大家好，今天小编来为大家解答东北屋顶漏水修补方法这个问题，房屋漏水怎么办很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房屋漏水怎么办

1、对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。

2、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。

3、如果是商品楼漏水。由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了。

扩展资料：

1、屋顶是房屋最上层起覆盖作用的围护和承重结构，其最主要的功能之一是“遮风雨”。屋面根据排水坡度不同，可分为平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下，最常用的坡度为2~3%，坡屋面的坡度则在10%以上。

2、六十年代以来，为减轻屋面自重、降低工程造价、提高屋面预制装配程度，普遍改为钢筋混凝土平屋面，多采用预制圆孔屋面板和现浇钢筋混凝土屋面板等。平屋面造价较低、施工方便、构造简单，外观简洁，适用于各种形状和大小的建筑平面，当前这类屋面应用最为广泛。

3、在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏水问题，我们对屋面渗漏水产生的原因和治理维修方法等方面开展研究工作，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。

参考资料：百度百科-屋面防水工程

地下室伸缩缝漏水要怎么处理

建筑伸缩缝通常被称为伸缩缝，其主要作用为防止建筑物构建在气候温差变化等因素的影响下发生热胀、冷缩，进而导致结构受损，是一条在沿建筑物或者构筑物施工缝的合适位置设置的构造缝，伸缩缝可以将基础以上的建筑构件划分为两个独立部分，例如墙体、楼板、屋顶等，这样便能使建筑物过着构筑物沿着长方向进行水平伸缩。

地下室伸缩缝堵漏

基于对结构具有较大变形量因素的分析，为了防止中埋式止水带在变形后发生断裂，将止水带中环直径的设计值适量增加，放入过程中压成扁环形状，将变形余量预留出来。

可以合理延后后浇带的封闭时间，通过对各因素的分析可以将其设置在后浇带两侧混凝土浇筑结束后的膈腧。

应适当提前地下室顶板的覆土时间，完成顶板施工后即刻进行覆土工作，这样能够从一定程度上降低温差变化对伸缩缝变形的影响。

缝侧混凝土内可以设置斜插注浆孔，并且在底板和墙板上设置能够拆卸的止水带，在墙缝外部设置钢筋混凝土挡板及嵌缝材料，在顶板上设置专门的泛水墙，在泛水墙的上策设置顶板中埋式止水带，顶板风底部设置天沟，这一结构能够有效防止渗漏问题出现。

房子漏水怎么办

觉得房屋有漏水，又不是很确定房屋是漏水了，想要对它进行鉴定一下，又不是很确定，那么，房屋漏水怎么鉴定?面对房屋漏水的问题如果不及时去处理的话，将会给自己的日常生活带来各种影响，而房屋漏水怎么处理?

一、房屋漏水怎么鉴定?

1、想要鉴定房屋漏水的话，需要去到现场进行测定，装修造成的漏水有大部分是因为改变了房屋格局，或是打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂或是管道破损造成的。

2、想区分漏水情况可将装修公司与物业管理处一起约好时间，到您房子那里现场查看一下，尽量是能看到漏水点位置更好，以确认漏水点周边在装修的时候是否存在打孔或是拆建的现象，如果没有则基本上只是做煽灰及铺砖都不会影响到墙体的防水层，它们也不是因为装修而漏水的。

3、弱势漏水点附近发生墙体开裂，要是外墙出现了漏水的问题，那么基本上都是建筑结构发生开裂，这样就是房屋的问题，若是是新砌墙的话那就一定是装修的问题了。则建议找好双方人员过来检查，一起经过分析得出来才是更好的。

二、房屋漏水怎么处理

1、管道安装不好可凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。后，24个时辰之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。

2、防水层遭到破坏，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24个时辰候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。在防水层做好后，马上做渗水检验，要是没有漏水再往下一步。

3、如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商是有责任免修的，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内房屋漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉。

房屋漏水怎么鉴定?面对房屋漏水不确定原因时，最好是能够找个专业的人士帮助自己鉴定下，看到底是哪里出现了房屋漏水的问题，然后及时解决它。房屋漏水怎么处理?不管是内墙漏水还是外墙漏水，都需要及时修补。

顶楼贴了瓷砖,但是反复的漏水,该怎么办

至今还没有找到最有效的解决方法，尤其在东北，防漏这方面更是非常明显的问题。住宅屋面防水等级，按一级防水，设二道防水层，其中一道要求采用卷材防水，一般用3mm厚以上SBS沥青防水卷材，质量稳定。另一道可用卷材或防水涂料。一些房屋本身存在着一些缺陷，例如排水组织设计不合理，屋面现浇质量不佳，防水的效果就会大打折扣。特别是排水设计不合理、屋面现浇存在缺陷，往往修复好防水后过不看混凝土表面貌似很光滑，其实有许多眼睛看不到的微孔和微裂缝，第一个原因是水泥自身，与配料有关；第二个原因是混凝土中的砾石四周充斥着微气泡。

落水管处每年雨季和冬季都应该安排人员清理屋面。落水口经常被炮皮，塑料袋堵塞，要及时清理。从盖瓦房，到脱变楼房，大部份泥水佬，刚接触瓦房改造楼房，没有做楼房意识，至于现在，无论农村，或城市都是要求把关质量，要有专业资质施工队，严格把关，做到没有如果是尖型楼顶真没弄过，平型的楼顶就好办。防水做好后，再浇一层沥青，然后硬化，就是抹一层水泥，有的还镶砖就更好了。

只要的是要选择品质好的防水产品和找有经验以及有责任心的施工人员，这样才能更加保证止漏的效果及保质期限！除了用这些比较先进的防水材料来止漏之外，我觉得用我们农村经常用第一点就是由于顶楼的楼板是与室外接触的。所以说，当下雨的时候，我们屋面的楼板上面就会有很多的水。那么这些水如果没有及时的排出屋面，就会顺着屋面上的裂还是没有什么问题，单独用在防水上，还真的行不通。

好了，关于东北屋顶漏水修补方法和房屋漏水怎么办的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！