各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享农村两层老屋翻新装修,以及十年以上的老房子如何装修,老屋翻新十大要点的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!
75平大改造网友老屋翻新二重奏附装修经验
虎年开年时候,日隆装修网友小狐狸开始装修他家的小窝了。小狐狸家是一楼,加上对采光、防湿要求比较高,怕冷,所以他家安装了地暖。
先介绍一下网友家的基本情况:
【户型】:两室两厅一厨一卫带花园带储物间。
【建筑面积】:75平米,套内面积60平米,花园22平米。
【装修预算】:总预算10w左右。
【实际装修花费】:18W多,当然包括了家具。
【包工方式】:大半包。
【风格】:简约。
【装修公司】:至纯装饰。
【设计师】:Sandy。
【施工队长】:丁队。
【监理】:夏总监、狐狸。
【装修支付宝监理】:袁监理。
【网站客服专员】:小杜。
【开工日期】:2010年3月3日。
【预计竣工日期】:2010年5月12日。
【实际竣工时间】:2010年6月6日。
经过设计师设计的平面图:
房型比较特殊,是狭长形的,房间的采光不是很好。
正在进行拆墙工作:
买的是二手房,当然有很多东西要拆除。
狐狸参加团购会的时候买了不好便宜的好东西:
品牌店铺:摩恩龙头
买的花洒是中间的那一款,四个地方可以出水的,看起来也很漂亮。花洒加面盆的龙头一共1699元。
团购会上的一个套餐:厨房台盆是配套的,台盆、龙头、洗菜的、洗手液瓶,一共899元,当时就毫不犹豫的买下来了。
师傅们做的还是很快的,偷跑回去看了看。
1、洞都打好了,机器开的洞,大小都有,很标准;
2、电视墙砌好了,我嫌高,又减掉了一层,量了下刚好1米,应该可以了。(高了影响书房采光)
3、槽基本开好了,开始安电线插板盒了;
4、电线、电线管、防水灰浆进场了。
电线管,中财的,型号是315-20,丁队老婆说这个很结实,和老管比了下,是好了很多。
品牌店铺:熊猫电线
水电验收顺利结束,这里全靠丁队长的认真负责,虽然时间长了点,但是慢工出细活啊,特别是隐蔽工程,这个需要做的细致。
客厅的灯线布局,设计的比较合理,也比较有特色。
厨房的冷热水管、下水和电源。
铝合金窗安装好了,上图片:
品牌店铺:金舰门窗及阳光房
考虑到装了地暖,需要保暖性要好,一楼,噪音也比较大,所以选择了双层真空玻璃的窗。
一转眼,瓷砖也贴好了,这款瓷砖的感觉是不是很像壁纸啊。
这是淋浴房的位置,有转角,贴起来很麻烦,师傅辛苦了!
发现木工还是挺快的,现在都有现代化的工具,加上工人比较多。门套用木板钉上去,还贴上一个皮。
品牌店铺:兔宝宝板材
这就是我们梦寐以求的吧台啊,要是就我们2人在,就不用餐桌了,平时还可以把电脑放上面,可能成为家里仅次于床的高利用地!
