地体验感的居住院落

小院背靠苍山，面朝洱海

东侧与村落接壤，一条茶马古道穿过场地

连接着大理古城和大理市区

△大理的小院子区位图

出于对地域文化的尊敬

大理的小院子希望继承大理的空间精神

再现大理真实的生活场景

“乐土以居，佳山川以游，二者尝不能兼，

唯大理得之……”

惟情怀与梦想，不可辜负

如此得天独厚的的地理条件，更不可辜负

这里需要的

是一处兼具风花雪月和人间烟火的社区

△小院实景图

虽然现在是城市化的时代

但是大理的小院子却希望

能回归桃花源一般的村落精神

创造在地体验感

通过差异化，唯一性，价值

创造新大理生活和居住方式

△小院实景图

纵观大理环洱海地区的所有的聚落

均为街+巷+坊+院+场的构成方式

或开放或私密的空间

合理利用地形，有机生长

形成很多尺度宜人且可观景的趣味空间

同时融合了大理文化以及市井生活

也正是基于这样的聚落构架

设计团队对社区进行了的整体的规划设计

通过整合周边资源，复原茶马古道

连接相邻聚落、公园、酒店、田园和洱海

构建和舒适积极的街巷空间

适度共享和开放

让孤立的地块建立联系

形成一个犹如自然生长的聚落群

院落-源于大理民居智慧

院落，在大理历经千锤百炼之后

成为最符合大理当地环境的建筑单元

不同院落，可根据地形、用地、经济等因素

灵活变化组合成多种院落

△样板园区实拍图

而在众多院落中

“U”型三坊一照壁为基本院落

它的占地深度比四合院小

适合大理本地的环境和生活需求

是顺应斜坡地形营建居所经验的产物

宽敞的合院、别致的独院等

用心雕琢的作品

适应不同人群的需要

不试图抹去历史风雨的遗迹

不试图改变社会变迁的年轮

建筑制式、平面布局、空间场景

部分建筑材料及装饰应该是旧的

使用功能、部分平面布局、部分建筑材料

及装饰、施工工艺可以是新的

观海合院

约60㎡的专属院子

可以种花种草

建造属于自家的一片绿地

△合院样板区实拍图

可以在家观海的大露台

将洱海装进自家院子里

院子里的每一天都有洱海的陪伴

△合院观海露台实拍图

阳光独院

独院建筑面积约62-76㎡

每层4户独立居室

一层每户享有约48㎡的私属花园

△独院样板区实拍图

二层每户拥有约20㎡独立观景露台

晴空星云、朝晖落日都凝聚于此

△独院样板区实拍图

全带装修交付，配备地暖

原生态与轻工业风格轻松混搭

营造更别致悠闲的院落空间

△样板房实拍图

社区-有机融合的生活场景

传统聚落一般都有门楼

广场、庙宇、戏台、古桥、古井等公共空间

作为承载日常交流与文化生活的场所

而对于大理而言

适度共享与开放，是其生活方式的前提

所以需要系统化及多样性的街巷空间

同时创造更多舒适的街巷

通过空间组织性及联系性

形成积极的生活空间

△大理的小巷子效果图

串连场地内希尔顿酒店

邻里中心、茶马古道等

形成一个连续的公共场景系统

将人的生活与空间进行有机地结合

景

△希尔顿酒店实景图

邻里中心-新大理的生活方式

一个适合的公共空间

是好社区的必备元素

不论是健身、养多肉、享受美食

还是在图书馆谈书论影

都可以在这样一座可以看海的邻里中心进行

设计在景观和功能上的自由与开放

既带来舒适的交往环境

又吸引大量人群参与其中

△配套实拍图

邻里中心里的这座全开放公益图书馆

现在已经成为大理知名的

公共文化生活空间

作家、艺术家、电源爱好者会聚集在这里交流

新邻里，旧温情

邻里交往是社群的重要组成部分

小院春晚、中秋长街宴

足球赛、瑜伽社、书画课堂......

小院子用社群文化再造家乡感

重塑传统的亲密邻里关系

找回儿时邻里间的旧日温情

△社群活动实拍图

正是如此贴近大理的空间精神

和生活方式的设计

让小院子获得众多人的认同与喜爱

这些有天有地的院子

凝结了清静自由、安宁祥和的气韵风骨

是人们的心灵原乡及居住的理想国

设计单位

大理的小院子设计出自HMD汉米敦

HMD汉米敦注册于英国伦敦

是一家提供多专业工程咨询服务的设计公司

其追求将国际先进的设计理念

高端的建筑科技应用到城市发展中

并使之与中国的市场及传统文化相融合

其设计作品大理的小院子项目

荣获2016-2017地产设计大奖

中国年度优秀居住项目奖

大理的小院子·林山郡

紧俏热销中

好院子有限

机会稍纵即逝

3月31日前

一次性付款享受15%优惠

按揭付款享受9%优惠

大理楼盘合作电话：18687295771

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大理，期待您的来电!

