大家好,关于装修押金的收据丢了怎么才能退款很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于交给物业装修押金,不慎丢失押金收据,该怎么要回押金啊!的知识,希望对各位有所帮助!
物业装修押金收据丢了怎么办有照片也不给退吗
业主要装修要到物业公司报备,工作人员会开一张押金条和装修审批表给业主,装修网可以凭收据退回押金。但是有些朋友不小心弄丢了收据,那么,物业装修押金收据丢了怎么办,有照片也不给退吗?下面我们就为大家搜集了相关内容解答。
物业装修押金收据丢了怎么办,有照片也不给退吗?
你交了装修押金,物业有义务给你退,就算是你拿不出收据,只要能拿出你交钱的证明,物业就要退给你,当然,如果你装修期间有违规现象,物业也是可以根椐装修协议扣你的部分费用。
装修押金收据丢失,可以参考以下方法处理:
1、一般来说,业主到物业处办理住宅装修手续时,需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件,一旦押金收据丢失,业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金;
2、《民事诉讼法》中有规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人,证明自己确实把押金交给了物业公司,也可以协商取回押金。
业主丢失收据,装修押金能否退还?
家住南安市区罗马家园的陈女士反映,2015年,她向罗马家园小区物业公司缴纳装修押金2000元,如今房子装修完毕,但她丢失缴纳装修押金收据,该物业公司称查不到记录,拒绝退还押金,“希望物业公司给个说法”。
工作人员会开一张押金条和装修审批表给业主,最后由工作人员验收,验收成功则将押金退还给业主。
押金收据是证明双方存在法律关系的重要证据,业主要退回押金,需要提供缴纳押金的凭证。如果业主押金收据丢失,难以证实已缴纳押金。”苏律师表示,如果有其他证据证明物业公司收取了押金,只是因为押金收据丢失,物业就无权不退押金。
苏律师提醒,押金收据是业主主张权利的最直观证据,广大业主应妥善保管,以免出现不必要的纠纷。
以上就是关于物业装修押金收据丢了怎么办,有照片也不给退吗内容解答。所以装修押金收据丢了可以凭其他装修合同、身份证等查询回来,但是如果物业都没有记录了就有些难办了。所以业主还是要保存好押金收据,避免纠结。
装修押金收据丢失可以退吗
法律分析:一般是可以退的,可以拿着当时缴纳费用的其它相关单据去房管局或者装修公司进行询问,因为缴纳费用时对方一般会留下收据存根,所以可以会退的可能性是比较大的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
装修押金条丢了就不能退押金吗
法律分析:装修押金条丢了可以退回押金,但需提供相关证明文件,装修押金收据丢失,可以参考以下方法处理:
1、一般来说,业主到物业处办理住宅装修手续是,需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件,一旦押金收据丢失,业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金;
2、法律规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人,证明自己确实把押金交给了物业公司,也可以协商取回押金。
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百二十五条动产质权的定义,为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
第四百二十八条流质,质权人在债务履行期限届满前,与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的,只能依法就质押财产优先受偿。
交给物业装修押金,不慎丢失押金收据,该怎么要回押金啊!
业主到物业处办理住宅装修手续是,需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件,一旦押金收据丢失,业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金。物业公司不退还装修押金的,业主可以去当地房管局物管科反映。
法律分析
根据相关法律条例规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人,证明自己确实把押金交给了物业公司,也可以协商取回押金。业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金。收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证,主要是指财政部门J印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证,用于行政事业性收入,即非应税业务。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。相关条例并未明确规定装修押金收取规定,如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。如果有其他已经支付押金的证据就可以主张退还押金,例如转账凭证,录音录像,证人证言,收款方自认已经收取押金等。如果物业不肯退款,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。
法律依据
《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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