大家好，如果您还对目前房建项目每平方米成本多少不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享目前房建项目每平方米成本多少的知识，包括楼房建筑工程每平方米造价是多少的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
商品房建筑成本是多少
现在房屋交易市场大家都非常的关注，特别是近些年，人们对房子的需求在逐步的加大，房价在不断的上升，让好多普通的老百姓都望房兴叹了，那么商品房建筑成本是多少呢?相信好多的人都想从中得到答案，下面我们就有请相关部门来给我们介绍一下吧。
1.建1平方米的房子究竟要多少钱?
根据相关部门的介绍，在2008年的时候，1平方米的房子的土建造价一般在800—900元左右，框架比砖混要多100-200元.高层住宅土建成本通常是2000元左右/平米;小高层是1500元左右/平方米;
2.交楼标准都提高后装修造价投入多少?
要是按照现场估价计算的话，现在一些主流发展商比较流行的装修风格和用料，他们的造价一般都在500元-800元/平方米;而一些比较高档的，号称3000多元/平方米造价的装修，发展商的真实造价估计会在1500元-1800元/平方米之间。
3.建筑必须考虑节能问题，成本是贵了还是便宜了?
成本是贵了。
其实现在国内已经有一些发展商在建节能住宅了，据他们的成本核算，总体成本会增加5%，但随着这个政策的实施，到时这个成本估计还会上升，因为一起上马会出现技术支撑的不足，或经验上的问题，这个增长的幅度大约在2%左右，即总成本会上升7%左右。
4.建筑领域的腐败所导致的建筑成本的增加
“中国在建筑过程中浪费的成本已经成为全世界最大的浪费国”。
在中国这种非常大的建筑浪费中，其中建筑过程中的腐败是显而易见的。
建筑领域的腐败在建筑成本增加中占据着十分重要的地位，但是这种成本的增加肯定要到城市发展的成本中。
中国建筑领域的腐败这么常见，所以城市发展成本的增高也是必然的趋势。
5.契税成本占几成?
据了解，在房地产开发中，发展商须缴纳的税费，两三年政府方面尚未作较大调整，因此，这方面的成本不会有太大的变化。目前发展商较重头的税项主要是5.5%的营业税和33%利税。比如说某楼盘在今年售出3亿元的楼，其须缴纳的营业税就是1650万元，要是其利润达到了1亿元，那么它还得缴交3300万元的利税。
上文中是相关部门对商品房建筑成本是多少做了相关的介绍，但是地方不同，所需的成本也是有一定的差别的，所以我们要根据不同的地区差别的对待。值得提醒各位的是，在买房的过程中，我们不仅要看房屋的质量，还要了解物业的服务，这样在我们入住之后才能得到最好的服务。
目前住宅土建造价每平米大概 多少钱
市建管局公布了前三个季度建筑安装工程造价的参考值每平方米650元至1800元
市民买的房子是否真的物有所值呢？对于这个问题今后将会有一个判断的标准。记者昨日从市建管局获悉，我市公布了今年前三个季度建筑安装工程平方米造价的参考值。结果显示，住宅建筑成本每平方米从650元至1800元不等，其中框架剪力强结构的高层住宅造价最高，每平方米达到了1800元；砖混结构的普通住宅造价最低，每平方米只有650元。
据介绍，我市建管部门通过定期抽取部分房地产开发项目的造价成本信息，最后制定出全市建筑安装工程平方米造价的参考值，这些数据既可以为房地产开发、施工、评估单位提供参考，也使市民在购房时对于房屋的建筑成本心里有了底。市建管局提供了2005年的造价表供市民参考。（王磊江）
结构特征主要装修标准平方米造价
框架（多层住宅）普通920元
框架（多层住宅）高档精装修2320元
附墙轻型框架（小高层住宅）普通1200元
砖混（商住楼）普通750元
砖混（普通住宅楼）普通650元
框架（厂房）
这个数据的话只供你参考，我这边是深圳的，如果你有时间可以加一下我的MSN____kally1253776977@live.com有凝问可以发消息过来，平时都在线的哦！
高层建筑成本每平米多少
如今，大多数的开发商都是建造高层的建筑，这样所得到的利润会更高些，而且给予了更能多家庭购买住房的机会。那么高层建筑成本每平方多少，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
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高层建筑成本每平米多少
1、前期工程费：15.00元/_
这里包括了每平米2元的地质勘察费、每平米13的元围墙及三通一平费。
2、建筑成本：1600.00元/m2
①土建，包含了基础的主体机构、基本装饰、外墙的粉刷装饰、塑钢门窗的安装、电梯，一共需要1345元/_。
②安装，包括了电气照明、消防及联动报警安装、水暖安装，一共需要255元/_
3、配套费用：191.0元/m2
这里包括了供电局配电安装、煤气安装、室外管网及路面、自来水安装、热力安装、景观、绿化。
4、其它费用：335.90元/m2
这里包含了施工图纸设计费、避雷检测费、劳保基金、农民工保证金、城市配套费、价格调节基金、墙体节能费、施工图审费、施工监理费、材料试验、消防电气检查、消防、人防、避雷图审费、建设工程规划咨询费、自来水公司增容费、热力公司增容费、工程招标费、结算审计费、开发公司经营管理费。
5、财务费用及税金：800.00元/m2
此外，开发商还需要前往缴纳财务费用以及综合税金，其中，开发商所需缴纳的税金是比较高的，占房子总价的13%，因而估算出每平米大约需要700元左右。
关于高层建筑成本每平米多少，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?开发商所开发的一栋高层建筑，需要投入的成本是在3000元左右，但是卖出的价格会比成本价高出很多，可以说房地产是属于高额利润。
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楼房建筑工程每平方米造价是多少
高层框架结构建筑大概在2200元/平方左右，多层建筑框架结构1800元/平方左右，砖混结构1200元/平方左右，但各个地区都有所差异。
建一个建筑各个工程所占总造价各是：
桩基工程：一般大约土石方，基础，砌筑，混凝土，钢筋占工程造价的50%左右。
防水工程：屋面防水隔热，楼地面，墙柱面，门窗，油漆涂料占工程造价的10%左右。
水电暖工程：水电暖占工程造价的15%左右。
模板，脚手架措施费等占工程造价的8%左右。
利润、税金、管理费等占工程造价的20%左右。
普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/㎡
砼0.3—0.33m3/㎡
2、多层框架
钢筋38—42KG/㎡
砼0.33—0.35m3/㎡
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/㎡
砼0.35m3/㎡
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/㎡
砼0.36m3/㎡
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/㎡
砼0.42—0.47m3/㎡
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的目前房建项目每平方米成本多少和楼房建筑工程每平方米造价是多少问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！