大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于防水层以下水管漏水谁的责任，卫生间下水管漏水谁的责任这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

消防设施漏水造成损失谁负责

一、消防设施漏水造成损失谁负责

1、在建筑物交工后的两年内发生消防管道漏水问题时，应该有物业管理单位出头找安装单位协商解决赔偿问题。这段时间是在消防工程质量保质期间内的。建筑物使用超过两年的，应该有物业管理单位进行赔偿。因为，物业管理单位有责任经常的检查维修建筑物内的所有设施。没有检查维修而给业主造成损失的，则属于物业管理单位的不作为。所以应该承担赔偿责任。

2、法律依据：《物业管理条例》第五十七条

违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

二、屋顶漏水损失谁负责

屋顶漏水损失谁负责情况如下：

1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用；

2、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径；

3、如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；

4、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。

物权法 下水管漏水维修责任是上层还是下层

物权法下水管漏水维修责任是上层还是下层

中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。由第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年（丁亥年）3月16日通过，自2007年10月1日起施行。

物权法的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的；物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。

物权法是财产法；物权法是强行法；物权法是普通法；物权法是固有法。

楼板以下排水管漏水，是属上层维修责任还是下层维修责任，有明文规定吗

1、首先应当查明楼房漏水的原因。

2、（1）若因房屋本身质量原因导致漏水且在保修期内的（给排水管道保修期为2年），开发商应当负责维修；（2）若漏水并非因房屋质量问题而是由于楼上或楼下施工、装修所致，应当由相关责任方承担维修费用；（3）若虽系质量问题但保修期已过或由于设施的自然老化导致漏水的，应当区分漏水部位：因业主公用部位损坏导致漏水的，应当使用全体业主的房屋维修基金维修；因具体业主专用部位损坏导致漏水的，应当按照谁受益谁负责的原则，由具体的业主自行维修。

下水管漏水维修报价多少

卫生间的水管漏水一般有几种情况导致：下水管漏水、铁水管漏水、PPR塑料水管漏水、水管接头漏水，下面我们就来看看怎样快速解决这些烦人的小问题。PVC管漏水：如果是卫生间下水管使用的是PVC的水管，出现漏水情况时可以去买一根PVC的水管来自己接。另外，也可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。铁水管漏水：根据水管的口径不同，解决的方法也有所不同。PPR塑料水管漏水：PPR塑料水管出现漏水要动用钢钜，如果是力气比较小的女士最好找专人来维修，水管接头漏水：水管接头是漏水最常出现的地方，如果是管接头本身坏了，只能换个新的

物权法自来水漏水责任

物权法没有对漏水的规定，对管线的规定可参见73条最后一句。

《物权法》第七十三条

建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

楼上卫生间下水管漏水，维修责任是楼上住户还是我自己

这当然是楼上的责任，由楼上负责维修，但是你要积极的配合施工。早点修好大家都省心。

地下水管漏水怎么办家庭水管漏水维修方法

求助专业的人使用相关仪器，电子测漏仪、听音杆等装置，用于地下水管漏水检测。地面必须挖开，住房也只能挖开瓷砖，重新安装新管。不及时更换后果很严重，会渗水到楼下。

“跑、冒、滴、漏”是城市自来水公司、物业小区、大型企工厂所面临的长期难题。解决这个问题首先我们必须明白，水管分种类的，要看是铁水管还是塑料水管，还有就是水管漏水的程度：有的只是轻微的漏水，有的却是大量的渗水，有时是水管接头漏水，下面笔者就为你解决一下不同程度的水管漏水怎么办？

见不同型别水管漏水情况

1、水管接头漏水原因：这种情况一般属于比较轻微的，解决起来也不难，那是由于水管和水龙头没衔接好。

2、下水管漏水的原因：水管硬化或者长时间异物堵住水管导致破裂。

3、铁水管漏水的原因：铁水管一般情况是由于长时间的滴水没及时更换水管，导致水管生锈腐蚀。

4、塑料水管漏水原因：水管硬化或者长时间异物堵住水管导致破裂。

水管漏水解决方法。

1水管接头漏水的解决方法：家里的水管接头漏水，除了换个新的外，还有什么好办法?管接头本身坏了，只能换个新的;丝口处漏水可将其拆下，如没有胶垫的要装上胶垫，胶垫老化了就换个新的，丝口处涂上厚白漆再缠上麻丝后装上，用生料带缠绕也一样。如果是胶接或熔接处漏水就困难些了，自己较难解决，如果是水龙头的问题，由于水龙头内的轴心垫片磨损所致。使用钳子将压盖拴转松并取下，以夹子将轴心垫片取出，换上新的轴心垫片即可。

