各位老铁们好，相信很多人对在长春装修90平房子需要多少钱呢都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于在长春装修90平房子需要多少钱呢以及长春市二手房更名过户费用的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

二手房中介费收取标准是多少

随着房价的上涨，二手房交易量也在不断递增中。但是二手房交易存在一定的风险。

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所以买卖双方会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢？要注意哪些问题呢？我们一起看看相关知识吧。

二手房过户中介费收取标准

根据物价局的相关规定，一般金额在10万元(含)以下的二手房过户中介费按2%收取;10万元到100万元(含)之间的二手房过户中介费按1%收取;100万元(含)以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

二手房过户中介费计算公式

比如一套二手房成交额为50万元，那中介费的计算方法为：

中介费=10万×2%+40万×1%=2000+4000=6000元

即买卖双方需支付给中介的佣金为6000元。

二手房过户注意事项：

1、最好是买、卖、中介三方同时见面，交易要透明化。因为在房屋买卖的过程中比较复杂，因此在交易前三方都应该有所沟通。

2、买家一定查看房主的相关证件，谨防房源是假的，这个非常重要的，否则到时候钱房两空的话，很有可能得不偿失了。

3、据齐家网专家介绍。尽量不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样做可以真正保证委托方的利益。

文章结语：二手房过户中介费和过户的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。

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女朋友嫌房子小该怎么办

废话就不多说了。只给你讲下成熟的消费者是如何购房的。普通的工薪阶层，两口之家买房子最好是70平米左右。原因如下1取暖费。群暖费是面积算的。现在取暖费年年都要算。每平米是30左右。且一直再涨。70平米和90平米，你自己算差多少钱。小学的数学题目。这是每年固定的费用。2物业费。现在都是小区物业，这个是固定的。便宜的7毛一平米每月。贵的是1块多。经济好的时候不在乎这几毛钱，经济不好的时候呢？3清洁。。。打扫卫生，是件很累的事情，多20平米的作业。。。谁干？70平米，2室一厅，一厨一卫。经济实惠。每年至少能剩千元左右的费用。能买多少好衣服。。。。吃多少好东西？房子就是晚上住住。。。只要干净舒适就好。况且现在条件有限，条件好了换大的。条件不好先住着，找大房子，条件好了还行，条件不好，物业费你都交不起。

长春市二手房更名过户费用

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众所周知，二手房过户需要一定的过户费，而每个地方的过户费标准都不一样，那么长春市二手房更名过户费用是多少呢？购买二手房过户前需要注意什么呢？下面，小编带大家来了解一下相关内容。

长春市二手房更名过户费用

长春市的二手房更名过户费用包括：1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费：6元每平方米;4、土地出让金：1%;5、登记费：80元;6、图纸资料费：20元;7、营业税：购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税，非普通住宅收全额;8、个人所得税：1%。

购买二手房过户前需要注意什么

1、房屋手续是否齐全

房屋的唯一凭证是房产证，如果没有房产证的房屋进行交易购房者有着非常大的风险，因此，在购买二手房之前一定要确认房屋的产权证明，具备房产证的房屋才能办理过户手续。

2、房屋产权是否明晰

有的房子有好几个共有人，比如有家庭共有人、夫妻共有人、继承共有人等，购房者在签订房屋买卖合同之前，一定要合适房屋的产权是否清晰，房屋共有人都有哪些，共有人是否都同意房屋交易等，如果房屋共有人不同于交易的话，签订的房屋买卖合同是无效的。

3、交易房屋是否在租

购买二手房的时候要注意房屋是否在租，如果房屋本身还有租赁合同的话，购房者买房以后也不能及时入住，必须等原租赁合同到期后才能入住，因此购房的时候一定要核实清楚。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的长春市二手房更名过户的费用以及购买二手房的一些注意事项，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

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公寓房贷款首付多少

公寓的首付要多少？

总而言之，首付贷款在楼价的30％－50左右。

根据买房贷款政策规定，一般公寓首付是五成，因为公寓属于商业用地，所以只能申请商业贷款，且首付比例不能低于50％，也就是说公寓的首付需要支付5成，需要注意的是，公寓是不能申请公积金贷款的。

但如果是住宅用地性质的话，住宅房首套首付现在基本也在30％，根据法律规定目前是不得低于30％，至于每月还多少利息和还多长时间，这要根据你自己的收入来决定。

公寓和住宅有区别：

1、产权年限不同

不同的房产类型它们的产权年限也是不同的，虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。

2、水电收费标准不同

公寓和住宅的水电收费标准不同，住宅一般是民用水电的收取标准，而而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。

3、解决户口规定不同

对于购房者来说，公寓和住宅解决户口的规定不同，公寓一般是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。

购买公寓首付最少几成?

