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装修费用预估,装修费用如何估算

时间:2023-09-30 作者:柳霞涵仪 41 41


各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享装修费用预估,以及装修费用如何估算的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!

2022装修预算怎么算装修公司报价是否合理判断方法

装修是一件比较繁琐的事情,涉及到的工种,材料比较多,因此在着手房屋装修之前一定要提前做好预算,那么装修预算怎么算?今天小编就给大家介绍一下可以从哪几个方面计算,以及如何判断装修公司给出的报价单是否合理,感兴趣的朋友,一起来看看吧。

装修预算怎么算

1、确定装修预算内容

做出一份详细的装修预算,必然要包括每一项施工工程,以及施工所用到的各种建材,还有人工费、设计费和管理费等部分,且都要逐步细化到每一项费用的收费项目和预估费用。

2、估算材料费

从大的方面上看,房屋装修使用的材料主要有建材类、五金类、洁具类、灯具类、电器类、布艺类以及家具类等。具体到某一类的材料还需要进行细分,大家最好先列出一个详细的清单,然后多去建材市场去咨询、对比材料,对于材料的质量和价格都有一个大致的了解,然后根据实际需要来选购。

3、估算人工费

装修人工费用支出也很重要,人工费是每位施工人员每天的工钱x人数x天数,对于人工费,也需要做一个详细的费用清单。

4、估算设计费

房屋装修最好请一个设计师,专门设计一份设计图,这样装修出来的房屋会更加美观,也更加符合我们的喜好需求。且设计师在设计时会将居室的功能、装饰、用材等都标明在施工图上,期间如果有不符合要求的还可以进行多次修改。设计图的存在可以避免因不了解房屋户型结构,在装修时出现失误的情况。

5、估算管理费

管理费是指装修公司为业主购买材料、现场监工、协调其他事宜等相关费用。

如何判断装修公司给出的报价单是否合理

拿到报价单时,从以下5个维度去评测:

①项目工序数量:指得是包含每个大项目下的项目工序。-

比如墙面刷漆这个项目,工序涉及到墙顶面填补—找平打磨—腻子(刷2遍)—乳胶漆面漆2遍。

如果报价中未将工序完整写出,那么被遗漏的就极可能在后期变成增项。因此,报价工序越详细越好。

②施工工艺标准:报价单中注明了每个工序施工的工艺标准,业主才好进行验收,未达标准的地方才好让工人师傅整改。

比如我们墙面刷漆的工艺标准,一般为“表面平整顺直,无刷痕,流坠,空鼓,砂眼;手感平整、光滑,无挡手感、无明显颗粒感、无掉粉、起皮、裂缝现象”。

如果合约中未著名此工艺标准,当你验收时发现墙面有明显刷横,对方确不愿免费整改,那大多业主只能吃了这个亏。

③材料规格型号:大多材料哪怕同一品牌,不同系列的价格差距也很大,为了避免商家以次充好,当然要在报价单中就注明材料的品牌、系列、规格、型号。

比如瓷砖,瓷砖不用追求大品牌,但价格差异从几十到几百,而且不同规格大小的瓷砖,铺贴的人工费也不同,当然需要合同约定好瓷砖的基本信息了。

④项目单价与总价:价格应该是大多数人最关注的点了,在评判价格是否合理问题上,就要求我们事先对市场行情有一定了解,这时候我们前期做预算清单的用处就得到体现。

判断单价,有2种方式,一是我们做预算时,多想想自己想用什么品牌什么型号材料,大概需要多少钱,做到对大部分内容心中有数;

二是同时约好3-4家装修公司,上门给出报价单,几方进行对比,针对报价单中,自己不清楚的,拿笔记下来(大多数公司没给定金前,不会把报价单给你,但你可以记下来,也可以看看能不能拍照)。

下来再仔细查一查,考虑好再付定金,切忌在心中犹疑时下定,我们的话语权都在付钱之前。

总之装修想要性价比更高,不花费精力,就只能碰运气。

⑤公司大小及其服务:最后考察一下公司的综合实力,公司规模大,至少不担心卷款跑路,公司人员沟通和自己是否契合,公司有哪些售后服务,这些相关信息也要纳入考虑。

以上就关于“2022装修预算怎么算装修公司报价是否合理判断方法”的全部内容了。

怎样计算房屋装修预算

1决算总价不能超过预算总价5%

正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?