一楼带小院的装修效果图一楼60平米小院效果图欣赏

拥有一个美丽的院子，亲手为自己打造一个舒适闲逸的生态空间，几乎是每一位向往自然的现代人的栖居梦想。购买一套一楼带庭院的房子，不仅能养花草还可以适当的种一些蔬菜。本期聊装修，小编就带您欣赏一组，一楼带小院的装修效果图，一楼60平米小院效果图，希望对大家的小院装修有所帮助。

一楼带小院的装修效果图

1.休闲区+花园

使用多种色彩的植物进行搭配，用自然元素如植被、花草、山石来设置出具有自然魅力的景观布局，它所展示的不仅是功能性，更会成为您家庭院的点睛之笔。

如果庭院空间足够大，在其中放置休闲沙发或桌椅，一边聊天喝茶，一边观赏景色，绝对足够惬意!

选择植物的时候，要根据植物的生长习性及一楼日照时长短的特点，选择一些喜阴耐寒、易生长的花卉来进行种植;

院子边界区则可以在不妨碍采光和通风的情况下，多种植高大的落叶乔木和花灌木，平时除了可以用来降噪，也利于保护庭院内的私密性。

在花园里种上一些外形呆萌，形态各异的多肉植物，能够为庭院带来更多生机和活力。

2.休闲区+菜园

在西方国家，将庭院变成菜园也是一种绿色生活潮流。他们称之为“可食地景”，忽略到生态种植方式和井然有序的美感，其实就是“都市里的菜园子”。

向往绿色生活的人，不妨将院子设计成一个“生态园”。闲暇时种种菜，松松土，让脚下这片土地更加葱茏，处处都彰显出房主人热爱田园的生活态度。

3.休闲空间

如果你只想将庭院作为客厅的延展空间来打造，那就不用大费周章地刨地、养花、种草。

只要选择一些专门的户外家具，就能勾勒出一个可供休憩、聊天、喝茶、聚会的场景，这也就是我们所说的户外休闲乐园，足不出户就可以享受到闲适的生活情趣。

木制构架+软垫组合而成的户外沙发，清洗和搬运都很方便，而各种防水沙发的出现，也能够让我们尽情的享受户外生活的美好。

其他如藤制家具，钢制或铝制的座椅也很实用，能够长期经受风吹日晒，还能很和谐地融入于整个自然体系之中。

一楼的院子，如何提高私密性?

一楼房子最明显的弊端之一，就是私密性和安全性都比较弱。

针对这一特点，我们可以在院子周边种植一些高大的乔木、爬藤植物或者安装护栏来增强院子的私密性。夏季到来，花架可作遮荫休息之用,并可点缀风景，与自然生态环境搭配得十分自然和谐。

一楼的院子，地面如何铺装?

铺装也是小院设计中关键的一项，不同材料铺出的地面效果千差万别。虽然它只是作为硬质景观的一部分，但在一定意义上也来说也直接影响着整个院子的颜值。

地面铺装的材料非常多样：防腐木、石板、花岗岩铺路石、砾石、地被植物、鹅卵石、青砖、户外瓷砖等，环境和选材风格各异，从而造就了变化丰富、形式多样的铺装。

大家在根据院子的属性和个人喜好选择功能性材料的同时，也要兼顾美观性，最好以简洁的构图为主，避免产生太过杂乱无章的感觉。

一般铺装很少成为主景，因而颜色也要与周围环境的色调相协调。不可因过于鲜艳而造成喧宾夺主的感觉，甚至破坏庭院景观的和谐气氛。

一楼带小院的装修效果图，一楼60平米小院效果图欣赏相关内容，就带大家欣赏到这里了。

家庭阳台如何装修设计

导语家居装修中，我们往往最容易忽略的地方就是阳台，其实别看阳台空间小，它可是最接近自然的空间。漂亮的阳台可以给房屋装修带来漂亮的一笔，为生活增加许多情趣，糟糕的阳台却只能浪费空间，甚至只能作为一个简单晒衣服的地方。那么，如何把阳台装修的实用又美观呢？下面，一起来看看吧！

part1阳台的基本功能阳台的基本功能有很多，主要看你如何去设置设计，例如可以被改造成小型休闲区域，或者在阳台上砌造洗衣台，把洗衣机放在里面，当然，阳台还有晾晒衣服的功能。