一般情况下，购买公寓的首付款应为30%，但也可以根据银行的贷款政策而有所不同。

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深圳公寓首付几成

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在房价飞涨的社会中，买套属于自己的房子非常不容易，很多人开始转向于公寓房，面积不大，需要的房款也降低了很多，压力自然不会太大。那么深圳公寓首付几成，以及深圳买公寓房需注意什么问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、深圳公寓首付几成

深圳公寓首付一般是总房款的50%，贷款50%，且贷款的年限需要小于10年。大多数的公寓在30~50平米左右，面积虽然不大，但是需要的空间应有尽有，购房者需要承当的压力也不会特别大。再就是公寓周边的配套设施也是较为完善的，方便上下班。

二、深圳买公寓房需注意什么问题

1、公寓房的产权需要注意，特别是房屋使用权的性质及土地使用权的性质是否一致。这时，需要简单的看下楼盘的“国土使用证”，看上面的土地一栏，就可以知道自己所购买的公寓是属于住宅用地，还是属于商业用地。

2、若是准备购买公寓，还需要看其是属于哪个开发商开发，在了解该开发商是否属于大品牌公司，这样更能够明确是否可以选择该楼盘。一般来说，大品牌开发商的资金周转能力较强，后期出现烂尾的概率比较小，而且他们的责任感也会比较强。

3、再就是所选公寓的地理位置，一定要好，周边需要有成熟的商业圈，以及便利的交通。这样的公寓，即便后期自己不需要居住了，用于出租也是非常方便的，租金也比较理想。另外，地理位置好的公寓，增值空间也是比较大的。

关于深圳公寓首付几成，以及深圳买公寓房需注意什么问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购买公寓需要了解的方面有很多，需要仔细核对，以免后期带来困扰。

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公寓首付一般是多少

问题一：单身公寓首付要多少商业的单身公寓，好像只能10年，并且首付5成，利率好像1.1了吧，

如果是住宅类的单身公寓，可能20或30年，首套首付3成，利率基准，85折，95折都很困难

---这主要取决于地的性质，这个你注意看下

至于每年利息多少，每月还多少，你直接可以网上找个贷款计算器自己算下，这里面还有利率不一样呢

问题二：公寓一般首付比例多少长春单身公寓的价格大约在25万-40万，但由于多为商业产权，导致首付在50%左右，所以一般也要10万元以上的首付。

问题三：酒店式公寓首付最低是百分之多少酒店式公寓的土地性质大多数是商业用地,房屋类型会是办公房或旅馆等。所以你要问清楚开发商房屋类型是办公房、旅馆还是住宅。如果是住宅首付30%(首套),如果办公房、旅馆等,首付50%(首套)。

问题四：公寓楼首付是多少？现在一二手房基本都是3成其他的要看房屋信息，房龄，贷款人的资质等等

问题五：二手公寓首付和二手住宅首付都是多少成大概是交易价格的40%左右，因为有中介的话还要中介费，还有交税费等等，评估价大概只有交易价格的80%，所以大概要40%左右

问题六：买公寓首付都需要啥手续1根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。2虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的3以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元4购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）5有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。

问题七：买单人公寓，首付大约是多少房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。

问题八：公寓首付一律是几成首套房或二套房（首套无贷），信用查询没问题，一般是三成首付。

问题九：二套房准备买公寓，首付比例是多少正常的商品房产权是70年，不管一手二手，产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起，比如1992年和开发商签了一手的买卖房产合同，到今年刚好满20年，现在又买过来，那就还剩50年，70-20=50年。以后这个房产只要国家不征收，你都有权使用，要征收了你也有征收补贴费

问题十：酒店式公寓贷款首付多少最低五成

酒店式公寓一半是40年产权属于商业性质的

首付必须5城

贷款只能贷10年不能用住房公积金贷款

关于在长春装修90平房子需要多少钱呢到此分享完毕，希望能帮助到您。