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天津买新房要交哪些费用,大概60平米左右,具体点,谢谢
你好!除了房屋价格,购房还要交(一)买商品房需要交的税1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元一、应交与不应叫的费用项目,收房时要先到小区物业办理收房手续,会要求你交纳一些费用,此时你可以拒绝交纳,因为房屋还没有经过验收,只有验收合格后才有义务交纳相关费用。需要的交纳的费用有物业管理费,根据北京市发出《关于禁止一次性收取多年物管费的通知》,其中规定:一次性收取物管费最多不能超过一年,所以大家在交纳物业管理费时,如果开发商要求交纳一年以上的物业管理费是可以拒绝交纳的。对于停车费,应当于物业另行签定协议,目前北京市普通居住小区物业管理服务收费标准规定机动车存车费收费标准:小型车150元/辆·月,大型车210元/辆·月。对于各楼入口到各户的管线费用的谁承担,根据北京市人民政府73号令《北京市商品住宅销售价格构成管理办法》第六条规定:“本市商品住宅的销售实行明码标价制度。开发经营者不得超过标价出售商品住宅,不得收取任何未予标明的费用。”第七条规定:商品住宅销售价格包括以下部分:“住宅开发成本费用,包括土地使用权出让金、征地费、房屋拆迁补偿补助费、勘察设计及前期工程费、建筑安装工程费、附属工程费和间接费用。”对于新建住宅,所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内,除了在合同中明示在交房时另行收取的,都属于“未予标明的费用”。因此,新建商品房收取煤气、天然气、电话等初装费、开通费都是错误的。有的开发商会要求交纳契税和公共维修基金,其中的契税是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照规定缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”契税是业主取得产权证时向国家交的税。目前在北京购买普通商品房,契税税率为房屋总价的1.5%,契税的交纳时间为办理产权证时交纳,既可以自己到房屋所在地地税大厅交纳,也可以委托开发商代交。所谓的公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。公共维修基金交纳数额为房屋总价的2%,购房者应在办理房产证前到市或区县居住小区管理办公室(以下简称小区办)交纳维修基金。由于面积测绘费的收费原则为“谁委托,谁付费”,在购房合同中已规定开发商向购房人提供面积测量的义务,故此费用应当用开发商交纳,而不应当由业主交纳。还有一个就是供暖费的交纳,如果是集体供暖,由于不能单独控制每户供暖,所以即使收房不入住也要交纳供暖费,但应当在供暖期前几天才交纳,而不是收房之日。如果开发商还要求交纳其他不合理的费用,都可以拒绝交纳。
天津60平米装修多少钱哈尔滨130平米装修预算表
辅材+人工+设计费:5.8万;
瓷砖:5000;
橱柜:12000(这个是欧派的,贵,可以降低些);
石材:4000;
吊顶:6200(是友邦的,也偏贵);
窗帘:5000;
地板:11000(金刚板);
开关:1800;
衣橱:30000(整体衣柜);
床+餐桌(含床头柜,椅子):11000;
墙纸:1200(只铺电视背景);
卫浴:11000(套餐);
五金:1500;
厨房三件套:7800;
热水器:2700;
灯具:5000;
大件的基本上都报价啦,剩余应该都是比较小的了。
我的房子是137.5平方的
一般简单装修要多少钱一平方
一般的简单装修预算大概在800元-1500元每平方米之间。这个预算根据不同的城市地区、装修风格和装修材料等因素可能产生一定的波动。
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以下是一些简单装修预算的参考:
1.墙面:墙面刷漆、瓷砖、背景墙和壁纸等。预算参考:80元-150元每平方米。
2.地面:地板、地砖、地毯、地膜等。预算参考:100元-200元每平方米。
3.吊顶:吊顶材料和装修工人工资等。预算参考:60元-100元每平方米。
4.门窗:门、窗材料和工作人员费等。预算参考:300元-800元每平方米。
注意:以上数据仅作参考,实际的简单装修预算还与装修面积、工艺要求、选材情况等因素有关。这里提供的是简单装修的预算范围,具体的装修费用还需要根据您的要求和选材情况进行调整,最好向装修公司咨询并选择合适的装修方案。
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现在要装修,大概要多少钱,120平
装修一套120平米的房子,根据装修的档次不同,费用也会有所差异。一般来说,简单装修的预算大约在15万左右,中档装修的预算在20-30万,而高档装修可能需要40万以上。
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首先,我们需要考虑的是设计费。如果你选择聘请专业的室内设计师,那么设计费用大约在1万-3万之间,具体取决于设计师的资历和设计的复杂程度。
其次,主要的装修费用会花在材料和人工上。材料费用包括墙面涂料、地板、瓷砖、门窗、厨卫设备等,这部分费用大约在10万-20万之间。人工费用则包括水电改造、泥工、木工、油漆工等,这部分费用大约在5万-10万之间。
另外,还需要考虑家具和家电的购置费用。一套中档的家具和家电,大约需要5万-10万。如果你选择高档的家具和家电,那么这部分费用可能会超过10万。
最后,还有一些额外的费用需要考虑,比如装修垃圾清理费、装修保险费等,这部分费用大约在几千元。
以上费用都是大概的预算,具体的装修费用还需要根据你的具体需求和当地的市场价格来确定。在装修前,建议你先做好详细的预算规划,以避免超出预算。
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