2下水管漏水的解决方法：1、如果是PVC的水管的话，就可以去买一根PVC的水管来自己接，先把坏了的那根管子割断，把介面先套进管子的一端，使另外的一端的割断位置正好与介面的另外的一个口子齐平，使它刚好能够弄直，然后把直接往这一端送，使两端都有一定的交叉接着距离(长度)然后把它拆卸下来，用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。2、可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。3、找专业的公司比较好一点，如果您自己不能处理的话。

铁水管漏水的解决方法：1、直径2厘米铁水管漏水但是铁水管没有绣制，只是部分位置破坏，把水管总阀关闭，只需要更换该位置的铁水管即可!切断该位置水管，在用彻丝用的器械彻丝扣，在街上连线头即可!

2、直径2厘米铁水管漏水，是因为整体水管锈蚀所致，把水管总阀关闭，把该段水管整体换掉两头套上镙丝扣拧上

3、直径20厘米铁水管漏水，如果是连线头出现问题就换掉接头部分。如果是管身出现漏水，磨去原管身的绣制，在采用焊接方法修补注意需要在修补位置镶嵌一块与水管贴合紧密的铁板做加固处理。

塑料水管漏解决方法：

1、先用小钢锯把漏水的地方锯掉——锯口要平。

2、用砂纸把新露出的埠轻轻打磨，不要太多。

3、用干净的布将埠擦拭干净。

4、用专用胶水涂在埠上，稍微晾一会儿;趁此时在“竹节”接头内涂上胶水。

5、把埠和“竹节”连线，要反复转动，直到牢固。同样的方法去连线另一端。

6、一切OK后在接缝处再涂适量的胶水，确保不渗漏。

注意事项

以上四种水管漏水的解决方法，基本能解决下日常生活中的一些水管小问题，如果问题确实比较大的话建议如果问题确实比较大的话建议求助专业人士！

高层雨水管漏水责任是住户责任还是物业责任

雨水管属于公共设施，要物业去处理，费用从公维金中支出。

按中国物权法哪一条规定顶层漏水是物管维修

不要找了，《物权法》中没有这么明确、具体的条文。

这句话是根据几个条文推断出来的。根据《物权法》规定，楼房顶层天花板不是顶层业主一家的，而属于整栋楼全体业主所有，即：属于公共部位；《物权法》又规定，公共部位的维修费用从公共维修资金中列支。

下水管漏水怎么办，下水管维修方法

以我认为修了以后应该不会只用一年吧，你维修都是同一家维修部吗，若是应该换另一家。要不是的话，那就是他们都没有彻底给你们修好，

总下水管漏水，是漏水家自己维修，还是全体住户维修

所有使用的住户共同出资的，

不是一家人的事情，

大家公用的，

堵塞一般是在最底下的管道

下水管道漏水责任划分

原因不同，责任不同：

1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。

2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。

如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不在保修期内的话，那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。

3、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话，那么就是开发商的责任。

扩展资料：

卫生间漏水维修方法

如果是管道渗水，只能刨瓷砖换管子，重新做防水。如果是卫生间表面渗水，可以使用以下方法进行维修：

1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；

2、在能淋到水的整个面，如瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷渗透型防水剂，不能漏喷；

3、防水剂表面干以后，用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位；在防水处理结束后，等防水材料干了。要再做一次渗水检测，没有问题的话就可以了。

卫生间下水管漏水谁的责任

卫生间下水管道漏水，责任归属需要根据具体情况而定，一般有以下几种情况：

1.租房情况：如果是租房，检查租房合同对于管道维护及维修的约定，一般来说除非是租客人为破坏，否则由房东承担维修责任。

2.业主自住房：如果是自己住的房子，需要检查建筑物质保期限和保险责任范围，质保期内由开发商（或建造者）承担维修责任，保险责任范围内应由保险公司承担维修责任。

3.公共设施：如果漏水的下水管道属于公共设施，如小区的公共卫生间、楼道、电梯间等，责任由物业公司或相关管理部门负责维修。

总结：

需要根据具体情况来确定责任，建议业主或租客应该及时联系相关责任方进行处理。在维修过程中，需要注意提交维修报账单据，保留好相关维修记录等，以便在后续出现问题时，能够合理的向有关部门或第三方追究责任。

OK，关于防水层以下水管漏水谁的责任和卫生间下水管漏水谁的责任的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。