part2阳台设计原则材质51Dongshi小编了解到应尽量考虑用自然的材料，避免选用瓷片、条形砖这类人工的、反光的材料。天然石和鹅卵石都是非常好的选择。遮阳遮阳篷也可用竹帘、窗帘来制作，应该做成上下卷动的或可伸缩的，以便按需要调节阳光照射面积、部位和角度。照明灯具可以选择壁灯和草坪灯之类的专用室外照明灯。喜欢夏夜乘凉的感觉，您可以选择冷色调的灯。喜欢温暖感觉的则可用紫色、黄色、粉红色的照明灯。家具阳台最好选用防水性能较好、不易变形的家具。木质家具比较朴实，最贴近自然；金属家具较能承受户外的风吹雨打，而且风格现代、简洁，也是不错的选择。植物阳台空间有限，适合栽种攀藤或蔓生植物。在阳台外侧装一个小铁架，错落有致地放置各种各样的盆栽，阳台内侧和扶栏上可以种植牵牛花、葡萄等攀藤植物。隔热对阳台的保温隔热考虑好一个措施，可以考虑在阳台窗以下使用聚苯板做出保温层，也可以考虑在阳台窗以下使用岩棉做出保温层。插座如果想在阳台上进行更多活动，譬如在乘凉时看看电视，那么在装修时就要留好电源插座。防水首先是要确保地面有坡度，低的一边设计排水口；其次是要确保阳台和客厅之间至少有二三厘米的高度差。TIPS：文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容文字内容part3阳台绿化布置绿化布置原则考虑阳台的载荷勿配置过重的盆槽，栽培介质以自重较轻的腐殖质土、蚯蚓土、蛭石、煤灰等为宜。遵循艺术布局绿化材料与建筑布局要保持和谐，并为阳台留一定的空间，避免给人造成拥挤压抑之感。满足植物对环境条件的要求阳台一般面积不大，应根据不同的阳台类型和植物习性采用相应的栽培布置方法。风格统一阳台绿化设计应注意呼应居室风格，例如在阳台铺上黑白的鹅卵石，种上中国园林中最常见的荷花、翠竹。怎么布置好看省空间悬垂式一是悬挂于阳台顶板上，二是在阳台栏沿上悬挂小型容器，可选用垂盆草、小叶长春藤、旱金莲等。藤棚式在阳台的四角立竖竿，上方置横竿，使其固定住形成棚架；或在阳台的外边角立竖竿，并在竖竿间缚竿或牵绳，形成类似栅栏的格局。附壁式MaiGoo编辑了解到可在围栏内、外侧放置的有爬山虎、凌霄等木本藤蔓植物，绿化围栏及附近墙壁，还可利用墙壁镶嵌栽植观叶植物。花架式可利用阶梯式或其他形式的盆架，在阳台上进行立体盆花布置，也可将盆架搭出阳台之外，向户外要空间，从而加大绿化面积也美化了街景。花槽式花槽可选择水泥、砖砌、耐腐木材等，适合较大型花木、位置固定，一些攀缘植物也可种植，如天竺葵、四季菊、大理花、长春花等。花箱式将花箱用挂钩悬挂于阳台的外侧或平放在阳台围墙的上沿，可栽植的花卉有天竺葵、四季菊、大丽花、长春花等。综合式将以上几种形式合理搭配，综合使用，也能起到很好的美化效果，在现实生活中应用也比较普遍。part4开放式阳台封装开放式VS封闭式阳台开放式阳台阳台采用开放式有利于光线直接进入室内，采光性好、空气流通性好；但开放式阳台没有防盗窗，容易成为小偷翻墙入室的首选。封闭式阳台封闭式阳台遮尘、隔音、保暖性能好，而且阳台封闭后可以作为写字读书、健身锻炼、储存物品的空间。但封闭式阳台影响采光、通风。阳台封装方法防护网封装法这种方法只能达到安全防盗的效果，其他作用无法发挥，在居住条件允许并宽松的情况下可以采用。虽然密封性等较差，但是采用防护网对光线阻隔较小，尤其是当选择的是隐形防护网。窗户封装法密封性好，可以阻挡室外的风沙，尘土，更能有效地保证室外的冷热空气入侵，保证室内的清洁和室温的平衡，采用这种形式封阳台是目前比较普遍的一种。阳台封装注意事项封装改建需通过审批为了保持小区内建筑群的立面景观，物业不准住户擅自封装阳台。如果住户没有征得小区物业管理部门的许可就封装阳台，很可能遭到处罚并要求修复。注意做好密封阳台封装要做好密封，否则透风漏气的等于没封。窗扇下口最容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。part5阳台设计建材选购阳台门阳台推拉门阳台用推拉式玻璃门会让居室显得更轻盈时尚，其中的分割、遮掩等等都是那么简单但又不失变化。但会让空间受限，再宽的阳台最多只能打开一半。单扇门如果你喜欢一个独立的空间，可以用单扇门同时在旁边加多一个窗户，这样就可以不影响室内的光线。但半墙半门会阻挡许多光线照射，让室内光线很暗。折叠式阳台门折叠门比较灵活，需要开放的时候可以折叠起来，需要遮挡的时候，折叠门有隔断效果。但会让灰尘吸附到折叠门的角落或者缝隙里，不易打扫。阳台窗塑钢窗户它具有良好的隔音性，隔热性、防火性、气密性、水密性，防腐性、保温性等。但时间久后表面会表面变黄、窗户体变形。实木窗户懂视网了解到实木窗户可以制作出丰富的造型，但木材抗老化能力差，冷热伸缩变化大，日晒雨淋后容易被腐蚀。无框窗户和塑钢窗户的安全性能相同，且在框架中间看不到任何阻挡视线的东西，只有玻璃及透明密封条，美观大方。铝合金窗户铝合金窗户优的密封性能好，成本低，而且铝合金材料不易变形、老化。彩铝窗户彩铝窗户具有耐腐蚀，耐磨损，高光泽度，同时还具有一定的防火功能。阳台窗帘花色选择要注意窗帘的主色调要和室内的装修色调基本一致，这样才更加搭配。款式的选择如果居室面积小建议选择简洁的款式，相反可选择一些看起来大方精致的款式。尺寸的选择要看窗户的样式来决定，一般要盖到踢脚线，距离地面2-3厘米左右。遮光效果建议选择面料为棉质或者是植绒的窗帘，它们的遮光感比较强点。防噪音的效果越厚的窗帘，它的吸收的声音就越多，可以减轻15%左右的外界噪音。阳台吊顶材料桑拿板开放式阳台可选择用桑拿板来做吊顶，这种材质经过了高温及相应的湿度处理，不易变形。铝扣板这是一种新型的吊顶材料，不但防火、防潮的性能突出，它在防腐、隔音、美观、抗静电、吸音、耐用性能上表现也都不错。PVC塑料扣板它的价格相对便宜，每平方米在几十元左右，有防水、防潮、重量轻、防蛀等优点，很适合在阳台使用。石膏板可以制作成多种的造型，有不易变形、价低、质轻、施工方便等优点，也是制作阳台吊顶不错的选材。阳台墙面材料懂视网小编了解到如果是开放式的阳台，则要选择防水性能高的涂料或者瓷砖。如果是封闭式的阳台，则可以选择和室内一样的墙面材料。另外，因为阳台容易在雨天容易飘雨，所以最好选用防水性能较好的墙面涂料。

