今天给各位分享物业管理装修垃圾清理规定的知识，其中也会对物业关于垃圾清运的规定进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

装修垃圾物业有责任清理吗

装修垃圾物业有责任清理。物业有保持和清洁小区环境的责任。根据建设部发布的规定，各个单位及个人禁止肆意堆放建筑垃圾，不然要罚款。对建筑垃圾的归类、处置以及回收等，都是设有相关规定的。装修的所有垃圾需要放在小区指定的地方，有物业叫建筑垃圾处理的车辆来运到当地政府指定的地方去，这笔费用是业主出的，包括运输费，人工费，建筑垃圾处理费等。

《住宅室内装饰装修管理办法》

第十六条

装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：

（一）装饰装修工程的实施内容；

（二）装饰装修工程的实施期限；

（三）允许施工的时间；

（四）废弃物的清运与处置；

（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；

（六）禁止行为和注意事项；

（七）管理服务费用；

（八）违约责任；

（九）其他需要约定的事项。

装修垃圾谁负责清理

法律主观：

装修产生的垃圾物业应该负责清理，物业对小区环境有保持和清洁的义务。小区无物业的，应找街道（社区）处理，相关费用由产生装修垃圾的业主个人承担。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第四十五条

对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

物业关于垃圾清运的规定

生活垃圾：一般是在单元门外和路边设置垃圾桶，业主将垃圾袋装投入垃圾桶，物业公司从垃圾桶内将垃圾运至小区内的垃圾中转站或直接运送至附近的垃圾处理站(环卫局设立)。

装修垃圾：物业公司指定装修垃圾堆放地点，及时联系环卫局垃圾处理车对装修垃圾进行清运处理。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

民法典对装修垃圾清运费的规定

《物价局物业服务收费管理办法》自9月15日起施行，

第二十六条限定业主或物业使用人对其房屋进行室内装修产生的建筑垃圾，委托物业服务公司代为清运的，应当承受清运花费，具体收费准则由两方商量确定。

装修保证金应按国家、省有关限定执行。业主或者物业使用人应当就装修保证金的收取准则和退还等相关事宜与物业服务公司签订协议。物业服务公司不得收取装修管理费等花费。

装修垃圾清运费手续标准

各个地区对于装修垃圾清运费的收费标准是不同的，有高有低。例如上海南汇新城镇对于装修垃圾清运费的收费标准规定如下：

1、装修垃圾清运必须签订《装修垃圾清运服务合同》，作业服务单位原则上应按照车次结算清运服务费。

2、委托物业服务企业代收清运服务费的，物业企业应结合居住区实际，按照计车次、计重量、计袋数(8吨自卸车辆车厢能容纳约120袋)等灵活的方式计量，鼓励实行“一户一价”。

3、清运服务收费须符合市场行情，并执行明码标价的规定，在小区内显著位置公示收费项目、服务内容、收费标准、计价单位，以及监督举报电话等信息，广泛接受社会监督。

4、各居住区应通过召开听证会、小区业主大会等形式，讨论通过适合本小区实际情况的清运服务收费标准。

很多物业收取装修垃圾清运费，是因为建筑垃圾是有特定资格的单位和实体才能够清运，必须经过市政、环卫部门的批准并交纳一定的费用才有排放建筑垃圾的资格。如果业主可以提供证明自己有排放建筑垃圾的资格或者委托有资格的单位清运垃圾的，也是可以自行进行清运的，可以避免交装修垃圾清运费。

新房装修垃圾清运费必须要交，装修垃圾清运费是由有特定资格的单位和实体将装修产生的大量建筑垃圾从小区存放点清运到环卫部门指定填埋处理的地方，从而产生的清理运输费用。新房装修的时候必然会产生一些装修垃圾需要清运出去，因此需要交清运费。

一般情况下，垃圾清运费是不含在物业费中的，垃圾清运费、垃圾设施费是由环卫部门收取的，而小区物业为代收。

法律规定:

《中华人民共和国民法典》第二百八十四条

【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

《中华人民共和国民法典》第二百八十五条

【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

《中华人民共和国民法典》第二百八十六条

【业主的相关义务及责任】业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

《中华人民共和国民法典》第二百八十七条

【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。