预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。

2房屋装修预算如何去计算

合并计算辅料

有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。

所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。

房屋装修预算如何去计算

3建议找专业的橱柜厂商订做

所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。

油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

4水电工程是家装中的隐蔽工程

水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。

其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。

5四个付款期的款比例

很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。

最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

注意事项

装修过程中如果是请装修公司进行房屋装修,那就一定要和住房装修预算打交道。那么,我相信以上的五条就会对你特别有用了,仔细看看吧。

装修费用预算明细有哪些

主材预算

主材是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料、饰面材料及部分功能材料,如木地板、瓷砖、洁具、灯具、五金销具等。建议按照户型功能区域划分来做主材的预算统计,如下图所示,

厨房主材预算表

根据空间从上而下来依次列出每个功能区需要装修的项目,比如厨房部分,最上面的是吊顶,灯具,然后是橱柜等等。

客厅主材预算表

然后将各个区域空间的材料费汇总合计即使整个房屋装修主材的的大致预算,

全部主材预算汇总表

不过,最终的主材预算还需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。

辅材预算

辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料,家装从开工到竣工通常要历经四个阶段,每个阶段所用到辅材都不一样,比如水电工辅材,包括水管线管、电线、及相关配件;泥工辅材,包括水泥、沙子、防水材料等;木工辅材,主要包括木板、龙骨、胶水、钉子、铰链、滑轨这些;油漆工辅材,包括各种胶水、腻子、石膏粉、牛皮纸砂、白乳胶等。如果找的是装修公司,一般都会包全部辅材的,因此只需要仔细检查装修公司列出的辅材明细以及报价,做到心中有数即可。

人工费预算

包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的,当然这个业主是可以与装修公司讨价还价的,人工费一般占工程总造价的18%-25%左右。

设计费预算

有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。设计费用一般占装修总费用的5%-20%,这笔钱在装修之前应考虑在预算中。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。

管理费预算

管理费是指装修公司在装修时出车、出人协助买料等等协调所需要的费用,当然这个费用将其可以装修公司协调商量的。一般占总造价的5~10%左右。

装修费用如何估算

在装修时,为了防止掉入装修陷阱,也为了让自己家的装修有条不紊的进行,在装修房子之前,对房子装修预算出一个大概的费用,这样才能让自己的心里有个底是非常有必要的,那么装修费用如何估算呢?小编为大家总结了几个要点,我们一起来学习下吧。

1、决算总价不要超过装修费用的5%

预算表包括主材、辅材、人工费项目等等,若有特殊工艺则需另外收费。在做预算表时,要注意决算总价不可以超过预算总价的百分之五,若出现多算、错算、漏算等超出部分应由装修公司负责。

2、合并计算辅料

在购买辅料时,可以要求装修公司进行初步计算,并且标记好材料的品牌、型号、规格等等,这样才能比较出材料的好坏以及价格的高低。

3、建议找专业的橱柜厂商订做

比如制造衣柜、鞋柜……时,最好将所用材料明细标注出来,这样才好控制所需费用。因为柜子的使用频率较高,建议最好还是找专门的厂商进行定做,无论是产品质量还是售后服务都会更有保证。

4、四个付款期的款比例

一般装修公司装修付款方式分为开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,基本比例为30%、35%、30%、5%,当然业主也可以自行与公司谈判另外进行规定。但注意预付款不能给太多,否则太早把主动权交给装修公司,有可能掉入消费陷阱。

文章结语:关于装修费用如何估算的全部内容就为大家介绍到这里了,虽然很多材料上最后都会写按照实际结算,但还是建议让商家先给个整体预算以及有可能会超出的范围,这样在完工后也会有一个依据。

OK,关于装修费用预估和装修费用如何估算的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。

标签: 费用 装修 预估

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