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需要两个步骤。
1、根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
2、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
四层。根据广西政府发布建设标准新建住宅建筑层数不能超四层,建设标准中,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村宅基地面积需符合以下标准:平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米,丘陵地区和山区每户不得超过150平方米。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下,每户建筑面积不得超过450平方米。
办理建设施工许可证所需费用一览表(经营性费用)序号收费机关及文号批准机关及文号收费标准交纳单位优惠限额依据标准1规划设计费国家物价局、建设部价费字168号建筑面积1元/?建设单位2施工图审查费省物价局、建设厅赣价房字6号预算造价2‰(500万元以下);1.6‰(500万元?1000万元);另收审查后降低造价额的3?5%建设单位1元/?3交易中心服务费省物价局赣价房字7号中标造价1‰招标单位0.4‰;中标单位0.6‰4招标代理费(标底编制费)省**令第31号中标造价3‰建设单位5工程建设监理费国家物价局、建设部价费字479号合同造价Mb>2.5%(M<500万元);2%
根据相关资料查询显示:是不可以的,农村没有房产证不能夹层盖。现在所有建房都要审批。农村宅基地加层需要到建房科领取建房证,批准后方可加层施工。
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