住了10年的老房子选装修还是局部翻新

对于居住了10年的老房子，选择全面装修还是局部翻新，这个问题的答案取决于房子的实际状况和业主的需求。首先，我们需要考虑房子的整体结构是否稳固，是否存在安全隐患，例如墙体开裂、地基下沉等问题。如果存在这样的问题，那么全面装修将是必要的，以确保住宅的安全性。

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其次，我们需要考虑房子的使用功能是否满足业主的需求。如果业主对房子的布局、设施等不满意，或者业主的生活方式发生了变化，例如家庭成员增加或减少，那么可能需要进行全面装修，以满足新的需求。

在当地市场，全面装修的价格通常在每平方米300-500元之间，而局部翻新的价格则在每平方米100-200元之间。这个价格范围会根据装修材料的选择、装修风格的复杂度、装修公司的收费标准等因素有所变化。

在考虑装修还是翻新的问题时，我们还需要考虑业主的经济状况。全面装修的成本明显高于局部翻新，如果业主的经济状况不允许，那么局部翻新可能是更好的选择。

最后，我建议业主根据房子的实际状况、自己的需求和经济状况，做出最合适的选择。如果房子的整体结构稳固，使用功能满足需求，那么可以选择局部翻新，以节省成本。如果房子存在安全隐患，或者使用功能不能满足需求，那么应该选择全面装修，以确保住宅的安全性和舒适性。

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老房子翻新的步骤有哪些

老房子翻新的步骤主要包括以下几个方面：设计规划、拆除旧结构、修复基础设施、重新布线、装修装饰。

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首先，设计规划是翻新的第一步。根据房屋的实际情况和业主的需求，确定翻新的风格、格局和功能布局。这一步需要找到专业的设计师进行设计，费用一般在5000-10000元之间。

接下来是拆除旧结构。将不需要保留的墙体、地面、天花板等进行拆除，为后续的修复和装修工作做好准备。拆除工作的费用根据房屋的面积和结构复杂程度而定，一般在5000-10000元之间。

修复基础设施是翻新的重要环节。包括水电改造、防水处理、墙体修补等。这一步需要找到专业的施工队伍进行施工，费用根据房屋的面积和设施状况而定，一般在10000-20000元之间。

重新布线是为了满足现代生活的需求，将电线、网络线等重新布置。这一步需要找到专业的电工进行施工，费用根据房屋的面积和线路长度而定，一般在3000-5000元之间。

最后是装修装饰。包括地面铺装、墙面涂料、门窗安装、家具摆放等。这一步需要根据设计方案进行选材和施工，费用根据房屋的面积和装修档次而定，一般在20000-50000元之间。

综上所述，老房子翻新的费用主要取决于房屋的面积、结构复杂程度和装修档次。在进行翻新前，建议业主先进行详细的规划和预算，选择专业的设计师和施工队伍，确保翻新工程的质量和效果。

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老房子的木地板怎样翻新

翻新步骤如下：

1、旧地板翻新前应确保屋内的洁净，搬出屋内所有物品。

2、将地板原有表面打磨掉1-2毫米。

3、然后进行刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光。我们要特别重视刷漆这一步骤，一般刷一遍底漆，两遍面漆，遇到地板表面存有瑕疵的情况需多刷几遍底漆。

就市面上的地板种类来说，强化木地板不能进行翻新，而多层实木地板的面层厚度不等，薄皮的厚度一般约在0.6—1毫米，像这样的表层厚度就不能进行翻新，而厚皮的则能够翻新。

老房子翻新旧墙的时候,老墙刮腻子泛黄该怎么应对

老房子翻新旧墙的时候，老墙刮腻子泛黄该怎么应对？

1.旧房翻新比较好的办法是先把墙面上的腻子粉等表面装饰层擦掉，然后露出原来的水泥砂浆基层，再重新装修墙面。滚刷界面剂、抹灰找平、腻子找平、乳胶漆或墙布等装饰。如果装修房子时擦了一次，刷了界面剂，腻子只挂了一次，没有做乳胶漆或壁纸，在旧腻子层刷上基膜后，腻子可以重新挂1-2次，前提是旧腻子层没有松动、剥落、脱落、空鼓、开裂等质量问题。但只是泥土。

2.为保证腻子层的平整美观，施工前仔细检查墙面是否牢固牢固，墙面是否有裂缝、起砂、凹凸不平等问题。如有上述问题，请在刮腻子前处理。刮腻子时，需要使用专用工具，同时要掌握工具的用法，涂抹均匀，以保证刮完后的腻子饱满。刮完腻子后，要把四周的腻子边缘收起来，多余的腻子要清理干净，这样墙面才能更光滑美观。不同墙体的基础处理有不同的施工要求。

3.比如现浇混凝土墙体经常会有一些气孔和鼓包，所以首先要对墙体进行修补和找平，将鼓包处磨平，填满凹陷处。如果是预制混凝土墙面，表面会有一些碎石和凸起，所以专业施工人员需要用钢丝刷刷整个墙面来清除这些杂物。墙面基层处理后，墙面仍会有一些凹陷，需要用石膏腻子填补凹陷。配制时注意石膏腻子、乳液和纤维素水溶液的重量比在100:5:60左右。

4.调整后，在凹陷处压实石膏腻子，刮平已立好的批料，确保墙面平整。第一次刮腻子后，先检查墙面先前修补位置的问题是否依然存在。如果没有问题，待腻子完全干透后，用细砂纸将整个墙面打磨光，然后将墙面清理干净。但是，如果墙壁的这些区域仍然有凹陷，则需要修复并用腻子再次找平。