阳台地面材料阳台的地面材料要以防水性能比较好同时还能够防滑的瓷砖为主。尤其是小户型的阳台，在和室内连通后，即使要和室内装饰一样的地板，也必须以防滑的地砖为主，如马赛克砖等。

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适合户型卧室面积过小，或者采光严重不够的空间，可以通过这种方案扩大空间，增加采光。改造难度★★★★阳台的小书房居室面积小，一般都不设有单独的书房或工作间，如果把阳台与居室打通，阳台就可以成为崭新的书房而加以利用了。

适合户型缺少一间书房的户型，把书房放在阳台也是不错的选择。改造难度★★★★阳台变洗漱区在小阳台开辟一个洗漱区，选择精致的水盆和化妆镜，实用的同时还可以起到装饰的作用。

适合户型卫生间面积过小的户型，把洗漱区放在阳台上，能够节省空间。改造难度★★★阳台休闲区让常青藤类的植物攀爬于阳台上，把游山玩水时带回来的各具特色的小饰品挂于侧墙上，再放上藤艺的茶桌，都可以提升阳台的韵味。

适合户型每个户型都可以做到，关键是要做到空间有效。改造难度★★阳台改造洗衣房把阳台改造成洗衣房是既省钱又便捷的改造方法之一，尤其对小户型家庭来说是非常实用的，这样的设计也方便衣物的晾晒，可以说是一举多得的选择。

适合户型本身设置有排水孔或者地漏的阳台。改造难度★part8阳台装修效果图阳台效果图阳台效果图阳台效果图阳台效果图阳台效果图part9推荐阅读01别墅花园装修设计指南别墅花园小院布置注意一般来说，修建别墅都会自带庭院小花园，别墅花园景观的设计与别墅整体建筑风格息息相关，不能脱...

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