新盖的房子中间裂缝怎么回事

新盖的房子中间裂缝原因如下：首先因为在粉刷墙面时墙面含有一定的水分，再加上温度的变化，导致墙面出现裂纹，其次是局部范围裂纹的话，是由于房子的地基下沉使墙面拉伸导致的，最后大范围出现裂纹的话，是由于地基不稳造成的。

新房子墙面有裂缝怎么回事

一、新房子墙面有裂缝怎么回事

若墙面只是细微裂纹的话，是因为在粉刷墙面时墙面含有一定的水分，再加上温湿度的变化，导致墙面出现裂纹。若是局部范围裂纹的话，这说明是由于房子的地基下沉使墙面拉伸导致的。若是大范围出现裂纹的话，则是由于地基不稳造成的。

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二、怎样防止墙面开裂

1、在购买腻子粉时，需挑选白度较高的腻子，因为颜色越来的腻子耐水性越好，并且粘结度也比较强，因此选择越白的腻子就说明是越优质的腻子。

2、在涂刷乳胶漆之前，需要刮2-3遍的腻子，在涂刮过程中，一定要得到墙面干透之后才能再进行下一遍腻子，之后才可以涂刷乳胶漆。

3、涂刷腻子的厚度应控制在2毫米以内，涂太厚的话很容易脱落。

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4、可以在涂刷的腻子中加入适量的108胶，这样能够增加腻子与墙面的粘附性。

5、在刷乳胶漆之前，需要先清理一遍施工现场的环境，并将墙面清理干净。

6、为了避免墙面开裂，应禁止在雨天或湿度较大的季节涂刷。

7、若是有地方需要进行返工或修理的，需先将开裂的地方刮干净，之后再用腻子进行填补，等到腻子干了之后再涂上墙面漆。

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关于房屋墙体裂缝怎么回事情

遇到房屋墙面裂缝问题，首先应该分析裂缝原因，是建筑本身还是受到天气影响，针对不同情况所导致的墙面裂缝应采取相应的墙面裂缝修补处理：

墙面裂缝的原因

1、温度性房屋墙面裂缝：这种房屋墙面裂逢是墙体中最常见的，主要是因为不同材料的交接，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。

2、地基不均匀引起房屋墙面裂缝：房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，同时这些墙面裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。

3、结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的裂缝。

4、砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满，厚度不均匀，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。

5、在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝。

6、改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。

扩展资料：

裂缝处理是现阶段建筑修复、加固领域中常常会遇到的一个问题。裂缝处理是针对建筑物产生的裂缝、裂纹进行灌浆、填充、修补修复的过程。

形成介绍

1、裂缝的形成：混凝土硬化过程中，由于混凝土脱水，引起收缩，或者受温度高低的温差影响，引起胀缩不均匀而产生的裂缝,混凝土裂缝修补处理，是指采取科学的方法对混凝土裂缝进行修复的技术。混凝土裂缝一般有三种状态：静止裂缝，活动裂缝，正在发展的裂缝。

混凝土裂缝修补常规工艺一般有三种方法分别为低压注胶修补，高压修补和开槽修补法，混凝土裂缝处理方法的选择一般要考虑的因素：判断裂缝是活动的还是静止的；修补的主要目的是什么？是减少过多的渗漏、是否需要加固处理；裂缝产生的主要原因是什么；裂缝未来的变化数值和方向，

处理类型

第一类，民用建筑中的裂缝处理，如楼板裂缝处理、墙体裂缝处理，混凝土梁柱的裂缝处理。随着住宅建筑的商品化概念的日益深入，人们对建筑行业提出了更高要求，在有裂缝的房屋里工作或生活，人们会产生裂缝恐惧感，这并不是杞人忧天，因为建筑物的破坏往往是从裂缝开始，

近几年由于各种因素造成的建筑物裂缝已成为质量通病，轻者影响建筑物的外形美观、使用功能、损害结构的整体性、降低使用寿命，重者造成工程事故，使建筑失去使用价值甚至倒塌，这一切不同程度侵害了消费者的权益，

因此无论是对无害裂缝的控制还是对有害裂缝的处理都至关重要。北京冶建工程裂缝处理中心是国内唯一集建筑物裂缝调查、诊断、鉴定为一体的裂缝处理专业机构，拥有经验丰富的混凝土结构、裂缝控制及建筑材料学科专家，提供针对性的修复方案和材料选择。

在面对裂缝处理问题时前期的方案设计比后期的维修处理更加重要，需要给予更多的关注。

第二类，工业建筑中的裂缝处理，如厂房地面裂缝，厂房墙体裂缝处理。这类裂缝处理对材料及施工的要求比较高，一些工业建筑裂缝处理过程中会遇到高温，高湿，腐蚀等环境问题，因此在材料的选择上尤为重要。

第三类，市政建筑中的裂缝处理，如桥面铺装裂缝处理，路面裂缝处理等，这类裂缝处理面临的问题是混凝土在室外暴露，一些裂缝受温差影响变形较严重，不仅要考虑其粘接强度及抗压强度的问题，同时要考虑其受温差变化影响下耐久性的情况。

裂缝处理是一个系统的工程，不仅要考虑材料方面的原因，更要考虑裂缝出现位置建筑所处的环境特点，这对修复过程材料的选择，修复后建筑的耐久性都有重要的意义。

参考资料：百度百科-裂缝处理

新装修的房子墙面裂缝怎么回事呢

通常，新购买的房子在交房的时候就会对各方面进行查验，所有方面都经过验证。确认没有问题后，您可以确认房屋的交付。要注意墙是不是有问题。新装修房屋的墙壁裂缝的原因有很多。装修的房子墙面裂缝怎么回事?我们来看看吧。

1、漆层开裂。

墙面在施工涂刷乳胶漆若是温度过低、过高，墙壁表面的薄膜将无法正常刷漆，墙面涂料上的薄膜会破裂。如果墙面漆的质量不正确或结构不合理，也会出现裂缝。但是，这种情况比较少见，可以用细砂纸打磨裂缝直至光滑。用相同颜色的墙面涂料压平然后重新涂漆。

2、腻子层开裂

装修的房子墙面裂缝怎么回事，如果墙壁结构的胶粘剂层有裂缝，它也会在墙壁涂料中产生裂缝，从而在墙壁表面产生裂缝。腻子层中的这种类型的裂缝问题可以选择一些镰刀等工具将扩大裂缝，以便可以使用一点填缝石膏更好地填充。然后再填充砂磨和找平后，再将油漆从墙上刷掉。

3、抹灰层的裂缝。

墙体本身很好，墙壁的裂缝表面开裂。它可能是由墙壁和石膏层的裂缝引起的。它是由干燥过程中水泥砂浆的收缩引起的，这导致了灰泥。裂缝可能出现在层中，或者它们可能是由于涂层中使用的材料不足或施工技术不充分造成的。如果是第一种情况，你可以避免后者。可以移除原始层并重做。可以将原本的抹灰层敲掉重做，然后找平刷漆就行，造价会高一些。

编者总结：上述内容是指翻新房屋墙体裂缝的原因。一般装修前没有裂缝，大部分裂缝都是由装修施工造成的。当然，还有一些不规则的解决方案。有的墙壁本身就是破裂的。

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