在装修时,你觉得拆迁安置房自带的水电需要全部更换吗为什么

在装修的时候会有人建议或者装修公司会说自带的水电都需要重新更换，其实根本没必要。要更换也就是更换插座而已。原有的水电都是在房子建造的时候直接铺设好的，装修公司说的线全部抽出来重新换根本不可能抽出来完的，只是在前期改水电的时候，开关插座位置的调整可能会要加线。拆迁安置房的交付标准一般是含了水电部分的，虽然可以做到满足基本需求，但对于居家来说，依然存在许多缺陷，下面我将以拆迁还建房为例，与您探讨是否需要部分或全部改造。

一、哪种情况下不需要改造也可以适应需求？

拆迁安置房基本上都做到了通电通水，大多以全屋水泥地面抹光、满墙批刮腻子，门窗安装齐全，卫生间带蹲便器及水箱，因此可以满足基本居住需求。

但这样的配置仅能满足基本居住需求，由于很多没有配备热水系统，所以热水还是需要自己单独烧。大多情况下，可以不经装修，直接出租为库房，由于房屋配置不高，租金较低，部分工地农民工也愿意租住。

所以没有经过任何处理的拆迁安置房仅适合用于出租用途使用。

二、哪种情况可以仅对水电进行部分改造？

某些拆迁安置房建造品质很高，水电考虑十分周全，仅仅只是部分区域需要增加几个插座，这种情况也是可以仅进行局部改造的，例如增加插座、更换空气开关等。

但由于原线路走向不明确，电线情况难以明述，大多装饰公司拒绝改造或不接安置房装修合同。一来对原水电局部改造比较麻烦，二来不赚钱，三来改造后，若使用过程中出现问题，可能由装饰公司承担不必要的责任。所以改造人工多来自原社区熟人水电工或路边闲散工人。若入住要求不高，或者原线路质量经查证后比较有保障，对水电进行部分改造也是非常可行的，这在很大程度上能够提高生活的便利性。

至于水路，那更不可能了。刚才提到了，都是在主体建造直接预埋好的，进户以后只是有个用的水管，那些在楼层中预埋的根本换不掉，怎么换？难道全部切开吗？不存在的。所以，别听有的人瞎说，开关插座位置预留够，电线水管用好点就行。

请问装修改水电水管都要换掉吗

1、排水管，通气管就没法换掉。坐便器，地漏管也没法换掉，真要换就要跟楼下的商量了，不过可以肯定没戏。

2、排水可以改动的就是排污管，因为管径只有50，所以有的住户因为洗手盆的位置改变而改排污管，但是排污管也只能从地面以上改。

3、给水管从进户总截止阀后可以换管，如果原有的管道质量好就没有必要换。

3、给水管可以根据需要改动，明装，暗装都可以，但是改动后一定要做打压试验，打压压力不低于0.6MPa。合格了才能隐蔽。

二手房水电改造必须要全改吗

二手房水电改造不一定要改造，楼主看下房龄和自己的需求，如果二手房房龄比较久，一般电容量是不够的，需要扩容，而且把老化的电线换成新的，旧的电线一般是铝芯，换成铜芯的，还有就是检查水管是否漏水等，二手房水电改造一般先检查下水电，看看质量怎么样再做决定，遵循安全第一的原则。

一、二手房水电改造和新房水电改造有什么区别?

1、新房水电改造的改造步骤是选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽；而二手房水电改造的步骤是拆迁——选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽。二手房水电改造其实也就是比新房多了一个拆迁的步骤。

二、二手房电路常见情况

不少二手房都使用了较长时间，水电系统可能就会出现比较老旧，无法满足现代人生活需求的情况等。在制定二手房的水电改造方案之前，需要亲自到现场，认真了解房子的具体情况，重点检查房屋的水电细节，根据房子的情况，对原有水电路进行全部或局部的改造。

电路没有做接地保护

电线回路简单

电路老化严重

开关插座不够用

三、二手房电路改造方案

1.询问房屋使用年限

对于使用时间在十年内的商品房，大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大，电路改造宜以局部改动为主；而使用时间在二十年内的二手房，电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整；对于二十年以上的二手房，其电路改造一般需要拆除原有电线进行彻底的整改。