品牌店铺:兔宝宝板材
步入式衣橱,外面做了鞋柜,还有门,右边是展示架。
厨房打扫干净后,觉得很漂亮。
厨房的瓷砖来张特写:
装修的差不多了,给大家看一些照片:
品牌店铺:宇邦橱柜
厨房虽然小,但是给人的感觉还是很紧凑的。
吧台,我的最爱,吧椅是一红一白的。
品牌店铺:金舰门窗及阳光房
阳光房,很适合下午喝茶聊天。
在装修的时候有一些心得希望可以和大家分享:
一、工具到位,准备就绪。
装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)。
二、选择良辰吉日,放炮开工。
在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。
测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
三、主体拆改,让空间更实用。
主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时,
最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,可以的话确定下来。
四、水电改造,安排好每个空间的用途。
水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。
特别提醒:水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。
五、包立管,把难看的管道包起来。
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等。家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。
补充一下,包管道千万不要把有检修口的地方包住,万一渗水都找不出原因。
六、贴砖,第一件有实体质感的东西。
贴砖前,要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。
除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,请大家买砖前就打出富裕量。
这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门,同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。
七、油工上阵,洗刷刷洗刷刷。
刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,绝对依靠你家油工的手艺。
需要提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。
如果不买成品门,那么就让工人师傅做吧。注意:任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。做混油时,直接在大芯板上刷油,这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油都没问题。记住,直接刷油,过不了多久,就得全部开裂,切记切记。现在做混油,都不用刷,而用喷的。最好,让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色,不浪费还漂亮。
八、壁纸,美轮美奂的墙壁。
墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知晓,贴壁纸真是个特干净的活儿!担心完全多余。
注意:壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。跟师傅说好,个别地方起翘的话,要麻烦他帮忙来修补一下。此时,该买面板、插座、灯具啦。
九、安装插座面板。
插座面板大概半天可以安装完毕。
1、插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。
2、有开关的插座虽好,但要注意实用性。
据我观察,带开关的五孔电源,三项插座都是扁口的,一旦你的电器需要的是圆口三项时,就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以,多用插座也一定要,哪怕它没开关控制!此时,应购买卫生间厨房所用吊顶。如需装浴霸,请在吊顶前购买并安装。
十、厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分。
先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。
十一、安装橱柜,漂亮的整体厨房诞生。
橱柜是个配合工程,应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。提前跟橱柜厂说,把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。n多银子的东西,不能白给了厂家。包个水表、管道什么的,很有用处。
十二、安装成品门。
成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,如先装地板,磕磕碰碰很难避免。
十三、安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件。
建议在装地板前,将这些灰渣散落多的项目一一搞定。
十四、安装地板。
地板装前一定要做找平,我好多邻居家铺地板没用找平,所以我和老毛都大意了。没想到,地板铺上后,过道一走一瘪,非常郁闷。只好拆下来,拿快沾粉找平后重铺。
事先备上一点胡椒粒,不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉,让他们沿着踢角撒上就行。一定要求工人不要在屋内切割地板,走廊里去切,最后把走廊打扫一下就可以了。
十五、开荒保洁。
