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父母去世后,农村宅基地城市户籍子女能继承吗可以转卖吗

父母去世之后，农村的宅基地，按理来说肯定是能够被子女继承的，因为子女和父母双方本身就存在近亲关系，但是子女是城市户口的话，那这个宅基地肯定是没办法继承的，因为宅基地的性质就是这样，作为子女是可以享用使用权利。

现在城市的户口要想转到农村是非常难的，甚至有的地方是根本就不能再迁回农村的，但是农村想要迁回城市就轻而易举了，在这种情况之下，子女是城市户口，那么是没有办法享受到农村的一切待遇的。

比方某个农村面临着拆迁的问题，但是子女的户口已经是在农村了，在这种情况下更是没办法转回农村的，同时这个拆迁的份额也不会有子女的一份，根据我国的土地管理法规定，农民的这个宅基地本身就只有使用权，是没有所有权的。

在这个问题上，其实就是说父母所修建的这个房子作为子女是能够去进行使用继承的，但是房子所处的这个地也就是宅基地是没有买卖使用权的，所以子女们继承的也就只是土地上的这一处房产，因为也只有这个房子才属于是农民的，这是个人私有财物是受到保护的。

通常情况下，年轻子女在外打工，父母去世之后这个房子也不会再去居住，这种情况下是可以进行出租的，这样也能够获得一笔经济效益，并且对于这方面也是有着明确规定，宅基地是大家的基本居住保障，城镇居民是严禁去乡下购买宅基地，也不能利用农村的宅基地去修建私人会馆。

城镇户口在继承了父母的农村宅基地之后，还能够办理不动产登记，但有一个底线就是不能交易，所以不管是交易买卖，还是继承，从某种方面来说，能够享受所有权的，其实就只有父母所修的那栋房屋。

城市户口的子女能否继承农村父母的宅基地

城市户口子女不能继承农村父母宅基地。

《土地管理法》第二章

第八条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

因宅基地为农民集体所有，故而城市户口子女不能继承。

扩展资料：

虽然宅基地不能继承，但宅基地上的房屋属于私产，城市户口的公民可以继承。

《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

公民的房屋、储蓄和生活用品；

公民的其他合法财产。

公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。

老人农村户口,子女城市户口,能继承农村宅基地吗

农村住宅说白了，是农村房屋(基本)商业用地。也只有在农村才会农村宅基地一说。而农村的土地特性属于全民所有。农村宅基地是本农村集体经济组织，免费分配给其机构内成员的非营利商业用地。农村集体经济组织组员具有一户一宅(一户人家一份农村宅基地)的非营利工资待遇。但其经济组织成员只具有宅基地的所有权。

并不享受其使用权，那也是农村住宅的土地用途的特性所决定的。农村住宅都是没有明确规定其使用寿命的。宅基地的应用期限，是依据工程建筑于其里的房子的应用期限；定居状况；定居人特性；房子当然坍塌这些所衡量的。老家的房子不必担心，这是祖辈的财产，会自然承继给子女。房子的所属是完全归属于私人的，团体工社没有权利取回，因此这一点大可放心。

可是、我们国家的要求里边，房子和土地是分开来的，土地是属于国家归属于集体的，祖辈的户籍还在集体里边，农村宅基地是团体分配的能正常使用，可是儿女户籍早已迁出的，老年人没有在以后，农村宅基地就会被团体取回。乡村宅基地使用权，城镇户口儿女可承继。自然资源部做生意住房城乡建设部、国家民政部、保密局、最高法院、农业农村部、国税总局。

近日对“十三届全国人大三次会议第3226号提议”作出答复。就得提议中提到的“关于农村宅基地使用权备案难题”，回应确立：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户口的子女继承并办理不动产权。假如城镇户籍儿女要想继承的这方面农村宅基地上有有建筑的，那样修建在农村宅基地里的房子则是父母的私人财产，是能够被继承的。

子女户口在城市,对父母农村房有继承权吗需要注意些什么

对于父母农村的房屋，这是父母的所有财产，其所有权归其父母所拥有，宅基地，所有权归村集体及使用权归父母所使用，对于子女户口在城市里，也是有权对父母的房屋财产权进行继承的，这一点毋庸置疑。

其实道理很简单，房屋是父母投资建设的，其所有权归父母所有，而不是村集体投资建设的，所以作为父母的所有财产及子女是可以继承和享用的，这也是法律明确规定的。

但是城市里户口的子女，对房屋的宅基地不能够继承，因为宅基地的所有权归村集体，但是可以继续使用宅基地的使用权，也就是房屋在不倒塌的情况下，宅基地的特殊性随着房屋的年限而逐渐延长，并且是无偿使用。

对于城市户口的子女继承在农村的父母的房子，需要注意的一点，那就是父母过世以后，可以改变房屋的所有权的名字，过户到自己的名下，这需要到当地的国土资源部门变更房屋的财产权。

一旦房屋被拆迁或者倒塌以后，宅基地的使用权就归村集体了，不得重建。当然如果子女在农村父母的房子里生活，而且有没有其他房产的情况下，可以向村里申请，对房屋进行翻建或者修缮，延长房屋的使用寿命，保障自己的住房问题。

总之，子女的户口在城市里，对于农村父母的房屋，可以有继承权，毕竟房屋的财产全归父母所拥有，当然也可以让子女继承。但对于房屋下的宅基地，是没有继承权的，可以随着房屋的存在，继续使用宅基地，这就是宅基地的特殊性质决定的，毕竟宅基地的所有权归村集体，而且宅基地不能在市场上自由买卖和交易。需要注意的一点就是做好房屋产权的变更手续，防止以后产生纠纷，房屋倒塌以后，宅基地和村集体，子女就失去了宅基地的使用权了。

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