2.检查原有电线管

在二手房电路改造前，需要检查原来的电线管的质量情况，如果电线管已经遭到损坏，就不能使用原来的电线管，而如果电线管保存较好，则可以直接更换电线管内的线即可。这样可以省掉一笔电线管的费用。

3.新增插座和电路要单独走线

如果原有的电路质量没有出现问题，那么就可以不拆除，而是在这基础上新增加一些线路和开关插座等以满足业主更多的需求。但要注意的是，新增的电源插座和其他电路好是从配电箱单独走线，不能任意接线。避免在原电路上增加插座和照明器具，以防止单个电路负荷太大，引起跳闸甚至火灾等。

4.给线路做地接保护

老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线，一般只有两个孔，这不符合用电安全标准，必须更换。一种方法是更换总电源箱，在电源箱设置接地；另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法，千万不要自作主张设置接地线。

5.弱电系统改造

随着智能家居的发展，二手房的弱电改造相对于强电改变的更大，往往需要重新布线。在进行改造前要目光长远，事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。

四、二手房常见的水路情况

水管材料需要更换，因为材料的限制，以前很多的水管都是使用的铁质的，这样的材质水管中容易滋生铁锈等。

水路设计不合要求，现在的水管设计是走顶不走地，但是如果是以前的二手房的话，肯定是走地不走顶的，所以要检查水管设计是否符合要求，看是否需要重新设计水管。

五、二手房水电改造方案

1.向小区办理开工证明

在对二手房进行水路改造前，要向所在的小区开具开工证明。申请时要带上水路改造方案规划图，待小区物业审批，完工后，物业处需要到现场验收。

2.水管道材质改造

前边已经提到了，使用年限较长的房屋，水管道内壁上会形成较多的水垢，影响家人健康；再者，以前住宅多使用镀锌铁管，长时间被水氧化，管路锈蚀后，耐压性下降，容易造成渗漏甚至断裂。所以二手房要根据水管道的材质和使用年限来选择是否要更换水管道。

3.闭水试验不可缺

在做二手房水路改造之前，建议先对空间进行闭水测试，然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况，可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况，责任不好明确。

4.水管水压测试

二手房水管安装完毕后，须对冷热水管进行试压，一般6--8kg为宜，实验压力不应该小于0.6MPa，时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。

六、水电改造怎样做省钱

1.对照图纸严格预算

在签订装修合同前，要求设计师出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量，并算出合理的费用，避免增项费用过高。

2.中期验收以免返工

如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路，若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。

3.施工后保存详细线路图纸

施工后必须得到一张改造后水电走向的详细图纸，并妥善保管，尤其是铺设暗管的房子。这是在未雨绸缪，日后如果出现了水路渗漏问题或者需要重新改造水电，没有具体的线路图纸，恐怕就要抓瞎了。

以上就是相关的二手房水电改造，二手房水电改造需要注意的问题等，但是一定要注意施工之前要先绘制一张水电路改造的走向图，这样是为了方面以后解决水电路的问题。

开发商的水管需不需要全部更换

需要全部更换。原因如下：

1、开发商预埋的水管需要更换，因为开发商预埋的水管普遍质量都比较差，在入住后使用过程中极易出现破损危害。

2、水电安装都是房屋装修里的隐蔽工程，如果在入住后再发现问题进行维修的话，就会比较麻烦，所以在装修的时候最好就先更换成新水管。

3、在做水路改造的时候，开槽打眼不要把原电线管路或水暖管路破坏掉，电气管路铺设时要穿线管，不要把电线直接埋到地面或墙里，这样既不安全，又容易损坏。

开发商预埋水管更换要点

1、更换水管是需要由专业的水电工来操作的，需要把埋在暗处的管道取出，再更换上新购买的水管。

2、在更换水管的时候要注意，厨房和卫生间等需要做防水的部位，做完防水后必须要做闭水试验，合格后再贴砖。

3、注意的是一般水改走顶不走地，各个冷、热水出水口必须要水平，大多数是左热右凉，管路铺设要横平坚直，布局走向要安排合理，管卡位置和管道坡度等都要符合规范要求。

4、注意的进水要设室内总阀，安装前要检查水管及连接配件有没有破损、砂眼、裂纹等现象。