保洁的最大体现,我认为是擦玻璃。那么高的楼,自己爬到外面去擦,是个令人惊恐的事。其次是地板打蜡,蜡要自己买,便宜还好用,但一定要用保洁的打蜡机,效率比人工快几十、上百倍。
其余的方面,我觉得不需要太依赖保洁,他们也就拿着小刀片这里刮刮、那里刮刮,没有那么灵的。所以,保洁走后,最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”,弄几个旧毛巾。用旧毛巾,沾着干的五洁粉,从垭口到门、从瓷砖到踢角,一个屋一个屋的擦,不要偷懒,结果绝对让你骄傲。
十六、家具、家电进场。
焕然一新的新家,家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。家具进场前,应备好如下物品:一次性鞋套(别买质量差的,踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜(搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护)。、如果你买的是布艺床,提醒你看看布艺能否全部取下来。家电赶紧送货,手头紧或不着急的等等再说也行。反正电器是越来越高级、越来越便宜。
十七、配饰装点,家才有了味道。
有了装饰画的点缀,再配上漂亮的窗帘,家里的温柔味道就出来了。窗帘千万别在敷料上花太多钱,帘头、铅坠是必加的钱,但花边、布扣、穗子,这八元、那十元的,每米都要多花二三十元,没必要,而且也未见得好看。
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村里房子装修,能花多少钱
现在农村人在家里面装修房子都要花上四五十万吧,现在很多农村人都喜欢往大城市去上班,农村里面呆的人很少了,只有老人在家里,年轻人都往外面跑,在外面打工几年存点钱回来建房,有的也在外面买房,家里面也建房,家里面现在装修房子也不比城里便宜,这个要看装修房子的师傅怎么设计,要好看的精致的就要五六十万,如果差点的话就三四十万喽,大家都喜欢耐用,精致美观,所以请好的师傅才行,要经常搞装修房子的师傅,他们才能懂吧,所以不要随便乱装修房子,好的材料才行吧
十年以上的老房子如何装修,老屋翻新十大要点
对于十年以上的老房子进行装修和翻新,有以下十大要点:
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1.检查房屋结构和基础:首先要确保房屋的结构和基础稳固,没有严重的问题。如果有需要修复的地方,建议找专业的建筑师或工程师进行评估和修复。价格范围:根据具体情况而定。
2.更新电路和管道:老房子的电路和管道可能已经老化,需要更新以确保安全和正常使用。建议找专业的电工和管道工进行检查和更新。价格范围:电路更新约5000-10000元,管道更新约3000-8000元。
3.更换老旧的门窗:老房子的门窗可能已经磨损或不再密封,建议更换新的门窗以提高隔音和保温效果。价格范围:根据门窗的材质和尺寸而定,一般在5000-20000元之间。
4.翻新地板和墙面:地板和墙面是老房子装修的重点,可以选择翻新或更换新的材料。价格范围:地板翻新约100-200元/平方米,墙面翻新约50-100元/平方米。
5.更新厨房和卫生间:厨房和卫生间是老房子装修的重点,可以更新橱柜、洗手盆、马桶等设备,提升使用体验。价格范围:根据具体设备和材料而定,一般在5000-20000元之间。
6.考虑改变房屋布局:根据个人需求和喜好,可以考虑改变房屋的布局,增加空间的利用率和舒适度。价格范围:根据具体改动而定,一般在5000-20000元之间。
7.更新家具和装饰:老房子的家具和装饰可能已经过时,可以选择更新以符合现代风格和个人喜好。价格范围:根据具体家具和装饰品而定,一般在5000-20000元之间。
8.考虑节能环保:在装修过程中,可以选择使用节能环保的材料和设备,减少能源消耗和环境污染。价格范围:根据具体选择而定。
9.注意细节和质量:在装修过程中,要注意细节和质量,选择可靠的材料和施工队伍,确保装修效果和使用寿命。价格范围:根据具体选择而定。
10.寻求专业建议:如果对装修和翻新没有经验,建议寻求专业的建筑师或室内设计师的建议,以确保装修效果和质量。价格范围:根据具体服务而定。
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老屋装修竟被拆成危房
张姨家的房子内部已被拆得七零八落
自家房屋装修,为何会被街道出面阻止?近日,70多岁的张姨本想将自家老房子装修后就搬回去住,但刚动工不久就被街道紧急叫停。原来,张姨的混合结构的老房,在装修过程中被施工队拆成了危房。
五一前夕,住在晓港东一马路西马巷2号208房的张姨,措手不及地“接待”了海珠区昌岗街安监中队、房安科、城管科、执法队十几名工作人员。张姨说,自己只想把老房子整改一下,却没想到引来这么大的轰动。
原
来,这所老房子属于混合结构,房龄已有40多年。“根据相关法规,混合结构的房子不能随便动工,因为没有固定的框架来支撑房屋主体,所以不能随意改动承重
墙跟外立面。”昌岗街城管科相关负责人解释。不过,张姨请来的工程队是一些没有资质的散工,他们只管听从吩咐,把想改的地方都改了,把想拆了重建的地方都
拆了。最为严重的是,施工队还把承重墙都给拆了,洗手间的池子更是挖到要见底。
“这很危险,幸好工作人员在巡查的过程中发现了房子装修
的问题,不然后果不堪设想。”该负责人称。当天下午,十几名工作人员组织张姨召开现场会议,让施工队马上停工。工作人员建议张姨用耐火砖和质量好一点的水
泥把拆掉的承重墙重新填补回去。当天傍晚五点,相关的执法部门在208房门口贴上了封条,并安排人定时巡逻,以确保房屋安全。工作人员多次向张姨强调事情
的严重性,也劝告她要找到有资质的工程队,以便给房子做安全鉴定,衡量是否适合动工装修。
(以上回答发布于2016-05-04,当前相关购房政策请以实际为准)
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