你好套内。100平米做三房两厅两卫小不小

如果指的是使用面积100平米，那么三室两厅的房间格局是不会太拥挤的；但是如果是建筑面积为100平米的话，是会比较拥挤。

100平米三室两厅两卫可以算是7个房间，一般比较宽松舒适的三室两厅两卫的面积最好是120平，相比较100平三室两厅两卫确实有点小。但是这样的房型房间的利用率会比较的高，因为家庭中人比较多，卫生间的使用也相比较为方便。

扩展资料：

使用面积和建筑面积区别

1、使用面积

使用面积指的是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：

（1）套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；

（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；

（3）不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；

（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。

2、建筑面积

建筑面积指的是建筑物各层水平面积的总和，其中不仅仅包括使用面积，而且还包括辅助面积和结构面积。

（1）辅助面积：指的是建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积；

（2）结构面积：结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。

一百多平的三室两厅两卫,你觉得够用吗

这一房型一般而言应当是在120-140平方米中间，房型是三室两厅两卫南北通透的好户型，相对于平常人而言应当是是足够的，因为这样的房子是中国大部分从的改善性住房了，即使是住上三代人而言都是足够的，更何况现在的房价上涨是限定居住面积的一个大大的门坎。

经济情况100多平的房屋在选购时，绝大多数买房时还是要爸爸妈妈来协助注资的，大多数是爸爸妈妈拿个首付款，儿女便是承担还款，因为有了小朋友之后各种各样费用增加许多，自身还需要生活开销，难以存出来要多少钱来买房，所以说100多平的三居室早已非常适合于普通家庭，并且这或是改善型住房，在一线城市可住上100多平的人都是隐型的有钱人了。

定居要求既然是一百多平的房屋一般而言是做为新房来应用，或者是二孩家庭，还有便是三代组员的家庭结构，这种生活要求针对100多平的房屋而言是彻底能达到的，同时定居下去还很温馨和舒服，这么大的房屋正好是进行亲子互动、陪伴父母、提升儿女、夫妻之间的沟通交流的居住空间。

房屋价值做为一百多平的房屋而言如果以后经济条件更强后售卖时也很方便的，总体的房屋价值都是摆放在哪的，并且一百多平的三室两厅两卫南北通透的好户型也是火热，不容置疑这种房屋可以让居民拥有满足感，做为出售者会出现更高的新房子来定居，做为买房者住到这个房子都是较大水平的提升。房子面积尺寸是不是足够关键看家庭主要成员是多少，人均面积30-50平方米就可以。自然，人均面积越大，住的越舒服。百多平方米的房子够5人定居，车水马龙，非常热闹，比较繁荣(特别是在'少人房宽'的今日)。。如果是二，三个人住，看起来有点儿空荡荡与清冷。

106平的三室两厅,装修预算5万够用吗

在当前的装修市场中，一套106平的三室两厅的装修预算是否能在5万以内，主要取决于您选择的装修风格、材料和施工队伍。如果您选择的是简单的装修风格，如现代简约风格，且选择的材料和家具都是中低档的，那么5万的预算是可以接受的。

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首先，我们来看看装修的主要费用。一般来说，装修费用主要包括设计费、材料费、人工费和管理费。设计费一般在总装修费用的3%-5%之间，如果您选择的是简单的装修风格，那么设计费用可以省去。材料费是装修费用中的大头，包括墙面材料、地面材料、天花板材料、电器、家具等，这部分费用根据您选择的材料档次和品牌有很大的差异。人工费一般在总装修费用的30%-40%之间，这部分费用也根据您选择的施工队伍和施工难度有所不同。管理费一般在总装修费用的5%-10%之间，这部分费用包括项目管理、质量控制等。

其次，我们来看看5万的预算能否满足这些费用。如果您选择的是中低档的材料，如PVC地板、乳胶漆墙面、普通瓷砖等，那么材料费用可以控制在2万-2.5万之间。人工费用根据施工队伍和施工难度的不同，一般可以控制在1.5万-2万之间。管理费用可以控制在1万以内。所以，总的来说，5万的预算是可以接受的。

但是，这里需要注意的是，这只是一个大概的预算，具体的费用还需要根据您的具体需求和当地的市场价格来确定。另外，装修过程中可能会遇到一些意外的费用，如水电改造费、拆迁费等，这些费用也需要考虑进去。所以，建议您在制定装修预算时，最好预留一些余地，以应对可能出现的额外费用。

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100平的三室两厅一卫,怎样改成两卫

想把一卫改成两卫首要考虑是排污管道共用，距离越近越好。至于防水问题，装修师傅自然会按规范搞掂，并不复杂。

卫生间防水：

1、地面找平

想要做好卫生间的防水，首先要将卫生间的地面找平，没有找平地面，后续的防水做得再好还是会出现渗水的现象。那么如果您家是老房子想要翻新卫生间的话，就需要把旧的的瓷砖全部敲掉，再把旧瓷砖底下的水泥凿去，将地面打磨平整，只有达到了这些工序之后，后续地面才会平整。

接着再用水泥砂浆铺上去，做一些基础的地面找平，然后再刷上防水涂料。防水涂料大概需要刷2~3遍，只需要薄薄的一层，不是越厚越好，记得接缝处要多刷几遍，这些是最容易出现渗水的地方。

2、墙面处理

卫生间的墙面防水处理也是非常重要的。因为墙面不做防水，后续墙面渗水也会影响到墙面的另外一面的家具的，因此建议卫生间墙面防水要做到大约30厘米左右。还有就是，建议在淋浴房区域进行详细的防水措施，这个区域最好做到1.8米的高度，以防长期淋浴造成渗水。

3、闭水试验

卫生间的防水做好以后，还有一个步骤一定要做，那就是防水的闭水试验，如果前期闭水试验不做，后续瓷砖铺贴就无法测试了，还会产生返工的情况。

那么，闭水试验就是先将卫间里面所有的下水口堵住，然后在门口处砌上一道高25厘米的“坎”，再将水灌入到卫生间中，水的高度大概达到20厘米左右就好了。在经过24小时的观察，如果没有渗水，说明防水做得不错，就可以进行下一步施工了。